01-住宅楼施工组织设计-111.doc

无锡惠山区寺头安置房
11#、12#楼

施
工
组
织
设
计

编 制：
审 核：
批 准：
年 月 日
目 录
第一节 编制依据及说明………………………………………………………………………3
第二节 工程概况……………………………………………………………………………4
一、工程概述………………………………………………………………………………4
二、主要技术经济指标……………………………………………………………………4
三、装饰工程概况………………………………………………………………………5
第三节 施工部署……………………………………………………………………………7
一、施工段的划分…………………………………………………………………………7
二、总体施工程序…………………………………………………………………………7
三、项目组织管理…………………………………………………………………………8
四、主要劳动力计划………………………………………………………………………10
五、施工机械配备…………………………………………………………………………11
六、测量器具的配备………………………………………………………………………12
七、施工现场平面布置……………………………………………………………………12
八、施工进度计划…………………………………………………………………………13
第四节 施工技术措施………………………………………………………………………14
一、施工测量………………………………………………………………………………14
二、桩基础工程……………………………………………………………………………15
三、基础挖土及基坑围护…………………………………………………………………18
四、模板工程………………………………………………………………………………21
五、钢筋工程………………………………………………………………………………25
六、混凝土工程……………………………………………………………………………28
七、砌体工程………………………………………………………………………………35
八、门窗工程………………………………………………………………………………37
九、屋面工程………………………………………………………………………………39十、普通装饰工程………………………………………………………………………45
十一、楼地面工程………………………………………………………………………49
十二、油漆涂料工程………………………………………………………………………52
十三、垂直运输…………………………………………………………………………56
十四、脚手架工程…………………………………………………………………………60
第五节 冬雨季及夏季施工………………………………………………………………89
一、冬季施工………………………………………………………………………………89
二、雨季及台风季节施工………………………………………………………………93
三、夏季高温季节施工…………………………………………………………………93
第六节 施工保证措施………………………………………………………………………95
一、质量保证措施…………………………………………………………………………95
二、安全保证措施…………………………………………………………………………104
三、文明施工保证措施……………………………………………………………………118
四、工期保证措施…………………………………………………………………………121
五、成本控制措施…………………………………………………………………124
第七节 优质服务保证措施…………………………………………………………………130
一、实现服务目标基本措施………………………………………………………………130
二、建立回访措施………………………………………………………………………130
三、质量保修措施………………………………………………………………………130

第一节 编制依据及说明
1、无锡市城归设计研究院有限责任公司设计的本工程施工图；
2、甲、乙双方共同签订的合同；
3、国家建筑安装工程施工及验收规范；
4、建筑安装工程质量检验评定标准；
5、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程；
6、本公司的技术素质和各项管理制度；
7、上级有关部门颁发的有关规定；
8、工程地质勘察报告及地理位置和场地情况；
9、工程不发生重大建筑、结构变化；
第二节 工程概况
一、工程概述：
无锡地铁西漳站区管委会投资建设的无锡市寺头安置小区二期项目工程位于惠山区惠山大道与西青路交汇处的西北面，本组织设计施工范围是无锡市寺头安置小区11#、12#楼工程项目。
本项目11#、12#楼属于一类高层住宅建筑，主楼和地下室耐火等级均为一级。主楼主体均为钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑物抗震烈度为6度设防。总建筑面积为49854.60m2，地上总建筑面积约为48062.96m2，地下室面积约为1791.24m2。地下室面积约为1791.24m2，地下室层高为3.7米，地上标准层层高为2.9米。
该工程由无锡市城归设计研究院有限责任公司设计，江苏飞扬建设咨询管理有限公司监理，江苏精享裕建工有限公司总承包施工。承包施工范围为建筑工程（含基础土方开挖、基坑围护、工程桩、主体、内外装饰）、水电安装、消防、暖通及相应的室外工程。
二、主要技术经济指标：
1、工程建筑概况：
内 容
指 标
建筑层数
建筑高度
地上总建筑面积
48062.96m2

地下室建筑面积
1791.24m2

其中
11#楼总建筑面积
24147.38m2
地上26层地下1层
76m
12#楼总建筑面积
25707.22m2
地上26层地下1层
75.7m
总 户 数
425户

