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1、 目录 第一章综合说明 - 1 - 第二章施工现场平面布置 - 17 - 第三章劳动力计划 - 23 - 第四章施工进度计划及劳动力安排 - 31 - 第五章施工进度施工工期保证措施 - 34 - 第六章主要施工机械、设备 - 45 - 第七章基础施工技术方案 - 47 - 第八章基础施工质量保证措施 - 56 - 第九章排水和防止沉降措施 - 61 - 第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 - 67 - 第十一章主体结构及主要部位施工方法 - 71 - 第十二章主体结构及主要部位质量保证措施 - 156 - 第十三章采用的新技术、新工艺、专利技术 - 18
2、3 - 第十四章各种管道、线路等非主体结构质量保证措施 - 188 - 第十五章各工序的协调措施 - 210 - 第十六章冬、雨季施工措施 - 221 - 第十七章施工安全保证措施 - 236 - 第十八章现场文明施工措施 - 266 - 第十九章施工现场环境保护措施 - 274 - 第二十章施工现场维护措施 - 284 - 第二十一章竣工后服务承诺 - 291 - 353 第一章 综合说明 ****项目工程施工组织设计是根据工程招标文件、图纸、国家现行的技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程、****有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002
3、系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施。我公司按照技术管理规定，再进行设计交底和图纸会审，在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工行为的技术文件。 1.1编制依据 1.1.1 ****项目工程施工招标招标文件。 1.1.2****项目工程施工图 1.1.3 现行国家、****有关技术规范和规定： 1、国家施工验收规 类别 名 称 编 号 国 家 规 范 《建筑
4、施工组织设计规范》 GB/T50502-2009 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2011 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50254-2006 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 G
5、B50202-2012 《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2012 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2012 《土方与爆破工程施工及验收规范》 GB50201-2012 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 《工程测量规范》 GB50026-2007 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2014 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
6、 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2011 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》
7、GB50303-2002 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2006 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 GB50171-2012 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-2006 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2012 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007 《给水用聚乙烯（PE）管材》 GB/T13663-2000 《钢筋混凝土用热
8、轧光圆钢筋》 GB1499.2-2007 《矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥》 GB175-2007 《烧结多孔砖》 GB13544-2011 《冷轧带肋钢筋》 GB13788-2008 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB1499.1-2008 《消防应急灯具》 GB17945-2010 《采暖通风与调节术语标准》 GB50155-2012 《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011 《电气装置安装工程接地装置施工及验收标准》 GB50169-2006 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2011 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
