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区招商促进局XX年工作总结暨XX年工作计划
一、2014年工作总结
（一）目标任务完成情况
2014年是我区招商引资工作稳步推进的一年，我区招商引资工作紧紧把握北部湾经济区建设的区位优势，在XX市委、市政府和XX县区委、区政府的正确领导下，在各级各部门的大力配合下，坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实发展是硬道理，招商引资是硬措施的总要求，充分利用我区的优势，以招商引资项目大兑现为抓手，不断创新招商举措，完善投资环境，优化发展环境。我区今年的招商引资任务为内资到位资金100亿人民币，实际利用外资（全口径）1亿美元，至目前，内资到位66.9738亿人民币，全口径实际利用外资26799万美元。
（二）引进的主要项目及项目引进主要特点
随着我区三纵三横的道路交通网络的形成，基础设施建设的逐步成熟，今年企业代表和客商到我区实际考察洽谈的项目比往年更多，2014年截止到目前共接待客商35批次，共形成意向投资项目有5个，正在推进建设中的项目有3个。
1、XX县区经济适用房项目
经我局的努力，在充分与客商洽谈磋商下，XX县区人民政府与北海中矿房地产开发有限公司签订了XX县区经济适用住房一期项目建设合同，2014年上半年，区招商促进局积极推动该项目，该项目今年9月份已经进行施工，预计项目竣工后，不仅可以改善XX县区城镇中低收入家庭的居住条件，还可以完善港区生活设施配套条件和投资硬环境，满足铁山港临海工业区外来产业工人的住房需求，增强我区招商引资的吸引力。
2、金港国际大酒店及配套设施项目
金港国际大酒店及配套设施项目目前已经完成项目规划方案审批、土地证办理、项目建筑方案、施工图审图。目前项目业主已进场平整场地，积极准备前期开工工作，争取在2014下半年动工建设。我局也在积极推进跟踪该项目，但是受前期办理手续影响，目前项目手续办理还没有结束，按照四定项目进度安排，十月份已经开始基础施工，我局将积极协助项目业主尽快完成项目前期工作，争取早日开工。该项目的建设可以缓解XX县区工业区由于人流量剧增，接待、商务、办公的大量需求，改善铁山港工业区内接待和办公设施缺乏的局面，进一步促进铁山港工业区的建设和发展。
3、北海铁山港盛兆联邦商业广场项目
盛兆联邦商业广场项目由深圳兆邦投资发展有限公司投资约117426.35万元人民币建设，目前盛兆联邦商业广场项目按计划推进中，该项目已完成在XX县区发改委进行项目立项;完成商业广场项目规划设计。正在进行内部地界勘测费用申请，进行勘察定界。
其他项目上，我局积极推进青山头滨江临海休闲旅游区一期项目和白龙珍珠古城旅游项目建设，打造休闲、旅游、研讨多功能融合一体的特色旅游综合服务区。当前大型的项目投资投产顺利基础设施日臻完善，为我区的新形势下招商引资工作开创新的前景。
我区引进的项目主要特点是：
一是产业招商效果好，以畜牧养殖、水产养殖、景区开发为一条链，联动招商，打造休闲旅游多功能的旅游综合产业。
二是新兴产业集聚快，依靠旅游叶的全方位发展，带动农产品养殖，海鲜猪、珍珠、沙蟹汁的文明，带动了新兴产业的发展，渔家乐等方式的开展，进一步推动产业化的发展。
三是活动招商成效大，我区通过上门招商招商，考察学习，推介招商项目，取得了一定的成效。实现金港国际大酒店项目、北海铁山港盛兆联邦商业广场项目，青山头滨江临海休闲旅游区一期项目、白龙珍珠古城旅游项目的全面推动。
四是紧紧围绕基础设施建设，实现工业区与城镇建设同步推进。
（三）主要工作措施及成效
1、领导高度重视招商工作，致力打造投资良性环境