2、工程结构概况：
（1）、11#、12#楼均为地下1层，地上26层。设计标高±0.000相当于绝对标高（黄海）4.00M。
（2）、结构体系：框架剪力墙结构。基础形式：灌注桩+筏板基础
（3）、结构安全等级、环境类别与设计使用年限：
建筑结构安全等级；二级
设计使用年限：50年
建筑抗震设防类别：标准设防类
地基基础设计等级：甲级
抗震等级：5.750以下剪力墙：三级、短肢剪力墙：三级；裙房：三级
5.750以上剪力墙：四级、短肢剪力墙：三级
地下室防水等级：二级
构建使用环境类别：地下室基础底板、地下室挡土墙与顶板临土侧、水池挡墙临水侧：二a类；其余构件：一类。
3、施工情况
（1）、施工工期：合同工期（日历天） 天/栋。
（2）、开、竣工时间：合同暂定 ，具体以开工报告为准。
（3）、工程造价：合同造价 万元。
（4）、管理目标：合同要求为合格工程，施工管理目标确保1栋优质主体，质量争取太湖杯。
（5）、安全生产目标：无生重大伤亡事故。
（6）、文明施工管理目标：达标化合格施工现场，确保无锡市文明工地，力争江苏省文明工地。
4、电梯： 11#主楼设计4台电梯，12#主楼设计6台电梯，合计共,10台电梯。
三、装饰工程概况：
1、外立面装饰：
（1）、环保型外墙涂料二度；
（2）、硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子；
（3）、耐碱玻纤维网格布一层；
（4）、无机保温砂浆保温层（燃烧性能A级）；
（5）、界面剂（相应墙体材料）一道；
（6）基层墙体；
2、门窗：
（1）铝合金门窗喷涂深灰色，下档采用高挡水，窗内侧考虑住户自装纱窗。参见苏 J11-2006。窗型材壁厚不小于1.4，门型材壁厚不小于2.0。
（2）双层中空玻璃塑钢门窗，双片均为安全玻璃，空气层厚度为9mm。门用玻璃面积超过0.5m2；窗用玻璃面积超过1.5m2；玻璃底边距离装修面小于500的落地窗；7层或7层以上采用外开窗玻璃，均应采用安全玻璃。
（3）1-6层建筑外窗及阳台门的气密性为≥4级，水密性为≥2级，抗风压≥3级，隔声性≥3级；7层及以上建筑外窗及阳台门的气密性为≥6级，水密性为≥3级，抗风压≥4级，隔声性≥4级。
（4）防火门做法按国标03J609施工。
3、内装饰：
（1）、涂料墙面：用于楼电梯间、门厅等公共部位，刷白色内墙涂料二度；白水泥腻子二度找平；8厚1：0.3：3混合砂浆粉面；12厚1：1：6混合砂浆打底扫毛；界面剂一道；墙基层处理。
（2）、水泥砂浆墙面毛面交工：用于卫生间、厨房间，8mm厚1：2水泥砂浆；12mm厚1：3水泥砂浆；界面剂一道；墙基层处理。
（3）、混合砂浆墙面：用于房间、客厅，8厚1：0.3：3混合砂浆粉面；12厚1：1：6混合砂浆打底扫毛；界面剂一道；墙基层处理。
（4）、涂料墙面：用于地下室车库，白色内墙涂料墙面（防霉型）；8厚1：2水泥砂浆抹面；12厚1：3水泥砂浆抹底；刷界面剂一道。
4、地面做法：
（1）、地砖地面，用于楼梯间、电梯间、门厅、公共走道。
（2）、水泥地面，用于户内地面、管道井等。
第三节 施工部署
一、施工区域的划分：
施工区域的划分，主要是便于二个方面：第一个方面是便于各栋楼号施工方便；第二个方面是便于施工期间管理的有序进行。根据施工图，按二个施工段进行区域划分，第一个区域为11#楼；第二个区域为12#楼。
二、施工程序及流程：
1、施工总流程如下：
施工准备
桩基础施工
基础挖土
垫层及砖胎模

设备调试验收构
室外工程
施工机械拆除
塔吊安装
基坑排水及围护护
地下室结构
井架、电梯安装
1～5层结构
地下室装修
地下室安装
主体验收
6～顶层结构
内外毛坯装饰
门窗工程
安装工程
基础回填土

