2024年内蒙古下半年资产评估师资产评估市场成本价格和价值概念考试试卷.doc

内蒙古下六个月资产评定师《资产评定》：市场成本价格和价值概念考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、下列建筑材料中，不属于建筑功效材料的是______。
A．防水材料
B．绝热材料
C．装饰材料
D．防火材料
2、拍卖有关账簿、拍卖笔录等资料的保管期限，自委托拍卖协议终止之日起计算，不得少于____年。
A：1
B：5
C：10
D：15
3、有限责任企业某股东欲转让出资，于12月15日向其他股东发出书面转让通知。股东张某1月1日收到该转让通知，张某需要在____之前对该转让事项进行回复，否则视为同意转让。
A：1月15日
B：1月31日
C：2月15日
D：2月31日
4、下列结构中，属于烟囱主体结构包括内容的是____
A：筒壁
B：爬梯
C：避雷装置
D：信号灯
5、客观公正性标准要求资产评定应当以__为依据。
A．历史事实
B．现实存在
C．历史事实和现实存在
D．事实和事物发展的内在规律
6、一般情况下铁水出炉温度为（）左右。
A．800℃
B．1000℃
C．1400℃
D．1800℃
7、如下百分比属于确定指标权重04法要求百分比的是（）。
A．9:1
B．5:5
C．0:1
D．3:1
8、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算砖墙体工程量时应扣除__的体积。
A．梁头
B．外墙板头
C．暖气包壁龛
D．门窗走头
9、按照《城市房地产开发经营管理条例》的要求，预售商品房的购置人应当自____起，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A：销售协议签订之日起30日内
B：商品房交付使用之日起30日内
C：销售协议签订之日起90日内
D：商品房交付使用之日起90日内
10、排架结构荷载的传递路线依次为__。
A．屋面板—屋架—柱—基础
B．屋架—吊车梁—柱—基础
C．屋架—墙梁—柱—基础
D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础
11、房地产评定中，楼面地价×容积率=____
A：土地总价
B：土地单价
C：房地产总价
D：建筑物单价
12、大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的__。
A．措施费
B．直接工程费
C．规费
D．间接费
13、商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门
B．人民政府
C．房地产管理部门
D．工商管理部门
14、我国审理涉外协议纠纷的一审法院是____
A：基层法院
B：中级法院
C：高级法院
D：最高法院
15、下列各项中，按总体布局分类不属于坐标镗床的是（）。
A．单柱式坐标镗床
B．双柱式坐标镗床
C．立式坐标镗床
D．卧式坐标镗床
16、从企业价值评定的角度上看，非上市企业与上市企业的差异重要体目前（）。
A．盈利能力
B．经营能力
C．投资能力
D．变现能力
17、利用环比评分法计算得到下列指标A的权重值为（）。 指标 重要度比值 A 1.5 B 1.0 C 3.5 D
A．0.40
B．0.11
C．0.25
D．0.21
18、按照我国《商标法》的要求，如下选项中不能作为商标使用的是____
A：图形
B：声音
C：字母
D：颜色组合
19、在超声波加工机床上，换能器的作用是__。
A．将高频电振荡变为高频机械振荡
B．将机械能转变为声能
C．将50Hz的交流电变为高频交流电
D．冲击工件表面上的磨料，把工具形状复映在工件上
20、房屋主体承重结构的作用是__。
A．把屋盖、楼板的荷载通过柱或者墙传递给基础，起着房屋骨架的作用
B．防水、防雨、保温、隔热、隔声
C．围护分隔
D．确保房屋的坚固、耐久和安全
21、某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目标金额是__万元。
A．20.8
B．19.8
C．9.8
D．4
22、在均布荷载作用下，简支梁的__。
A．跨中剪力最大，弯距最小
B．跨中处弯距最大，支座处剪力最小
C．支座处弯距为零，跨中处剪力最大
D．支座处剪力最大，跨中处弯距最大
23、坡屋顶一般指坡度不小于__以上的屋顶。
A．5%
B．8%
C．10%D．15%
24、企业法定代表人对企业因违法被吊销营业执照负有个人责任的，自该企业被吊销营业执照之日起未逾____年的，不得担任企业的董事、监事、经理。
A：1
B：2
C：3
D：4
25、下列说法不恰当的是__。
A．资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于无风险酬劳等
B．无风险酬劳率取决于资金的机会成本，即正常的投资酬劳率不能低于该投资的机会成本
C．“B”选项所指的“机会成本”一般以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参考依据
D．风险酬劳率的高低重要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险酬劳率就高
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，最少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、各项建设用地中对地形的坡度最敏感的项目是____
A：居住用地
B：工业厂房
C：机场用地
D：铁路站场
2、砖墙的强度取决于__。
A．砖、石的强度
B．砌筑砂浆强度
C．砌筑搭缝方式
D．施工质量
E．砖墙厚度
