2021年终物业电工工作参考总结范文.docx

2021年终物业电工工作参考总结范文
　　年终物业电工工作总结1
　　我是吉祥物业公司一名一般电工。20xx年度在物业公司领导关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作获得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我四周的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。
　　通过多年的培训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质效劳”的企业精神及一系列先进企业文化的深化涵义，在吉祥物业公司，作为一名电工，尽管不能像其他商家那样直截了当为公司制造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，好似是一架机器上的一颗小小螺丝钉。
　　回忆一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：
　　一、较好的完成了所下达的任务指标。
　　截止到12月份，我们做好每一项工作，保持了较长周期的平安记录，优质效劳诚信效劳获得了较好的成绩。
　　二、平安保持了较稳定的场面。
　　一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监视、重奖罚”的要求，把平安检查放在一切工作的首位，加强平安工作落实，建立建全全方位，全过程的平安认识，积极参加公司所组织各项平安活动，在平安上注重调查研究理解实情，处理实际征询题，注重工作期间的平安治理，在今年紧张的任务中，由于配合得力，杜绝了事故的发生，设备检修和缺点处理到位，减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和不平安要素完全去除平安死角。
　　三、认真落实效劳承诺和标准化治理。
　　一年来，以公司规定为准则，以优质效劳为主旨，认真为业主服好务，提高效劳质量，业主有情况反响，立即做出回应积极配合，标准工作程序，对业主实行承诺效劳，坚持全天24小时保持畅通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修就立即上门检修，一般缺点立即修，特别事故说明情况作好解释工作不过夜。对不方便的用户，主动去协助，诚信效劳尽最大努力减少业主停电，遭到业主好评。在实际工作中积极主动。
　　尽管在20xx年的工作中，我获得了一定的成绩，但也要正视存在的征询题和缺乏，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目的进展提高，工作纪律要进一步加强。优质效劳诚信效劳的认识需要进一步加强。
　　以上是我个人工作总结，有什么缺乏之处，敬请领导批判指正!
　　年终物业电工工作总结2
　　自从20xx年9月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来，我不断在不断地加强本身修养，努力地提高本人的敬业精神，认真地学习新的各项专业知识和平安施工的技能，不断地探求新的有效的方法，锐意进取，积极地开展弱电组工作范围内的各项工作，完好的履行好本人的工作职责，起好典范带头作用。
　　积极参与协助其他班组的工作，完成公司领导和部门领导交给的任务和工作，做好了传、帮、带和承上启下的领班作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在公司的物业治理和工作开展中起到了应有的作用。现将本人任职以来的工作总结如下：
　　一、树立爱岗敬业的工作态度，起好带头作用
　　自从进入公司参加工作开始，我就从事工程部弱电组所有职责范围内的维护、保养、维修工作，重点侧重了电梯的治理和维护。
　　1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的8部日立电梯的所有到站灯、楼层显示屏和外呼板，做到了公司每次交楼时就能开通使用电梯。
　　2、关于公司遗留下来的8号电梯伍上年的年审材料的征询题，在工程部领导的支持下，采纳多方面沟通和协调的方法，顺利的使8号电梯通过了20xx的年检并拿到了年检合格证，保障了公司的运营活动的正常进展。
　　3、对维保单位的工作进展定期的平安和质量的监视巡查。我深知电梯工作的重要性，特别是在运转和维保时期的平安要放在首位，对维保单位和弱电组的同事进展了三次平安教育培训，特别是针对深圳直梯夹死护士后，我组织维保单位和弱电组的人员进展了二次专题讨论。
　　4、防患于未然。要随时监视检查，觉察征询题就必须处理征询题，决不能草草了事，电梯治理工作的一种考验和责任。
　　5、公司提升我做弱电组的领班，身上的责任和重担我责无旁贷。因此，在平时的工作中，我不仅要求本人班组成员在监视巡查时，要认真细心，做到一丝不苟，而且本人还深知打铁还须本身硬的道理。
　　6、我对我本人做出了如此一些严格要求：一要在遇到脏累苦险的工作时抢在前头干。
　　7、积极支持公司和部门做出的工作安排和新的制度的执行，积极回应和回复业务部门的安排和指令，使得工程部的指令在弱电组是令行禁止。
　　二、加强业务学习，提高企业的维修治理水平
　　在科学技术不断开展的今天，我们要经常学习和提高先进的物业治理和维修治理的氺平。特别是在电梯特种设备这一块，要完善它的技术档案和维保记录的治理。我在工程部领导的指导下，将我们名盛广场的58部手扶梯和19部直梯的技术维修档案进展了电子录入归档，按照国家对特种设备的使用要求的《特种设备技术治理标准》编写了14册档案材料，满足广州市技术质量监视局对我司电梯年检和日常抽检的要求。
　　在这项工作中使我确实收获颇丰!不仅拓宽了我的知识面，还在特别大程度上提高了我的技术水平，也使我对更高层次的理论及技术知识的学习有了迫切的需要。
　　三、努力提高个人素养，着眼于下一步的工作。
　　1、首先我本人的工作态度要更加端正，要有良好地职业素养，团队精神，对工作要认真负责，坚决服从领导安排，谦虚听取同事们的指点和建议，要团结同事、礼貌待人，热情的效劳于客户。
