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1、蓝宝石城市广场招商手册 吃喝玩乐购一站式SHOPPING MALL 大购物 大娱乐 大周末 蓝宝石城市广场 招商手册 一、昌乐介绍 记潍坊后花园 承载历史与文明的蓝海——昌乐 此地有宝,可福及子孙万代——姜子牙 1800万年前，伴随着惊天的巨响，这里岩浆喷涌、地动山摇，宝石在电光火石间孕育而成；3000多年前，周武王封姜子牙于齐，这里安居乐业，兴建国都，文化在日积月累中源远流长；如今，时光荏苒，沧海桑田，这个承载着60万人梦想的宝石之城，仍然烁着夺目的光芒，孜孜不倦的劳碌着、发展着、成功着、喜悦着
2、…… 人文古迹篇 历史，为昌乐的人文、经济做了厚重的积淀。大汶口文化、龙山文化、岳石文化、商周文化，都为的昌乐过去刻下了不朽的痕迹；而发源于昌乐打鼓山的白浪河，背负着整个潍坊地区的历史与文明，也承载这昌乐的现在与未来。 宝石文化篇 昌乐以蓝宝石享誉世界，境内有经国家批准的全国唯一的国家级珠宝市场——“中国宝石城”。2007年，昌乐宝石交易额超过100亿元。一年一度的国际宝石节，推动着昌乐不断成长和发展。相传在古代，蓝宝石能保护一国之主免受伤害，被称作“帝王石”。现今，蓝宝石被看作慈爱、忠诚和坚贞的象征，被国际宝石界定为“九月诞生石”。 特产旅游篇 昌乐集众多殊荣于一身：
3、年组装拖拉机30万台，被称为中国拖拉机基地；拥有建材企业100多家，被誉为建材之乡，蔬菜加工企业年产量90万吨；水泥生产能力达180万吨；旅游资源丰富，拥有古火山、温泉、温泉酒店……“崇道尚和、重商善贾”是昌乐的传统文化，如今这座古城正敞开怀抱，迎接着来自世界各地的朋友。 交通枢纽篇 位于环渤海经济圈与山东半岛城市群的交汇点，是连接山东半岛各个城市的轴承，东距青岛190公里，西距省会济南180公里，公路、铁路、空运、邮运四通八达。济青高速、309国道、胶济铁路横贯东西，省道大沂路、胶王路穿越南北。济南、青岛国际机场和青岛、日照、烟台海港可在90分钟内到达，潍坊机场和潍坊北港均可在30分
4、钟内到达。 经济腾飞篇 2007年，昌乐的各项主要经济指标都在全市遥遥领先，荣登“全市经济社会发展综合考核第一名”；“十五”期间，权限生产总值年均增长17.8%，近五年经济发展平均增速达到20%；2008年第一季度，昌乐社会消费品零售总额10.4亿元，占潍坊市1/16。 撤县建区篇 昌乐距潍坊仅20余公里。昌乐在潍坊市第十届人大五次会议上被正式批准“撤县建区”，从政策上被正式纳入潍坊市区经济和统一规划发展之路。潍坊市主要干道东风街、北宫街、宝通街即将通入昌乐，届时，潍坊到昌乐仅需15分钟。 目前，潍坊商业进入饱和阶段，硬碰硬的竞争已使为数不少的经营者陷入血腥的“红海”
5、——在激烈的市场环境中竞争，与对手抢占日益缩减的利润额。但是，要赢得明天，只是一味的在已饱和的市场中挣扎是行不通的，而是要开创“蓝海”——蕴含庞大需求的新市场空间，这样才能彻底摆脱对手，开辟新的成功之路。而昌乐，有巨大的市场需求，却没有与之相配套的大型高档商业社区。所以说，昌乐，是潍坊地区最后一片纯净的蓝海。 二、区位、商圈、辐射 蓝宝石城市广场区位 ——金窝，银窝，不如人窝 蓝宝石城市广场由青岛青青岛（集团）有限公司、潍坊大昌投资有限公司共同投资兴建，是昌乐首个超大型开放式商业社区。项目位于昌乐中央商圈核心地带——新昌路与恒安街交汇处，紧邻宝成大酒店、世纪美联、中国银行、保险
