XX市规划局实行建设项目规划审批新制度.docx

XX市规划局实行建设项目规划审批新制度 XX市规划局为推进投资项目的加快实施，以落实XX市人民政府关于贯彻城乡规划法的实施意见为契机，创新服务理念，大力实施“审批提速、服务提质”，切实推进建设项目规划审批制度的改革，从2月1日起实行新出台的建设项目规划审批制度。 一是精简减少审批的前置条件。建设单位在办理建设用地规划许可证的同时，可同时进行施工图方案设计，不再需建设工程设计方案作为前置条件，建设单位凭建设项目批准、核准立项或备案文件以及土地出让合同，即可申领用地规划许可证，减少了建设工程方案设计及职能部门审批环节，为提前办理用地报批手续赢得了时间。对工业用地招拍挂项目，建设单位通过竞标获得建设用地使用权后，不要求建设单位提供土地出让合同，只需提交土地成交确认书即可申领建设项目规划条件，大大推进了工业项目审批进度。 二是优化审批流程。在土地出让前，先行向土地储备单位核发选址条件，储备单位委托具有相应资质的设计单位编制项目选址论证报告后，由市局牵头组织各职能部门对项目选址论证报告所包含的内容（如规划指标、日照、景观、交通、环保、市政等）进行论证和优化，把可能存在的问题集中在前期解决，确保地块出让后能顺利通过各项审批，尽快启动实施。 三是制定选址论证规定。目前该局结合工作实际，在深入调查研究并广泛征求意见的基础上，已拟定XX市建设项目选址（规划条件）论证管理规定，对地块选址论证的具体操作程序作了进一步明确和细化。建设项目选址论证报告制度的推出是市局提前项目审批介入、优化审批流程的一项重大举措，将为土地出让后提高整个项目审批效率发挥极大作用。 第二篇：XX市规划局建设工程项目审批流程XX市规划局建设工程项目审批流程XX市规划局建设项目选址意见书批准项目名称 建设项目选址意见书批准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）工业项目需要工艺流程图，可行性研究报告和消防、环保等有关部门的意见。（2）该位置1：1000航测地形图一份。 （3）该位置所在地块的控制性详细规划或修建性详细规划。（4）规划要求相关部门的意见。审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设理由、建设项目性质及规模、拟建位置、用地面积及计划投资额等。 （2）填写的XX省建设项目选址意见书申请表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设项目选址意见书收费说明本事项不收费 XX市规划局建设项目用地规划许可证核准项目名称 建设项目用地规划许可证核准审批依据中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设项目选址意见书复印件一份（2）经过批准的详细规划 （3）该位置1：1000航测地形图六份（4）土地出让转让合同 （5）建设项目当年投资计划批文（原件一份）（6）土地证 （7）规划要求相关部门的意见审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设用地的理由、性质、规模、位置等。（2）填写的XX市建设用地申请审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设项目用地规划许可证收费说明 根据XX省物价局鲁价费发200334号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。用地面积1.8元/平方米。收费许可证号码：37060093001-1 XX市规划局临时建设工程规划许可证核准项目名称 临时建设工程规划许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料（1）建设工程审批综合表 （2）建设项目设计方案图五套，装订成册。设计说明应包括以下内容：1）方案构思；2）外墙材料； 3）停车数量及测算依据；4）需拆迁建筑面积；5）新建建筑面积；6）绿地率；7）容积率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及测算成果；10）详尽的经济技术指标。图纸应包括以下内容：1）透视表现图（彩色）；2）现状平面图； 3）总平面图（彩色）：需落在现状地形图上，建筑物层数、退让道路红线及现状建筑物的距离、绿线、蓝线、紫线宽度及退让距离、建筑的总长度、宽度、停车场啊（位）、周边道路红线宽度、建筑室内外设计标高；4）交通分析及停车分布图； 5）各层平面图，标明平面功能布局、各种尺寸； 6）各立面图（重要力面为彩色）；外墙装饰材料、色彩、尺寸、建筑物高度；7）剖面图（应剖重要的楼梯间）、各层的层高及详尽标高；8）环境设计图。 （3）报建项目建筑设计施工图五套，装订成册。包括在相应地形图上的总平面图、各层平面图、四个立面图，两个以上剖面图、结构基础平面图等。（4）该位置1：1000航测图四份。 （5）消防、环保、人防、电业等相关主管部门意见。审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。