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房屋屋面的防水与排水设计
屋面防水与排水是屋面构造的核心，是建筑工程中的重要问题。目前，通常采用刚性防水与柔性防水

两种做法。
1屋顶排水方式
(1)无组织排水无组织排水是指屋面雨水直接从檐口滴落至地面的一种排水方式，又称为自由落

水。无组织排水的优点是构造简单、造价低廉，缺点是雨水直接从檐口流泻到地面，外墙脚常被飞溅

的雨水侵蚀，降低了外墙的坚固耐久性。它适用于一般低层或少雨地区建筑。
(2)有组织排水有组织排水是通过檐沟、落水沟、水落管道组成的排水系统，将屋面积水有组织

地排至地面。有组织排水常采用外檐沟排水、女儿墙内檐沟排水和内排水三种形式。
1)外檐沟排水。雨水从屋面直接流入檐沟内，在檐沟内垫出0.5% ~1%的纵向坡度。雨水顺坡度流

入雨水口，也可在外檐沟内设置栏杆或易于泻水的女儿墙。
2)女几墙内檐沟排水。女儿墙内设内檐沟或垫坡排水，雨水口可穿过女儿墙沿女儿墙外设水落管

排水或雨水口垂直穿过楼板，通过外墙内侧雨水管排水。
3)内排水。内排水主要用于高层建筑、多跨建筑。屋面雨水经雨水口穿过楼板，流入室内水落管

或悬吊管，再经室内雨水系统排出。
2．屋面防水等级与设防要求
屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求和防水层合理使用年限，按不同等级进

行设防，其防水等级和设防要求。
3．坡屋顶的屋面排水
屋顶和墙交接处即为檐部，檐部构造与屋面的排水沟方式有关。挑檐的构造与承重结构、基层材料

和出檐长度有关：有组织排水的挑檐天沟可用26号镀锌薄钢板制成或采用钢筋混凝土檐沟，钢筋混凝

土檐沟的净宽度应大于或等于200mm，分水处最小深度应大于或等于80mm，沟内最小纵坡：卷材防水

大于或等于1%；自防水大于或等于0.3%；砂浆或块料面层大于或等于0. 5%。雨水管常用的直径为

lOOmm，坡屋顶雨水管的最大间距为15m封檐构造是将墙身砌至檐部以上，檐部以上的墙体叫压檐墙

，又叫女儿墙。墙的顶部要做混凝土压顶，以避免顶面的雨水渗入墙内。在地震区，应尽量不做女儿

墙，以防止地震时倒塌伤人，必要时要采取加固措施。
双坡屋顶的山墙檐部分为硬山和悬山两种。硬山是将山墙砌至屋面或高出屋面做成封火墙；悬山

是做挑檐悬出山墙。在风大的地区，木结构基层不宜做悬山，如需要这种结构，也只能做短挑檐的悬

山。泛水是指屋面和墙交接处及屋面上凸出构件周围为了防止屋面水注入接缝所作的防水处理，泛水

的防水处理必须加强，在施工中也应给予重视。
4．平屋面排水坡度的做法
(1)材料找坡材料找坡（又称垫置坡度）的做法是在水平的屋面板上用轻质保温材料来垫置出屋

面的排水坡度。其常用材料有陶粒混凝土、水泥焦渣等。材料找坡的坡度不宜过大，也可用保温材料

做成排水坡度，这神做法虽然增加屋面自重，但施工方便。
(2)结构找坡结构找坡（又称搁置坡度）是将屋面板搁放在根据屋面排水设计要求的倾斜的梁上

或墙上。该做法不需另加找坡层，施工方便、荷载轻、造价低，但屋内顶棚是斜面，一般民用建筑较

少采用这种方法。
5．卷材防水屋面施工
(1)卷材铺设方向卷材铺设方向应符合下列要求：
1)屋面坡度小于3%时，卷材应平行屋脊铺贴。

2)屋面坡度在3% ~15%之间时，卷材可以平行或垂直屋脊铺贴。
3)屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。
4)高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可以平行或垂直屋脊铺贴。
5)卷材上下层不得相互垂直铺贴。
(2)卷材的搭接铺贴卷材采用搭接法搭接时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊

的搭接缝应顺流水方向；垂直于屋脊的应顺年最大频率风向搭接。各种卷材搭接宽度
(3)热熔法、热风焊接铺贴卷材
1)当采用喷灯火焰加热器加热卷材时，加热卷材应均匀，不得过分加热甚至烧穿卷材。严禁厚度

小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法施工。
2)卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固，不得使其产生空

鼓，卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸要准确，不得扭曲

、皱折。
3)采用热风焊接卷材前，卷材的铺贴应平整顺直，搭接尺寸要准确，不得扭曲、皱折。卷材的焊接

面应清扫干净，保证其无水滴、油污及附着物。
4)焊接时，应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。在这种工艺中，主要应控制热风加热温度和时间

，焊缝处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢等缺陷。
(4)冷粘法铺贴卷材 胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。根据胶粘剂的特点，应控制胶粘剂

涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材时，卷材下面的空气应全部排尽，并经辊压使其粘接牢固。铺

贴卷材应平整顺直，搭接尺寸要准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严，宽度应大于或等

于lOmm。
(5)自粘法铺贴卷材铺贴卷材前，应在基层表面均匀涂刷基层处理剂，干燥后及时铺贴卷材。铺

贴时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕去。接缝口要用密封材料封严，宽度不小于lOmm。搭接部位宜

采用热风加热，随即粘贴牢固。
(6)保护层
1)用水泥砂浆作保护层时，其表面应抹平压光，并应按每格设表面分格缝
2)绿豆砂应清洁、预热100 ℃左右、铺撒均匀，并与沥青胶粘接牢固，不得残留未粘接的绿豆砂

