新区科技城室内清洁方案.doc

九洲物业清洁
苏州高新区科技大厦
室内清洁方案及报价
一、清洁区域：整个建筑室内、地下室、锅炉房、泵房清洁等
二、清洁日期：（根据甲方要求暂定）
三、现场分工：
房国雄：负责总体协调 联系方式：13913190860
徐俊芬：负责具体协调 联系方式：13646226185
杨金凤：质量专管员 联系方式：对讲机
任义奎：安全专管员 联系方式：对讲机
四、清洁面积：清洁后按面积实算
五、清洁时间：应甲方要求暂定
六、清洗人数：应现场情况暂定
七、清洁质量：达到甲方验收标准
八、清洁设备：清洗机、吸尘器、烘干机、玻璃刮水器、玻璃抹水器、配重、头盔、脚手架、告示牌、防护栏、吊板、铲刀、清洁球、百洁布、伸缩杆、高压清洗机。
九、清洁耗材：除胶剂、玻璃清洁剂、稀释剂、中性全能清洗剂、铝塑板专
用清洗剂、石材清洗剂、三合一调和药水、地毯清洗剂、高泡地毯水。
十、清洁难度：
1、因装修物体均为高档物品且房间内摆满家具，需针对不同清洁面选用适当的清洁剂，造成清洁人工及速度增加，增加了耗材的使用量。
2、有多处为高空面，需搭架施工但多处有物品，所以造成施工难度增加
十一、清洁程序：
从上至下，从左至右，先安排人员做好作业区下方的物品的保护工作，再根据不同的物品选用清洁剂，针对工作面有极难点应先做好预案后再施工 ，质量员跟随其后，发现品质不合格的地方及时整改，完工后恢复现场原状，确保现场物品安全。
十二、安全措施：
1、进场时，对作业人员进行安全教育。
2、对每位作业人员要检查其当天的身体状况，是否饮酒，是否舒适等。
3、在作业区域需摆放警示标牌，由专人监护。
4、作业区有专人观察清洁情况和安全问题，发现问题及时制止和报告。
十三、清洁内容及价格：
1、 清洁内容：所有室内玻璃、墙面、地面、顶面、装饰物、固定家具及地面地毯、地下室及设备表面。
2、 精保洁： 3.5元/平方 暂估面积：78000平方米
暂估总价：273000元 含所有人工费、税费、差旅费、保险费。
十四、施工人员守则：
Ø 清洁玻璃时，不可以用旧的刀片，以免刮伤玻璃。
Ø 木制设施上清洁时，稀释剂要禁用或慎用，不可以因为祛除胶水而把木制表面的漆面受到损伤。
Ø 高空清洁时，人身安全是第一位的。必须确认无安全隐患了，再进行清洁，现场有专门的安全员监督安全保证状况
Ø 安全第二位的是甲方物品的安全。
1、注意不要在使用工具时将物品碰伤。
2、在移动脚手架时注意地面的保护。
3、施工现场有许多其他施工单位，要以礼相待，不可发生不必要的冲突而影响现场秩序
4、不可乱动现场的装饰废料，收工时，只能带走自己的清洁工具
十五、九洲公司承诺：
1、完全遵守甲方清洁现场的规章制度，服从甲方的监督和管理。
2、按时完成甲方交给的清洁任务。
3、在确保清洁工程的进度和质量的前提下，更要确保清洁工程的安全。 建立完整的安全管理制度，消除安全隐患，确保整个清洁工程的安全方面的万无一失。

业主的满意就是我们的服务宗旨！

苏州九洲物业管理有限公司
九洲石材工程护理有限公司
2011年4月29日
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