（2）填写的临时建设工程申请审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放临时建设工程规划许可证收费说明本事项不收费 XX市规划局建设项目规划许可证核准项目名称 建设项目规划许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）土地主管部门核发的土地批准证书及相应征地拆迁图。（原件并备复印件一份）（2）建设用地规划许可证复印件一份 （3）建设项目设计方案图五套，装订成册。设计说明应包括以下内容：1）方案构思；2）外墙材料； 3）停车数量及测算依据；4）需拆迁建筑面积；5）新建建筑面积；6）绿地率；7）容积率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及测算成果；10）详尽的经济技术指标。图纸应包括以下内容：9）透视表现图（彩色）；10）现状平面图； 11）总平面图（彩色）：需落在现状地形图上，建筑物层数、退让道路红线及现状建筑物的距离、绿线、蓝线、紫线宽度及退让距离、建筑的总长度、宽度、停车场啊（位）、周边道路红线宽度、建筑室内外设计标高；12）交通分析及停车分布图； 13）各层平面图，标明平面功能布局、各种尺寸； 14）各立面图（重要力面为彩色）；外墙装饰材料、色彩、尺寸、建筑物高度；15）剖面图（应剖重要的楼梯间）、各层的层高及详尽标高；16）环境设计图。 （3）报建项目建筑设计施工图五套，装订成册。包括在相应地形图上的总平面图、各层平面图、四个立面图，两个以上剖面图、结构基础平面图等。（4）该位置1：1000航测图四份。 （5）消防、环保、人防、电业等相关主管部门意见。审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。（2）填写XX市建设工程申请审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设项目工程规划许可证收费说明 根据XX省物价局鲁价费发200334号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。建筑面积：住宅： 2.0元/平方米，厂房2.3元/平方米，其他2，9元/平方米。收费许可证号码：37060093001-1 XX市规划局道路、管线工程规划许可证核准项目名称 道路、管线工程规划许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设项目选址意见书、建设用地规划许可证复印件各一份（3）道路、管线工程的方案和施工图 （4）消防、人防、环保、电业等相关主管部门的意见（5）该位置1：1000航测图四份审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等；（2）填写的道路、管线工程申请审批综合表审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放道路、管线工程规划许可证收费说明 根据XX省物价局鲁价费发200334号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。按铁路、道路和市政工程管线长度1.3元/米。收费许可证号码：37060093001-1 XX市规划局建设工程规划开工验线手续核准项目名称 建设工程规划开工验线手续核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设局核发的建设工程施工许可证复印件两份（2）建设工程规划许可证复印件一份（3）放线定位图一份（4）拆迁图一份 （5）填写的建设工程放验线记录单审批流程 建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。审批时限 资料备齐后二十个工作日收费说明本事项不收费 XX市规划局建设工程竣工规划验收许可证核准项目名称 建设工程竣工规划验收许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）填写的XX市建设工程规划验收审批综合表（2）规划批准的建筑工程施工图，包括核准的变更图件。（3）建设工程放线定位图。 （4）建设工程规划许可证复印件一份。（5）建设用地红线图一份（拆迁图）。（6）XX市建设工程放线、验线测量记录册。（7）建设工程开工通知单。（8）建设项目竣工测量图三份。（9）申请。审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。（2）填写的XX市建设工程规划验收审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设工程竣工规划验收许可证 第三篇：规划局审批项目提交材料核发建设用地规划许可证 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的建设用地规划许可证申请表一份并加盖公章； 3、符合城市规划统一管理要求的1：500或1：1000现状地形图一份和电子版同时报送； 4、根据选址意见书要求及城市规划（或技术标准、规范）编制并经审定的建设项目总平面图一份并附电子版； 5、计划等部门的立项批文一份； 6、国土部门的土地预审意见或土地使用权出让合同一份； 7、环保部门审批意见； 8、法律法规规定的其它材料。 