装修公司与施工队签定合同范本.docx

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装修公司与施工队签定合同范本

发包方（以下简称甲方）：徐州丰隆建筑装饰工程有限公司
委托代理人（姓名）：
联系电话：

承包方（以下简称乙方）：
委托代理人：                联系电话：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的宿州中山医院装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条： 甲方工作
1、        甲方负责与业主洽谈装修；
2、        甲方负责设计方案；
3、        甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；
4、        负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；
5、        参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第二条： 乙方工作
1、        严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂施工安全措施标识牌，施工工程进度表；
2、        施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；
3、        严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4、        乙方应处理好业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，总包单位及时协调；乙方负责施工现场安全；
5、        安全文明施工要求，施工过程中出现工伤事故由乙方全部承担及经济责任；
a） 、现场施工人员严禁在楼内开火做饭，不许赤身、穿拖鞋等不文明现象，如检查发现罚款50元/次；
b） 、施工人员必须按要求佩戴安全帽及安全带；
c） 、施工人员不得酒后上岗，发现责令停止工作并扣除罚款100元/次
d） 、临时用水用电不得私拉乱接，用电隐患引起的火灾且后果自行承担；
e） 、施工人员不得乱丢烟头，吸烟到指定场所吸烟；
f） 、施工人员不得在施工现场随意大小便，发现扣除罚款30元/次；
g） 、施工人员杜绝粗言秽语及不文明举动，严禁打架斗殴如发现扣除罚款200元/次；情节严重应移交公安机关处理；
h） 、现场施工人员严禁向窗外抛洒废料及相应建筑垃圾，如发现扣除罚款100元/次；

6、        乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；
7、        保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；

第三条： 工程变更

    工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第四条；材料供应
1、        按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
2、        按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；

第五条： 工期延误
1、        对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
( a)、工程量变化或设计变更；
(b)、不可抗力
(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

第六条： 质量标准
1、        双方约定本工程施工质量按＜＜江苏省建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；
2、        乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

第七条：工程验收和保修
1、        双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
A、        材料进场后的材料验收；
B、        水、电、改造完后的隐蔽验收；
C、        防水工程验收；
D、        中期（木做收口）验收；
E、        工程完工后的整体竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
2、        工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；
3、        本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；
4、        本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第八条： 工程款支付方式
1、        签订本合同时，工程款按月预付进度款，进度款支付方式为付当月施工队完成工程量的50%，工程完成验收后支付90%，工程预留10%为质保金；

第九条： 违约责任
1、        合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
2、        未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3、        因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、        由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第十条： 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决：
1、        向------仲裁委员会申请仲裁；
2、        向----人民法院---起诉。

第十一条： 附则
1、        本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2、        本合同签订后工程不得转包；
3、        甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。

第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

甲方：                                          乙方：

盖章：                                          盖章：

                                       年    月     日
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