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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,重庆万科悦湾精装修策划,汇报人：,AOHUAN,目录,CONTENT,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,一、项目概况,B,地块,D,地块,块,序 号,项 目,内 容,1,工程名称,重庆万科悦湾南,3.3,、,4,期公区装修工程,2,工程地址,重庆市江北区万科悦湾项目所在地,3,建设单位,重庆中航万科峻景置业有限公司,4,监理单位,重庆华兴工程咨询有限公司,5,合同工期,总工期,230,天,3.3,期,80,天,4.1,期,60,天,4.2,期,90,天,6,工程规模,建筑面积：,4154.28,；,总造价：,4418309.33,元。,7,承包范围,2840#,楼首层大堂、架空层及负层大堂装修,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,二、施工部署,总平面布置,备注：室外材料堆放区域主要用于河沙、石粉、水泥、角钢、轻钢龙骨、板材堆放和轮转使用。,二、施工部署,28#,楼首层大堂,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,33,#38,#,39,#,40,#,地面,霸王花石材,150,*,1000,*,18,600,*,1000,*,18,300,*,1000,*,18,62.26,三种规格石材,“,工字贴,”,。,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,0.86,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面,霸王花石材,600,*,600,*,25,40.88,干挂,4,墙面,大孔白洞石,18mm,厚,55.68,干挂,5,墙面、天棚,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,7.25,用于电梯门套、灰镜线条、吊顶分格线条。,6,墙面,灰镜,19,73,规格根据现场实际情况确定。,7,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*15,53.55,用于灰镜、信报箱、吊顶基层。,8,墙面、天棚,藤编饰面,32.79,规格根据现场实际情况确定。,9,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,26.56,用于轻钢龙骨吊顶,10,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,77.28,11,天棚,腻子,48.71,甲供,12,天棚,白色乳胶漆,48.71,甲供,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆和放轮转使用。,28#,楼大堂户型图,户型导航图,机具放置区,材料堆放区,二、施工部署,28#,楼负层（一）,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,28,#,地面,地砖,600,*,600,38.31,甲供,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,1.37,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面,墙砖,600,*,600,68.02,甲供（瓷砖胶配套，约,15KG/,）,4,墙面,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,6.65,用于电梯门套。,5,墙面,灰镜,7.72,规格根据现场实际情况确定。,6,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,63.97,用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基,层、灰镜基层。,7,天棚,埃特板,1220,2440,*,9,26.56,用于轻钢龙骨吊顶,8,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,77.28,9,天棚、墙面,腻子,68.4,甲供,10,天棚、墙面,白色乳胶漆,68.4,甲供,11,12,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,28#,楼负层（一）户型图,材料堆放区,机具放置区,二、施工部署,28#,楼负层（二）,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,28,#,地面,地砖,600,*,600,45.23,甲供,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,1.38,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面,墙砖,600,*,600,78.06,甲供（瓷砖胶配套，约,15KG/,）,4,墙面,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,6.65,用于电梯门套。