第二章---工程项目前期策划PPT课件.ppt

工程项目策划概述工程项目策划是PM的重要组成部分，是项目成功的前提。工程项目策划是在充分占有信息的基础上，针对项目决策和实施的问题进行组织、管理、经济和技术方面的科学分析和论证，对工程建设活动的全过程作预先的考虑和设想，旨在为项目建设的决策和实施增值。2024/3/18 周一1工程项目策划的类型工程项目策划按策划的阶段不同分按策划的范围不同分按策划项目的性质不同分项目前期策划项目实施策划项目运营策划新建项目策划改建项目策划扩建项目策划迁建、恢复项目策划项目建设总体策划项目建设局部策划2024/3/18 周一2工程项目策划的内容项目策划贯穿项目从构思、立项、建设到运营的全过程，具体内容为:工程项目策划 工程项目发展策划（工程项目建设前期）工程项目实施策划（工程项目建设时期）工程项目运营策划（工程项目运营时期）工程项目构思策划 工程项目融资策划 工程项目组织策划 工程项目控制策划 工程项目采购策划2024/3/18 周一3第二章 工程项目的前期策划2024/3/18 周一42024/3/18 周一5第一节第一节 工程项目的前期策划工作工程项目的前期策划工作2024/3/18 周一6第一节第一节 工程项目的前期策划工作工程项目的前期策划工作图 工程项目前期策划过程2024/3/18 周一7第一节第一节 工程项目的前期策划工作工程项目的前期策划工作2024/3/18 周一8第一节第一节 工程项目的前期策划工作工程项目的前期策划工作2024/3/18 周一9第一节第一节 工程项目的前期策划工作工程项目的前期策划工作四、项目前期策划工作的重要作用1.项目构思和项目目标是确立项目方向的问题。它的重要性如下图所示：图 项目累计投资和影响对比2024/3/18 周一10第一节第一节 工程项目的前期策划工作工程项目的前期策划工作2024/3/18 周一11一、构成的产生第二节第二节 工程项目的构思工程项目的构思2024/3/18 周一12二、项目构思的选择2024/3/18 周一13二、项目构思的选择2024/3/18 周一14三、项目定位项目定位是在项目构思的基础上进行项目的定位研究，确定项目的性质、地位和影响力全面构建一个待建的项目系统。1）明确项目的性质；如一个房地产项目，是建写字楼还是商住楼，其性质不同，决定紧急项目的建设目标和建设内容也会有所区别。2）确定项目的地位；可以是项目在企业发展、城市和区域的发展中或国家发展这的地位。项目的地位应与企业、城市、区域、国家的发展规划密切结合。3）确定项目的影响力。2024/3/18 周一15例：珠海机场 珠海三灶机场，简称“珠海机场”，位于珠海西区三灶岛西南端，三面环海，净空良好，距市区约35公里。该机场严格按照国际一级民用机场标准进行总体规划、设计和施工，其跑道、候机楼、通讯航系统、供油和安全等均达到国际先进水平。机场现由“珠港机场管理有限公司”管理和运作。1995年6月建成通航，首期建成长4000米跑道和滑行道各一条，可满足B747-400等大型客，货机起降。停机坪面积68.5万平方米，廊桥机位17个，远机位9个。候机楼面积9.16万平方米。年保障能力为：飞机起降10万架次，旅客吞吐量1200万人次，货邮吞吐量60万吨，高峰小时起降23架次、旅客吞吐5000人次。2024/3/18 周一16设施、跑道机场建有长4000米、宽60米的跑道和长4000米、宽44米滑行道各一条，可供当今世界上各型客机起降。候机楼建筑面积9.2万平方米，设有综合大厅、候机厅和观景厅，到港与出港旅客分流。机场采用美国和瑞典的计算控制大屏幕航班显示及引道系统、设备控制及管理计算机系统、旅客服务电子计算系统、行李自动分检系统。机场开通以来，营运情况良好，并正在不断的提高水平，争创“一流管理，一流服务，一流运行，绝对安全”的现代化机场。2024/3/18 周一17发展优势珠海三灶机场位于亚洲之最澳门威尼斯人旅游、会展综合度假胜地与中国最大的海洋温泉休闲旅游中心海泉湾之间，由“澳门路氹金光大道”与珠海金海大道串起的“珠海21世纪航空花园”开始绽放光芒！“珠海21世纪航空花园”坐拥珠江三角洲重要航空枢纽珠海机场,亚洲最大的国际航展中心中国国际航空航天博览会馆，规纳30平方公里充沛土地，是亚洲新的航空运输、飞机制造、飞机维修、航空航天产业培训及物流投资热土，粤港澳大都市圈一颗耀眼的明珠！