滁州市明湖项目doc资料.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,安徽省滁州市项目介绍,二,0,一三年二月五日,滁州简介,2,项目基本情况,3,苏滁产业园,南谯新城,高教新城,行政办公中心,高铁站,明湖智慧产业生态城,充分考虑明湖项目的区位及功能关系后，拟打造智慧产业生态新城。,3,项目基本情况,4,明湖规划区域范围为东至滁马高速，南至京沪高铁线，西至南谯路，北至醉翁路。,一期,规划范围约,27,平方公里，其中建设用地面积约,9,平方公里（含湖内旅游用地约,0.8,平方公里），生态绿地面积约,12.1,平方公里，水域面积约,5.7,平方公里。,拓展区域用地,10,平方公里,。,4,区域目标,滁州市城市形象重塑提升的决胜区域,滁州市生活品质改善提升的得要区域,滁州市历史文化崛起的核心承载区域,滁州市生态城市建设的集中试点区域,5,项目定位,明湖智慧产业生态新城区域面积,37,平方公里，将打造成空间布局低密度、配套设施高强度的国际化智慧产业生态新城。,通过这种空间布局，实现空间结构以生产、生活和生态三大功能共同布局，促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动，努力建设成,“,美好新滁城的发展核心、滁州新地标、国家文化产业创新中心,”,。,6,功能结构,明湖智慧产业生态新城以服务中部地区经济转型、产业升级的重大技术突破为重点，发展新一代信息技术产业项目，以泛华文化创意产业中心，国际创意设计园、数字家庭产业园、物联网产业园、云计算创新服务园、宝狮生态城及未来科技体验区等为主要发展方面，通过建设高端技术产业化孵化器、高档居住区等项目，聚集高端领军人才创新创业，打造国际化高端技术产业化高地。,7,国际金融结算中心,专业化服务市场,华东资源服务中心,亿税商务中心,区域呼叫中心,滨湖休闲廊,会展交易中心,民间资本总部基地,滨湖智慧酒店,企业成长中心,国际购物中心,世界名品旗舰店,智慧生态区,8,城市概念,国际高尚社区建设重点,国际社区配备：,联合国人居示范区,国际学校,高端养老基地,高端智能医疗,社区服务中心,高端购物中心,酒店、公寓,社区公园,/,儿童乐园,智慧生态区,9,城市概念,文化创意产业基地建设重点,文化要素交易市场,影视主题公园,数字好莱坞,设计师星光大道,导演创意村,明星创意广场,文化创意认证中心,城市概念,智慧生态区,10,智能服务基地建设重点,物流总部集聚区,智能产业总部区,智能总部综合体,总部服务中心区,总部休闲娱乐区,“云”服务基地,服务外包基地,环境服务基地,国际虚拟物流试验基地,物联网应用创新中心,城市智能技术推广中心,智能总部基地,科技研发基地,虚拟物流中心,城市概念,11,城市概念,体育会展中心,明湖湖域面积,6,平方公里，将打造成国际化的慢生活休闲体验区。充分利用明湖的自然资源，将文化生活、创意设计、生态休闲、体育健身、旅游度假完美结合，打造滁州近郊旅游休闲用地、全国一流的健康养老产业基地。,明湖功能,自然，城市，水三个最重要的元素犹如中国古典艺术的飘带一样，,相互映衬，相互依托。,利用生态及有机的组合方式，利用城市发展的机会，搭建滁州市特有的景观特点，形成和谐的生态城市,景观概念,景观概念,阳明书院,景观概念,特色休闲岸线,休闲岸线,观望点,景观概念,湿地公园,水生群落木栈道,净化群落,沿河步道,观望点,商务休闲,艺术绿化,凌波曲桥,生态公园,广场,滨湖栈道,广场,景观概念,自然生态岸线,艺术绿化,凌波曲桥,生态公园,自然生态岸线,滨湖栈道,广场,景观概念,儿童乐园,景观概念,生态休闲,景观概念,22,项目功能定位,文化遗产、展览、展示中心,1,6,亿税“商务花园”,7,3,4,2,度假酒店,养老花园,商业服务中心,文化家园,23,项目功能定位,项目,载体,产品,功能,案例,备注,泛华文化创意中心,文化展览展示中心,文化展示中心,文化产品展示,文化传媒,会议,会展（滁州徽文化、明文化民俗遗产）,文化交易认证中心,文化产品交易、认证（明光酒、剪纸,),推广,拍卖,赋牌,相应配套服务,(,如法律,税务,),文化论坛、沙龙,常设专家评审委员会办公,专家讲坛,学术交流,期刊社,图片,文化创意中心,数字多媒体创意研发中心,中国原创动漫研发工作室、滁州数字多媒体制作工作中心、滁州平面广告设计中心、滁州平面广告创意中心、水晶石（滁州）分公司。,杭州白马湖文化创意产业基地,为皖东印刷产业园、苏滁产业园的外包装开展原创设计产品服务,文化产业亿税“商务花园”,独栋办公,(,北有皖东印刷产业园,东有苏滁产业园，西临市政府办公中心。商务式餐饮,有望实现税收亿元目标,总部经济,(,联东,U,谷,).,(,联东,U,谷,),装修标准在进一步研究,文化精英社区,为园区引进广告创意、平面设计、动漫创意、动漫制作、动漫推广、文化创意等方面的专业人才用,.,目前滁州销售房屋主力户型为,90-120,平米。,杭州白马湖文化创意产业基地,生态旅游度假养老体验中心,生态旅游度假体验酒店,国家级生态旅游休闲度假体验酒店,悦榕庄品牌酒店,文化专家花园别墅,花园独栋别墅,可以提升产业园的品质，结合明湖独有稀缺水景,引进国际级专家用。,纳帕溪谷、龙湖香醍漫步,明湖应规划为地区级独有稀缺湖景。为滁州山水、绿色城市建设增加城市景观。,养老体验中心,针对有养老服务需求的目标群体,以医疗,家政服务完善突出特色,.,主力户型为,100-140,平米,上海亲和源模式、北京太阳城,北有皖东印刷产业园,东有苏滁产业园，西临市政府办公中心,文化产业园商业配套服务中心,中型地区级商业综合体、商务酒店、快捷酒店、时装、饰品、电子产品等品牌旗舰店。,龙德广场,为文化产业园服务,24,劳动 创新 升华 为客户创造价值！,Labor,innovation,sublimation,create value for the customer!,北京市丰台区南四环西路,188,号,17,区,6,号,Block 6,Section 17,188Southern 4th Ring West Road,Fentai District,Beijing,Tel:[phone] Fax:[phone],