　　2、坚持以尽我最大努力做好每件事，以公司利益为重。将消防的设备和应急照明等要电子登录和编号，做到有记录、有数量、有编号、有使用记载，心中有数。对公司的资源和监控摄像头进展重新编号、记录、做出位置表，电子存档工程部，
　　3加强对维保单位的平安培训和监视，巡查、考勤。催促检查他们每日的工作。要使得我们公司的设备平安运转，做到让客户满意和使用放心。
　　4、针对目前的恐惧事件和火灾事件频发的现象，每月要对员工和维保单位进展平安培训和教育。确保我们负责范围的平安施工和设备平安运转。
　　5、本人要主动勇于承担责任，关于本人的缺乏和缺点勇于接受批判，并努力去改正。立即行动，提高执行力。勇挑重担。在实践工作中，发挥了我作为一名老员工应有的作用，也要为公司树立树立了电工应有的良好形象。
　　年终物业电工工作总结3
　　2021年以来，在公司领导的关心及领导的指导下，本人以公司的“十个一点”为效劳理念，努力学习，认真工作，现对此期间的工作总结如下。
　　一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。
　　1、随着市场开展今年供电改造工作的重中之重。
　　全组成员配合科室通过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设高低压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设备(屋面隔热层、喷水降温)建立，确保供电设备平稳运转。
　　2、由于市场开展繁荣，在夏季高温用电顶峰期时运营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。
　　3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运转，及时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源操纵，图像到达料想效果。
　　4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备缺点及时处理。
　　二、落实平安消费责任。
　　1、科室领导把平安消费放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。特别对各种消费工具王科长和叶工程师亲身检查和监视，觉察严峻缺陷、破损的工具及时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
　　2、在6―9月中，为确保高温顶峰期市场平安用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备缺点并每一小时做好设备运转记录确保各回路运转可靠。
　　三、认真开展检查工作。
　　1、每天对市场的水电常规巡视，觉察情况及时处理。在市场日常维修派出870余次。
　　2、配合综合治理科每月白天和晚上对市场消费、消防平安大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
　　3、配合治理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的平安隐患。
　　4、每星期五定期对市场定时断电操纵系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。觉察异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。
　　5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。配合科室对消防管道的压力测试。
　　6、在每次台风降临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
　　四、全力配合设备修试，加强设备维护保养
　　1、为适应市场开展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏向、线路调整分流等)给予相应的整改措施使其使用到达最正确功能。
　　2、结合市场用电低谷期时机，克服困难分路拉电，11月中旬对所有设备进展了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员亲切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、平安措施布置、现场平安监视治理。其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关(600a)8组,主柜dw10断路器(2000a)1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进展了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
　　五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。
　　1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进展完全查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电(水)大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。
　　2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。
　　3、做好供电设备维修、年检报表。建立主要设备专户对每次维修的工程，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运转情况记录存案。
　　4、治理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