竣工预验收
竣工验收

主体结构的施工，实施立体分层、同步流水的施工方法。当主体完成至五层时，可安排瓦工从地下室开始，由下而上进行墙体砌筑。主体结构封顶后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底，然后装饰施工组按照样板要求从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧密搭接，循环推进。严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
2、基础施工流程：
建筑定位→定位复核→基坑开挖放线→地表垃圾土开挖→灌注桩施工→桩测试→基础土方开挖→基坑围护→标高复核→垫层放线→垫层→基础弹线及复核→基础绑扎钢筋→模板→检查验收→浇筑砼→养护→基础上部结构弹线及复核→模板→基础上部结构钢筋→钢筋验收→检查验收→浇砼→养护→地上一层结构弹线→地下结构验收→防水施工→回填土→上层结构施工
3、主体结构施工流程：
一层结构弹线复核→绑扎柱墙钢筋→验收→柱墙支模→梁板模板支撑搭设→梁底模板铺设→绑扎梁钢筋→梁侧模板及板底模板→绑扎板钢筋→水、电、暖管道预埋（与结构同步）→验收→浇灌梁板墙砼→养护→二层弹线→复核→绑扎柱墙钢筋→……→重复施工至顶层。
4、室内装饰施工流程：
内外墙砌筑结束→抄平放线→清理墙面→做抹灰灰并→门窗框安装→暗敷管线箱盒安装→顶棚抹灰和墙面粉刷→楼地面工程→镶贴饰面砖→敷设明露水、气管道→门窗内扇安装→刷油漆涂料→电气灯具安装。
5、屋面工程施工流程：
本工程屋面为刚、柔性防水屋面，柔性防水层采用3厚SBS改性沥青卷材。施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底；屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。屋面工程施工流程为：基层表面清扫干净 →20厚1：3水泥砂浆找平层→泡抹混凝土找坡i=2％→20厚1：3水泥砂浆找平层→3厚JX-SBS改性沥青卷材→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→∅4双向钢筋 中距150→50厚C30细石混凝土抹平压光(分格缝处断开) →20厚1:2.5水泥砂浆→60厚JQK保温隔热砖。
三、项目组织管理：
寺头家园安置小区11#、12#楼项目我公司作为重点工程看待，我们将选择较强的管理人员成立项目经理部，本着精心组织，精心施工的原则，确保工期、质量、安全生产、文明施工达到预期的目标。
1、项目管理网络：
建立一个完善的项目管理体系是工程项目实现预定目标的根本保障，项目部在坚持公司的正确领导下，根据管理网络的程序，做到一级为一级负责，认真履行各自的职责。管理网络具体如下：
项目经理

项目工程师
项目副经理

技术质量部

资料员

预算员
施工员

质检员

安全员

后勤服务部
辅楼、裙楼施工部
主楼施工部

材料保管
员

生活管理员

机械操作
电
修
班

班组配备同主楼施工段（略）

瓦工长

木工长

钢筋班

水电班

2、管理组织机构：
在项目经理统一管理的前提下，根据工程规模和施工区域的划分，管理班子作如下配备：
部门
姓 名
职 务
备 注
项目
管理
部
钟成福
项目经理

吉久龙
项目副经理

秦雅军
项目工程师

技
术
质
量
部
徐流超
技术负责人

刘 斌
施工员

薛贵同
质检员

于 艳
预算员

胡为道
资料员

后
勤
部
徐幸福
材料会计
办公区和生活区文明卫生
徐幸福
食堂会计

罗泽安（兼）
机修班长
安全员，兼宿舍安排协调等管理
施
工
部
史炳政
安全员
主要督查和布置安全生产管文明施工各项工作。
方成福
瓦工工长

赵前根
木工工长

罗泽权 邵明荣
钢筋工长

邵再青
水电工长

四、主要劳动力计划：
序号
工 种
人 数
备 注
1
混凝土工
砌筑工
30
技工：15人
每当浇筑混凝土完毕后，即进行现场清理、安全围护、墙体砌筑等工作。
普工：15人
2
打桩及基坑围护工
15

