钢管租赁合同2017.9.20.doc

财 产 租 赁 合 同
出租方（甲方）：合肥市王氏脚手架有限公司
承租方（乙方）：黑龙江宇辉建筑有限责任公司安徽分公司
工程名称：天门湖二期二部分12#.13#.幼儿园及地下车库（南区）工程（含防）
工程地点：合肥市经济开发区蓬莱路与紫云路交口
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条 租赁物品名称、数量、日租金价格、服务费价格等如下表（1-1）所示:
表（ 1-1）                   金额：元，下同
租赁物规格名称
单位
日租金价格（大小写）
服务费价格（大小写）
押金（元）
钢管 (Ф48）
米（M）
每米（ 0.0086元/米）
每米（0.25元/米）
---
扣件（Ф48）
只
每只（0.0061元/只）
每只（0.25元/只）
---
U托（60X34）
套
每套（0.049元/套）
每套（1.23元/套）
---
槽钢（12—16）
米（M）
每米（ 0.049元/米）
每米（3.66元/米）
---
盘扣
米（M）
每米（0.016 元/米）
每米（0.37 元/米）
---
套管（10-30cm）
只
每只（0.0061元/只）
每只（0.25元/只）
---
备注：钢管尺寸按照四舍五入计算，例如1.45米-1.54米之间按1.5米计算，1.55米-1.64米之间按1.6米计算，以此类推。
备注：以上价格为含税金价，税金17%
上表（1-1）有以下2点说明：
1、具体日期、规格、数量等均以甲方提供的发货单和验收单为准，以上价格（日租金、服务费）及押金、包括税金。
2、服务费随发货一次性收取，包括装卸、整理、清污、上油、装包费用。
第二条  押金交付方法和租金等费用结算及支付
1、签订合同时乙方应带上有效证件和预交押金，押金在乙方提货前一次性付清，押金在乙方退还完所有租赁物或赔偿完前不作为租金抵扣使用，租赁物乙方退还完或赔偿完后，可抵作租金。
2、租赁天数: 乙方租用天数不足30天，按30天计算租金，超过30天的按实际租用天数计算租金，乙方租用天数以甲方提供的发货单和验收单为准。租赁期限见本合同相关约定，如未具体约定就按签订本合同当日起算360天为租赁期限。
3、租金等费用结算及支付
乙方每月30日前向甲方付本月租金的80%，乙方付款后甲方向其开具发票，尾款20%合同到期付清。
第三条  甲、乙双方工作
1、 乙方应在一周前将所需材料的规格和数量以乙方签字盖章确认的《物资订货单》通知给甲方，甲方在乙方3天内及时将材料送到工地。
2、甲方保证进场材料的规格、数量能满足乙方所报计划需求。（地下室甲方提供2000平方盘扣内支掌，主楼甲方每栋楼提供俩套盘扣内支掌）
3、甲方将租赁物送到乙方工地，乙方负责及时卸货和验收。乙方退货时将所有材料按尺寸.规格.数量叠码打包用机械上车，送到甲方指定仓库便于叉车卸货验收。
4、甲方指定夏伦俊、王章玉负责材料的收发及工程款的结算工作，其他人无权办理。
5、乙方退还租赁物时提前一天通知甲方，乙方负责按甲方要求将租赁物送到甲方场地验收，甲方负责验收。
第四条  乙方使用租赁物的损坏维修费用及物品丢失赔偿标准
1、乙方负责保管好租赁物，如有租赁物损坏和丢失均由乙方负责维修和赔偿。
2、租赁物乙方应在租赁期限届满时还清，未归还部分租金继续计算至租赁物赔偿款付清之日止。