核发建设工程规划许可证 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的建设工程规划许可证申请表一份，并加盖公章，房地产项目加填相关附表一份； 3、国土部门核发的建设用地批准书和附图复印件一份； 4、人防建审意见一份； 5、施工图审查合格书（经建设行政主管部门报备盖章）一份，需初步设计的项目，附市住建局的初步设计批复文件一份； 6、房产测绘单位提供的房产测绘报告，房地产项目提供加盖设计单位公章的建筑面积分类统计表及套型比例计算表； 7、经有资质的图审单位审查盖章的建筑施工图一套； 8、法律法规规定的其它材料。 建设工程规划许可证变更审批 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、原建设工程规划许可证正本及附件； 3、申请表一份，说明拟变更内容及原因； 4、变更事由证明材料； 5、建设项目最新实测地形图，并标示用地边界及坐标，并提供电子文档； 6、法律法规规定的其它材料。 临时建设审批 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的建设工程规划许可申请表一份； 3、土地使用权证或临时用地批准文件及红线图、建设总平面图； 4、报建临时施工工棚、材料库等需要提供建设工程施工许可证复印件； 5、报建临时厂房、临时仓库等需提供消防、环保部门审查意见； 6、临时建设施工图一套； 核发建设项目选址意见书 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的建设项目规划选址申请表一份并加盖公章； 3、符合城市规划统一管理要求的、标明选址意向用地位置的1：500或1：1000现状地形图一份和电子版同时报送； 4、经相应资质的设计单位作出的建设项目平面布置方案（含规划指标）及电子文档一份； 5、计划行政主管部门核发的有效的项目建议书的批准文件等； 6、由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书的项目，应当附建设项目所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门出具的选址初审意见和建设项目选址红线图； 7、在城乡规划确定的建设用地以外选址的，应当提供由相应资质城乡规划编制单位出具的选址可行性论证报告； 8、法律法规规定的其它材料。 核定建设项目规划条件及建设用地规划红线图 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、申请报告（含项目基本情况说明）； 3、符合城市规划统一管理要求的、标明选址意向用地位置的1：500或1：1000现状地形图一份和电子版同时报送； 4、经相应资质的设计单位作出的总平咨询相关材料一份； 5、法律法规规定的其它材料。 建设项目规划条件变更审批 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、变更申请报告； 3、拟变更的规划条件方案，变更方案应标明调整前后的用地总平面布局方案、主要经济技术指标、建筑空间环境、与周围用地和建筑的关系、交通影响评价等内容； 4、变更事由证明材料及相关部门意见； 5、建设项目最新实测地形图，并标示用地边界及坐标，并提供电子文档； 6、法律法规规定的其它材料。 建设工程设计方案（含总平面图）审查 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的建设工程设计方案规划审查申请表一份，房地产项目须加填附表一份； 3、建设工程设计方案一式四份，电子文档一份； 4、总平面图一式八份，电子文档一份； 5、法律法规规定的其它材料。 建设工程设计方案（含总平面图）修改审批 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的建设工程设计方案规划审查申请表一份，房地产项目须加填附表一份； 3、建设工程设计方案一式四份，电子文档一份； 4、总平面图一式八份，电子文档一份； 5、原方案批复意见及其附图； 6、法律法规规定的其它材料。 出具建设工程竣工后规划条件核实意见 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、填写好的规划条件核实申请表及附表各一份； 3、建设用地规划许可证及附件复印件；建设工程规划许可证及附件复印件；规划部门核准的总平面图复印件一份； 4、竣工图一套（建施部分）； 5、建筑平面放（核）样成果报告表及正负零零（二次验线）验收合格单； 6、实测的竣工总平图一张（附电子版）； 7、地下管线埋设图一份（附电子版）； 8、经市房产交易中心审核的房屋建筑面积测量报告一份（涉及房地产开发项目的须经市建设局市场物业科复核）并附电子文档； 9、分期办理规划条件核实的，须提供已核实部分的建设工程竣工规划条件核实意见书复印件一份； 10、法律法规规定的其它材料。 