9、 GB50231-2009 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274-2010 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-2010 《普通混凝土小型空心砌块》 GB8239-2007 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GBJ149-2010 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50254-2006 《建筑给水复合管道工程技术规程》 CJJ/T155-2011 《建筑给水聚乙烯类管道工程
10、技术规程》 CJJ/T98-2003 《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》 CJJ101-2004 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 《通风管道技术规程》 JGJ141-2004 2、行业施工验收规 行 业 施 工 标 准 《建筑桩基检测技术规范》 JGJ1016-2014 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-2012 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98-2010 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 《建筑玻
11、璃应用技术规程》 JGJ113-2009 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ/T104-2011 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 《建筑排水塑料管道工程技术规程》 CJJ/T29－2010 《建筑给水复合管道工程技术规程》 CJJ/T155-2011 《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》 CJJ/T98-2003 《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》 CJJ101-2004 《外墙饰面砖工程施
12、工及验收规程》 JGJ126-2000 《通风管道技术规程》 JGJ141-2004 《种植屋面工程技术规程》 JGJ141-2004 3、安全生产文明施工标准 安 全 施 工 标 准 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-2012 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2011 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
13、JGJ130-2011 4、地方施工标准 地 方 施 工 标 准 《****预防混凝土碱—集料反应技术规范》 DB/T29-176-2010 《钻孔灌注桩、地下连续墙称槽检测技术规范》 DB29-112-2010 《****住宅建设标准》 DB29-22-2013 《****建筑桩基检测技术规程》 DB29-38-2015 《预拌砂浆技术规程》 DB/T29-130-2015 《****绿色建筑设计标准》 DB29-205-2015 《岩土工程技术规范》 DB29-20-2000 《****民用建筑节能工程施工质量验收
14、规程》 DB29-126-2014 《****建筑基坑工程技术规程》 DB29-202-2010 《****建设工程检测试验技术管理规程》 DB29-230-2015 《****建筑节能门窗技术标准》 DB29-164-2010 《预应力混凝土管桩技术规程》 DB29-44-2010 《****住宅厨房卫生间防火型变压式应用技术不规程》 DB/T29-100-2014 1.1.4采用主要标准图集 主要标准图集一览表 序号 名称 编号 1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》 11G101—1 2 《混
