房地产经纪人考试《基本制度与政策》仿真试题（9）.doc

房地产经纪人考试基本制度与政策仿真试题（9）1民法通则规定诉讼时效期间为1年的情况有（ ）。A身体受到伤害要求赔偿的B因环境污染损害赔偿的C延付或拒付租金的D出售质量不合格商品已声明的E因债务纠纷而要求履行合同的2滥用代理权的情况有（ ）。A超越代理权限进行代理活动B运用代理权维护被代理人的最大利益C自己代理D双方代理E与第三人恶意串通损害被代理人的利益3因共有管理消灭而分割共有财产时，可以采用（ ）。A按份共有B实物分割C共同共有D变价分割E作价补偿4完整的所有权的权能包括（ ）。A占有B共有C使用D收益E处分5担保物权包括（ ）。A典权B质权C抵押权D留置权E地役权6下列情况属于禁止发布房地产广告的是（ ）。A权属有争议的B不符合工程质量标准，经验收不合格的C预售房地产，已取得该项目预售许可证的D违反国家有关规定建设的E被司法机关查封的房地产7以出让方式取得土地使用权，转让房地产开发时的条件是，要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权（ ），并取得土地（ ）。A费用B出让金C所有权证书D使用权证书E建设用建设工程教育网整理地批准书8发布房地产广告，应当遵守（ ）及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。A广告法B城市房地产管理法C城市规划法D行政法E土地管理法9房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有（ ）。A是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设B是否按销售计划完成销售目标C预售款是否按期投入建设工程教育网整理D拆迁安置是否按要求进行E工程项目是否发生变化10县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发（ ）等土地权利证书。A国有土地使用权证书B集体土地所有权证书C集体土地使用权证书D地役权证书E土地收益权证书11国有土地中除国家核准的划拨土地外，凡（ ）均实行有偿有限期使用。A原农民宅基地B原使用土地改变用途C原使用土地改变使用条件D土地市场交易E新增土地12下列（ ）土地使用权可以通过划拨取得。A学校教学楼B医院C企业厂房D经济适用房E商场建设工程教育网整理13农民集体所有土地中所指的农民集体的范围包括（ ）。A集体企业B乡农民集体C村农民集体D镇农民集体E村内两个以上农村集体经济组织的农民集体14按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（ ）。A共有房屋租赁B公有房屋租赁C私有房屋租赁D住宅房屋租赁E非住宅房屋租赁15根据城市房地产抵押管理办法的规定，下列（ ）不得设定抵押权。A权属有争议的B用于教育、医疗等公共福利事业的房地产C已依法公告列入拆迁范围的房地产D列入文物保护的建筑物E单独一块划拨土地的使用权