机械设备租赁合同东方花园.doc

机械设备租赁合同

甲方(承租方)： 安徽水利开发股份有限公司合肥分公司 　　　　　
乙方(出租方)： 合肥中宝机械制造有限公司 　　　
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条 租赁设备型号及性能：
序号
设备名称
规 格
（技术要求）
单位
数量
暂定
租期
单 价
（元/月）
合 价
（元）
1
塔吊
QTZ5013
台
2
9个月
11389.00
205000.00

合 价

205000.00
备注：
1、报价含设备租赁费、安装、拆除、装运、安装方案、拆除方案、安全报监、租赁期内的维修保养、塔吊驾驶员工资等所有工作内容并提供税务发票。本报价中已包含成本、管理费、税金、利润、安全风险等所有费用。
2、设备进退场费（含安装、拆除、装运、检测维保费用）7500.00元/台。
3、以上为租赁费全部组成，不再调整和另计其他费用。
4、本合同总价暂定220000.00元，结算以实际发生租期*租赁单价为准。
1.1、设备性能：乙方出租、安装的设备需满足安装高度 56 米，性能良好。
1.2具体要求：塔吊方案编制、报审、特种操作人员证件上报、基础预埋螺栓施工、避雷、附着等工序所含的所有工作内容。
1.3使用地点：安徽水利合肥分公司 东方花园水云涧 项目。
1.4使用条件：按照国家有关设备检测、使用安全一切规定标准并符合合肥市有关塔吊安全检测、使用、维护、保养等规定。
第二条 租赁期限及租金结算方式：
2．1、租赁期限：自设备安装检测合格交付使用起，至甲方出据报停通知单止租赁期满。
2.1.1、具体租赁期限按照月进行计算，不足一个月按实际使用天数进行结算（按每月总天数对月单价进行折算），以甲乙双方确认的量为准；节假日正常收取租赁费。
2．2、结算方式：设备安装结束检测合格交付使用，每月25日结算入账，次月15日结算支付上月租金，进退场费随第一个月租赁费一起支付，设备拆除后三个月内将其租赁费全部付清。
2．2．1、甲方支付乙方租金时，乙方应提供收款收据及设备租赁费发票，甲方以转帐方式支付乙方所有费用。
第三条 租赁设备所有权
3．1、在租赁期间，租赁设备的所有权归乙方所有，甲方对设备只有租赁使用权。
3．2、甲方不得对设备进行销售、转让、抵押或其他任何侵犯租赁设备所有权的行为。
3．3、未征求乙方同意，甲方不得对租赁设备进行转租、技术改造，增加或减少零部件、将设备转移到租赁合同约定的设备使用地点以外的其他施工场地等行为。
第四条 双方职责
4．1、乙方安装前，应向甲方提供书面且符合安装程序的装拆方案、安装拆除资质证书、安全生产许可证、安拆作业人员操作证书等证件原件（经甲方核对后返还乙方）、提供以上证件复印件并加盖单位印章和有关的安全资料。
4．2、乙方负责提供设备基础预埋螺栓并负责设备基础施工的技术指导。
4. 3、乙方负责提供设备连墙附着并按规范进行安装，确保检测合格。
4．3、乙方拆除设备必须严格执行《建筑起重机械安全监督管理规定》、《建筑施工安全检查标准》等，保证甲方使用的设备完好无损及甲方现场设备不被破坏，如损坏乙方应按值赔偿。
4．4、乙方必须为装拆作业人员配备安全防护用品，保证装拆作业人员的自身安全，严格执行《建筑起重机械安全监督管理规定》，若发生意外，均由乙方自行承担，甲方概不负责。
4．5、装拆设备时，甲方须派专人协调现场工作，协助警戒现场安全，禁止与设备安装拆除无关的工地人员在拆装作业区内走动，便于乙方安全施工。
4．6、甲方保证现场道路畅通，如因道路影响乙方施工给甲方带来损失，乙方概不负责。
4．7、甲方保证在合同约定的设备进场之前，做好安装准备工作，并为安装提供方便。乙方必须对现场进行安全监护。
4．8、乙方须按甲方要求组织设备进场和安装，因乙方原因造成的安装检测、安全验收、专项治理检查等不合格所造成的经济损失由乙方承担。
4．9、乙方因资料等问题造成甲方停工或不能正常使用，乙方应赔偿甲方损失。如因甲方原因造成的安装不及时，检测不合格责任由甲方承担。
4．10、乙方负责组织的设备检测工作造成甲方停工或不能正常使用，乙方应赔偿甲方损失。但因甲方原因造成的检测不合格则乙方概不负责，但乙方应积极配合使检测合格。
4．11、乙方须及时做好设备维修、保养工作并承担正常使用情况下的维修保养费用，每月至少做一次设备的全面巡查，做好巡查记录，乙方严格按照行业主管及国家有关规程工作，确保设备正常运行，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责。
4．12、设备需安装时，乙方接到甲方通知后须及时组织人员安装，甲方须提前一天通知，以便乙方组织人员，作好安全交底。
4.13、设备需要维保时，甲方应让出时间给乙方停机维保。
4.14、设备需退场时，乙方接到甲方停用通知单后应及时退场，甲方需提前一周通知乙方。乙方必须在5天内拆除并运走设备，逾期乙方承担500元/天的违约金。
4.15、中标单位严禁再分包，如有按违约处理，清退出场，并没收合同履约保证金。
4.16、装拆中所需的辅助材料单价自行调查，风险自负，施工过程中不予调价。
第五条 设备故障、安全与保险
5．1、设备一旦出现故障甲方应立即通报乙方，乙方应在4小时内派人排除故障恢复正常运转，但主要部件如电机损坏需48小时方能排除故障恢复正常运转，逾期乙方偿付甲方违约金500元/天，甲乙双方不能有任何其他额外要求。

