1、
“长江之家”楼书策略说明
一、作用
全面介绍楼宇信息，
体现品牌形象。
二、工作思路
策略——创意——文案——设计——印刷工艺
三、目标受众分析
大户购买者。他们对楼盘信息并不缺乏，但在“地位——楼盘——物业”三位一体的千篇一律信息中显得缺乏惊喜。
除了楼盘本身讯息，他们更渴望得到精神层面的心灵契合，渴望获得“家园感”。
四、分析结论
要做散文游记，而不是说明书。
要给购买者一幅眼睛，让他带着我们营造的氛围、心情来关注、体会“长江之家”。
五、主线
德国
（高品质生活，源于德国）
六、结构
通过结构逐层渲染铺垫，呼唤购买者心理感受，营造“长江之家
2、德式风情家园的氛围，让购买者在此基础上逐步认识“长江之家”，使得楼宇形象、品牌形象逐渐丰满起来。
结构：
引子——德国灵感——德国规划——德国品质——德式生活——结束语
七、文案说明
内容：
以德国贯穿始终，首先营造德式社区氛围，然后分别从规划、品质、生活等方面作深度诉求。
逻辑严密，思路清晰，体现德国严谨的工业精神和楼盘高品质
调性：
诉求德国灵感时以感性为主，诉求德国品质以理性为主
体现德国人文情怀和文化内蕴
体现社区规划“以人为本”理念
风格：
语言适度欧化
大气磅礴，语言肯定，具有引领性
不空泛
不琐碎
八、设计制作说明
开本：
18.5×33.5
3、开本，比例适当，突出常规。体现档次、高贵感觉。
色调：
高级灰色系，避开一般楼书常用的明亮、花俏色彩，沉稳不失典雅，体现德国精神精髓。
版面：
大块面分割，简单清爽；色块以图片拼放协调平衡，相得益彰，充分体现出国际化的视觉趋向。
图片：
采用高清晰度精美图片，强调与长江之家的风格调性相匹配，并与楼书内容完全吻合。
字体：
经典字体、经典表现。采用标准书宋、中宋两种字体，简单单纯、统一，避免多种字体带来的视觉混乱。字体编排疏密恰当，合理利用空间，与图片相得益彰。
九、印刷工艺
选用230克进口特种竹丝纹纸，高贵典雅，品位不凡。
封面封底特殊部分加印暗金，体现楼盘尊贵与高档。
地址：南京市汉中路180号星汉大厦8楼C座 邮编：210029 电话：（025）6799095 6799097 传真：（025）6799413
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