15、凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》 11G101—2 3 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏板基础及桩基承台）》 11G101—3 4 《混凝土结构钢筋排布与构造详图》 12G901-1 5 《钢筋混凝土过梁》 11G322系列 6 《12系列建筑标准设计图集》 12J1-13 7 国家建筑标准设计图集《外墙外保温能建筑构造》 02J121-1 8 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 12G614-1 9 《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001-2010 10 《建
16、筑物抗震构造详图》 11G329-1 11 《12系列给排水标准设计图集》 12S1-11 12 《12系列电气标准设计图集》 12D1-11 1.1.5、主要法律、法规 序号 名称 文件编号 1 《中华人民共和国环境保护法》 1989年中华人民共和国主席令第22号 2 《中华人民共和国计量法》 1995年中华人民共和国主席令第28号 3 《中华人民共和国建筑法》 1997年中华人民共和国主席令第91号 4 《中华人民共和国大气污染防治法》 2000年中华人民共和国主席令第32号 5 《建设项目环境保护管理条例》 1998年中华人民共和国国务
17、院令第253号 6 《建设工程质量管理条例》 2000年中华人民共和国国务院令第279号 7 《建设工程安全生产管理条例》 2003年中华人民共和国国务院令第393号 8 《建设工程质量检测管理办法》 2005年中华人民共和国建设部令第141号 9 《工程建设标准强制性条文》 建设部建标[2009]219号 10 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工实行见证取样和送检的规定》 建设部建建[2000]211号 11 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 建质[2009]87号 1.1.6本企业的程序性文件、施工标准、施工工法等 1.2工程概况 1.2
18、1 工程简介 ****。总工程面积为562500㎡。 五标段： ****项目，本次招标面积为103873.11平方米，共14栋。津铁泽苑8-15号楼、28号楼、托老所、幼儿园、配套公建、地下车库3、10KV变电站5号（仅含土建工程），最大单体面积为12693.65平方米；最高层数为33层；最高高度为97.25米；地下面积为27217.53平方米，基坑最大深度13米；最大单跨跨度为8.4米；结构类型为框架结构、剪力墙结构；招标范围：桩基、建筑、装饰装修、给排水工程、消防工程、采暖工程、电气工程、弱电预留预埋工程，具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单全部内容。 本工程设计单位为****
19、建筑设计院。 1.2.2 工程设计概况 本工程室内±0.000相当于大沽高程4.200米，基本风压0.5KN/ m2，地面粗糙度类别为C类，场地标准冻土深度为0.6米。本工程设计结构安全等级为二级，桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。建筑场地类别为Ⅲ类。本工程为地上设有裙房（配套共建）的一类高层住宅，耐火等级为一级；车库为Ⅰ类车库，耐火等级为一级。设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为7度，按照抗震设防烈度8度采取抗震构造措施。 1、建筑设计概况 （1）建筑节能 1）屋面工程 本工程屋面采用120厚硬质聚氨酯发泡，燃烧性能等级B1。 2）墙体保温 ①外墙一、二层采用1
20、20厚岩棉板，三层至顶层采用90厚石墨聚苯保温板。 ②住户外窗为断桥铝合金框三玻两腔中空玻璃窗。 （2）工程做法 1）防水 ①屋面防水等级：高层屋面Ⅰ 级，两道防水设防。裙房屋面Ⅰ 级，两道防水设防。车库种植屋面一级，三道防水设防（至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料）。具体采用2厚橡化沥青非固化防水涂料+4厚SBS改性沥青防水卷材（自粘）+2厚石油沥青卷材。 ②车库防水等级为Ⅰ级，采用钢筋混凝土自防水+2厚橡化沥青非固化防水涂料+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（自粘）+干铺石油沥青纸胎油毡一层，混凝土抗渗等级为P6级。 2）墙体 ①填充墙体材料：地上部分外墙采用轻集料混凝
21、土空心砌块（MU5.0），配套公建采用蒸压加气混凝土砌块。地下部分内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，地上部分内隔墙采用轻集料混凝土空心砌块（MU3.5）、轻骨料混凝土条板，配套公建内隔墙采用页岩烧结多孔砖。 ②墙身防潮：±0.00以上蒸压加气混凝土砌块采用MU5.0砌筑砂浆，±0.00以下采用Mb10砌筑砂浆，本工程所用砂浆均为预拌砂浆，不得现场制作。无车库部分的墙身防潮层一般为钢筋混凝土圈梁，无地圈梁处在-0.020处做高效有机硅防水砂浆20mm厚，当墙身两侧的室内地面标高有高差时，应分别在两个地坪以下60mm处设置防潮层，应在较低地坪一侧墙身外表面抹1:2.5水泥砂浆25mm厚的垂直防潮层，
