城乡规划建设局XX年前三季度经济形势分析和四季度工作要点 .docx

城乡规划建设局XX年前三季度经济形势分析和四季度工作要点
我局2013年前三季度的工作在县委、县政府的正确领导下，认真贯彻落实市、县经济工作会议精神，紧扣加快产业对接，大干项目，狠抓投入的新主题，顽强拼搏，狠抓落实，各项工作取得了实质性的进展。前三季度，城镇人口达到14.55万人，城镇化水平达42.93％，市政基础设施及小城镇建设完成投入2.44亿元。现将情况汇报如下：
一、工作情况
1、城乡规划设计水平显著提高。科学规划审批新报批项目。新建项目的规划设计方案严格按照《关于全面实行建设项目规划行政许可会审制度的实施细则》及控制性详细规划要求进行审查，前三季度先后召开了4次县城乡规划委员会XX县区城建领导小组会议，审议通过了蓝山汽车城、水韵嘉苑、锦绣豪庭等项目的规划设计方案，全面提升了城市规划设计水平。
2、建设项目规划审批程序日趋完善。大力推进了项目审批二公示制度，切实做到项目规划行政许可审批的公开、公平、公正，以维护公众利益和权益，我局严格对新建项目及私人改建房屋实行二公示（审批前公示、审批后公布）制度，以达到广泛征求社会各界的意见和建议，并接受公众的监督，前三季度公示了水韵嘉苑、尚德居、舜水阳光等规划方案共计12份，共办理《建设用地规划许可证》106份，总用地面积362230.25㎡。同时，全力规范建设用地规划选址审批，确保科学确定建设用地。共核发《建设项目选址意见书》11份；核发《建设工程规划许可证》210份，建筑面积约658987㎡。
3、高水平、高标准编制县城总体规划、乡镇村庄布局规划。一是聘请高资质的设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司进行县城总体规划的修编，已完成了总体规划实施评估报告的专家评审；二是通过招标与湖南建设科学设计院签订了5镇3乡的总体规划编制合同，已完成给水专项规划、排水专项规划、环境卫生专项规划；楠市镇、毛俊镇已完成地形图测量工作；三是城乡一体化规划已完成XX县区新农村建设村庄用地红线规划，完成竹市成家村、正市甘溪村、楠市上下村、祠堂圩大禾堂村、大洞梅溪村、火市火市村、浆洞上洞下洞村、洪观泉塘村、太平乡詹家坊、总市小泉村的地形测量和规划设计。四是灾后重建规划，完成了大麻乡林布村、上尾菜村、大桥乡堡城村、所城镇岩口村、山田村、土市新安村规划。
4、城市重点项目建设稳步推进。按照2013年县委、县政府确定的重点工程建设安排，大力实施项目推动战略，加快重点工程建设。一是加速拓展城市建设框架。正在全力加快实施湘粤北路改造、丽宏大道、创业大道、东方大道等工程的启动或扫尾工作，并做好配套设施建设，通过各项工程的启动带动整个板块的组团式开发，逐步将北XX县区建设成为交通便捷、功能齐全、环境优美、商贸繁荣的现代化XX县区。二是加速推进旧城改造。以完善城市功能，提升城市品位为重点，着力抓好武装搬迁、古井路改造、锦秀东城等工程的前期工作。三是加速打造城市节点亮点。大力推进县城生态别墅性住宅小区开发建设，重点抓好杏林苑、逸品蓝山、汇丰一品等工程的建设。
5、建筑市场监管体系建设框架初步形成。一是强化招投标市场管理。进一步规范招投标程序，严格实行了招标代理机构和监理机构准入制度。三季度有33项工程进行招投标，预算总投资8546万元，建筑面积约10.24万㎡。二是严把施工许可发放关。为确保新建项目的工程质量和安全，重点抓好勘察、设计、施工、监理各方行为的监督管理，不定期开展对在建工程施工、监理人员到位情况进行专项检查，针对检查发现的，及时责令施工和监理企业进行改正。三季度共核发施工许可证10份。
6、加大城乡规划执法力度。规划执法人员实行分片分区域管理，每天对辖区进行巡查，每星期全面清查一次，及时掌握建房动态，查处违法建设和违反规划要求的建设项目。前三季度，规划执法下达停建通知57件，下达行政处罚告知书38件，有效遏制了乱占滥建违法行为，确保城乡规划顺利实施。
7、强化了工程质量和安全生产监管。一是认真开展了建设工程的强制性监督与检查。前三季度在建工程46个，房屋建筑面积60.29万㎡，总工程投资4.49亿元；竣工验收工程7项，建筑面积3.48万㎡，工程投资2808万元，一次性验收合格率100％。二是加大工程质量与安全生产监管，落实安全生产责任制，做到任务、责任落实到人。前三季度，开展了质量安全生产大检查、建筑施工安全检查等专项检查共8次，针对检查中存在的质量与安全隐患及时下达《隐患整改通知》76份，《停工通知》28份，并督促施工单位整改到位，有效地制止和消除质量与安全隐患。三是加强建筑节能的宣传工作。结合《民用建筑节能条例》，我局认真开展了民用建筑节能的宣传与建筑节能推广工作，严格按照国家《建筑节能工程施工质量验收规范》、建设部《民用建筑节能质量监督工作导则》、《建筑节能工程施工质量验收资料》等规定，切实做好建筑节能、工程质量的监督管理工作。
8、加强农村危房改造工作，加大监管力度。今年4月初，农村危房改造工作职能牵头单位由民政部门调整到住建部门，我局及时与民政搞好工作移交，调整了领导小组，成立了办公室，于5月初制定了《XX县区农村危房改造工作实施方案》，召开了工作安排大会。目前共争取危改指标700户，省级补助资金525万元。做到规范管理、阳光操作，坚持政策公开、改造对象公开、补助标准公开，同时加强对工程质量安全的监管。实际建房2823间，建筑面积56470㎡，已竣工280户，占任务数的40%，已入住3户。
二、四季度工作要点
（一）、完成五镇三乡的地形测量、总体规划编制和给排水专项规划编制；
（二）、完XX县区城总体规划修编；
（三）、继续做好XX县区城乡一体化村庄地形测量和规划设计；
（四）、做好建筑工地安全动态监管；
（五）、组织建筑企业申报市级安全认证工作；
（六）、开展支模架、手脚架和施工现场临时用电专项整治工作；
（七）、推进三化工作，开展打非治违专项整治活动；
（八）、抓好农村危房改造检查、验收和危房改造资金的拨付。
（九）、做好重点工程的服务工作。
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