　　六、存在的缺乏
　　1、需加强平安认识(特别是本身平安)。
　　2、加强本职工作的责任心。
　　3、加强对专业知识的学习。新来的成员对配电房操作规程不够纯熟，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不理解及日常维护中经历缺乏。
　　4、加强常用工具及材料的治理。
　　以上是电工组全年的工作总结，立即迎来新的一年里，望大家对我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的开展中不段的完善自已，为市场开展作出一些奉献。
　　年终物业电工工作总结4
　　201x年以来，本人以公司为效劳理念，努力学习，认真工作，现对此期间的工作总结如下。
　　一、参加前期交接房工作。
　　本日于201x年2月21日进入公司xx物业治理部，在老员工的带着下，本人谦虚学习，为xx二期D.E栋设备设备验收。为交房及日后的物业效劳做充分的预备工作。
　　二、xx二期交房工作。
　　从3月30日交房起，本人隶属于验房组，陪同前来接房的业主验房，为其对户内的配套设备做介绍，就其有疑征询的地点做详细解释。在为期一个月的集中交房期间，我学会了许多东西，学会了如何更融洽的与人沟通，学会了用更专业的知识去为客户排忧解难。
　　在此期间，本人收获颇多，也总结了一点点如何顺利的完成陪同业主验房的经历，xx二期的交房工作比较顺利也相当的圆满，其中也有着一份我的努力，为此我感到衷心的欢乐和骄傲。
　　xx二期交房工作完成后，本人于201x年4月25日xx调入西彭西城华府。负责西城华府的前期工程进度追踪与工程质量监视，西城华府是我司的一个新楼盘，也是公司的一个新窗口，在这里，特别多来自各个地点的我们走到了一起，大家成为了同事，成为了朋友，都为着公司的开展壮大而努力。
　　三、xx的交房及预备工作。
　　在接房前的筹备工作中，我们都特别努力，各种材料，细节，说辞都预备得特别充分，美中缺乏确实实是，由于时间关系，未可以进展分户验收，以致后期维修量偏高。为期一个星期的集中交房期间里，交房数量达百分之八十，而至今，接房数已经超过了百分之九五以上。
　　四、设备设备的验收
　　自xx交房前一周开始，我们工程维修班的同事就开始了对小区里面的设备设备的验收，经常都是加班加点，维修班工程人员连续加班半个月。我不断坚持在本人的岗位上，新楼盘交房开始后，我和同事们起早贪黑，尽管特别累，但是我们都觉得过得特别巴适。
　　五、装修监管
　　在接房后到今日已有五百多户业主办理了装修手续，近百家业主已入住，来年我们将接着对装饰装修进展监管。
　　六、设备的保养及监管
　　在设备交接后，紧接着确实是设备的保养，我与维修班同事做到了每月对发电机，配电设备，供水设备，消防设备，照明设备，运动健身设备等进展定期保养，并对电梯保养进展定期检查催促，由于特别多设备好在保质期，我们要做好与厂家的沟通，有征询题及时通知厂家。
　　在详细的工作中，我努力做好效劳工作，
　　一是认真搜集各项信息材料，全面准确的理解和掌握各方面工作开展的情况，分析工作中存在的主要征询题，总结工作经历，及时向领导汇报，让领导尽量能全面，准确的理解和掌握最近工作的实际情况，为处理征询题做出科学的、正确的决策。
　　二是领导交办的每一项工作，分清轻重缓急，科学安排时间，按时、按质、按量的完成任务。
　　三是在接待来访的业主中，坚持按照工作要求，热情接待来访业主，认真听取来访业主反映的征询题、提出的要求、建议。同时，对业主要求处理又一时处理不了的征询题认真解释，耐心做好业主的思想工作。争取把工作做得更细、更好，以获得业主们对我司工作的认可。
　　在201x年，我要在公司领导的英明决策下，我会带着维修班的所有维修工倍加的努力，踏实工作，将西城华府的装修监管工作做出成绩，对小区的设备设备进展全方位的保养，维护，以期获得小区业主的认可，认可我，认可世家物业。
　　年终物业电工工作总结5
　　一年来，本人能认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，贯彻十六大和十六大三中全会精神，积极实际“三个代表”，在思想上按党员标准严格要求本人，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴素、务真务实，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。为***尽心尽力，努力工作，主要情况汇报如下:
　　在思想上，认真学习邓小平理论、领会党的十六大和十六大三中全会精神，利用电视、、报纸、杂志等媒体关注国内国际情势，学习党的根本知识和有关政治思想文件、书籍，深化领会胡总书记的讲话精神，并把它作为思想的纲领，行动的指南;积极参加党委组织的各种政治学习及教育活动;积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神;时刻牢记为人民效劳的主旨，明白本人所肩负的责任;积极参与基层建立，在工作中要起到典范带头作用，做广大职工的表率，同时，认真学习相关业务知识，不断提高本人的理论水平和综合素养。
　　在工作上，围绕公司***的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。本年度主要完成了如下工作:1、2、3、4、5。
　　在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真务实、乐观上进，不断保持严谨认确实工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、节省耐劳、乐于助人的优良传统不断做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，时刻牢记党员的责任和义务，严格要求本人，在任何时候都要起到典范带头作用。
　　今后努力的方向:随着****的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素养和各种工作技能，为***应有的奉献。
