房地产区域说辞.doc

1. 区域说辞关键要点：（1） 项目位置：交通地段（项目在哪儿、出行指引） （2）区域配套：商业消费配套、景观休闲配套、教育资源配套、市政医疗配套一、项目位置您请随我往这边走（带客到区域沙盘处）您可以看到的图中的红色区域就是我们项目所在的位置，芳草路与汉新大道的交汇处。区域上来讲，我们项目位于王家湾核心商圈内，享王家湾成熟的城市配套。地段段交通（项目四至及到达方式）项目东面：芳草路，是汉阳区“五纵五横”路网结构中的五纵之一。从我们项目出发经芳草路往南，行车5分钟左右，即可通达四新国博区、武汉经济技术开发区，周末跟家人或朋友到国博看展览、到经开购物、到武汉体育馆看演唱会，都很方便。经芳草路往北过墨水湖北路、汉阳大道，穿月湖桥或者知音桥，只要15分钟，就可以抵达汉口的王家墩CBD、武广商圈了。项目北面：这条路叫做汉新大道，是一条规划的东西向城市快速路，是汉阳区“五纵五横”路网结构中的五横之一。从我们项目出发，经汉新大道向东连接规划的杨泗港过江通道，十几分钟就可到达武昌。往西，步行不到10分钟就可到达龙阳大道，十余条公交线从这里穿行，连接汉阳中心区域通达汉口、汉阳，目前龙阳大道上地铁三号线正在施工建设，建成后您出行就更方便了，20分钟内就可畅达武汉三镇了。（您以后想跟汉口的朋友约着吃个饭、逛个街，让他来汉阳或者您去汉口，那就是十多分钟的事儿。您想去武昌见见老同学，或是去光谷回味回味学生时代，在王家湾转乘地铁4号线就行了。）您看这两年武汉市政府不遗余力的在推进汉阳的发展，咱们森林湖所在的王家湾片区也在不断的发展优化，道路规划吸取汉口、武昌拥堵的教训，“五纵五横”路网结构，让您出行回家都畅通无阻。二、区域配套商业消费配套住在森林湖，光出行通畅没有商超购物，您估计也不会乐意的。那下面我再跟您讲讲咱们周边的相关生活配套。咱们片区内，最大也最成熟的商圈中心，当然是王家湾摩尔城那一片，它集结了大洋百货、家乐福、沃尔玛、工贸家电等多家大型商超百货，也是汉阳人消费最密集的地方。从森林湖到那里，也就4站路10分钟左右。周末购物，如果您不想挤公交、挤商场，在咱们项目西侧300米处（即龙阳大道和汉新大道交汇处），中森华汉城广场，会是您散步、闲逛的好去处。它是与新世界购物中心、武广同等级的大型商业综合体。该广场是目前国内唯一一个休闲面积超过50%的购物中心，将拥有34家主力店，10多家次主力店，300多家专卖店，30多家主题餐厅和十余家休闲娱乐及健身运动场所。也是国内唯一一座同时拥有大型飘雪滑雪场和真冰溜冰场的mall城。（以后您住在这里，汉城广场里50%用来休闲的面积，就是您免费吹空调散步、休闲的好去处了。而且，这种下楼几分钟就有大商场的地方，未来升值就更不用说了，您看武广那片儿，房租两千都不止。）景观休闲配套在咱们森林湖，除了要为业主生活配套考虑之外，还十分注重生活环境的品质。正如项目定位的“低密、宜居”，开发商在选址时就对周边环境再三考察，选址墨水湖南、芳草溪畔，将水的清新柔美引入森林湖的惬意生活。小区门前的这条景观河，是政府1600万重点打造的六湖连通工程-芳草溪，她是一条贯通墨水湖和太子湖的活水景观长廊。除此之外，和昌地产更斥资百万在森林湖项目段精心打造沿岸风景：三月樱花粉嫩、六月白花似雪，漫步木栈道，四季美景在清风溪水里精彩更替。在森林湖，芳草溪是您家的天然护城河，也是您的私家景观带。茶余饭后的闲暇时间，您跟家人沿着芳草溪走廊往北，散步十分钟即可到墨水湖畔。在墨水湖水域覆盖区，空气都十分清晰滋润，在户外散步也更能开阔胸怀，舒畅心情。墨水湖作为汉阳主城区最大的城中湖，古时的汉阳十景，其周边的湖景资源相当的丰富，湖面周围的湿地为整个城市繁华营造出了一种生活的恬静氛围。将来您入住我们项目后，左拥城市繁华、喧嚣，右揽闲适意境生活将不再是您的置业理想，森林湖就可以完全的为您提供您想要的一切。如果您觉得墨水湖太过安静清幽，您也可以沿芳草溪往南，十多分钟就是即将规划建设的“方岛公园”（位于项目东南侧），它是政府借鉴国外生态亲水、低地系统设计的“生态湿地公园”，集休闲、娱乐、创意产业及市政公共配套（如市民健身、医疗、教育）于一体。您在公园休闲、锻炼、游玩都可以。教育配套在家庭住所的选择上，孩子教育也是咱们业主重点考虑的因素。所以，开发商也是想业主所想，在小区内部规划有2000平米的国际双语幼儿园，让您的孩子不必出社区就能享受到优质启蒙教育。另外，在森林湖所在片区，教育资源也是集众区之优。小学方面，玫瑰园小学、龙阳小学就在项目附近，同时在区政府对面的七里小学的教育水平也是非常高的，近几年的几次年考都比市重点钟家村小学还要好。而且在四新正在建一所四新英才学校，是集小学与初中于一体的，从我们项目过去也很方便。同时非常值得一提的是，本次高考排名第四的武汉省级重点学校，武汉三中高中部规划2年内将会搬至项目旁，从项目走过去仅需10分钟，众所周知武汉的家长对教育是要求非常高的，所以未来不管您是自住还是投资都是非常不错的选择。而且您也知道这样的重点中学搬过来后，这边的公共交通将会更加便捷。距离项目10分钟车程武汉外国语学校、市一级学校武汉二十三中等也都在咱们项目附近。这么丰富的教育资源，当别家孩子还在对上哪所初中、高中犯愁时，您家孩子早就已经规划好初高中努力的方向了。 市政医疗配套在咱们森林湖，由于是王家湾成熟片区，在市政医疗配套方面也是很完备的。汉阳区政府、国博商务中心、武汉三级优秀医院武汉中医院、妇幼保健院汉阳分院、九州通医院都可迅速直达。