第五条 租赁物验收和赔偿标准  

名称
租赁物验收和赔偿标准
钢管
钢管弯曲可调直每根收费2元调直费
钢管弯曲不可调直甲方按报废处理
钢管被有新毛头、斜口、切口、变形，以及被砸扁，开裂甲方拒收或长度按完好部分验收，完好部分不足1米按报废处理。
乙方退还甲方6米钢管数量不得低于甲方发送6米钢管数量，每少1根乙方另向甲方支付10元。
按市场价进行赔偿。
工字钢（槽钢）
弯曲按报废处理
破损按报废处理
按市场价进行赔偿。
扣件
扣件断裂、主体损坏按报废处理
螺丝缺损螺丝0.65元/套
按市场价进行赔偿。
能维修的坏扣件按3只折成一只计算
U托
垫板缺少或损坏按报废处理
螺丝损坏螺丝7元/只赔偿
按市场价进行赔偿。
套管
套管破损、弹丝丢失、中间套环丢失按报废处理
按市场价进行赔偿。
盘扣
盘扣破损.盘扣丢失.中间或者俩头配件损坏或丢失按报废处理，所有盘扣立杆俩头和花盘必须通透，如不通透每处按30元给甲方清理。
报废按20元每米赔偿
备注：以上价格为不含税价，税金由乙方支付。
第六条  租赁合同变更、解除、终止
1、乙方未按约定支付租金，属于乙方违约，甲方有权收回租赁物品并解除合同，乙方按本合同相关约定向甲方支付违约金。
2、乙方不得转租、变卖、抵押租赁物品，乙方不得将租赁物品转运到合同未约定的地方（工地）使用，否则甲方有权收回租赁物品，乙方承担违约责任，乙方按本合同相关约定向甲方支付违约金。
3乙方应在本合同租赁期限届满前10天到甲方场地办理书面延长租期手续，否则视为乙方违约，届时，乙方支付甲方所有损失，甲方有权收回租赁物品并解除合同，乙方按本合同相关约定向甲方支付违约金。
4乙方在本合同签订后不得在合同约定的场所（工地）使用非甲方的钢管、扣件等材料，否则视为乙方违约，届时，乙方支付甲方所有损失，甲方有权收回租赁物品并解除合同，乙方按本合同相关约定向甲方支付违约金。
5本合同自签订之日起生效至乙方将所有费用向甲方结清之日自动失效。
第七条  违约责任及违约金
1、甲方违约A）乙方将所有租赁物品退还完，所付押金多余部分甲方未按时退还给乙方，甲方付给乙方违约金（违约金收取标准：逾期每日加收欠款总额3‰作为违约金）。B）甲方单方面解除合同，届时，甲方付给乙方违约金（违约金收取标准：按自签订本合同之日起所发生的租金加服务费加其他费用总额的30%收取）
2、乙方违约：A）乙方未按合同约定期限到甲方场地结算以甲方结算表为准，乙方未按合同约定期限付清押金、租金、服务费、赔偿费等款项，乙方付给甲方违约金（违约金收取标准:逾期每日加收欠款总额3‰作为违约金）。B）a、乙方擅自转租、变卖、抵押租赁物品；b、乙方擅自将租赁物品转到合同未约定的场所（工地）；c、乙方未在本合同约定租赁期限内还清的租赁物，没有办理书面延长租期手续；d、甲乙双方签订合同后，乙方还擅自使用非甲方的钢管、扣件等材料；e、乙方单方面解除合同等，若出现以上a、b、c、d、e等任一行为都属于乙方违约，届时，乙方应付给甲方违约金（违约金收取标准：按自签订本合同之日起所发生的租金加服务费加其他费用总额的30%收取）。
3、一方违约，造成另一方为此产生法律纠纷而发生的律师代理费、差旅费、调查费等一切与此相关的费用由违约一方全部承担。
4、一方违约，违约方承担违约责任，对方可解除合同。
第八条  争议解决方法
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成，再向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条  乙方指定材料员或代理人有权办理收货和退货及每月租金等款项的结算手续,并对甲方提供的发货单和验收单及结算表上的材料数量租金等费用进行签字确认, 并且乙方指定材料员或代理人有权对材料的丢失数量及损坏等与租赁物相关的具体情况进行签字确认。
第十条 车辆及运费约定
根据本合同工程地点现规定：甲方发租赁物（钢管、扣件等）到乙方工地的运输费用由甲方支付；乙方退租赁物（钢管、扣件等）到甲方场地的运输费用全部由乙方承担。
第十一条 租赁期限
租赁期限:2017年8月15日起 至2018年8月15日止     
第十二条乙方材料员
乙方指定材料员：姓名：万端振 电话：[phone]，
姓名：曾亚安 电话：[phone]，
第十三条  甲乙双方对本合同中的各项条款作了全面准确的理解，签字双方对此含义理解认识一致。
第十四条  本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。
第十五条 备注
备注1：每年农历1月21日---农历12月20日除法定节假日甲方正常上班，其余为甲方放假时间，为避免给乙方带来不必要的麻烦，乙方应在农历12月20日之前甲方正常上班时间送货，否则，甲方无工作人员，无法办理收发货工作。
(此后无正文 ，为签字盖章内容)
出租方（ 甲 方）（章）：                承租方（ 乙 方）（章）：  
合肥市王氏脚手架有限公司 黑龙江宇辉建筑有限责任公司安徽分公司    
甲方代理人:                                     乙方代理人（附身份证复印件）：             
身份证号：                                        身份证号：                                                   
联系电话 ：                                        联系电话 ：
法定代表人 ：                                     法定代表人 ：
联系电话 ：                                        联系电话 :
 本合同签订日期：     年     月    日 

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