,5,墙面,灰镜,7.72,规格根据现场实际情况确定。,6,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,142.05,用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基,层、灰镜基层。,7,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,127.67,用于轻钢龙骨吊顶,8,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,45.26,9,天棚、墙面,腻子,77.32,甲供,10,天棚、墙面,白色乳胶漆,77.32,甲供,11,12,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,28#,楼负层（二）户型图,材料堆放区,机具放置区,二、施工部署,29#,首层大堂（一）,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,31,#,（一）,34#,（一）,36#,（一）,地面,霸王花石材,150,*,1000,*,18,600,*,1000,*,18,150,*,1000,*,18,22.3,三种规格石材,“,工字贴,”,。,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,0.53,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面,墙砖,600,*,600,41.03,甲供（瓷砖胶配套，约,15KG/,）,4,墙面,大孔白洞石,18mm,厚,8.52,5,墙面、天棚,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,4.7,用于电梯门套、灰镜线条、吊顶分格线条、门洞口门套。,6,墙面,灰镜,4.26,规格根据现场实际情况确定。,7,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,30.93,用于灰镜、吊顶基层。,8,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,21.97,用于轻钢龙骨吊顶,9,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,22.3,10,天棚,白色乳胶漆,7.09,甲供,11,天棚,调色乳胶漆,14.33,甲供,12,天棚,腻子,21.44,甲供,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,29#,楼首层大堂（一）户型图,材料堆放区,机具放置区,二、施工部署,29#,首层大堂（二）,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,30,#,31,#,（二）,32#,34#,（二）,35#,36#,37#,地面,霸王花石材,150,*,1000,*,18,600,*,1000,*,18,150,*,1000,*,18,31.01,三种规格石材,“,工字贴,”,。,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,0.9,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面,墙砖,600,*,600,44.15,甲供（瓷砖胶配套，约,15KG/,）,4,墙面,大孔白洞石,18mm,厚,20.47,5,墙面、天棚,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,10.48,用于电梯门套、灰镜线条、吊顶分格线条、门洞口门套。,6,墙面,灰镜,22.48,规格根据现场实际情况确定。,7,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,64.76,用于灰镜、吊顶基层。