3
粉刷工
50

4
门窗安工
12

5
模板工
85
配模，协助安全围护
6
钢筋工
40

7
安装工
15

8
架子工
18

9
防水工
8

10
机械操作工
20
机械操作人员配备详见施工机械配备表。
11
机修工
6

五、施工机械配备：
序号
使用部位
设备名称
型号
数量
单位
功率（KW）
备 注
1
单
栋
塔吊
50T/M
1
台
40

2
施工电梯
50M高
1
台
15
人货两用
3
砼搅拌机
350型
1
台
5.5

4
砂浆机

1
台
3.5

5
高压水泵

1
台
7.5

6
普通电弧焊机

2
台
30×2

7
电渣压力焊机

2
台
30×2

8
钢筋套丝机

2
台
3×2

9
钢筋切断机

1
台
3

10
钢筋弯曲机

2
台
3×2

11
钢筋对焊机

1
台
100

12
木工刨床

1
台
3

13
木工圆盘锯

1
台
5.5

14
合用
气割设备

1
套

15
混凝土振动棒

6
套

六、测量器具的配备
序号
测量器具名称
型号
数量
备注
1
激光经纬仪
J2-JD2″
1台

2
水准仪
自动调平
2台
1台沉降观测，由有资质单位测量
3
墨线仪

1台

4
钢卷尺
50米
2把

5
钢卷尺
5米
4把

6
吊 垂

2只

7
混凝土抗压试模
组
4组
基础需8组
8
混凝土抗渗试模
组
3组

9
砂浆抗压试模
组
2组

10
磅 秤
500kg
2台

11
垂直靠尺

2支

12

13

14

15

16

17

七、施工现场布置：
根据施工区域的划分和现场实际情况，对临时道路、生活设施、办公设施、模板加工、钢筋成形砂浆搅拌即仓库保管室等场地进行规划，并对临时用水、电做好部署。
1、施工现场入口：在西昌路开设一个施工入口。不锈钢隔栅推拉大门，大门东侧设门卫室。规划道路入口宽6m。
2、企业标识和六牌二图：入口西侧设企业标识牌，施工现场“六牌二图”。
3、临时道路：施工临时主道路均采用100mm厚碎石垫层，C25混凝土180mm厚路面，原浆压光，每4米切一道伸缩缝。
4、临时用房：生活、办公用房均采用有支撑系统的防火彩钢板活动房，其中生活用房约1507M2，办公用房350M2，仓库248M2用防火彩钢板及砖砌筑，混合砂浆粉刷；操作棚采用钢管和彩钢瓦搭设，其中木工棚400 M2，钢筋棚400 M2，机修间100 M2。
5、施工用水：工地临时用水总管采用de50ppr管。
6、临时施工用电：施工现场电源从9#楼北面三期变配电室引入，设计配电容量为400KW,动力电源电压为380V,照明线路电压为220V，并要求建设单位尽量增设一路备用线，防止因停电而影响工程施工。
7、污水排放：直接利用城市排水管网，施工污水经沉淀后排入管网中，生活污水由污水管排出。请建设单位帮助办理污水排放的相关手续。排水沟采用标准砖砌筑，内侧水泥砂浆15mm厚，沉定池用C15混凝土100mm厚做底，池壁用标准砖砌筑240mm厚，内粉水泥砂浆15mm厚，池净尺寸1.5m宽×2.0m长×1.2深，顶盖用C25混凝土120mm厚，内配Φ10双向钢筋。
8、现场布置图：
现场平面布置具体详见布置图大图附后。
八、施工进度计划：
进度计划甘特图附后。