2024/3/18 周一18服务全面实施“危机、流程、体验”管理，积极营造良性市场竞争环境，支持国内外航空公司增加航线航班，促进业务稳步发展。2006-2007年，机场完成旅客吞吐量100.6万人次，创珠海机场通航以来最高记录。业务办理机场旅客吞吐量同比增长36.2%，运输起降架次同比增长25.6%，货邮吞吐量同比增长30.8%，步入良性增长通道。珠港机场管理有限公司将与业务伙伴一起，共同拓展和完善国内航线网络，改善交通接驳及旅客出行配套服务，吸引更多的人流、物流、商流汇集，争取五年内使珠海机场旅客吞吐量达到230万人次，货邮吞吐量达到5万吨，于2020年实现设计目标1200万人次。2024/3/18 周一19交通目前在珠海机场作业的有中国南方航空、中国国际航空、中国东方航空、海南航空、春秋航空、厦门航空、西部航空、山东航空、奥凯航空、深圳航空等十多家航空公司及其分子公司，开通了北京、天津、上海、成都、重庆等机场设有直达珠海市区、澳门、中山和江门的快线巴士。旅客乘坐公共巴士207路从珠海市区可直达机场候机楼。西部沿海高速和江珠高速把中山、江门、阳江、茂名、湛江与珠海机场紧紧地连在一起。目前乘车从珠海市区或澳门出发，40分钟可抵达机场；从江门市区出发，60分钟可抵达机场；从中山市区出发，70分钟可抵达机场；阳江市区抵达机场约2个小时，茂名市区抵达机场约3小时。通过京港澳、西部沿海和江珠高速，行车约2个小时，抵达珠海机场的旅客及货物可便捷地到达广州、深圳、东莞、佛山等珠江三角洲重要城市和工业重镇。2024/3/18 周一202024/3/18 周一21珠海机场的定位珠海机场的定位是：建成国内一流机场。珠海机场1995年开航，由于规划建设时贪大求洋，各项指标不断攀升，建设投资从国家发改委立项审批的12亿元激增到60多亿元，其中大部分来自银行贷款，这使其负担沉重，每年需偿还的利息就高达上亿元。同时，珠海当地的经济总量不如预期，地面交通尚不配套，珠海机场年实际客运量约75万人次，仅为设计运量1200万人次的6%。定位不准是其成败之一：如设计太超前；基础设施不完善。珠三角地区密集分布、激烈竞争的五大机场(香港机场、广州机场、深圳机场、澳门机场、珠海机场)2024/3/18 周一22项目构思-目标建议-目标设计1.工程项目目标的定义 工程项目目标就是实施一个工程项目所达到的预测结果。工程项目必要明确目标、可行、具体和可以度量，并须在投资方与业主、承包商之间达成一致。通常不允许在工程项目实施中仍存在目标的不确定性和对目标做过的、过大的修改。第三节第三节 工程项目的目标设计工程项目的目标设计转化转化2024/3/18 周一232.目标系统的建立 在工程项目目标因素确定以后，经过进一步的结构化即可形成工程项目目标系统。项目目标系统是一个多层次结果，至少由三个以上层次构成。总目标（系统目标）；子目标（具体目标）；可执行目标。2024/3/18 周一241）工程项目目标系统的层次结构系统目标：即整个工程项目的总目标。系统目标通常可以分为工程项目功能目标、技术目标、经济目标、社会目标和生态目标等。子目标：子目标由系统目标分解得到。它仅适用于工程项目的某一方面，相当于目标系统中的子系统目标。系统目标需要由子目标来支持或补充。可执行目标：该级目标应具有可操作性，也称作操作目标，用于确定工程项目的详细构成。2024/3/18 周一252）工程项目目标系统的建立方法 可以采用工作分解结构（WBS）方法，建立工程项目的目标系统，WBS是一种层次化的树状结构，是将工程项目划分为可以管理的工程项目单元，通过控制这些单元的费用、进度和质量目标，达到控制整个工程项目总目标的目的。2024/3/18 周一26第五节第五节 工程项目的可行性研究工程项目的可行性研究2024/3/18 周一272024/3/18 周一282024/3/18 周一292024/3/18 周一302024/3/18 周一312024/3/18 周一322024/3/18 周一33课后思考题1.工程项目的目标分哪几个层次？2.项目构思的起因有哪些？3.项目前期策划有什么作用？4.工程项目可行性研究的主要内容是什么？2024/3/18 周一34