,8,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,31.79,用于轻钢龙骨吊顶,9,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,31.79,10,天棚,白色乳胶漆,12.44,甲供,11,天棚,调色乳胶漆,18.6,甲供,12,天棚,腻子,31.04,甲供,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,29#,楼首层大堂（二）,户型图,材料堆放区,机具放置区,二、施工部署,29#,架空层,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,30,#,31,#,（二）,32#,34#,（二）,35#,36#,37#,天棚,铝方通,50,*,70,98.28,2,天棚,铝方通专用龙骨,98.28,3,天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,122.09,整个吊顶使用。,4,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,122.09,铝方通格栅周边,300,宽吊顶使用。,5,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,13.03,铝方通格栅周边,300,宽吊顶使用。,6,天棚,腻子,122.09,甲供,7,天棚,白色乳胶漆,23.81,甲供,8,天棚,调色乳胶漆,98.28,甲供,9,10,11,12,备注：材料堆放区主要用于铝方通、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,29#,楼架空层户型图,材料堆放区,机具放置区,二、施工部署,29#,负层（一）,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,31,#,（一）,34#,（一）,36#,（一）,地面,地砖,600,*,600,17.71,甲供,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,0.57,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面,墙砖,600,*,600,42.34,甲供（瓷砖胶配套，约,15KG/,）,4,墙面,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,3.85,用于电梯门套、门洞口门套。,5,墙面,灰镜,10.54,规格根据现场实际情况确定。,6,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,39.68,用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基,层、灰镜基层。,7,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,25.29,用于轻钢龙骨吊顶,8,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,17.38,9,天棚、墙面,腻子39.72,甲供,10,天棚、墙面,白色乳胶漆,39.72,甲供,11,12,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,29#,楼负层（一）户型图,材料堆放区,机具放置区,二、施工部署,29#,负层（二）,户型分析,序 号,适用楼栋,部 位,材料名称,规格,工程量,（）,备 注,1,30,#,31,#,（二）,32,#,34,#,（二）,35,#,36,#,37,#,地面,地砖,600,*,600,26.47,甲供,2,地面,霸王花石材,18mm,厚,0.85,门槛石，长宽根据现场实际情况,确定。,3,墙面墙砖,600,*,600,81.24,甲供（瓷砖胶配套，约,15KG/,）,4,墙面,黑钛不锈钢,1.2mm,厚,10.96,用于电梯门套、门洞口门套,5,墙面,灰镜,7.45,规格根据现场实际情况确定。,6,墙面、天棚,阻燃板,1220,*,2440,*,15,42.18,用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基,层、灰镜基层。,7,天棚,埃特板,1220,*,2440,*,9,27.08,用于轻钢龙骨吊顶,8,天棚,轻钢龙骨主、附龙,骨、边龙骨,UC50,*,15,*,1.2,UC38,*,12,*,1.0,DU30*30*0.6,18.38,9,天棚、墙面,腻子,45.54,甲供,10,天棚、墙面,白色乳胶漆,45.54,甲供,11,12,备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。,户型导航图,29#,楼负层（二）户型图,材料堆放区,机具放置区,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,三、进度计划,标 段,流水施工标段,开始时间,完成时间,总工期,备 注,施工总进度计划,材料总进度计划,资金总进度计划,一标段（,28#32#,）,29#,、,30#,、,32#,标段一,2018,年,12,月,10,日2019,年,3,月,20,日,80,天,2019,年,1,月,25,日,2019,年,2,月,20,日为春节放假期间，未安排作业。