施工现场平面布置图
第四节 施工技术措施
一、施工测量：
1、平面位置总控制：
根据建设单位和测绘部门提供的规划红线、地界线及水准点，会同规划、测绘专业单位，严格按照设计建筑总平面图进行建筑物定位、高程引测、垂直度和沉降观测控制。并配备专职施工测量员2名，放线人员5名，质检员与技术负责人进行复核。
2、轴线水平和垂直控制：
（1）、水平控制：主轴线是整个场地的重要控制，必须将轴线控制点引测标注于现场周边不动固定物体面，以便于轴线使用和保护。
（2）、垂直控制：楼层轴线竖向传递采用激光经纬仪的天底垂准测量法逐层向上引测。其方法是，首先将轴线控制点引测到±0.000楼板上，其中主楼和辅楼各设计四个控制点，在各控制点处，用C25混凝土浇筑1400mm高、250mm×250mm的构造柱，内设4Φ12和Φ6@200钢筋。构造柱顶部预埋定制的经纬仪底座固定盘（详见附图），固定盘预先设有螺栓（同仪器三脚架的固定仪器的螺栓），该螺栓的垂直中心位置与轴线引测点的位置必须重叠。每次向上引测控制点时，只需将经纬仪于该控制点螺栓旋转固定，然后调整好仪器水平精度，即可直接向上投射控制点。射点时，经纬仪的激光束投射至楼层的光束接受面（可用有机玻璃制作）时，必须旋转360度，在旋转时沿光束轨道画出形成的圆线，取圆心点即为轴线控制点。
（3）、轴线定位还应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查，并请建设单位或监理及设计单位核验及签证。
3、水准高程测设：
（1）、建筑高程用木桩固定下来，木桩周边用细石混凝土护好。因高程测设精度要求较高，故在木桩的顶面旋入螺丝钉作为测标，拧入或退出螺丝钉，可使测标顶端达到所要求的高程。为保证水准网能得到可靠的起算依据，为了检查水准点的稳定性，应在场地适当地点建立水准基点组，其点数不得少于三个。
（2）、在基础施工时，可根据场外临时水准点的高程引至一个固定物标注好高程，作为本建筑物高程垂直引测的基准点，且不受本建筑物沉降影响而更改。当建筑物出±0.000后，即将该基准点翻到±0.000面上，作为本工程高程的永久基准点。
（3）、高程的每层引测必须从本建筑物上的永久高程基准点用钢卷尺进行引测，并作好标记和程高复核。各楼层水平高程测量使用S3水准仪。
4、沉降观测：
（1）、严格遵照设计图纸要求及有关规范要求布设沉降观测点。
（2）、本工程结构施工阶段每层进行一次沉降观测，结构完成后每1～2月观测一次，并按照有关规定做好沉降资料。
（3）、沉降观测点设置在柱面上，具体设置按照图纸设计位置。建筑物的转角、建筑变形缝和后浇带等处，需要另外加设，以便全面了解建筑物的沉降情况。
二、桩基础工程：
1、桩基概况：
（1）、本桩基工程为钻孔灌注混凝土桩，主楼抗压桩直径为Φ700，混凝土强度等级为C35，桩基数量详见各施工图。
（2）、打桩顺序：共设4台桩机同时进行，2台由11#楼开始打桩，2台由12#楼开始打桩。
2、桩孔施工：
（1）、根据现场情况，选择埋设护筒，护筒直径0.8m，护筒埋深1.50m，上设2个溢水口，护筒中心应与桩中心对齐，其顶部应高出地面300mm，护筒与孔壁之间应用粘土填实。作好测量标识和测量记录。钻机对位允许偏差20mm。钻机就位后应保持机身平稳，调直机架挺杆，不允许发生倾斜、移位现象采用二次校核的方法进行护筒埋设。先放样定点，在所测桩位中心先打入一根钢筋或木桩，按放样位置埋设护筒，然后再校核桩位，并在护筒口上用红油漆做好标记，钻机就位时拉好十字线，并严格按十字线中心对中。
（2）、桩位定位后报监理复核校对后才开钻。
（3）、在钻进过程中，为防止斜钻和位移，测量人员要随机进行桩孔对中和垂直度检查校正。
（4）、泥浆：钻机施工时挖二个泥浆池，一个为循环池，一个为沉淀池以提高泥浆的综合利用率。
（5）、钻机就位要进行调平垫实，钻具对准孔位中心，保持钻具的垂直度。桩机对中偏差不大于10mm，垂直度偏差小于0.5％。
（6）、钻进过程中必须控制钻头在孔内的升降速度防止因浆液对孔壁的冲刷及负压而导致孔壁塌方。
（7）、钻孔灌注桩施工工艺流程图：