22、表面压光不得空鼓、裂纹，保证防潮层做法的连续性。 ③所露明金属构件、金属爬梯，除锈后刷防锈漆二道，调和漆一道。所有油漆颜色均由设计人员提出基本色，施工单位做出样板，由设计院会同建设单位共同确定。 ④车库墙身防水为二级防水，墙体混凝土抗渗等级P8+2厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（自粘）+1厚橡化沥青非固化防水涂料+30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保护层。 2、结构设计概况 （1）基础工程 本工程高层住宅采用直径φ650钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩顶标高为-7.25米，持力层为⑪4粉土层；基础采用钢筋混凝土筏板基础，厚度300mm，混凝土强度C40P6；车库采用PHCA400（95）-12预应力
23、混凝土管桩，筏板基础；钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级钢筋。 （2）主体结构 本工程均为框架、剪力墙结构，剪力墙截面为200mm～300mm厚，框架梁、楼板C30，楼梯C30，圈梁、过梁及构造柱C20。剪力墙、连梁：首层～七层C40，八层～十一层C35，十二层～顶层C30。纵向钢筋采用机械连接或焊接.钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋，I级钢筋焊接采用E43型焊条，II级钢筋焊接采用E50型焊条，Ⅲ级钢采用E55型焊条。 3、给排水设计概况 （1）给水工程 本工程生活给水系统采用分区供水系统，给水分区如下：四层及以下由市政供水，四层以上加压供
24、水，分为四个加压区，五层～十二层为加压一区，十三层～二十层为加压二区，二十一～二十八层为加压三区，二十九以上为加压四区。在生活给水泵房内共设加压水泵四组。加压设备采用变频调速自动供水设备。设断流水箱二座。二次供水消毒设备采用臭氧发生器。每一分区，最底层供水压力不大于0.35MPa，每一加压分区底部给水干管设置减压阀减压后供水，控制用水点压力不大于0.2MPa。给水系统住宅及四层裙房的三层四层配套公建水表统一设置在水井内，四层裙房首层二层商业水表设置在户内，二层裙房商业网点水表统一设置在室外水表内。车库设备用房按需求单独设置计量水表。 （2）中水工程 本工程中水系统采用分区供水系统，分区如下
25、四层及以下由市政供水，四层以上加压供水，分为四个加压区，五层～十二层为加压一区，十三层～二十层为加压二区，二十一～二十八层为加压三区，二十九以上为加压四区。在生活给水泵房内共设加压水泵四组。加压设备采用变频调速自动供水设备。设断流水箱二座。二次供水消毒设备采用臭氧发生器。每一分区，最底层供水压力不大于0.35MPa，每一加压分区底部给水干管设置减压阀减压后供水，控制用水点压力不大于0.2MPa。给水系统住宅及四层裙房的三层四层配套公建水表统一设置在水井内，四层裙房首层二层商业水表设置在户内，二层裙房商业网点水表统一设置在室外水表内。车库设备用房按需求单独设置计量水表。 （3）排水工程 本
26、工程排水主要为生活污、废水， 污废合流，粪便污水集中经化粪池处理后就近排入市政污水管网。配套公建操作间排水经隔油池处理后就近排入市政污水管网。 地上部分为重力流排水系统。住宅卫生间采用带专用通气立管的排水系统，其他部位采用单立管排水系统，伸顶通气。消防电梯机坑排水采用压力排水系统，在每个消防电梯机坑旁设置集水坑一座，有效容积不小于2m3，集水坑内设置潜水排污泵两台，一用一备，排水量不小于10L/S，并设有自动启停控制装置。 （4）消防工程 1）消防水源 市政水源：本工程从尖山路及宁江道分别引入一条DN200给水管道，在区域内围成DN200环状管网，作为给水及消防水源，市政水压0.2MP
27、a。本地块消防水池及消防泵房集中设置在车库。消防水池容积按一次火灾计算，按消防用水量最大的一座建筑设计，贮存火灾期间室内全部消防用水，包括3小时室内消火栓水量、1小时自动喷水水量，共540吨。消防水池分两格，消防水池设置两根DN100的市政补水管。 2）消火栓系统 本工程消火栓用水量按最大建筑用水量计，室外消火栓水量40L/S，室内40L/S。火灾延续时间3h。室外消火栓系统由室外DN200市政给水环网供水。室外消火栓布置应保证室外消火栓间距不大于120米，同时在水泵接合器15-40米范围内设有消火栓。消火栓采用地上式消火栓。 消火栓系统分为高、低两个分区。本地块地下三层～住宅二十层
28、为低区，二十层以上为高区。加压设备集中设置在本地块车库，高、低区均采用智能型供水设备。每一分区各设两台消防主泵，其中一台备用，水泵自水池自灌吸水，设置540吨消防水池一座，水池分为两格，储存3小时室内消火栓系统用水量为432吨。屋顶水箱设置在本地块1号楼的屋顶。水箱总有效容积为36吨（与喷淋系统合用）。并设高区消火栓系统增压装置一套，满足高区最不利消火栓静水压力。设重力流稳压管满足低区最不利消火栓静水压力。管网布置成环状。消火栓设报警按钮。消火栓布置满足同层两股水柱同时到达室内任何部位，消防电梯前室设消火栓，屋顶设试验消火栓，消火栓栓口出水压力大于0.5MPa时采用减压稳压消火栓（高区30层及