通过多方联动，营造高效运转的招商网络，努力创造良好的项目建设氛围，形成领导重视，干部参与的招商环境。积极协调和解决项目推进过程中遇到的主要问题，让投资方感到我区领导的重视和关心，并对我区的投资软环境给予了充分的肯定。
打造项目推进的良好环境。全力推行重点项目上门服务工作制度，实施优质高效的项目代办工作，促进项目落户，让投资商在良好的投资环境中加快建设步伐，创立全程保姆式的招商服务体系。
2、实践科学发展观，开拓招商工作思路
一是全力实践科学发展观，改变传统招商观念，变等商上门为主动出击，对有意到XX县区投资兴业的企业，主动联系，提出项目合作建议，邀请客商光临考察、洽谈，积极探索联合双赢的新路子。通过接触，更好地了解了企业的实力和投资意向，突出重点，明确目标，对有实力的大企业进行重点跟踪服务，力争项目早日落户。我区还加紧与周边发达地区的交流与合作，关注发达地区的人流、信息流、资金流等动向，适时调整适合我区招商引资的工作方法与方案，促进铁山港的招商引资事业良性发展。
二是继续推行代理招商、以商招商的新路子，开拓招商新思路，提高了招商工作的针对性和效率。借助各种招商平台，全力推介铁山港的投资环境和优势。
三是认真完善项目库建设，借助网络及时、快捷、覆盖面广的特点，通过XX县区政府招商网，在网上进行项目推介，开展网上招商，加强与市招商促进局的联系，参与市政府编印的招商项目推介，形成立体的招商渠道。建立健全客商信息库，将已接触客商按投资区域分别进行归档，做到推介项目与储备信息相关联。
四是树立诚信招商观念，讲求务实高效作风，努力改善XX县区投资环境，打造优势组团，转变职能，强化服务意识。不断提高能力和服务意识，树立诚信招商观念，讲求务实高效作风，改善XX县区投资软环境，真正做到为企业办实事、办好事。达到客商得回报，政府谋发展，群众得实惠的三赢效果，让更多客商扎根安居，建设安居，推动安居经济社会的全面发展。
二、存在的问题及困难
1、投资软环境的建设力度依然不够。受审批权限的限制，我区对招商过程中的项目前期报批工作比较被动，造成我区政府未能很好地给予投资者承诺，一定程度上影响了XX县区的招商形象。特别是港区审批、管理权限有限，难于及时、有效解决投资客商在报批、建设过程中遇到的各种问题和困难，在一定程度上影响业主的投资信心。
2、项目落户相对困难。洽谈项目多，企业也想尽早进场建设，但受项目用地报批审核复杂等因素影响，相当部分的项目在跟踪服务、前期工作报批阶段推进顺利，但审核批复阶段缓慢，影响了项目的如期实施。
三、2015年工计划
2014年是我区招商工作进入良好发展态势的时期，我区会充分利用大环境，实行全方位，多渠道的立体网络招商办法，全力实现2015年XX县区招商引资新突破，现提出2015年工作目标和工作重点：
一是按照XX市XX县区四定重点项目的目标要求，继续推动我区四定重点项目的建设工作，做好项目跟踪和汇报工作，积极协调项目建设中出现的问题，配合项目业主做好项目的协调工作。
二是继续全力推行重点项目上门服务工作制度，实施优质高效的项目代办工作，促进项目落户，让投资商在良好的投资环境中加快建设步伐，创立全程保姆式的招商服务体系。
三是做好客商的接待工作，积极宣传我区的投资环境，多方面的联系客商来我区考察，让客商充分了解我区的环境，做好宣传工作。
四是提高我区项目综合服务能力和水平，建立综合服务领导小组和成立项目专门协调领导小组专职、专业服务单个项目，有针对性的提供优良的服务以及一对一的服务，能够及时解决项目投资、建设、投产所遇到的各类问题，不断优化投资软环境，全方位、多渠道做好项目的综合服务，从而加快我区项目的推进，争取项目早日开工建设和投产。
五是继续加大招商引资的优惠政策，吸引客商到我区进行投资。
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