钻机就位
钻机成孔
沉淀池
泥浆池
一次清孔
排污
吊放钢筋笼
下导管
控制砼的拔管高度
测定坍落度、制备砼试块
埋设护筒
复测校正
平整场地

调试桩机

测放桩位

控制孔位、垂直度

蓄水池
检查泥浆指标

钢筋笼制作、验收
检查钢筋笼顶标高

拼装、检验导管

检查泥浆指标、孔底沉渣
二次清孔

商品砼
测孔底沉渣

灌注砼

（8）、合理选用钻头，采用三翼钻头。开孔宜用慢档位钻进穿过上部软弱土层后，对桩机的水平度和垂直度进行一次校测。浅层土钻进较易塌孔，钻孔时减慢转速，减少进尺，加大泥浆比重，泥浆比重不小于1.2O。钻孔过程中，认真填好报表记录，准确丈量钻杆、钻头长度，钻进到设计深度，自检符合要求后，报监理工程师进行检查验收确认后，填写终孔验收单。
（9）、一次清孔：成孔结束后，进行第一次清孔，控制泥浆比重≤l.25。安放钢筋笼和导管的下放，工序应紧密衔接。
（10）、下导管和二次清孔：下导管前应准确丈量每节长度并记录排编序。下导管时，连接严紧，密封性好，导管内外清洗干净。导管下完后，进行二次清孔，使孔底沉渣和泥浆性能符合设计和规范要求。并经监理检查确认。
3钢筋笼制作与吊装安放：
（1）、严格按照设计要求制作。钢材必须复检合格，在制作前，应将钢筋除锈、调直。制作允许误差应符合规范要求。
（2）、钢筋笼应分节制作，长度一般为9m。主筋搭接要求焊接，笼孔口焊接在同一截面内钢筋接头数小于主筋总数的50％，两相邻接头错开距离
不小于35d且大于50cm，焊接采用规定焊条。
（3）、钢筋笼每3.0米设置一组砼保护球。
（4）、钢筋笼吊放用双吊点吊放，起吊运输应防止变形、弯曲，吊放入孔对准钻孔中心缓慢下放，避免碰撞孔壁和主筋保护层。下笼过程中若遇阻力，不得强行下放，应查明原因，如确实无法下放，则必须提出钢筋笼，重新扫孔。
（5）、钢筋笼应分节安放，两节连接焊时要扶正并同心，采用单面焊，焊缝长度≥10d。
（6）、钢筋笼全部下入孔内后，应校正、固定，使其居中。
（7）、制作、安放和孔口焊接自检合格后，及时填写隐蔽工程验收记录，并报监理验收。
（8）、 钢筋笼制作要求允许偏差:主筋间距±10mm；箍筋间距±20mm；直径±10mm；长度±100mm；主筋保护层厚度符合设计要求；
4、水下混凝土灌注：
（1）、钢筋笼吊放完毕，立即下入导管，及时灌注砼。
（2）、强度等级采用C30和C25，塌落度控制在18～22cm。
（3）、导管直径选用200～250mm，壁厚不宜小于3mm， 每节连接处有密封圈，防止水从连接处进入导管内
（4）、导管底部至孔底距离为300～500mm，应有足够的混凝土储备量，使导管一次埋入混凝土面以下0.8m以上。
（5）、水下砼灌注作业应连续紧凑，不得中断，要保证导管在混凝土内埋深，其埋深宜为2～4m，灌注过程中设专人测量导管埋深及管内外混凝土面的高差，并做好记录，严禁导管拔出砼面，以免出现断桩事故。灌注过程中应勤上下提动导管，使混凝土充填密实。
（6）、控制最后一次灌注量，桩顶不得偏低， 应凿除的浮浆高度必须保证暴露的桩顶混凝土达到强度设计值。
（7）、灌注过程中，按规范进行试块取样和养护。
（8）、最后阶段由于导管内砼高度减少，导管外泥浆比重增加，超压力降低，最后拔管速度要慢，以防止桩顶形成“泥心”。
5、泥浆环保处理：
（1）、钻孔所用泥浆统一集中管理，设泥浆循环池，将泥浆循环使用，减少现场泥浆量；
（2）、设泥浆沉淀池，派人经常监测泥浆循环池内泥浆的比重，如果泥浆比重超过1.25，立即组织换浆，把循环池内的泥浆排入泥浆沉淀池，将沉淀的泥浆及时清理出沉淀池，用泥浆车组织外运；
三、基础挖土及基坑围护：
1、基坑挖土
（1）、施工前，详细了解工程地质情况、施工范围内土层情况、渗透系数、场地周围水源和建(构)筑物状况、地下管网和排水渠道等情况，做好技术准备和技术交底工作。
（2）、由项目部指定专职的测量员依据图纸、工程地质勘探报告等情况确定挖土边线，并撒灰线标注。依据原始水准点，用水准仪将控制点引至基坑周边,用水泥砂浆做好保护并插上小木条，撒上灰线做好标识。