29、以下，低区14层及以下）。在每栋建筑周边高低区分别设置室外水泵接合器，本工程每个分区水泵接合器不小于3套。消火栓水枪充实水柱13米。消防水泵采用自灌式离心泵，吸水管不少于两条。一组消防水泵除需设压力检测装置外，还应设流量监测检测装置。 3）灭火器配制 本工程根据《建筑灭火器配制设计规范》GB50140-2005在建筑物内配置磷酸铵盐干粉灭火器。变配电用房按带电火灾。车库火灾危险等级为中危险级，B类火灾，单具灭火器最低配置级别为55B，设手提式及推车式磷酸胺盐干粉灭火器。住宅楼火灾危险等级为轻危险级，A类火灾，单具灭火器最低配置级别为1A，手提式磷酸胺盐干粉灭火器。 （4）施工说明 住宅
30、给水及中水干管采用钢塑复合管，管径≤DN65采用丝扣连接，管径＞DN65采用沟槽连接，且丝接法兰应为不锈钢材质。卫生间或水表后支管采用PPR型给水塑料管，S5级，热熔链接。连接热水器管道采用不小于水表后管道采用PP-R给水管，管道连接采用电加热熔接。连接热水器管道采用不小于40CM不锈钢过渡。中水管道管材同给水管道，采用塑料管时应为浅绿色，干管、立管管道每1米刷50mm宽浅绿色色环，且打印中水非饮用水标志。底层商店给水管采用国家建设行业标准铝合金衬塑复合管材、曲弹双熔管件、热熔承插连接。 重力流污水排水干管、立管及埋地入户管采用离心浇筑机制排水铸铁管，柔性连接，卫生间排水支管采用PVC-U排
31、水塑料管，粘接连接。车库压力排水管道采用热镀锌钢管，丝扣及法兰连接。 消火栓管道采用优质热镀锌钢管，管径≥DN50采用沟槽连接，管径＜DN50采用丝扣连接，变径处采用异接头连接，不得使用补芯。 4、采暖设计概况 （1）采暖热源：本建筑物热源为城市小区集中供热，热媒为50/40℃热水。 （2）采暖系统：本住宅采暖建筑系统采用共用供，回水主立管的按户分环水平双管计量供热系统。 （3）采暖方式为地板敷设采暖，室内分户供、回水管均为De25×3（顶层为De32×3）PE-RT，加热盘管管径均为De20×2.3。 （4）采暖系统入户管及竖井内管道均采用热镀锌钢管，管道连接均为丝接。管径至户内
32、分、集配器采暖系统埋地管以及户内地暖加热盘管采用PE-RT耐热聚乙烯管。 （5）楼梯间及管道井管道要求保温，保温材料为符合消防要求的橡塑保温材料，保温材料厚度为32mm。 5、电气设计概况 （1）配电及照明 1）电源引自小区箱变，电源电压为AC380/220V，采用YJV22-0.6/1电力电缆埋地引入。 2）本工程采用TN-C-S保护接地系统，利用建筑物基础钢筋做接地极，共用接地电阻不大于1欧姆。 3）住户用电以单元楼为独立供电系统，每栋楼设一配电室，从配电柜配出供电干线以树干式或放射式供电，每层设置层闸箱，各住户设户内配电箱。 4）公共照明及动力用电均引自各楼配电室，应急照明
33、加压风机及电梯供电均采用两路电源供电，采用两路电源末端设自动切换装置。每层设有电气竖井，上下贯通，敷设垂直供电干线，安装应急照明配电箱及层闸箱。消防桥架为耐火桥架。 5）楼梯间、配电室设火灾应急照明。楼梯间的灯具采用内装18W双光源紧凑型荧光灯，灯具内带自熄式红外感应开关，控制其中一个光源作为平时用，另一个光源在紧急状况时由小区消防控制室控制点亮。 （2）弱电系统 弱电系统由电话、网络、有线电视、可燃气体泄漏探测器、被动红外入侵探测器、紧急呼叫按钮、可视对讲等组成。系统前端采用综合弱电接线箱，线路由小区内弱电室引来，首层设总箱，各层设分箱。竖向干线沿桥架敷设于竖井内，水平干线穿管暗敷于
34、墙内及楼板内，水平线路穿PC25管保护沿墙及楼板暗敷。 （3）防雷及接地系统：本建筑采用第三类防雷保护措施，在屋顶采用φ10热镀锌圆钢做避雷带以防直击雷，防雷引下线利用结构柱内4根Φ14的主筋通常焊接作为防雷引下线，其上部与避雷带焊接，下部与基础钢筋焊接，利用基础钢筋作为接地极，要求共用接地电阻小于等于1欧姆。 1.3工程目标 我公司是一个集土建施工、装潢施工、市政工程、金属结构制作安装等专业队伍为一体的一级资质施工总承包企业，已通过了ISO9000、 14000 、18000 质量体系认证。公司经过几年的不懈努力，建立一套可以达到国内高技术标准的管理体系，培养了一支技术精湛的专业队伍，
35、并逐步形成了“总部管理服务，项目授权管理，专业施工保障”的项目管理模式。本公司坚持“加大科技含量、确保工程质量、塑造建筑精品；自觉遵纪守法、保证安全生产、建设绿色家园；坚持持续改进、诚实守信高效、增强顾客满意。”的总方针，贯彻“重伤人数为0，轻伤人数不超过2‰， 职业发病率为0，每年工伤人数减少2‰。”“各部门普及节约能源、预防污染的意识，培训率95%以上，建筑垃圾分类率95%以上，处理率99%以上，噪声控制达到国家标准，严格控制粉尘污染”的职业安全和环境管理方针，不折不扣的维护公司的信誉和企业形象。 1.3.1 工期目标 计划开工时间：2016年11月10日 计划竣工时间：2019年1
