县住建委工作计划.docx

县住建委工作计划 （一）统筹城乡建设，着力推进新型城镇化进程。 加强“四合一”计划编制和管理。坚持“量入为出、综合平衡、民生优先、统筹兼顾”的原则，按照保续建、保民生、保急需的要求，认真编制城乡建设“四合一”计划，并严格按照“分级负责、属地负责”的要求，统筹城乡建设项目的规范化管理，严格政府性投资项目申报程序，并根据相关要素保障情况，严把项目开工审批，督促项目适时启动建设。加强政府性投资项目建设的督查、调度、统计等，做到按计划建设，按时间节点推进。 加快推进新型城镇化建设。结合全省新型城镇化试点工作，重点实施“1234”发展战略，积极引导社会资金投入到新型城镇化建设中，推进县城建设、中心镇建设，进一步完善城市功能、提档升级、做精做细，规范城乡建设管理，加快XX县区开发，集聚人气，全面增强城市综合承载能力，建设美丽城市、美好集镇；配套完善城乡基础设施，建设美好乡村，着力改善城乡人居环境。 积极争取城乡建设项目、资金。按照新型城镇化建设要求，结合我县城乡建设实际，建立新型城镇化建设项目库，积极编制新型城镇化建设项目，向上争取项目、争取上级支持，加大城乡公共设施投入，进一步完善城乡公共服务设施，因地制宜，推进全县新型城镇化建设。 （二）加快民生工程建设，着力改善城乡人居环境。 以城市棚户区、农村危旧房改造为重点，加快保障性安居工程建设和管理，逐步做到城乡居民住有所居。 加快保障性安居工程建设。建成公共租赁房1066套（续建），计划改造棚户区3962户，完成棚户区改造1132户、完成农村危旧房改造443户。为破解棚户区改造融资瓶颈，积极争取上级资金支持，并积极与农发行、国开行等金融单位联系对接，加大保障性安居工程、棚户区改造等项目资金的融资力度，切实改善我县居民住房和人居环境。积极实行棚户区改造货币化安置，盘活用好存量安置房，按需回购富余安置房，促进安置房建设和房地产市场协调健康发展，基本解决安置需求。同时，按照规定做好租赁补贴发放工作，积极探索保障性住房的管理举措，创新管理方式，加强管理，切实解决低收入家庭住房困难。 继续开展老旧小区整治。按照“路平、灯明、水畅、增绿”的整治原则，对基础设施老化或不完善、居民反映较大的老旧小区逐步进行整改到位，今年有序推进*、*、*、*、*等老旧小区综合整治。 （三）加强城市管理，着力提升城市管理水平。 围绕“争创一流，打造品牌”的城市管理目标定位，坚持建管并重，以“三治、三增”、“六项行动”为抓手，推进城市管理“三提升”，推进城市管理由面上管理向深层次管理迈进，不断提高城市管理和服务群众精细化、信息化、科学化水平，着力打造智慧型、生态型城市，争创全国文明县城。 加强供水、供气、排水及污水处理等公用事业管理。按照“先规划、后建设，先地下、后地上”的原则，加强XX县区供水、供气、排水等配套设施规划建设管理，按照与XX县区同步配套建设供水、供气管网的要求，做好供水、供气管网延伸建设；加强XX县区供气、供水管网改造和维护，完成老旧小区瓶装液化气置换；加强供水水源保护，保障供水水质安全。加强城市地下管网管理，采取市场化运作方式，加强地下各类管线的运营和监管。按照“雨污分流”的整治原则，加快实施XX县区地下管网综合改造，重点是给排水、雨污分流及管线下地工程，建成较为完善的城市排水（雨水）排涝工程体系，完成太平府路东部污水提升泵站建设，对护驾场水系至护城河水系段进行驳岸护坡清淤等整治，提高XX县区防洪能力和污水收集处理率，增强公共服务功能。 加强市政、园林绿化维护和管养。采取数字化、网格化、市场化等多种管理手段，创新管理体制，加强市政道路、桥梁、公园、广场以及窨井、路灯等市政设施管护，充分运用数字信息化科学建设，建立窨井、路灯以及桥梁等市政设施管护远程监控平台，提高监管效能。