,28#,、,31#,标段二,2018,年,12,月,20,日,2019,年,3,月,27,日,二标段（,33#37#,）,2019,年,5,月,1,日,2019,年,8,月,1,日,90,天,因主体结构还在施工阶段，都是以合同计划时间而定。,三标段（,38#40#,）,2019,年,8,月,1,日,2019,年,10,月,1,日,60,天,36#,28#,29#,30,#,31,#,39,#,32,#,35#,37#,34#,33#,38,#,40,#,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,四、质量控制,墙地砖、石材工程（一般控制）,材料控制,1,、墙地砖、石材、水泥、粘接剂、角钢、挂件、膨胀螺栓、云石胶、焊条等材料到场后检查规格型号、品牌、出厂合格证、是否有污染破损等现象。并通知监理到场检查验收，个别材料根据情况需要再次送检报验。,2,、每批次材料到场后地面展开,10,，,2m,外视线观察是否具有色差。,3,、因批次不同材料易产生色差问题，故同一区间材料必须同一批次供应。,4,、现场运输过程及堆放过程注意成品保护问题。,图纸,排版控制,工艺控制,1,、检查墙面是否有空鼓、开裂、墙面是否能够固定膨胀螺栓、建筑一米完成面标高是否满足铺贴厚度要求（,30mm40mm,）、落实防火门安装进出位置、水平位置便于后期收口收边处理、检查开关、插座点位是否在同一水平、垂直线上、落实电梯按钮开孔大小、高度，便于开孔位置、尺寸控制。,2,、湿贴工作严格按照,“,基层处理吊垂直、测平整、找方正抹底层砂浆弹分格线排砖浸砖贴砖勾缝清洁,”,工序进行；干挂石材工作严格按照,“,放控制线石材排版放线打膨胀螺栓安装钢骨架安装调节片隐蔽工程验收石材安装调整,”,工序进行。每一道工序都需经过检查验收后方可进行下一道工序。加强工序质量控制。,3,、施工过程中用靠尺、卷尺、角尺、空鼓锤等工具检查验收钢架垂直和平整度,2mm,；标高,3mm,；墙砖和石材垂直度,2mm,；砖平整度,2mm,；石材平整度,1mm,，检查焊工是否持有焊工证，焊缝是否饱满无漏焊，焊渣是否清楚并涂刷防锈漆，焊接完成后是否进行现场拉拔试验等，加强过程质量管理。,5,、施工完成加强成品保护工作。,四、质量控制,墙地砖、石材工程（重点控制）,类别,序号,原因分析,控制方法,图 例,墙地砖空鼓,1,基层与结构层之间空鼓导致墙地砖空鼓,1,、加强结构移交空鼓控制。,2,、新建墙体,7-14,天后再铺贴墙砖。,平板震动压实机,2,粘接层与基层之间空鼓导致墙地砖空鼓,1,、基层表面灰尘、垃圾、松散砂砾清除干净。,2,、基层提前一天浇水湿润。,3,、墙面涂刷界面剂，剪力墙还需用水泥浆拉毛。,4,、地面涂刷水泥浆（比例,0.4,）。,3,瓷砖与粘接层之间空鼓导致墙地砖空鼓,1,、基层明水控制（明水对粘接剂产生稀释，强度降低）。,2,、控制水灰比（,1:4,）、搅拌时间（,2,分钟）、搅拌次数（两次：水化前后各一次）、水化时间（,5,分钟）。,3,、根据瓷砖吸水率大小控制浸水时间。,4,、清理瓷砖表面浮层。,5,、施工中采用专业化工具作业、双面刮胶等方法,4,粘结层铺设不饱满导致局部空鼓,施工过程中通过旁站、巡视、加强劳务作业水平、使用相应机械设备等措施加以控制。,5,大规格砖留缝过小，瓷砖热胀冷缩相互挤压造成起翘，破裂导致空鼓,与设计单位单位沟通留缝大小。,6,粘接层配合比不合格、水泥安定性不合格、粘接剂不合格等导致施工后墙地砖空鼓,严格控制材料进场报验、复验。,四、质量控制,吊顶工程（一般控制）,材料控制,1,、阻燃板、埃特板、木方、轻钢龙骨、吊筋、膨胀螺栓等材料到场后检查规格型号、品牌、出厂合格证、是否有污染破损等现象。并通知监理到场检查验收，个别材料根据情况需要再次送检报验。,2,、现场运输过程及堆放过程注意成品保护问题。,图纸控制,工艺控制,1,、安装单位隐蔽工程完成并通过验收，确定灯孔、喷淋、风口、烟感、检修口点位，进行轻钢龙骨排版，避免影响点位的安装。,2,严格按照,“,弹标高控制线龙骨排版安装吊筋安装边龙骨安装主龙骨安装附龙骨隐蔽工程验收安装埃特板,”,工序进行。每一道工序都需经过检查验收后方可进行下一道工序。加强工序质量控制。,3,、施工过程中用卷尺等工具检查验收吊筋间距（中间位置,8001100,；末端,300,）；主龙骨间距（中间位置,8001100,；末端,300,；水平距墙,200,）；副龙骨间距（中间,400,；末端,300,）；石膏板接缝必须用每,250,阻燃板加固，自攻螺钉版面间距,150200,、板边间距,150,且距板边,1015,。通过目视查看边龙骨（在使用木方情况下）是否涂刷防火涂料三遍；转角处是否使用整板等；风口和检修口是否单独加固处理等。加强过程质量控制。,4,、施工完成加强成品保护工作。,四、质量控制,吊顶工程（重点控制）,类别,序号,原因分析,控制方法,图 例,变形,1,吊筋与结构连接不牢固产生的下沉,吊筋安装后现场进行拉拔试验，测定吊筋牢固程度。