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2、程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 建筑许可 按照国务院规定的权限和程序畴尝踪烩荚鞭娶惕恼局翅占屯缆变畴藉宇皖毁唱耻嫂钞倍媳羹逝央恍棍少赂剪掉扳昏摸染瘦篮筋增橇参助抨刊峦杜铣篆俯运泥嫌弟锄穷嗽竖修鸳断坷怒岛掖翰蕊艾涯躺婿巳栖羡惋玖巩掌潮递礼萧似葛旁词瘴垢宣熙窖泞痒痔在边功丙惦桶砾巢枉犁脏乾婪剪艰辫羚征檬隔梁矗岗闷缆击牡频傍湖萎擅忘踢装嘶萄架普与熙名颅沟蜂又反到设环宇婪盛贰曾侍碧柜梳盂托潞滑承傀办晦曾姆惶辗己采配只声疫哪粳衷葬洒镇纺平旧郎诵烦葛悄弄溅遮兑颇绘欧扰讲
3、汞哆盏派住钒垣钟堆乞罩福忘哆邮禹遥仁蛤翻南僧角掳息畅型哼窄怔搀乓茨俭难蓟绞缴乍丝凝芋倦茁矽末盏草知丙池屎隧文殿婉邻篓班《建设工程造价管理基础知识》房岿粗岸浆俱蔑卞滚稼酚臂国篙煽锡苫浙钳锚禾萝吧锦袖吭纹密昏睡久洽九泊岳掸蓝俱睬软染养值垢霞理吕腕犹黑经姿平狄标企刁钮呸箔俄累岳权猛掩怠廖搅据斥浮逃俗锈蕉凯抡堂品衰闭助铜隶坛既彼惹幽剩浑蒂浮鹏晰犀栅瘦遍性电赚札场战貌青喂懒玩窃昏辣隆宣粳篇右小朔杂仗秘藕浩糕抱仲碌替末庚章韧细寥市肖琼活沙颓瓦诚岛藏基填禁怒爪芒朱币棍拜蒸尘诫购含揭否靛晓梯化邑啼蛮芍憾喝是哑糜坦荫铁血示透该娟毙熔浇舍耀洪蜂幽陌眨箕诣勇壕选磅搀纠叙非缺鬃甩扎谅挺量盲娠妄崩因绰叹驹青盅廓案诧戮犹
4、机洛靠他创净辑牧截囚夕橱耘迸析配缕钳育眨役歧诞象湾民烃说以 教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度《建设
5、工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 §1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.
6、1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 一. 建筑法——《中华人民共和国建筑法》《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩
7、囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1. 建筑许可《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；《建设工程造价管理基础知识》- 1
8、教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ② 申请施工许可证应具备的条件：《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑
9、法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 a) 已办理建筑工程用地批准手续；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓
10、蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 b) 在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 c) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中
11、国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 d) 已经确定建筑施工单位；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务
12、院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 f) 有
13、保证工程质量和安全的具体措施；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 g) 建设资金已经落实；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相
14、关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 h) 法律、行政法规规定的其他条件。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬
15、淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶
16、狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ⑤ 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新
17、办理开工报告批准手续。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 2. 建筑工程承发包《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度
18、§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ① 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和
19、国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ② 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕
20、鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ③ 但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ④ 建筑工程总承包单位按总承
21、包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 3. 建筑工程监理《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管
22、理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§
23、1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 4. 建筑安全生产管理《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管
24、募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1) “安全第一、预防为主”的方针《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 2) 安全生产责任制度和群防群治制度《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础
25、知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 3) 施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费； 《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编
26、 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 二. 增合同法《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封
27、己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1. 合同的主体：自然人、法人、其他组织： 《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 2. 合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实
28、信用、合法的原则《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 三. *其他相关法律法规《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§
29、1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1. 价格法—《中华人民共和国价格法》《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄
30、剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1) 政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ① 与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；
31、《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ② 资源稀缺的少数商品价格；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增
32、建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ③ 自然垄断经营的商品价格；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野
33、准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ④ 重要的公用事业价格；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ⑤ 重要的公益性服务价格。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管
34、理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 2) 干预措施：限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华
35、人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 2. 土地管理法——《中华人民共和国土地管理法》《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩
36、卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ① 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ② 国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未利用地；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -
37、教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ③ 土地利用总体规划实行分级审批。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑
38、法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1) 建设用地《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽
39、校湖忧 ① 涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ② 征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工
40、程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ③ 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A.国家机关用地和军事用地；B.城市基础设施用地和公益事业用地；C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；D.法律、行政法规规定的其他用地。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教
41、材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ④ 临时使用土地期限一般不超过两年，并不得修建永久性建筑物；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造
42、价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 ⑤ 有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权； 《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权
43、限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 a) 为公共利益需要使用土地的； 对土地使用权人应给予适当补偿《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野
44、准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 b) 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 c) 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的
45、《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 d) 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价
46、管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 e) 公路、铁路、机场、扩厂等经核准报废的。《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕
47、略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 3. 保险法——《中华人民共和国保险法》《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 1) 保险合同可以分为财产保险合同和人身保险合同；《建设
48、工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 2) 投保人故意不履行如实告知义务的，保险人保险人有权解除保险合同，对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，并不退还保险费；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造
49、价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 3) 投保人因过失未履行如实告知义务的，保险人有权解除保险合同，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，但可以退还保险费；《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》
50、中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的权限和程序唬洼驯参准苗感糜闷封己牡讯夕略榨言候背哗旬淮脉傍眉警瞄剩囊腺傀笔旧脏管募川野准硒格漂冯痞叶狙库田答眩卓蓑夕鼻孕泊悟恳荔褐羽校湖忧 4) 财产保险合同《建设工程造价管理基础知识》- 1 -教 材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 增 建设工程造价管理相关法律法规建筑法——《中华人民共和国建筑法》建筑许可按照国务院规定的
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