36、月9日 日历总工期：791天 1.3.2 工程质量目标 严格按照国家规范、****地方标准进行施工，确保工程质量，整体质量目标为合格，主体质量目标为优质结构工程。 1.3.3 施工现场管理目标 以科学、先进的组织手段和技术手段，做好过程服务和保修服务。按三步节能施工规范进行施工，达到三步节能施工标准，达到县级文明施工现场标准，争创****文明工地。 1.3.4 安全环保目标 杜绝伤亡及火灾事故，工伤频率不超过2‰(年)，环境污染为零。 第二章 施工现场平面布置 2.1 施工总平面布置依据 总平面图、基础平面图、各层平面图
37、及立面图 施工部署和主要施工方案 总进度计划及资源需用量计。 业主给定的施工用地范围、水源、电源位置 施工现场安全防火标准 现有临建设施布置 2.2 平面管理总原则及管理责任 2.2.l 平面管理原则 根据施工总平面设计及各阶段施工特点进行布置，以充分保障阶段性施工为重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程施工前，制定详细的大型设备使用、进退场计划，主材及周转材料的生产、加工、贮存、运输计划，各施工专业队伍进退场调整计划，并制订出上述计划的具体实施方案、具体措施。对施工总平面，项目经理部进行统一策划，做到布置合理、管理有序。根据本工程的特点，本工程现场平面布置分为三个部分
38、即作业区、办公区、职工生活区；作业区主要布置钢筋加工区、模板加工存放区、周转材料堆放区等，办公区设两幢办公楼，一幢一层、一幢二层，均为轻钢架彩钢板活动房，一层为会议室、值班室、管理人员食堂，二层为办公室和公司库房；职工生活区设两幢宿舍楼，为轻钢架彩钢板活动房，主要布置职工宿舍、厕浴间、食堂等。具体布置见平面布置图。 2.2.2 管理职责 各生产分区由项目生产经理负责现场布置。现场严格按平面布置图分区布置，根据工程进度及施工需要，进行协调和调度，总平面管理的日常工作由施工组负责，施工现场划分责任区，明确分工，定期检查考核，做到管理有序。 2.2.3 施工道路及场内外交通 场内交通：施工
39、现场的施工道路及施工用场地全部硬化。详见施工现场平面布置图（附后）。 2.2.4 水平垂直运输 基础及主体施工阶段现场设置塔吊，臂长56米，主要解决钢筋、模板、钢管等材料和部分混凝土的垂直及水平运输。二次结构及装修阶段，安装双笼施工电梯和井架，进行二次结构及装修安装阶段的物料运输。 2.2.5 材料存放及管理 本工程钢筋、模板、砂、石、设备安装用管材等露天堆放，设备安装用小型配件、电焊条等入库堆放，水泥存放在水泥库内。 1、钢筋、模板堆场 本工程所用钢筋均在现场进行加工。木料加工在隔音防尘棚内进行加工，另设足够面积的原材堆放场地。 2、其他周转材料堆场 包括脚手架、设备安装材料
40、堆场，根据现场实际，在建筑物中间场地灵活布置。按计划依次进场，分类型码放整齐，根据需要发放使用。 3、装修材料堆场 装修材料堆放在场地内。根据材料特性采取相应的遮盖和保护措施。贵重及易损材料在建筑物内设专用库房进行临时存放。 2.2.6生活、办公区 生活区、办公区布置在车库西侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。场区全部硬化，除设置必要的办公、住宿、食堂、厕浴功能房屋外，办公区设置有公司标识的旗台、文体活动场所、绿地等。 2.3 施工现场平面布置图（见附图） 2.4 施工现场临水设计 2.4.1 临时用水设计 1、临时用水水源设计 本工程临时用水引自施工现场内的水源，水
41、源加表计量后供现场使用。 2、生活、生产给水系统 根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给施工生产、宿舍、食堂及办公需要。 3、排水系统 本工程设计污水、废水合流排放。卫生间的污水、废水先排入化粪池处理，然后接至现场附近的排水管网。 4、管材设计 本工程生产用水管道采用焊接钢管和PPR管材。 2.4.2 临时用水计算 1、施工用量统计 序号 用水名称 单位 耗水量(L) 季度工程量 总用量(L) 1 混凝土浇水养护 m3 200 26000 5200000 2 模板浇水湿润 m2 5 140000 700000 3 砌体工程 m3 1
42、50 900 135000 4 抹灰工程 m2 30 90000 2700000 5 浇砖 千块 200 1 200 ΣQ1 8735200 7 空压机 m3/min.台班 40 5 200 8 木工机械 台.台班 20 14 280 ΣQ2 480 9 施工现场生活用水 L/人 30 500 15000 ΣQ3 15000 2、施工用水计算： 施工用水按日最大用水量计算：q1=K1Σ(Q1•N1•K2)/(T1•t×8×3600) 其中：K1 = 1.05，K2 =1.5，每季度有效作业天数按85天
