1、
防涝行动
强台风期暴雨接踵而来，内涝、浸水、渗漏等现象将会发生，管理处组织相关人员做好防涝排险工作；
小区的洼地发生积水：
管理处组织员工选择掀开雨水、污水窨井盖，促进泄洪流量，在掀开的窨井盖边设置警戒标识在小区客流量高峰时段，派专人值守在掀开的窨井盖边，确保行人安全。
小区地下车库发生漫水现象：
组织员工迅速通知停泊在地下车库的车辆驾驶人将车辆移泊到安全地方。
申请“突击抢险队”前来救援，执行构筑地下车库防洪栏，防汛沙袋堤，阻拦雨水继续漫延入地库。
派遣工程技术人员在设备机房现场采取保护措施
1）在机房入口处构筑防洪堤：
2）启动
2、排水泵运转，加速排水流量；
3）视水势发生趋势，当水面浸延至小区的高低压变配电房的门槛时，立刻关闭设备运转，关闭设备电源，关闭设备机房大门；
4）工程技术人员安全撤离现场，地库所有工作人员安全撤离现场；
5）工程技术人员负责供电局相关单位的联系工作，请求该小区的变配电线路的拉闸停电；
6）供电局将该小区变配电线路拉闸之后，组织工作人员重返地库作业区进行排涝行动；
7）当雨水停止继续漫延，需要加强地库积水、排水速度，申请《突击抢险队》，携带“应急排水设施工具车”前来救援。
当电梯井道底坑积水时，立刻关闭电梯电源，用绞盘车迫降电梯到安全平台，锁定保险，停止运行；
3、在大堂张贴电梯停运通知
当暴雨强风渗漏到电梯机房时，关闭电梯电源，用绞盘车迫降电梯到安全平台，锁定保险，停止运行；在大堂张贴电梯停运通知。
当顶层平台浸水，发生渗漏时，组织员工暂时关闭该处的供电。
灾后清理行动（当天听到气象台发出本次强台风警报解除时）
管理处组织相关人员，做好灾后处理工作：
1）清理小区主干道上的障碍物；
2）清理楼宇天台外来杂物；
3）清理低洼地的积水和淤泥；
4）清理积水地带的雨水、污水窨井，掏挖积沙淤呢、疏通管道；
5）冲洗小区主干道；
6）拆除防洪沙袋堤、防洪栏板；
7）地下车库如仍有积水，组织人员继续抽水排涝；
8）清理绿化地的杂物；
9）通知绿化维保单位进场修复绿化景观；
10）组织保洁人员及时清运垃圾、杂物和液泥、沙土；
11）迅速与市防疫站取得联系，针对水淹地区喷洒防疫药剂；
12）在防疫药剂喷洒区域张贴告示提醒少儿注意；
13）组织工程人员对受水浸淹的设备机房进行清理、修复设备；
14）通知电梯维保单位对电梯机房和电梯井道进行修复；
15）申请《突击抢险队》修复小区门岗岗亭。
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