个人建房参照上述选择： 1、 2、 3、8项。 城市规划编制单位取得城市规划编制任务的备案 四、需提交的申报材料： 1、省外城乡规划编制单位项目备案表一份； 2、城市规划编制单位资质证书复印件一份； 3、城乡规划编制任务的中标通知书、委托书或委托编制合同一份.。 出具建设项目开工前验线（含项目0.0验线）意见 四、需提交的申报材料： 1、建设工程放样验线申请表； 2、建设工程放样测量成果； 3、建设工程规划许可证及附件； 4、其它材料。 建设项目修建性详细规划审查 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、申请书（含项目基本情况说明）； 3、相关部门审查意见复印件； 4、规划设计方案及电子文件； 5、法律法规规定的其它材料。 建设项目修建性详细规划修改审批 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、变更申请报告； 3、拟变更的修建性详细规划及说明； 4、变更事由证明材料； 5、建设项目最新实测地形图，并标示用地边界及坐标，并提供电子文档。 6、法律法规规定的其它材料。 规划区内农村村民使用集体土地建房用地批复 四、需提交的申报材料： 1、申请人身份证复印件一份，代理申报的应持委托书及经办人身份证复印件； 2、填写好的个人建设住宅建设用地规划许可证申请表一份，并经村委会、街道办事处审核盖章； 3、经国土部门批准的土地预审表一份； 4、户籍证明（由居住地公安派出所出具证明，必须注明居民户口或村民户口及人口）一份； 5、符合城市规划统一管理要求1：500现状地形图五份（含电子版）； 6、申请房屋改建或扩建的须提供房屋所有权证（或建设许可证）和土地使用权证复印件； 7、联合建房的，须提供总平面布置图（含电子版）； 8、规划审批要求的其他材料。有关协议、证明、公证书、处罚决定书、交款收据等（由承办人根据实际情况选定）。 改变建筑物、构筑物和其他设施使用功能审批 四、需提交的申报材料： 1、企业法人营业执照或中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件一份）； 经办人身份证复印件一份，代理申报的须持授权委托书（原件）； 2、书面申请报告一份； 3、产权证复印件（或建设工程规划许可证复印件）和土地证复印件； 4、对原建筑结构有改变的应经原设计单位设计，并经建设行政主管部门同意； 5、涉及有关部门的应征得有关部门的同意； 6、法律法规规定的其它材料。 第四篇：某市（烟台）规划局建设工程项目审批流程某市规划局建设工程项目审批流程 2011-02-2815：50：39|分类：房地产参考|标签：|字号大中小订阅 本文引用自00506.123某市规划局建设工程项目审批流程 某市规划局建设工程项目审批流程某市规划局建设项目选址意见书批准项目名称 建设项目选址意见书批准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）工业项目需要工艺流程图，可行性研究报告和消防、环保等有关部门的意见。（2）该位置1：1000航测地形图一份。 （3）该位置所在地块的控制性详细规划或修建性详细规划。（4）规划要求相关部门的意见。审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设理由、建设项目性质及规模、拟建位置、用地面积及计划投资额等。 （2）填写的XX省建设项目选址意见书申请表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设项目选址意见书收费说明：本事项不收费 XX市规划局建设项目用地规划许可证核准项目名称 建设项目用地规划许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设项目选址意见书复印件一份（2）经过批准的详细规划 （3）该位置1：1000航测地形图六份（4）土地出让转让合同 （5）建设项目当年投资计划批文（原件一份）（6）土地证 （7）规划要求相关部门的意见审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设用地的理由、性质、规模、位置等。（2）填写的XX市建设用地申请审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设项目用地规划许可证收费说明 根据XX省物价局鲁价费发200334号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。用地面积1.8元/平方米。收费许可证号码：37060093001-1 XX市规划局临时建设工程规划许可证核准项目名称 临时建设工程规划许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设工程审批综合表 （2）建设项目设计方案图五套，装订成册。