43、计算，每天1.5个工作班。 Q1=8735200L； 因此，q1=1.05×8735200×1.5/85×1.5×8×3600=3.7L/S 3、施工机械用水计算： q2=K1Σ(Q2•N2•K3)/(8×3600） 其中：K3=2，Q2按每天机械用水量计算。 Q2=480L； 因此，q2=1.05×480×2/8×3600=0.035L/S 4、施工现场生活用水： q3 =(P1•N3•K4)/(t×8×3600) 其中：施工现场生活用水高峰期按500人考虑，即P1=500人 N3 = 30L /人·日，K4 =1.3，t =1.5 因此：q3 =500×30×1.3
44、 / 1.5×8×3600 =0.5L/S
5、生活区生活用水：
q4 =(P2•N4•K5)/(24×3600)
其中：P2按500人考虑，即P2 =500人
N4按100L考虑，即N4 = 100L/人·日
K5 =2
所以，q4 =100×500×2/24×3600 =1.2L/S
6、消防用水：
消防用水只考虑施工现场消防用水。
场地面积：A <5ha
因此，消防用水量q5按10L/S考虑。
7、总用水量
因为：q1+ q2+q3 +q4 =3.7+0.035+0.5+1.2=5.435L/m² 45、管径计算
根据d =（4Q/1000πV）^1/2
其中：管网中水流速度速度按V=1.5m/S取值。
所以，d =（4×11/3.14×1.5×1000）1/2 =97mm
经过计算，给水干管的直径为100mm。
2.5 施工现场临电设计
2.5.1 临时用电计算
现场采用TN-S三级配电二级保护配电系统供电，现场临时电由场区西北侧建设单位指定变压器引入，经核算施工现场总用电量为960KW，现场照明按总量10%考虑
P计=1.1(0.75ΣPc+0.1计)=1.24×0.75×960=892.8(KW)
I线=2P计=892.8×2=1785.6(A)
选用三根BX240 46、mm2五芯电缆分两路引入现场。
按导线允许压降进行校核
Σ=Σp计•L•/C•S=214×240/77×2402×3.14=0.0037≤5%
符合要求。
第三章 劳动力计划
3.1 项目部配置
3.1.1项目组织机构图
组织机构图
商务负责人
技术负责人
造价员
试验员
资料员
质检员
材料员
项目经理
项目副经理
安全经理
安全员
民管员
机械员
施工员
各专业施工队伍
3.1.2项目部拟投入管理人员
本工程配备正项目经理一名、副项目 47、经理两名（其中一人兼任安全经理，一人兼任施工管理负责人），商务负责人一名、技术负责人一名。施工项目部人员配置标准执行住建部相关文件及****建筑【2012】1091号文件的规定：本项目配置施工员二名、质量员三名、安全员三名、机械员一名、民管员一名、造价员一名、材料员一名、资料员一名和试验员一名。
3.2施工人员总配置计划
3.2.1 劳务队伍选择
本工程劳务作业层选用曾经施工过多个优质工程的队伍。其所有管理人员、技工及普工，均具备良好的素质。在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。
各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。
1、 48、人员的优化性选择
（1）人员素质
由于本工程设计标准高、劳动强度大，对工程施工管理人员的项目管理水平以及操作工人的技术水平、熟练程度要求较高。为此，需要选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期的培训不断提高施工人员的综合素质。
（2）人员数量
根据工程的规模、施工技术特性及施工工期要求，按比例配备一定数量的施工管理人员及劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。
（3）人员组织形式
建立适合于本工程特点的高效的劳动力组织形式，本工程的劳动力组织形式拟采用专业工种竞争上岗形式，该种方式具有管理到位、人员调动灵活、降低管理费用等优 49、点。
2、劳动力的调配
本工程质量以确保****建筑海河杯为目标，因此，除必须配备施工经验丰富、组织能力强的项目班子外，施工力量的投入是根本保证。我公司拟投入的施工力量是经过精心选拔的、力量整齐、技术精湛、作风过硬、数量充足、有同类工程施工经验的作业队伍。
本工程的作业层拟组建桩基施工队、土建施工队、机电安装施工队、装饰工程施工队等。
3.2.2劳动力计划
混凝土结构施工分为钢筋、模扳、混凝土班组。劳动力组织时，严格控制队伍的素质，确保特殊工种持证上岗，劳动力年龄和经验分配合理，强化专业队伍的形象。总体劳动力计划根据流水段的划分、施工工期的要求，以及模板、架料的投入综合分析，施工高峰 50、时劳动力安排如下：
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
施工准备阶段
基础施工阶段
主体施工阶段
装饰施工阶段
竣工验收阶段
瓦壮工
30
10
20
80
50
木工
10
60
60
30
10
钢筋工
10
60
60
60
5
架子工
5
25
50
25
5
砼工
10
10
10
10
3
电工
3
10
10
20
10
安装工
2
5
20
20
15
油工
5
0
0
40
20
机修
2
3
6
6
2
操作工
4
8
4
4
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