施工管理复习资料.docx

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第三章 施工进度管理
1、 总时差：不影响总工期。
2、 自由时差：不影响紧后工作最早开始时间。
3、 双代号网络计算总时差简便算法：a.确定网络图计划工期Tp
b.计算经过某工作所有线路中最长的线路
持续时间t
c.此工作的总时差TF=Tp-t
4、 双代号时标网络图中自由时差=本工作自身所带波形线长度。
特例：本工作后年接的都是虚工作时，自由时差=虚工作的波形线长度最小值。
5、 双代号时标网络图中总时差=所有由起点经过本工作到终点路线中最短的线
路波形线长度之和。
6、 单代号网络图某工作自由时差FFi=Min【LAGi,j】
7、 单代号网络图某工作总时差TFi=Min【TFj+LAGi,j】
8、 单代号网络图某工作中：a. LSi =ESi + TFi
b. LFi =EFi + TFi
第四章 施工质量管理
1、质量管理体系认证：公正的第三方认证机构。
2、企业质量管理体系获准认证的有效期：3年。
3、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点级验收组名单书
面通知当地工程质量监督站。
4、 施工质量事故发生后，现场有关人员立即向建设单位负责人报告，建设单位
负责人应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部
门及有关部门报告。
5、 监督机构对工程项目施工全过程不定期检查，对基础和主体结构施工阶段每
月检查。

6、 建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方签字的质量验收证明在验收
后3天内报送工程质量监督机构备案。
7、 监督机构编制单位工程质量监督报告，在竣工验收之日起5天内提交到竣工
验收备案部门。

第五章 施工职业健康安全与环境管理
1、 管理体系的合规性评价中，项目组级评价半年至少有一次；公司级评价每年
一次。
2、 安全生产许可证有效期3年，需要延期的企业应当在期满前3个月申请，延
期有效期3年。
3、 特种作业范围共11个作业类别，51个工种。
4、 每个类别的特种作业人员一般不超过该行业或领域全体从业人员的30%
5、 特种作业操作证每3年复审1次，证件有效期内连续从事本工种10年以上
的，复审时间可以延长至每6年1次，离开特种作业岗位达6个月以上的特
种作业人员，重新考核。
6、 施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验
收合格之日起30天内，向建设行政主管部门或其他有关部门登记。
7、 每年至少组织一次综合性应急预案演练或专项应急预案演练，每半年至少组
织一次现场处置方案演练。
8、 生产安全事故发生后，现场人员立即向施工单位负责人报告，施工单位负责
人应当在1小时内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门
报告，施工总承包的，由总包单位负责上报。
9、 较大事故、重大事故和特别重大事故建设主管部门逐级上报至国务院建设主
管部门，每级上报时间2小时内。
10、 一般事故建设主管部门逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府建设主管部
门，每级上报时间2小时内。
11、 建设主管部门依照规定上报事故情况时，应当同时报告本级人民政府；国务
院建设主管部门接到重大事故和特别重大事故报告后，应立即报告国务院。
12、 事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30日内伤亡人数发生变化的，
及时补报。
13、 建设主管部门应当依据 有关人民政府对事故的批复和有关法律法规的规
定，对事故相关责任者实施行政处罚。处罚权限不属于本级建设主管部门的，
应当在收到事故调查报告批复后15个工作日内，将所有资料转送有权限的
建设主管部门。
14、 工程档案一般2套，一套给建设单位，一套（原件）给当地城建档案馆。
第六章 施工合同管理
1、自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，>=5个工作日。
2、招标人对已发出的招标文件进行必要的补充或者修改，应当在招标文件要求
提交投标文件截止时间至少15天前发出。
3、 投标有效期90天，投标保证金的有效期一般要求在投标截止后20天内。
4、 施工单位获得招标文件后依次展开的工作：

研究招标文件→进行各项调查研究→复核工程量→选择施工方案→投标计算
→确定投标策略→正式投标
5、 监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自监理人发出的开
工通知中载明的开工日期起计算。
6、 承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管
理机构和人员安排的报告。
7、由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工
指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。
监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复的，视为同
意承包人的暂停施工请求。
8、 暂停施工56日以上，按一方违约办理。
9、 监理人发出暂停施工指示后56 天内未向承包人发出复工通知，除了该项停
工属于第12.1 款的情况外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人
在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施
工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的部
分视为按第15.1(l)项(即变更)的可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，
可视为发包人违约，应按第22.2 款(即发包人违约)的规定办理。
10、 承包人应在工程隐蔽前48小时书面通知监理人检查。
11、 监理人在收到承包人进度付款申请及相应证明文件后的14天内完成核查，
经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证
书。
12、 发包人应在监理人收到承包人进度付款申请单后的28天内，将进度付款支
付给承包人。
13、 监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，给出价
款，报发包人签发竣工付款证书。发包人在证书下达承包商14日内，支付
价款。
14、监理人收到竣工验收申请后，应审查报告内容：
1）审查后认为不具备验收条件，28天内通知承包人，并指出不足
2）认为已具备验收条件，28天内提请发包人进行工程验收
3）发包人验收同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后56
天内签发并由监理人出具工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但
提出整修和完善要求的，限期修好，病缓发工程接收证书。整修和完善
工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出
具工程接收证书。
4） 发包人接到承包人竣工验收申请报告56天内未进行验收的，视为验收
合格，不可抗力影响除外。
注: 实际竣工日期以最近一次提交竣工验收申请报告并通过验收之日起
算，承包人接收证书56天内，离场（缺陷责任期内需要的人员，设
备除外）。
缺陷责任期：由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工
验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工
程自动进入缺陷责任期，
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工
验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。
发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，
缺陷责任期最长不超过2年。
保修期：从工程竣工验收合格之日起计算
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用
年限； 
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，
为5年； 
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。 
15、承包人自收到分包工程竣工结算报告与资料后28天内支付分包人价款，
无正当理由不按时支付，分包人可停工或从第29日起计息。
16、 根据《建设工程施工劳务分包合同》第15．4款规定：“劳务分包人必须
为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财
产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。”也就是劳务分包人支付。
17、 根据《建设工程安全生产管理条例》第38条规定：“施工单位应当为施工
现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支
付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险
期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。”根据这个条款，分包单位
的从事危险作业人员的意外伤害保险的保险费是由总承包单位支付的。

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