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1、房地产（经纪、咨询）服务 资格等级申报表 企业名称： 填报时间： 贵 州 省 建 设 厅 制 关于设立房地产（经纪、咨询）服务 应具备的条件和申报程序 一、设立房地产中介服务企业应具备的条件： （一）有自己的名称、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）有规定数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其它条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 二、申报程序： （一）向当地工商行政管理部门申请预先核准中介服
2、务企业名称； （二）持当地工商行政管理部门的中介服务企业名称预先核准件、房地产中介服务企业资质申报表等有关资料到所在城市和地、州房地产（建设）行政主管部门申请资质初审和复审； （三）向省建设行政主管部门申请资质审批，领取相应的资质证书； （四）持房地产中介服务企业资质证书到工商行政管理部门登记注册，申请领取企业法人营业执照； （五）办理纳税登记； （六）到所在地房地产 (建设)行政主管部门备案。 三、申办中介服务机构资质须备资料： （一）按规定如实填写的《房地产申介服务企业资格等级申报表》 （二）工商行政管理部门审定的企业名称证件或加盖工商管理部门用于申办资质专用章的营业执照复
3、印件； （三）企业章程； （四）固定经营场所（办公地点）所有权或使用权的合法证明文件（所有权证书或租赁证明）； （五）验资证明； （六）企业法定代表人的身份证明； （七）专业技术人员的资格证书和聘用合同； （八）外商投资企业除上述条件外，还应持有依照外商投资企业法律、行政法规的规定办理的有关审批手续。 （此表供申报临时级、三级、二级中介服务企业资格使用） 企业名称 法人代表 联系电话 详细地址 邮政编码 成立时间 企业网址 （电子信箱） 企业性质 开户银行 帐号 经营范围 在册职工总数
4、 人 有职称的专业人员 人 企业注册资本： 万元 投资者名称及出资额 序号 投资者名称 出资额 企 业 业 务 负 责 人 情 况 姓名 职务 文化程度 专业 职称 负责何部门的工作 有 职 称 专 业 人 员
5、 职称 专业 高级 中级 初级 房地产评估 房地产经纪人 房地产经济 建筑 法律 财务 统计 小计 在 册 有 职 称 专 业 人 员 名 单 姓名 文化程度 专业 职称 备注
6、 姓名 文化程度 专业 职称 备注
7、 企 业 简 历 （章） 年 月 日 企 业 申 报 意 见 （章） 年 月
8、 日 企业 所在 县、 市初 审意 见 （章） 年 月 日 企业 所在 地、 州、 市复 审意 见 （章） 年 月 日 省建 设厅 审批 意见
9、 （章） 年 月 日 附件： 贵州省房地产中介服务机构 资质等级（暂行）标准 一、房地产评估机构资质等级： 资质级别 一级 二级 三级 临时级 注册资本 100万元以上 70万元以上 40万元以上 40万元以下 专业人员 7名以上注册 房地产估价师 5名以上注册 房地产估价师 3名以上注册 房地产估价师 3名以上注册 房地产估价师 从业持证人员占总人员比 7
10、0% 70% 70% 70% 从业时间、 业绩要求 从事房地产 评估业务连 续四年以上；每年独立估 价标的物建 筑面积10万平方米以上 从事房地产 评估业务连 续三年以上；每年独立估 价标的物建 筑面积6万平方米以上 从事房地产 评估业务连 续二年以上；每年独立估 价标的物建 筑面积2万平方米以上 达不到三级条件者 从业限制 专业人员只允许在一家评估机构受聘从业人。 审批权限 建设部 省建设厅 营业范围 可跨省、区、市从事各类房地产评估 省内从事房地产买卖、租赁、抵押等房地产价格评估 注册地城市区域内从事建筑面积5万平方米以下的评估项
11、目 注册地城市区域内从事建筑面积3万平方米以下的评估项目 二、房地产咨询机构资质等级： 资质级别 一级 二级 三级 流动资金 50万元以上 30万元以上 10万元以上 专业人员 有房地产经济、法律、评估、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）8人以上 有房地产经济、法律、评估、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）5人以上 有房地产经济、法律、评估、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）3人以上 从业限制 专业人员只允许在一家咨询机构受聘从业 审批权限 省建设厅
12、 营业范围 省内从事房地产法律、政策、交易、评估、金融咨询、房地产中介活动、信息服务以及其它房地产咨询业务。 注册地城市区域内从事房地产法律、政策、交易、评估、金融咨询、房地产中介活动、信息服务以及其它房地产咨询业务。 三、房地产经纪机构资质等级： 资质级别 一级 二级 三级 流动资金 50万元以上 30万元以上 10万元以上 专业人员 有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）8人以上 有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）5人以上 有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）3人以上 从业限制 专业人员只允许在一家经济机构受聘从业 审批权限 省建设厅 营业范围 省内接受当事人委托，为委托人提供房地产信息和居间介绍、代理、咨询等服务业务。介绍房屋买卖、租赁、调换对象，代办房地产交易等有关手续。 注册地城市区域内接受当事人委托，为委托人提供房地产信息和居间介绍、代理、咨询等服务业务。介绍房屋买卖、租赁、调换对象，代办房地产交易等有关手续。
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