设计说明应包括以下内容：1）方案构思；2）外墙材料； 3）停车数量及测算依据；4）需拆迁建筑面积；5）新建建筑面积；6）绿地率；7）容积率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及测算成果；10）详尽的经济技术指标。图纸应包括以下内容：1）透视表现图（彩色）；2）现状平面图； 3）总平面图（彩色）：需落在现状地形图上，建筑物层数、退让道路红线及现状建筑物的距离、绿线、蓝线、紫线宽度及退让距离、建筑的总长度、宽度、停车场啊（位）、周边道路红线宽度、建筑室内外设计标高； 4）交通分析及停车分布图； 5）各层平面图，标明平面功能布局、各种尺寸； 6）各立面图（重要力面为彩色）；外墙装饰材料、色彩、尺寸、建筑物高度；7）剖面图（应剖重要的楼梯间）、各层的层高及详尽标高；8）环境设计图。 （3）报建项目建筑设计施工图五套，装订成册。包括在相应地形图上的总平面图、各层平面图、四个立面图，两个以上剖面图、结构基础平面图等。 （4）该位置1。1000航测图四份。 （5）消防、环保、人防、电业等相关主管部门意见。审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。（2）填写的临时建设工程申请审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放临时建设工程规划许可证收费说明本事项不收费 某市规划局建设项目规划许可证核准项目名称 建设项目规划许可证核准审批依据中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）土地主管部门核发的土地批准证书及相应征地拆迁图。（原件并备复印件一份）（2）建设用地规划许可证复印件一份 （3）建设项目设计方案图五套，装订成册。设计说明应包括以下内容：1）方案构思；2）外墙材料； 3）停车数量及测算依据；4）需拆迁建筑面积；5）新建建筑面积；6）绿地率；7）容积率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及测算成果；10）详尽的经济技术指标。图纸应包括以下内容：9）透视表现图（彩色）；10）现状平面图； 11）总平面图（彩色）：需落在现状地形图上，建筑物层数、退让道路红线及现状建筑物的距离、绿线、蓝线、紫线宽度及退让距离、建筑的总长度、宽度、停车场啊（位）、周边道路红线宽度、建筑室内外设计标高； 12）交通分析及停车分布图； 13）各层平面图，标明平面功能布局、各种尺寸； 14）各立面图（重要力面为彩色）；外墙装饰材料、色彩、尺寸、建筑物高度；15）剖面图（应剖重要的楼梯间）、各层的层高及详尽标高；16）环境设计图。 （3）报建项目建筑设计施工图五套，装订成册。包括在相应地形图上的总平面图、各层平面图、四个立面图，两个以上剖面图、结构基础平面图等。 （4）该位置1。1000航测图四份。 （5）消防、环保、人防、电业等相关主管部门意见。审批流程（1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。（2）填写XX市建设工程申请审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设项目工程规划许可证收费说明 根据XX省物价局鲁价费发200334号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。建筑面积：住宅： 2.0元/平方米，厂房2.3元/平方米，其他2，9元/平方米。收费许可证号码：37060093001-1 XX市规划局道路、管线工程规划许可证核准项目名称 道路、管线工程规划许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设项目选址意见书、建设用地规划许可证复印件各一份（3）道路、管线工程的方案和施工图 （4）消防、人防、环保、电业等相关主管部门的意见（5）该位置1：1000航测图四份审批流程 （1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等；（2）填写的道路、管线工程申请审批综合表审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放道路、管线工程规划许可证收费说明 根据XX省物价局鲁价费发200334号文“关于同意继续收取城市规划技术服务费的函”。按铁路、道路和市政工程管线长度1.3元/米。收费许可证号码：37060093001-1 某市规划局建设工程规划开工验线手续核准项目名称 建设工程规划开工验线手续核准审批依据中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）建设局核发的建设工程施工许可证复印件两份（2）建设工程规划许可证复印件一份（3）放线定位图一份（4）拆迁图一份 （5）填写的建设工程放验线记录单审批流程 建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。