加强公共自行车智能服务系统运行和管理。坚持“生态立市，绿色发展”的原则，加强XX县区绿地、绿道系统规划建设和景观营造，大力实施城镇园林绿化提升行动和千万亩森林增长工程建设，新增绿化面积56万平方米，改造提升绿化面积22万平方米，完成凌云山公园二期、襄城河景观带工程建设，积极创建省级园林县城，为争创国家级园林县城打下坚实基础。实行市政、园林绿化维护和管养由突击整治向常态长效、低级粗放向精细品质、面上管理向深层次管理转变，全面提高市政设施维护、园林绿化管养等综合管理水平，注重塑造城市文化，逐步向智慧型、生态型城市发展。同时，结合全国文明县城创建，扎实开展“三线三边”整治。 （四）抓好行业监管，着力提升行业监管效能。 加强房地产开发管理。按照“去库存”的要求，进一步加强我县房地产市场管理，规范房地产开发市场，促进其良性发展。深入推进房产交易与权属登记规范化管理和个人住房信息系统建设与管理。加强全县房地产开发等经营性项目的管理，加快*、*阳光城、*国际商业广场等城市综合体建设，积极为房地产开发建设项目做好协调服务，加快推进*小区、*小区三期、翡翠豪庭、*新城三期天骄园、双城汇、金色里程小区二期等精品小区建设。 强化建筑工程质量安全监管。进一步规范建筑市场管理，提升市场、现场联动监管水平；认真开展质量专项治理工作，继续完善差别化管理的长效机制；落实*县工程质量治理两年行动方案，全面落实五方主体项目负责人质量终身责任；加大建设工程信息化监管力度，进一步扩大“监管通”系统、“imt”系统实施应用工作；加强工程质量监管，积极推进建设工程施工质量标准化示范工程创建工作，引导建设、监理、施工单位争创优质工程；结合“安全生产月”、“打非治违”等活动，继续实行安全生产季度大检查、月抽查、日巡查等措施，始终保持对安全生产各类违法违规行为的高压态势；积极推动建筑企业创建“安全标准示范工地”工作；加强建筑工程文明施工暨施工扬尘污染防治工作；加快推进建筑业全面转型升级发展，积极为建筑企业增项增质做好服务，不断提升建筑业的向外拓展能力以及经营管理、科技进步、节能降耗和行业管理水平，提升行业综合竞争力，实现建筑业全面、协调、可持续发展。建立完善农民工工资支付管理长效机制，加强农民工工资支付管理。 （五）加强物业管理，着力规范物业管理水平。 结合全国文明县城创建，多形式地加大物业管理条例、办法的宣传力度，营造良好氛围。积极协助*镇，加快推进业主大会、业主委员会的成立步伐，促进小区业主自治。加大物业管理监督力度，提高物业服务水平。积极探索物业费收缴难问题的破解办法，规范和强化物业收费管理。加强房屋维修资金使用管理，做好房屋维修服务。加大物业服务企业扶持力度，全面推行市场化物业服务管理，规范物业服务市场，逐步实现物业管理全覆盖。 （六）开展招商引资，着力提高行业招商综合效益。 抓好招商引资第一要事，把招商引资作为“一号工程”，立足自身的行业优势，优化服务环境，扎实开展招商引资活动，继续实行“一岗双责”，加大招商引资项目线索的摸排，积极参加市县组织的招商引资活动，通过网络招商、项目招商、企业引商等多种招商引资途径和形式，招大、引强、选优，引进一批基地型、龙头型项目，形成招大商、大招商的浓厚氛围，全力完成招商引资目标任务，提高行业招商综合效益。 （七）加强行政审批，着力提高行政审批效率。 本着“规范、高效、透明、便民”的办事原则，加强行政审批管理。大力推行权力清单、责任清单和涉企收费清单制度，提高行政效能和服务水平。继续推行服务企业全程代办制度，为企业提供“统一受理、专人负责、快速转办、延时服务、并联审批、现场交底、办结告知”等一系列“保姆式”服务。