5．2、由于乙方不能控制的不可抗力因素造成设备损失、故障而影响甲方工程施工使用时，甲方不得有任何形式的赔偿要求。
5．3、因设备基础预埋件及连墙附着由乙方负责提供和施工，因基础预埋件及连墙附着出现安全事故由乙方承担。
第六条 争议的解决
双方同意向甲方总部所在地有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定： ①乙方于5月 日开始组织设备进场并安装、检测，5月 日前交付甲方使用，每推迟一天乙方承担3000.00元的合同违约金，甲方有权自行组织设备并由乙方承担甲方由此造成的全部损失。②乙方投标保证金转为本合同的履约保证金，本合同全部履行结束后退还（无息）。
第八条 本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，双方签字盖章后生效。

甲 方：（章） 乙 方：（章）
法定代表人： 法定代表人：
经 办 人： 经 办 人：
电 话： 电 话：
开户行帐号： 开户行帐号：
日 期： 日 期：

合肥市建筑起重机械安装、拆卸、定期

检查维护保养合同

工程名称：东方花园水云涧一期工程
工程地址：肥东新城开发区花园路与和平路交口
使用单位：安徽水利开发股份有限公司合肥分公司
安装定期检查单位：合肥中宝机械制造有限公司

合肥市建筑起重机械安装、拆卸、定期检查维护保养合同

发包方（使用单位全称）：安徽水利开发股份有限公司合肥分公司
承包方（安装拆卸定期检查保养单位全称）：合肥中宝机械制造有限公司
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利与义务，保障建筑施工现场及起重机械的使用生产安全，经双方协商一致，特签订本安装、拆卸、定期检查保养合同，本合同一式四份，自双方盖章之日起生效，直至起重设备拆卸完成并结算完毕后失效。
以下合同出现的发包方（使用单位）简称甲方，承包方（安装、拆卸、定期检查保养单位）简称乙方。
第一条：施工项目（安装定期检查保养）设备概况
1、工程名称：东方花园水云涧一期6#、10#楼工程
工程地址：肥东新城开发区花园路与和平路交口
甲方项目负责人： 阚绪祥 联系电话：[phone]
甲方设备专职管理人员：闫秀龙 联系电话：[phone]
乙方单位资质证号： 安全生产许可证号：
乙方项目负责人： 联系电话：
乙方安全员： 联系电话：
2、使用设备概况
设备名称：塔式起重机、数量：2台、设备型号： 、合格证编号： 、制造厂家：合肥中宝机械制造有限公司 ，注册备案号： 出厂日期： 安装高度： 56 米。
第二条：安装定期检查保养范围
1、乙方负责该项目建筑起重机械设备的安装顶升、加节及附墙的安装。
2、乙方负责该项目建筑起重机械设备的定期检查保养，每月不少于壹次的定期检查，并有定期检查记录。
第三条：双方责任与权益
甲方责任与权益
1、在建筑起重机械设备活动范围内应设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护，指定专人与乙方做好配合协调。
2、负责按照建筑起重机械设备使用说明书和现场施工条件进行基础定位，保障施工道路畅通，提供现场用电及相关辅助设备。
3、负责建筑起重机械设备每道附墙杆安装所需的打洞或预埋。