（3）、土方开挖施工，土方开挖采用大面积开挖，以机械挖土为主，人工清土为辅的方法，开挖前对挖机司机做好交底，底层挖土时，要求专业技术水平较高的司机作业。大开挖至基础混凝土础垫层以上100mm标高处，即留置200mm厚的土层采用人工挖土。承台和基础梁部分采用小挖机开挖，同样挖至垫层以上100mm的高度，剩余部分采用人工开挖。人工开挖随机械挖土进行，土放置在挖土机的旋转半径内，方便挖土机带走土方。
开挖时，由项目部指定专人指挥，安排专职测量人员做好标高、轴线的控制工作。严禁挖土机随意挖大或挖小。
土方施工期间，施工现场成立临时突击队，由15名年轻技术工人组成，项目经理任队长，项目副经理任副队长，负责特殊情况时的突击施工工作。
（4）、开挖顺序，根据施工区域的划分和现场情况，遵循由上而下、先里后外的挖土原则，首先开挖12#、11#楼施工段的上层垃圾土方，以便桩基施工。桩基施工完成并检测结束后开始正式挖土。
（5）、挖土边坡。放坡开挖具有施工速度快，造价低等优点。根据地质勘察报告土质的情况以及基坑周边环境较轻松的情况，本工程基坑周边准备采用适当放坡的方法处理基坑边土方安全。放坡开挖线以基础外围周边线为起点再加800mm的工作面，作为基坑底部的挖土边线，基坑上口按（深度∶宽度）1∶1进行放坡，作为上口开挖线，基坑上口不堆土，以确保基坑土壁的稳定性。
基坑土方开挖及土方回填前的工程施工过程中，对基坑周边进行观测。选派责任心强且具有一定经验的人员，不断巡查基坑围护结构及周围环境的前后变化情况，若发现异常情况，项目部立即组织安排力量实施隐患排除。
（6）、土方外运，因基坑土方开挖后，现场空余场地较小，基坑开挖深度又较深，不宜堆土，因此所有挖出的土方全部外运。
2、基坑围护：
（1）、基坑边6米范围内没有其他重荷载物体时，边坡采用挂网喷浆法护坡，做法如下图。
前面说过，本工程基坑周边采用适当放坡的方以确保坑边的安全，但由于开挖深度达4.2米左右，仅靠放坡不能确保基础及地下室施工的顺利进行，因为一旦遭遇雨天，雨水的冲刷极容易造成水土流失和坑边塌方，从而造成坑内大量的泥浆污染。故需考虑基坑护坡。
（2）、基坑排水：
水对基坑围护和基础施工有着重要的影响，主要遇到的水有地下水和地表水两类。对于本工程而言，建筑物的基础底标高处于2号土层（粉质粘土）含水率为21.6％的微透水层，所以基坑围护对这两类水的影响作相应的处理。
对处于微透水层地下水、地表水、基础施工难免遇到雨水，做到及时排干，以保证坑内干燥，确保基础施工的顺利开展。坑内排水采用有组织排水，沿基坑的周边设置300×300的排水主明沟，在基坑中间纵向和横向适当位置开挖支沟，支沟用20～40mm粒经的碎石填满（以便基础垫层施工）作盲盲沟，在基坑周边每隔30～40米远设800×800×800的集水井，以便将水集中用潜水泵抽出坑外。
为防止泥浆污染，凡因基坑降水所排出的水，均需经过沉定池沉定，然后方可排至城市排水管道。
四、模板工程：
1、基础砖胎膜及垫层施工：
（1）、砖胎膜。基础外侧模及凸于底板下方承台侧模、基础梁侧模、集水坑、电梯井坑等侧模以及主楼1500mm基础边的斜坡及其他斜坡面均采用砖胎膜，砖胎膜高度超过1米的为370厚墙，其余均为240厚墙，M5水泥砂浆砌筑，下设100mm厚C15混凝土垫层，砖胎膜沿混凝土面用1:2.5水泥砂浆粉刷15厚，外侧用土回填夯实。详如图所示。
（2）、基土平整。垫层施工前，要求所有垫层范围内的土（约200mm厚），采用人工清除，基坑下设计的高低差部分（包括底板下基础承台等）边坡均按1:0.5放坡，待砖胎膜砌好后再回填土，回填土采用人工夯实。在土层清理时，施工员技术员适时跟踪进行操平标高定位，标高定位采用约30mm长小木桩，木桩顶标高控制为混凝土垫层面标高。
（3）、垫层混凝土浇筑。在砖胎膜施工完毕且土层平整符合要求后，可以进行碎石垫层和混凝土垫层施工，垫层标高按照预定的木桩标高进行控制，垫层表面需进行抹平压光，以便基础底板防水层施工。
2、木模板施工:
（1）、方案选择。先进的模板体系是保证结构工程质量的关键，因此结合本工程的特点和多年的施工经验，拟采用复合十一层（或九层）胶合板（规格为1800×935×18mm）木模板，配备50×100木枋，Φ48×3.5钢管组合施工。