对中央投资、国债资金投资项目、保障性安居工程等重点项目，按照县委、县政府要求开辟绿色通道，推行并联审批制度，进一步简化行政审批程序，压缩行政审批时限，优化行政审批服务，提高行政审批效率，加快推进重点工程、项目落地建设。 （八）加强人防地震工作，着力提高防空、防震减灾意识。 人防工作继续坚持与城市建设相结合的原则，推进“防空防灾一体化”改革，力争在人防工程、应急体制、指挥通信建设上有新的突破，全力推进人防各项工作向乡镇、社区延伸。加快人防制度建设，进一步规范人防工作。加强人防结建工程建设，督促建设中的小区加快人防设施建设。做好人防和地震减灾宣传教育工作，在县XX县区中学、政府机关和重点目标企业开展人民防空和防震减灾知识教育，努力提高全民防空意识和防震减灾意识。加强建设工程抗震设防工作管理，认真做好建设工程地震安全性评价和抗震设防审核工作，特别是对重大项目要加强震评工作。 （九）加强党建工作，着力推进党建管理标准化、品牌化。 扎实开展“二学一做”党员教育活动。按照中央以及省、市、县委的要求，对照“三严三实”标准，扎实开展“二学一做（学党章党规、学系列讲话、做合格党员）”党员教育活动，建立党员教育长效机制，确保党员教育活动取得实效。 推进基层党组织建设工作标准化和品牌化。按照抓党建促城建、抓城建促党建的工作思路，全面推进党的思想、组织、作风和廉政制度建设，开展党建标准化示范点创建。结合全国文明县城创建和城乡建设重点工作，深化拓展住建委“城建6+1服务平台”党建品牌，提升城建党建融合工作水平，巩固和加强基层党组织建设，努力打造一支为民、务实、清廉的高素质干部职工队伍，为推进住房和城乡建设提供组织保障和人力保障。 加强群团组织建设。充分发挥住建委工会、共青团、妇联等群团组织作用，开展各类文化活动，丰富干部职工精神文化生活，凝聚干群合力，打造和谐团队，构建和谐机关。 （十）加强党风廉政和机关效能建设，营造勤政廉政环境。 加强反腐倡廉党风廉政建设。坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，以建立健全惩治和预防腐败体系为重点，以制约和监督权力为核心，切实推进反腐倡廉制度建设，将权利关进制度的“笼子”。认真落实党风廉政建设党委主体责任和纪委监督责任，抓好反腐倡廉各项制度的贯彻落实，加强制度执行情况监督检查，提高制度执行力。 加强机关作风效能建设。深入贯彻落实中央“八项规定”、党政机关厉行节约反对浪费条例以及省、市、县有关规定精神，进一步完善机关考勤、财务管理、绩效考核等制度建设，切实做到用制度管人，按制度办事。以反对“四风”为突破口，着重整治“庸、懒、散、慢”等不良风气，进一步改进广大干部工作作风。大力整治少数干部职工服务意识不强、推诿扯皮、办事拖拉、执行不力等问题，着力促进机关作风与效能持续改善，切实增强紧张快干的执行力，完善督查督办机制，加强行政效能监察，促进干部勤政廉政，营造“人人高效率、事事快节奏、处处见实效”，在全委形成扬新风、树正气、促效能、干实事的浓厚氛围。同时，以加强“三公经费”管理为重点，反对浪费，厉行节约，大力弘扬勤俭节约的优良传统，着力打造勤俭节约型机关。 加强党务政务公开及信访维稳工作。加强党务、政务的监督管理，建立健全党务、政务定期通报公示制度，切实保障党员、群众的知情权、参与权和监督权。做好住建委承办的人大建议和政协提案。进一步完善信访维稳领导接访、包保等责任制，认真受理群众来信来访以及市长公开电话、网络舆情反映的投诉等，及时化解矛盾纠纷，处置重信重访，建立快速受理、办理、回复机制，维护社会稳定。第9页 共9页