3、工程立面图绘制中，一般要求用____绘制建筑最外轮廓线。
A：中实线
B：细实线
C：粗实线
D：虚线
4、土地使用权划拨，要经____同意。
A：县级以上人民政府
B：市级以上人民政府
C：县级以上人民政府土地管理部门
D：市级以上人民政府土地管理部门
5、用以衡量和判断被评定企业现时赢利能力的财务指标重要有__。
A．净资产利润率
B．净资产酬劳率
C．投资资本利润率
D．投资资本酬劳率
E．资金利润率
6、引起建筑物功效性贬值的原因重要有__。
A．政策变化
B．使用强度不够
C．市场不景气
D．用途不合理
7、下列属于用不合法竞争伎俩来争揽业务的行为有
A．诋毁、贬损同行的信誉
B．借助行政机关权力垄断评定业务
C．采取强制、欺诈、利诱等方式
D．借助朋友的协助
E．跨行业承办评定业务
8、机床的技术经济指标有（）。
A．工艺的也许性
B．加工精度和表面粗糙度
C．生产率和三化程度
D．精度指数
E．寿命
9、增值税的纳税主体，是在我国境内__的单位和个人。
A．销售货物
B．从事租赁业务
C．提供加工、修理修配劳务
D．进口货物
E．提供仓储保管劳务
10、城市房屋拆迁中，拆迁当事人对估价成果有异议，自收到估价报告之日起____内，能够向原估价机构书面申请复核估价。
A：5日
B：15日
C：1个月
D：2个月
11、依照《保护工业产权巴黎条约》，工业产权包括__方面的权利。
A．创造
B．实用新型
C．外观设计
D．服务标识
E．作品内容
12、某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在完工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年，经评定人员现场勘察判定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.1。 问题： (1) 按使用年限法计算损耗率。 (2) 按打分法计算损耗率。 (3) 按综合法计算损耗率(年限法权重55%，打分法45%)
13、按机床的加工性质和所用刀具，机床分为哪几类说知名称及其代号。
14、已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有__。
A．当ic=IRR时，NPV=0
B．当ic=IRR时，投资回收期等于N
C．当ic=IRR时，NPV＞0
D．当NPV＜0时，ic＜IRR
E．当NPV＞0时，投资回收期小于N
15、对某设备进行评定，该设备账面价值00元，净值80000元，其折旧年限为 ，已提折旧。按市场水平，新购建相同设备的所有费用支出为800000元。评定人员测定，该设备还能使用4年，前2年该设备的每个月人工成本和能源消耗比其替代设备各超支1000元和500元；后2年能源消耗不变，而人工成本每个月超支为1800元，被评定设备所在企业的正常投资酬劳率为10%，所得税率33%，在有效期间，该设备的实际利用率仅为正常利用率的80%。不计经济性贬值，试评定该设备的价值。
16、甲企业和乙企业签订加工承揽协议，承揽人乙企业为按时交货，经甲企业同意，将所加工产品的重要部分交给丙企业完成。假如丙企业负责加工的部分出现质量不合格，下列说法正确的是____
A：应由乙企业与丙企业负担连带责任
B：甲企业自行负担责任
C：应由丙企业对甲企业负担责任
D：应由乙企业对甲企业负担责任
17、怎样从电动机的定子和转子结构外观上来区分直流电动机、鼠笼式异步电动机和绕线异步电动机？
18、常见的压力容器由哪几部分组成
19、企业对发生的资产业务按实际交易价格计量，而不考虑随即市场价格变动的影响。其所遵照的会计核算一般标准是______。
A．历史成本标准
B．一贯性标准
C．有关性标准
D．谨慎性标准
20、市政公用设施用地，重要包括__用地。
A．医疗卫生
B．供应设施
C．交通设施
D．文化娱乐
E．邮电设施
21、以财务报告为目标的评定中的价值类型重要有__。
A．市场价值
B．清算价值
C．在用价值
D．连续经营价值
E．投资价值
22、甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评定。有关的评定资料如下：(1)在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25 000元，经调查，该在产品如完好无损的出售，单位市价为50元／件。(2)在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5 500元，可通过市场调剂且流动性很好。据调查了解，该在产品的市场可接收价格为10元／件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的90％。(3)在产品C已加工成部件，账面价值为3 000元，不过对于兼并后的企业来说，在产品c 已经没有继续加工的价值，并且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。要求：依照以上资料，用市场法确定该企业在产品的评定值。
23、按现行会计制度的要求，企业交纳的下列各种税项中，能够通过“应交税金”科目核算的有__。
A．消费税
B．营业税
C．土地增值税
D．城市维护建设税
E．印花税
24、影响机床工作精度的重要原因有哪些
25、某企业期初库存原材料的计算成本为30万元,材料成本差异+5000元(超支)；本月购入原材料的计划成本为40万元,材料成本差异-19000元(节约)；本月发出材料的计划成本为50万元。期末结转发出材料的成本差异时,应____
A：借记“材料成本差异”科目100000元
B：贷记“材料成本差异”科目100000元
C：红字借记“材料成本差异”科目100000元
D：红字贷记“材料成本差异”科目100000元