　　时间如梭,转眼间，又跨过一个年度之坎。回想过去的一年工作，在综合治理科直截了当领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常平安地运转，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：
　　一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。
　　1、随着市场开展今年供电改造工作的重中之重。全组成员配合科室通过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设高低压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设备(屋面隔热层、喷水降温)建立，确保供电设备平稳运转。
　　2、由于市场开展繁荣，在夏季高温用电顶峰期时运营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。
　　3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运转，及时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源操纵，图像到达料想效果。
　　4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备缺点及时处理。
　　二、落实平安消费责任。
　　1、科室领导把平安消费放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。特别对各种消费工具王科长和叶工程师亲身检查和监视，觉察严峻缺陷、破损的工具及时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
　　2、在6—9月中，为确保高温顶峰期市场平安用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备缺点并每一小时做好设备运转记录，确保各回路运转可靠。
　　三、认真开展检查工作。
　　1、每天对市场的水电常规巡视，觉察情况及时处理。在市场日常维修派出870余次。
　　2、配合综合治理科每月白天和晚上对市场消费、消防平安大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
　　3、配合治理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的平安隐患。
　　4、每星期五定期对市场定时断电操纵系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。觉察异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。
　　5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。配合科室对消防管道的压力测试。
　　物业电工年终总结5篇物业电工年终总结5篇6、在每次台风降临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
　　四、全力配合设备修试，加强设备维护保养
　　1、为适应市场开展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏向、线路调整分流等)给予相应的整改措施使其使用到达最正确功能。
　　2、结合市场用电低谷期时机，克服困难分路拉电，11月中旬对所有设备进展了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员亲切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、平安措施布置、现场平安监视治理。其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关(600a)8组,主柜dw10(2000a)1组，轴流风机5台，切换5只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进展了防腐处理。检修中对单一设备的操作、投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
　　五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。
　　1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进展完全查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电(水)大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。
　　2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。
　　3、做好供电设备维修、年检报表。建立主要设备专户对每次维修的工程，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运转情况记录存案。
　　4、治理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
　　六、存在的缺乏
　　1、需加强平安认识(特别是本身平安)。
　　2、加强本职工作的责任心。
　　3、加强对专业知识的学习。新来的成员对配电房操作规程不够纯熟，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不理解及日常维护中经历缺乏。
　　4、加强常用工具及材料的治理。
　　以上是电工组全年的工作总结，立即迎来新的一年里，望大家对我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的开展中不段的完善自已，为市场开展作出一些奉献。