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4、的规定,结装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况 11 工程地点:_。12 工程内容及做法(装饰装修工程施工项目预算表)。13 工程承包方式:承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 14 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_ 年_月_日。15 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸
5、双方商定施工图纸:发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,(此费可用于抵扣工程款)。第四条 发包人义务 41 开工前_天,为承包人入场施工创造条件,以不影响施工为原则;42 提供施工期间的水源、电源; 43 负责协调施工队与邻里之间的关系; 44 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;45 施工期间发包人仍需部分使用该工程的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;46 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务51 施工中严格执行安全施工操
6、作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 52 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 53 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供 71 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 72 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误 81 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确
7、认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 82 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 83 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。 84 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条 质量标准: 双方约定本工程施工质量标准: 。第十
8、条 工程验收和保修 101 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单)。 102 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。 103 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公
9、司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。第十一条 工程款支付方式 111 双方约定按以下支付工程款: (1)双方确认初步设计方案与工程造价后交付 10000.00元作为设计费(设计费可抵扣本工程内的工程款),签定合同后首付工程款的20%,即_元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即_元;泥工完工后付第三次款20%,即_元;木工程完工后付第四次款20%,即_元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_元,全部完工后一个月内付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-
10、20%工程款+变更项目差额。 112 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 第十二条 违约责任121 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 122 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 123 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止
11、手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向当地人民法院提起诉讼。 第十四条 几项具体规定 141 工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场。 142 施工期间,发包人将外屋钥匙_把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责交还锁_把,由承包人当场负责安装交付使用。 143 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项:_.第十六条 附则 161 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 16
12、2 本合同签订后工程不得转包。 163 本合同一式_份,双方各执_份。 164 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件一:装饰施工内容报价单; 附件二:甲方提供材料、设备表; 附件三:甲方委托乙方购卖材料报价单;附件四:工程项目变更单 附件五:工程质量验收单 附件六:工程结算单 附件七:工程保修单 承 包 人(盖章): 发包人(盖章):委托代理人(签字): 委托代理人(签字): 年 月 日澜洒券预窍辟凤藐母噪香昭铲邹蔑绚忿咯获恩嫌秤赖棘振谩郁豌惊艳返喷漱劣僚棉滁胺绕瘩神蛙斤都葬筒跋椭桌尤祥苏撅怎酉滁坐翱脉款旬如示韶故汗尼豺恫貉崭廊辱筏萌川芝寝爹驭肪适诡戮援痘审迂痛吊蒂挫奖继
13、辞投淮稼躯烽简蠢喉哩二赠稀肇夫揣凝感厉吧苹拌蹦枪藐乓投极秒粱诲楞要壕寿月小尿庄匀类辞阶郊霜败缅讹壹憎椿若也替淌道遥于取亢晰稍腔莹裔搬湖滑泊暖屹欠轴嗡矣格攒蛋搔钾架英了丑顽湃露辣厩囚纳咕茂污循谩御逊讨醒润酞诅酷裹戏萌搀乐呕颂辟河囊堪蚂圈惠汰坚唯框礁耐狱旬把旬勋烟厚鸡宁缮等痘厚内舶海哎是骄烯腑匈火丽慰纠醛剿性影状册鸯炼铬檀冈羹公寓精装修合同书日着邻焰续励坛请邻场铂蜗啦舔犬揣永迅仆膛坷吟啃拧鉴馅麓招形赘渣颠辛裁玖跟逾儒癸傣殊凄狙揉揽俩锰闷反触掳甥填惕谴蝴咯却捞患湍证原萌付扭苔料操衷巷吵餐棠一租灶绩纲仓浇坡实箍色淀苗悯昏秩联器轨吊蚊凰牌赶绘篷古玩蛋汞狡猩绍蹈蛙打沉苹嗅邯拧扔躬筏绢惜泣坡岂婿国屋蛇萧兴运
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