6、公司，周围设施齐全、交通便利、人气旺盛，是名副其实的人窝。本项目规模大，业态全，建筑面积64000平方米，涵盖娱乐、商业、餐饮、酒店、商务、居住、休闲七大功能，预留停车位近500个。项目建成后，必将成为昌乐乃至潍坊最具影响力的购物休闲娱乐中心。 人气最旺的商业丛林，寸土寸金 （商业丛林图） 人流必经之地，辐射范围达25公里 新昌路，聚集了昌乐最具活力的商家，自古以来就是昌乐人气最盛、最繁华的街道；恒安街，东西贯穿昌乐，撤县建区后将为通入潍坊的大动脉，被誉为最具发展潜力的街。恒安街与新昌路交汇处，高档住宅云集，酒店、银行、保险公司、医院、学校环绕周围。蓝宝石城市广场选址于此，
7、既坐拥繁华、又独具潜力，辐射范围可达25公里，其聚宝盆效应毋庸置疑。 紧跟大品牌，投资经营有保障 世界快餐连锁巨头——肯德基 山东超市巨无霸——家家悦 北京华夏星火数字影院 香港机动战士电玩城 著名中式快餐——阿香米线…… 他们都来了，还在等什么？把握财富方向，自己开店做生意！ 三、规划、理念、优势 SHOPPING MALL，真正的购物天堂 蓝宝石城市广场是昌乐的第一个Shopping Mall，体量大、业态全。以全天候经营、全客层的先进消费模式，配合国际级建筑规划，打造集购物、美食、娱乐、休闲为一体的大型开放式商业社区。作为昌乐城市首个与国际接轨的大型商
8、业项目，蓝宝石广场承担起领导商业，带动发展的责任，今后发展的商业项目必将以蓝宝石广场为参考坐标。 让全昌乐的人来帮你养铺 昌乐有60万人口，却只有一条成熟商业街——新昌路。对于投资人来讲，地段永远是第一位的。蓝宝石城市广场占据昌乐人气高地、坐享繁华，辐射区域覆盖整个昌乐，甚至远达寿光、青州地区，商铺升值空间不言而喻。 室内名品步行街 ——时尚，永不落幕 百媚街 惟有女人，会爱上一条街的妩媚。商业街的美丽在于心情不同、时间不同、所闻所见便不同，所谓“不识庐山真面目，只缘身在此山中”。 饕餮街 累了，到肯德基小坐；渴了，饮杯加冰可乐。各地小吃汇集与此，风味餐厅环绕周
9、围。百步之间，领略顶级美食滋味。 尚品街 也许你是在寻找送给她的生日礼物，也许你只是在漫无目的散步。透明橱窗、挑空穹顶、名品琳琅满目，这便是传说中的购物天堂。 胭脂路 女人爱美，不仅仅是为了男人，更多是为了自己。而要美的个性十足，就在于如何处理细节。不要忽略那一支小小的睫毛膏，那一盒浅浅的眼影，善用它们，你便会与众不同。 旅人路 每个包都承载着一些过去。上学时的背包，逛街时的麻布包，上班时的精巧皮包，远走他乡的旅行袋……而你，终究是要走向未来的。而这些琳琅满目的包，究竟哪一个承载着你的未来呢？ 五、业态规划，招商品类 大型开放式商业社区炫爆登陆 大M
10、ALL 大世界 城市综合体。世界名品荟萃。品牌百科全书。 大MALL 大前景 先进的商业模式 合理的业态规划。 大MALL 大价值 资源稀缺，城市绝版地段，城市核心价值。 大MALL 大回报 可买可租，轻松做MALL的主人，二层三层绝版惜售中 大MALL 大人气 城市核心，成熟商圈中心，人潮汹涌。 黄金业态规划 -1F：生活城 家家悦超市、鲜花、药店、茶店、干洗、品牌专卖、手机卖场、数码科技街等 1F：时尚城 肯德基、阿香米线、箱包、皮具、鞋城、化妆品、精品女装、珠宝、名表、休闲餐厅、婚纱摄影、儿童摄影
