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房产局年度党建工作计划
今年我局党支部将认真贯彻党的十八大精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面加强党员干部思想政治建设、党风廉政建设和党的组织建设，不断改进机关作风，努力开创房管工作新局面。现结合我局党支部工作实际，制定本年度党建工作计划。
一、加强党员干部学习教育，努力提升党员干部素质。按照上级党委和“三会一课”的要求，我局对党支部的学习内容、学习时间、学习方式作了具体的安排：采取集中学习培训、召开学习座谈会和外出参观学习等多种形式，切实抓好党员干部学习教育工作；支委委员每月集中学习1-2次，党小组每月集中学习1-2次，党支部每季度集中学习1次，每半年组织1-2次党课学习培训；学习的主要内容为党的基本方针政策和房地产法律法规及相关房管业务知识。在学习过程中，每位党员干部要坚持做好学习笔记和学习心得，切实提高广大党员干部理论修养和思想政治素质。各科室要抓好《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《XX省物业管理条例》等法律法规的学习掌握和贯彻落实，加强电脑操作技能培训，继续坚持每周例会制度，利用例会加强业务和理论学习、交流、探讨。
二、加强党组织建设，增强党组织的战斗力。
（一）强化制度建设，努力实现党建工作科学化、制度化、规范化。按照党的十七届六中全会精神，不断加强和完善机关党建领导体制和工作机制。认真落实一把手抓党建工作和班子成员“一岗双责”责任制，健全完善一把手抓党建述职制和基层党建工作综合督察制，明确工作职责，形成“党组统一抓，党组书记带头抓，分管领导重点抓，班子成员结合分工配合抓，机关党组织具体抓，一级抓一级，层层抓落实”的机关党建工作格局。要建立健全党建工作与业务工作互动机制，努力做到党建工作与业务工作同部署，同检查，同考评，同奖惩，形成互为依托、互相促进的格局。要建立健全机关党建工作考评激励机制，把业务考核和党建工作考核有机结合起来，以双目标管理推动党建工作与业务工作有机融和，提高党员干部重视党建工作的自觉性，以考评结果决定工作奖罚和干部的选拔任用，实行双向否决。
（二）强化组织建设，加强党员干部队伍建设。按照《党章》规定，认真做好发展党员工作，根据积极分子的不同情况与要求，有针对性地进行教育和培养，定期考察，严格考核，保证质量，做到成熟一个发展一个。同时，要进一步抓好对困难党员、老党员的关怀和帮扶，继续深入开展党员“心连心，献爱心”活动。扎实做好党员信息库的建设、更新、管理和运用工作，加强党员动态管理，认真做好党费的收缴、管理和使用工作。
（三）改善群众生产生活条件，增加农民收入。我局认真贯彻落实区委的部署，开展农村帮扶工作。在帮扶期间，我局力所能及，在资金和技术方面给予帮扶村帮助，帮助帮扶村理清经济发展思路，找准发展点，促进农村经济有效发展。同时大力协助帮扶村抓好农村党建工作，想方设法为群众多办实事，大力推进固本强基工程。
三、加强党风廉政建设，完善反腐倡廉制度。要认真落实中央《建立健全惩治和预防腐败体系2008-今年工作规划》、xx区委办《〈建立健全惩治和预防腐败体系2008—今年实施方案〉责任分工表》和区纪委办《关于报送2012年度惩防腐败体系建设工作总结的通知》，严格执行党风廉政建设责任制，结合纪律教育学习月活动，扎实抓好正面典型示范教育，反面典型警示教育和党纪政纪条规教育，切实加强机关作风建设，促进领导干部严格执行党的纪律，提高拒腐防变能力。严格执行我局规章制度，降低行政成本，控制公务消费，建设节约型机关。交易大厅、房管科等窗口服务部门要继续推行政务公开、服务承诺、领导接访、首问负责、限时办理和挂牌上岗等项制度，改善服务态度，端正行业作风，简化办事程序，提高办事效率和服务质量，方便群众，搞好服务，杜绝“门难进、脸难看、事难办”以及“吃、拿、卡、要”等不良现象，树立房管部门的良好形象。切实加强党内监督，把规范权利运行、健全监督机制、完善工作程序结合起来，扎实推进反腐倡廉制度落实和创新。按照职能职责，积极配合驻我局纪检组的工作。
四、加强精神文明建设，做好工会、共青团等工作。加强工会、共青团及妇委会领导，支持各团体开展各类文娱、体育活动，丰富干部职工业务文化生活，组织党员干部开展“3.12”植树、无偿献血、“12.4”法制宣传日等活动，积极参与社会公益活动。坚持“重在建设、贵在坚持、注重实效”的原则，以“争创人民满意服务交易大厅”和争当“优秀房产管理工作者”为活动抓手，做到内强素质，外塑形象促进我局的三个文明建设再上新的台阶。
五、加强业务工作开展，努力完成各项任务指标。充分发挥广大党员干部先锋模范作用，积极履行各项房产管理职能，确保完成各项任务指标。今年要重点抓好六项业务工作：
（一）要加强监管，维护好房地产市场秩序。要提高对房地产市场监督检查频率，重点对违规预售商品房、违规挪用预售款、未按时备案、未明示相关证件材料等违规行为进行查处。要加强预售市场监测，及时了解和密切关注市场动态，规范商品房预售信息发布，增加预售市场透明度。要着重加强中介机构检查监督，对于存在强买强卖、欺诈诱骗等违规行为的中介机构要严厉查处，维护好购房者的合法权益。
（二）要加强信访案件调处工作。要高度重视信访案件，积极落实调处工作，及时做好书面答复，尽量把矛盾解决在基层，不得拖延、推诿、迟办、漏办。
（三）要加强公房管理。要经常开展公房安全检查活动，对于该维修的公房按程序报批后马上组织维修，确保租用户安全。要加强保障性住房租金收缴管理和物业管理，理清租金收缴帐目。
（四）要加强计划生育工作。要按规定每年组织育龄妇女开展两次妇检，各相关负责人要经常过问计生工作，责任要到位，措施要到位，出现问题要及时补救。
（五）要做好房产档案库房改造工作。鉴于房产档案库房容量目前已满，要尽快制订库房改造方案，加强与纪检、财政等政府部门沟通，争取尽快做好库房改造工作。
（六）要加强职工饭堂管理。要研究改进饭堂管理方法，提高伙食水平。
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