。
3)用块状材料作保护层时，应留设分格缝。分格面积不大于lOOm2，分格线宽不应小于20mm。
4)用云母和蛭石作保护层时，不得含有粉料，铺撒均匀，不得露底。
5)用细石混凝土作保护层时，混凝土应振捣密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不宜

大于36m2。
6)泼色涂料保护层应与卷材粘接牢固，厚薄均匀，不得漏涂。
7)刚性保护层与女儿墙之间应留宽度为30mm的空隙，并填嵌密封材料。
6．刚性防水屋面施工
(1)刚性防水屋面施工的材料要求选择刚性防水设计方案时。应结合屋面防水设防要求、地区条

件和建筑结构特点等因素，经比较确定。
防水层的混凝土的厚度不应小于40mm。如厚度过小，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而

降低混凝土的抗渗性能。细石混凝土宜选用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不得使用火山灰质水泥，

当采用矿渣硅酸盐水泥时应采取减小泌水性的措施，选用普通细石混凝土、补偿收缩混凝土的强度等

级不应小于C20。补偿收缩混凝土的自由膨胀率应为0. 05%~0.lO%。
细石混凝土和砂浆中，粗骨料的最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1010；细骨料应采用中

砂或粗砂，其含泥量不应大于2%；拌和用水应注意采用不含有害物质的洁净水。层内配置的钢筋应采

用冷拔低碳钢丝。普通细石混凝土中掺入减水剂或防水剂时，要准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀

。
(2)刚性防水屋面施工的基本规定 刚性防水层多采用不小于40mm厚C20细石混凝土内配直径为

4~6mm、间距为100~ 200mm的取向钢筋网片，钢筋网片宜置于混凝土层中层偏上，保护层厚度不得小

于lOmm即可，并在分格缝处应断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。钢筋网片宜置于防水层中的

偏上部位，是因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝。
刚性防水层与山墙、女儿墙以及凸出屋面结构的交接处都应进行柔性密封处理；泛水处要铺设卷

材或涂膜附加层；伸出屋面管道与刚性防水层交接处应预留缝隙，用密封材料嵌填，并应加设柔性防

水附加层；收头处应固定密封；刚性防水层与山墙、女儿墙和变形缝两侧墙体交接处应留宽度为30mm

的缝隙，并应用密封材料嵌填。天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，当找坡厚度大于20mm时，宜采用细石

混凝土。细石混凝土防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并应用密封材料封严。细石混凝土防水

层与基层间应设置隔离层，隔离层可采用纸筋灰、麻刀灰、低强度等级砂浆、于铺卷材等材料设置。
(3)块体刚性防水施工块体刚性防水层所使用的块材应没有裂纹，石灰颗粒、灰浆泥面无缺棱掉

角，质地密实，表面平整，用1：3水泥砂浆铺砌，块体之间的缝宽应为12~ 15 mm，座浆厚度不应小

于25mm。
水泥砂浆中应掺入准确剂量的防水剂，并应用机械将其搅拌均匀，随拌随用，铺抹底层水泥砂浆

防水层时应均匀连续，不得留施工缝。当铺砌不得不问断时，块材侧面的残浆应清除干净。
面层施工时，要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，块材之间的缝隙应用水泥砂浆灌满填实

，面层应用l：2且厚度不应小于12mm的水泥砂浆，抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒于水

泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。混凝土收水后进行二次压光，是为了切断和封闭混凝土中的毛细管

，提高抗渗性。应二次压光，抹平压实。铺设后，在铺砌砂浆最终凝固前不得上人踩踏。
防水混凝土浇筑12~ 24h，即可进行养护，时间不少于7d，养护初期屋面不得上人。混凝土的养

护是细石混凝土防水层极其重要的最后一道工序，如果养护不好会造成混凝土早期脱水。不但降低混

凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
7．屋面接缝密封防水
(1)屋面接缝密封防水的基层要求密封防水部位的基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝

、麻面、起皮和起砂现象出现，嵌密封材料前，基层应干净、干燥。采用的密封材料应具有弹塑性、

耐候性、粘结性、施工性、水密性、气密性和拉伸一压缩循环性能。
密封防水处理连接部位的基层应涂刷基层赴理剂，基层处理剂应选择与密封材料化学结构及极性

相近的材料。结构层板缝中浇灌的细石混凝土上应设置背衬材料，上部嵌填密封材料，并应设置保护

层。背衬材料应选择与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。
(2)屋面接缝密封防水的施工要求屋面接缝密封防水设计要求密封部位不渗水，并满足防水层耐

用年限。屋面密封防水的接缝宽度应大于等于lOmm且小于等于40mm；接缝深度可取接缝宽度的

0.5~0.7倍；接缝部位外露的密封材料上宜设置保护层，保护层宽度不应小于lOOmm。对嵌填完毕的密

封材料应避免碰损及污染，固化前不得踩踏。
(3)密封材料品种选择选择密封材料应当结合当地历年最高气温、最低气温、屋面构造特点和使

用条件等因素，选择耐热度与柔性相适应的材料；结合屋面接缝位移的大小和数额，选择延伸性和拉

伸一压缩循环性能相适应的材料。
檐沟与天沟
檐沟是指用镀锌薄钢板做成的半圆形或方形排水沟，与檐口平行。天沟是指两个坡屋面相交或在

檐口处有女儿墙时出现的天沟，因为这里雨水集中，为了更好地防水应进行特殊处理。要求天沟、檐

沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。
外檐沟徘水多采用钢筋混凝土檐沟，根据房屋的跨度和立面设计需要，可做成单坡、双坡和四坡

排水等形式。雨水从屋面直接流人屋顶设计檐沟内，集中后通过雨水立管排出。