（2）、模板施工前的准备事项。首先放好柱子、剪力墙轴线、模板边线及控制标高线；柱墙模底口应做水泥砂浆找平层；利用柱或墙板主筋根据轴线焊接柱或墙模板的定位筋。在柱墙钢筋绑扎焊接完，各类预埋件已安装，绑好钢筋保护垫块，并已办完隐检手续，可进行模板施工。
（3）、施工工艺流程
根据本工程情况，±0.00拟采用柱墙梁板同时浇筑砼的施工方案。则整体施工顺序：支设柱及剪力墙模板→支设梁模→支设板模
①、剪力墙模板安装顺序：墙模配制→弹出墙位线→钢筋绑扎→焊墙模定位钢筋→安装墙内侧模板→预埋件安装→安装预留洞口模板→安装墙外侧模板→拉结固定→支撑加固→检查验收→浇筑砼→拆模修整
②、柱模板安装顺序：放线找平、定位→钢筋绑扎→焊柱模定位钢筋→模板就位→组装柱模→安装柱模箍→临时支撑→固定对拉螺栓→校正垂直度、模板纠偏→检查复验→浇筑砼→柱模拆除
③、梁、板模板安装顺序：模板配制→搭设梁、板下支撑→吊运梁底模就位→绑扎梁钢筋→预埋件安装→吊运拼装梁侧模→校正位置→拉结固定→吊运拼装板模→支撑加固→检查验收→浇筑砼→拆模修整
④、楼梯模板安装顺序：模板配制→放线找平、定位→搭设踏步及平台支撑→模板就位→绑扎梁钢筋→预埋件安装→校正位置→支撑加固→检查验收→浇筑砼→拆模修整
(4)、施工工艺：
①剪力墙模板：
墙板均采用复合木模、方木骨架，支撑选用Φ48钢管、扣件，板墙两边用管子围檩，并用Φ14对拉螺栓（地下室外墙板和人防临空墙均采用用止水对拉螺栓）固定。对拉螺栓横向间距控制在≤0.6米、纵向≤0.6米，墙板底部二道螺栓采用双螺帽紧固，以防混凝土浇筑时螺帽滑丝而崩模。骨架采用50×100木枋竖栅，间距300mm～400mm。如图示。
为防止基层不平造成模板底部漏浆，可采用砂浆找平的办法解决。防止外墙板漏浆可采用在第一施工段混凝土上贴3mm厚弹性胶带的作法。
地下室剪力墙和人防临空墙采用止水对拉螺栓，如图示。
②柱模板：
柱截面尺寸600mm×600mm之内的 ，设50mm×100mm 木楞根数（竖向）4道，横向钢管（Φ48）楞距700mm，以Φ14对拉螺栓紧固。柱截面尺寸超过600mm×600mm的，每增加150mm增设50mm×100mm 木楞根数（竖向）1道，横向钢管（Φ48）模板箍距≤600mm，以Φ14对拉螺栓紧固，中间加设1道Φ14对拉螺栓。当柱高超过4m时，最下面三道柱箍调密100mm。最下面一道柱箍距地面高度应小于150mm。
为确保柱位置准确，当施工弹线完成，柱筋绑扎好后，以短钢筋头在距地面100mm处焊接柱模定位钢筋。如图示。
为防止柱模漏浆，柱模角部拼装时应相互错压。
若柱梁节点使用散拼模板，支撑不易固定，尤其是边柱支模不牢，易造成漏浆、胀模、跑模等现象。处理方法如图示，采用预埋对拉螺栓紧固和单面胶带止浆。
构造柱支模时为防止砼漏浆，采用在砌体马牙槎边贴3mm厚单面胶带的作法。贴胶带处的砖缝在勒缝时应与砌体面括平。砌筑时，应预留出构造柱支模用对拉螺栓孔。作法如图示。
③、梁、板模板：
梁底采用胶合板作底模，梁宽小于250mm时，设置2道木楞；梁宽在250mm～500mm时，设置3道木楞；当梁高大于700时，距梁底230mm及高向每450mm设一处间隔为600mm～800mm的拉结螺栓，以保证尺寸的精度。梁底支撑小横杆间距为900mm，垂直支撑中距为900mm。大跨度、大高度梁体另行设计。
平台板模采用18厚胶合板作面层，50×100mm木搁栅，间距350mm，钢管楞间距900mm，层高＜3.6米、板厚≯200mm以内的模板垂直支撑管间距为1200mm，水平管3道，两端及大开间设剪刀撑，保证模板的稳定。层高＜6.0米、板厚≯200mm以内的模板垂直支撑管间距≯800mm，水平管相应增加，两端及大开间同样设剪刀撑，保证模板的稳定。对于特殊大厚度的板另行设计。
弧形梁模：采用十一夹板模，3道定型钢肋。当梁截面高度小于700mm时，每隔600mm～800mm设钢管夹撑，两侧加斜撑。高度大于700mm的梁，须在梁侧模增加1道对拉螺栓加固。梁模支撑