4、负责设备基础的制作及质量，具备安装条件后，通知乙方确定安装时间。首次安装工期2天，如遇天气等不可抗力原因，双方协商解决。
5、建筑起重机械设备必须经联合验收合格后方可使用。
6、必须按照建筑起重机械设备使用规范及技术操作标准使用，设备若有故障严禁使用，并应及时通知乙方，乙方须在接到通知4小时内排除故障。
7、确保提供安装的设备合格，承担设备本身质量问题责任。
8、对委托检查单位提出的整改意见，及时采取措施消除隐患，不带病工作。
乙方责任与权益
1、向甲方提供《资质证书》、《安全生产许可证》和安拆人员证件等资料一套，复印件须加盖单位公章。
2、配合甲方到建设、质检等部门办理设备安拆、登记等手续。
3、应当与甲方按照技术标准及设备安装使用说明书等，检查建筑起重机械设备使用现场施工条件。
4、负责配合甲方建筑起重机械设备的基础定位、预理（制作安放十字梁、基础加强节、预埋螺栓）。
5、会同甲方、监理单位，组织安全施工技术交底并由相关人员签字确认。
6、按照建筑起重机械安装、拆卸、定期检查保养工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸、定期检查保养作业。项目负责人、专业技术等人员进行现场监督巡查。
7、应当在建筑起重机械的安装、拆卸、顶升、加节、降节及每道附墙的制作安装完毕后，对照安全技术标准、安装使用说明书及专项施工方案的有关要求，对建筑起重机械设备进行自检、调试和试运转，并出具自检合格证明，向使用单位提供书面安全使用说明。
8、与甲方、监理单位对建筑起重机械设备安装、顶升、加节、拆卸、降节及每道附墙的制作安装进行联合验收，认真填写合肥建筑起重机械管理手册。
9、应对建筑起重机械设备安装、顶升、加节、拆卸、降节及每道附墙的制作安装的工程质量负责。
10、负责对委托检查建筑起重机械设备进行定期检查保养，做好定期检查保养记录，一式二份，并交甲方及监理单位。对检查中发现的问题提出相应整改要求。
11、应负责本单位的特种作业人员的安全教育及现场施工安全，确保安全用品及保障费用。
12、应严格按照建筑起重机械设备安全操作规程及相关专项施工方案进行操作作业，若未能按照建筑起重机械设备安全操作规程及相关专项施工方案进行操作作业而造成的安全事故，应承担相应的法律与经济责任。
第四条：费用组成
1、建筑起重机械设备安装费：高度56米，所用费用已含在塔吊月租金内。
2、建筑起重机械设备拆卸费：所用费用已含在塔吊月租金内。
3、建筑起重机械设备顶升、降节费：所用费用已含在塔吊月租金内。
4、附墙安装制作费：所用费用已含在塔吊月租金内。
5、定期检查费（人工费用）：所用费用已含在塔吊月租金内。
6、定期检查辅材：所用费用已含在塔吊月租金内。
7、由乙方提供所需更换零配件：所用费用已含在塔吊月租金内。
8、特种设备检测费用由乙方承担。
第五条：付款方式：执行设备租赁合同。
本协议未尽事宜，双方协商解决。
补充内容：
甲 方：（章） 乙 方：（章）
法定代表人： 法定代表人：
经 办 人： 经 办 人：
电 话： 电 话：
开户行帐号： 开户行帐号：
日 期： 日 期：

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