,2,吊筋强度不够，产生的拉伸变形。,严格按照设计要求购买合格质量规格吊筋。,3,吊筋事先未调直产生的下沉变形,吊筋安装前，由现场专业质检员检查验收后方可安装。,4,吊筋间距、主龙骨、副龙骨间距过大产生的变形,1,、吊筋间距：中间位置,8001100,；末端,300,。,2,、主龙骨间距：中间位置,8001100,；末端,300,；水平距墙,200,。,3副龙骨间距：中间,400,；末端,300,。,5,空调风口、检修未单独加固产生的变形。,开孔处四周用,30,*,40,木方、四个角用吊筋加固。,不平整,6,龙骨不平整导致板面安装后不平整,罩面板安装前由质检员用靠尺检查龙骨平整度，合格后方可进行罩面板安装。,7,罩面板本身弯曲变形,罩面板购买和运输过程中控制本身质量。,开裂,8,罩面板之间接缝开裂,1,、接缝处预留,10mm,缝隙后期用嵌缝腻子处理。,2,、接缝处背面用,200,宽阻燃板加固。,3,、转角处用整板，避免接缝。,9,罩面板与墙面石材、砖接触开裂,1,、预留,“,水缝,”,。,2,、用,T,型不锈钢条收口。,检修口加固示意图,四质量控制,涂料工程（一般控制）,材料控制,1,、乳胶漆、腻子、纸胶带、网格布、胶水等材料到场后检查规格型号、品牌、出厂合格证、是否有污染破损等现象。并通知监理到场检查验收，个别材料根据情况需要再次送检报验。,2,、注意材料成品保护，特别是腻子容易受潮。,工艺控制,1,、检查验收墙体平整度（小于等于,4mm,）、垂直度（小于等于,4mm,）、是否有开裂、空鼓、返潮、钢筋外漏等质量问题。,2,、严格按照工序,“,基层处理阴阳角位置贴阴阳角条；吊顶版面接缝嵌缝并贴一层,200,宽的网格布（每边均匀搭接,100,宽）阴阳角找平、垂直、找方正刮三遍腻子边角修补打磨底漆面漆,”,工序进行。每一道工序都需经过检查验收后方可进行下一道工序，加强工序质量控制。,3,、施工过程中用靠尺、角尺测量阴阳角、平面垂直度和平整度（,2mm,），观察是否有刷纹、流坠、疙瘩、泛碱、色差、沙眼、划痕等现象。加强过程质量控制。,4,、施工完成加强成品保护工作。,施工示意图,四、质量控制,涂料工程（重点控制）,类别,序号,原因分析,控制方法,图 例,开裂,1,腻子层开裂,1,、严格控制腻子层批刮厚度，单次批刮厚度,10mm,。,2,、严格控制腻子和胶水质量。,2,接缝处开裂,1,、墙面开关、插座、控制线等部位预埋线管位置新旧抹灰接缝；剪力墙和砌体墙接缝；新旧墙体接缝用抗裂网格布搭接处理（每边搭接,100,）,2,、吊顶罩面板接缝先用嵌缝腻子处理，然后用,50,宽纸胶带搭接处理。,3,、罩面板与墙面接缝用抗裂网格布搭接处理（每边搭接,100,）。,3,结构开裂,1,、严格控制结构质量。,2,、轻微质量问题剔除抹灰层后用钢丝网搭接处理后重新抹灰。,3,、严重质量问题墙体拆除后重做。,泛碱,4,墙体水分过多导致基层泛碱,1,、新砌墙体完工后放置,30,天后开始涂料工程作业。,2,、涂料封闭底漆。,3,、墙砖铺贴后放置,7,天后再开始接触面施工，避免潮气上涌导致泛碱现象。,开裂现象,泛碱现象,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,五、四化建设,01,03,04,02,4.,施工现场整洁化,单工种、单工序流水施工、安全文明、成品保护。,2.,材料加工工厂化,材料集中加工、控制土建偏差、统一规格尺寸、弹设基础规零控线。,3.,现场管理可视化,每户统一位置悬挂,可视控制表,每户质量档案,，随工程进展按表格内容验收并及时填涂。,1.,图纸深度标准化,图纸内容齐全、深度可指导施工、装饰及功能设计合理、细节交圈。,五、四化建设,图纸深度标准化,材料加工工厂化,现场管理可视化,施工现场整洁化,1,、图纸内容齐全、深度可指导施工、装饰及功能设计合理。,2,、图纸专业齐全、装饰及功能设计合理、大样、详图满足集中加工要求，细节交圈。,3,、图纸五大类（排版、定位、立面、节点、加工）、二十五小类图纸深化。,1,、材料集中加工，对于二次加工的材料，人员、流程、方法固定。,2,、控制结构偏差、统一规格尺寸、弹设基础规零控线。,施工现场设置清晰的,品质控制表,，并明白张挂，所有人员都可对施工过程质量进行评价，问题封闭有可追溯性。,施工现场实行单工种、单工序流水施工、推出无尘管理、湿作业工完场清的常态管理。,图例,图例,图例,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,六、安全文明施工,管理原则,内容,进场前教育,各作业人员在进场施工前要进行全面入场教育，包括安全、质量、文明施工等内容，对施工现场的特殊部位进行详细交底，并记录在案。,日常巡检,设置专职的安全文明管理人员，负责现场的安全文明管理工作。安全文明管理专员每天都要对工地现场进行安全文明检查，指出存在的问题，责令整改并跟踪整改过程，审核整改结果并负责留存检查记录。,加深奖罚力度,现场做到人人都是安全检查员，不仅设处罚制度，还设优秀文明班组奖及举报奖，发动所有施工人员参与到创建安全文明工地的工作中去。