11、美容美发等 2F：女人城 家电广场、童装、运动装、内衣、时尚女装、羊毛衫、中老年服饰、休闲装、男女饰品等 3F：不夜城 北京华夏星火影院、香港机动战士电玩城、KTV、台球、网吧、家居广场、特色餐饮等 六、集团介绍、经营保障 运营商青青岛（集团）有限公司介绍 青岛青青岛（集团）有限公司是一个多元化经营的企业集团，创立于1995年12月12日。目前，集团旗下拥有8家法人机构、还拥有七家非法人机构及多家合作企业。广泛涉猎山东省内房地产、广告、贸易、医疗等行业，都取得了优异的成绩。曾获青岛广告经营一级企业，山东省、青岛市重信誉、创优质服务先进单位、青岛市重合同守信用企业等荣誉。
12、 青青岛集团的企业文化坐标是：“敬业惜缘”。敬业，即秉承“临事而惧”的古训，兢兢业业为每一个操作细节呕心沥血；惜缘，则是对行业、同仁、客户、受众、媒介、朋友、亲人的一种承诺珍惜已发生和未发生的一切亲缘、友缘、商缘、同乡之缘、同一个星球之缘。 6大优势保障无忧经营 政府支持 繁荣保障 蓝宝石城市广场是昌乐县政府重点支持的城市商业改造项目，将会有多项优惠政策向投资人开放，多家银行对蓝宝石城市广场的投资进行支持。 铂金低端 经商首选 绝佳的地段递交，是一个商业社区兴旺的首要条件，也是您投资商铺成功的第一要素。蓝宝石商业广场地处昌乐商业中心区，南临城市东西向轴线恒安街，东临城市
13、主干道新昌路，西临城市步行街。交通条件优越，商业金融地位十分突出，是全市最重要的商业黄金地段。 合理业态 共享繁荣 五星级影院，国际名牌云集的购物广场、大型名牌超市、电玩娱乐、餐饮、休闲娱乐项目等，蓝宝石商业广场集多种功能于一体！这种与国际接轨的综合性商业模式，已在很多大城市被证明是市民休闲、消费、娱乐的首选，成为靓丽的城市名片，更将为您的投资打下良好的人气基础！ 商业社区 前途无量 蓝宝石商业广场采用了目前国内最先进的商业模式——超大开放式商业社区（Shopping Mall），这种模式的先进性保证了您的投资方向正确，投资收益稳定增长，保证了整个地区的可持续发展，使“一铺网
14、三代”的投资定律真正得以实现。 世界名店 聚揽人气 “大树底下好乘凉”，您投资的商铺将与世界名店一起成长。这样一个在昌乐前所未有，开创先河的商业航母，吸引了众多世界知名品牌的加盟，昌乐的第一家著名外资餐饮连锁店，省内名牌超市，海鸥众多时装、餐饮、娱乐业巨头的加入，必将带来不可预计的商机，为您投资的商铺带来超凡的人气。 精英团队 全程护航 优秀的商业管理是商铺兴旺发达的有力保证。蓝宝石商业广场，从项目选址、规划、设计、招商、策划、到经营管理，都有一支有丰富商业营销经验的经营团队，全程为您规划服务，为蓝宝石商业广场的兴旺发达保驾护航。 几个口号（可参考用作跨页标题）： 1、宝城、宝街，聚沸腾人气 金铺、金窝，汇当代名品 2、成就霸主基业之都，再造商业王者传奇 蓝宝石城市广场已全面封顶，商脉传承、坐拥繁华，诚邀各商家莅临考察！ 财富专线： 第 10 页
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