审批时限 资料备齐后二十个工作日收费说明本事项不收费 某市规划局建设工程竣工规划验收许可证核准项目名称 建设工程竣工规划验收许可证核准审批依据 中华人民共和国城市规划法XX市总体规划XX市城市规划若干管理规定提交材料 （1）填写的XX市建设工程规划验收审批综合表（2）规划批准的建筑工程施工图，包括核准的变更图件。（3）建设工程放线定位图。 （4）建设工程规划许可证复印件一份。（5）建设用地红线图一份（拆迁图）。 （6）XX市建设工程放线、验线测量记录册。（7）建设工程开工通知单。（8）建设项目竣工测量图三份。（9）申请。审批流程（1）建设项目申请。应写明申请建设工程的理由、性质、规模、位置等。（2）填写的XX市建设工程规划验收审批综合表。审批时限 资料备齐后二十个工作日内发放建设工程竣工规划验收许可证 第五篇：规划局审批流程项目名称：详细规划（包括管线综合）审批部门：市规划局 审批程序：大厅窗口受理 勘察现场收集资料大厅工作人员审查 相关部门并联会审 专家会论证 局务会整理印发纪要 分管局长审定 签发、行文 出图出证 申报材料： 办理修建性详细规划（包括总平面规划）需提交： 1.申请报告 2.详细规划审查申请表 3.已核发的规划设计条件（复印件） 4.规划设计文件：包括文本说明及有关附件 规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图cad14.dwg格式电子数据 5.凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见 6.与审批有关的其它资料 项目名称：村镇建设规划 审批部门：市规划局 审批程序：大厅窗口受理 勘察现场收集资料大厅工作人员审查 相关部门并联会审 专家会论证 局务会整理印发纪要 分管局长审定 签发、行文 出图出证 申报材料： 1.申请报告 2.详细规划审查申请表 3.已核发的规划设计条件（复印件） 4.规划设计文件：包括文本说明及有关附件 规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图cad14.dwg格式电子数据 5.凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见 6.与审批有关的其它资料 项目名称：选址意见书 审批部门：市规划局 审批程序：大厅窗口受理 勘察现场收集资料大厅工作人员审查 相关部门并联会审局务会整理印发纪要 分管局长审核 签发、行文 报市政府审批 缴费 出图、出证 申报材料： 办理建设项目选址意见书需提交： 1.选址申请报告，包括选址地块的基本情况并简要说明工程地质情况 2.建设项目选址意见书申请表 3.大型建设项目的选址需附计划部门项目建议书和有规划资质单位编制的选址报告书及专家论证意见，选址规模在2公顷以上的中小型项目需附项目可研报告（计划部门不再审批项目建议书、可研的项目除外） 4.有污染的工业项目、建设项目在生态敏感区（如水域保护区）以及有污染的市政基础设施的选址需附环保部门提供的环境影响评价报告书 5.农用地转用的需符合土地利用总体规划，附土地部门转让计划 6.部队用地转为民用或开发用地的，需附部队土地管理部门的意见 7.土地转让意见书及土地单位上级主管部门意见 8.土地使用证（原件及复印件） 9.用地范围的1：500地形图（特殊情况可使用1：2000地形图）一份，并标示位置边界范围 10.外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件 注： 1、建设项目选址意见书核发时附规划设计条件 2、上述时限不包括市政府批准时间 项目名称：建设用地规划许可（新办） 审批部门：市规划局 审批程序：a类 大厅窗口受理 勘察现场收集资料 大厅工作人员审查、签发 缴费 出图、出证b类大厅窗口受理 勘察现场收集资料大厅工作人员审查 分管局长审定 缴费 出图、出证 申报材料： 办理建设用地规划许可证需提交： 1.申请用地报告 2.建设用地规划许可证申请表一份 3.已核发的建设项目选址意见书及规划设计条件复印件一份 4.已经批准的详细批复文件及规划图（含管线综合图）或总平面图5.我局委托测绘部门测量的用地范围四界坐标成果资料和用地范围的1：500（或1：2000）地形图 6.属于行政划拨用地的需附计划部门当年投资计划 7.与土地产权单位签订的协议书、土地产权单位上级主管部门的意见 8.土地使用证（原件、复印件） 9.招标、拍卖、挂牌所得土地需附土地部门出让合同书 10.土地出让、转让补办建设用地规划许可证的，附土地部门出让、转让文件，涉及到文物、环保的附相关部门意见 11.外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件 注。a类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。b类为除a类以外的其它项目案卷。 项目名称：建设用地规划许可（延期） 审批部门：市规划局 审批程序：大厅窗口