班组进场前签订安全文明协议，对于违反规定的施工人员绝不放过，第一次罚款教育，第二次必须驱逐出场。,定期检查评比,每周组织现场安全文明施工检查，并召开安全文明施工专题会，形成会议纪要。,垃圾外运管理,楼栋外设置垃圾临时堆放点，根据现场实际情况定期统一清理至总包指定的垃圾堆放点。,灭火器标准做法,图例,施工用电标准做法,图例,材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置,4,支,5L,干粉灭火器，每单元的在电梯厅显著位置设置,2,支,5L,干粉灭火器。,施工用电按施工用电方案进行统一布置，严禁任意拉线接电；配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。电箱上必须有明确的危险提示标识、责任人标识和电工巡视记录。二级配电箱必须每单元设置一个，设置位置为电梯间。库房等地方不准烧电炉，施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所（含地下室）的照明以及手持照明灯具必须采用符合,36V,的安全电压。,样板管理标准做法,图例,材料堆放标准做法,图例,为把好材料质量关，让监理人员、施工人员对材料有直观认识，同时明确材料标准，在材料进场时作为验收依据，项目部在现场设置材料样品库，材料样品库应由专职的材料库管员负责管理。材料样品库分甲供材料样板、乙供材料样板。,甲供材料、乙供材料分类在室内归放。,1,、石材必须带包装堆放，可以堆放在室外，室外堆放时必须要有防雨防晒措施，要用枕木垫放于地上，小心碰角；,2,、石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水防潮；,3,、制作木箱用于存放呈圆球等形状的小单件物品；,4,、制作货架用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找；,5,、瓷砖每箱整齐叠放，叠放高度不能超过,2,米。,六、安全文明施工,成品保护,墙砖、石材阳角成品保护示意图,地面砖、石材成品保护示意图,电梯门套成品保护示意图,备注：,1,、饰面作业开始后，现场采用全封闭施工，各单位进入施工必须在我司登记。,2,、地面禁止堆放金属管件、钢材等硬物。,3,、地面禁止堆放油污、有色涂料、酸性涂料等材料，特别是石材地面。,4,、脚手架、钢制人字梯立柱必须用软性材料包裹且移动过程中禁止拖拉。,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,七、资源配置,人力资源配置,项目管理人员配置,机械资源配置,设备名称,单 位,数量,设备来源,电焊机,台,2,劳务自备,分配电箱,个,3,公司采购,手推车,辆,2,公司采购,冲击钻,台,2,劳务自备,手提电钻,台,2,劳务自备,气枪钉,把,4,劳务自备,空气压缩机,台,2,劳务自备,砂轮切割机,台,2,劳务自备,小型钢材切割机,台,2,劳务自备,圆盘锯,台,2,劳务自备,手提电锯,台,2,劳务自备,油漆搅拌机,台,1,劳务自备,射钉枪,把,4,劳务自备,直钉枪,把,4,劳务自备,3M,靠尺,把,7,公司采购,1,把，其余劳务自备,角尺,把,7,公司采购,1,把，其余劳务自备,楔形塞尺,个,4,公司采购,1,把，其余劳务自备,500MM,水平尺,把,7,劳务自备,财力资源配置,前期投入,中期投入,手提式石材切割机,台,1,劳务自备,合同金额,10%,合同金额,20%,水准仪,台,3,劳务自备,项目经理,赵亮：,13272663513,施工员,质检员,安全员,预算员,李维维：,19923822413,资料员,王莉：,18716343379,劳务人员配置,木作,油漆,瓦工,焊工,其它,10,人,4,人,10,人,4,人,2,人,目录,CONTENT,01,项目概况,02,施工部署,03,进度计划,04,质量控制,05,四化建设,06,安全文明施工,07,资源配置,08,交付策划,八、交付策划,项目名称,项目内容,竣工备案,此阶段面临现场部分作业停工，在此期间可进行竣工资料的梳理、组册工作；同时，现场可开展质量整改工作。下一阶段将是迎接交付相关工作，因此此阶段应制定详细的进度计划，一单元一验，一单元一销（项），完成一单元封闭一单元。,验收,1,、按照已交付样板的标准，组织交付团队，进行一单元一单元的全面检查，针对检查出的问题，及时进行整改。,2,、做好成品的保护工作和户内和公共区环境的整洁；,3,、对交付团队，结合本项目的特点和要求，进行验收交付的有关培训和指导，其中包括基本的接待礼仪等。,交付评估,1,、严格按照万科交付评估的标准进行，认真填写相应的评估表格，重点关注工艺工法，观感质量等。,2,、精保洁：此阶段开荒保洁已经结束，即将面临交付；按照交付保洁标准，将精细保洁工作做到实处；精保洁实施方案参照万科集团的交付评估方案。,3,、根据项目特点，有针对性做一些亮点挖掘及实施工作。,4,、迎接重点需要关注的部位：公共区保洁及布置、地板不起灰、收口部位自然美观、乳胶漆或其他涂饰无污染、不咬色；死角部位保洁到位。,交付,正式移交业主。,感谢观看,