高层建筑清水砼剪力墙质量成本控制.docx

高层建筑清水砼剪力墙质量成本控制
侯凤伟
中铁六局太原铁建天宏建设有限公司
摘要：高层建筑现浇剪力墙结构，要创结构优良，关键是剪力墙清水混凝土工艺的质量控制。从细部作法入手，提出了清水混凝土剪力墙的施工质量工艺流程，取得了社会效益和经济效益的统一，得到上级部门的推广和同行业的认可。
关键词：清水混凝土，质量工艺流程，细部作法
高层建筑现浇剪力墙结构，剪力墙施工是建筑主体施工的关键，按照传统施工工艺施工，形成的混凝土墙体抹灰后，由于受到环境、气候、材料和操作工艺技术的影响，极易形成空鼓、裂缝等质量通病，甚至发生抹灰脱落，造成高空坠落的伤人事故，严重影响了工程的耐久性和正常使用。采用剪力墙清水混凝土工艺后，减少了墙体的抹灰工序，从根本上解决了上述质量通病与事故隐患，并降低成本，节约工期。通过近几年的探索并在实践中不断完善，总结出了一套清水混凝土剪力墙施工的质量工艺流程，并在太原铁建集团朝阳36#院高层住宅楼工程得到成功应用，该工程被评为2003年太原市结构质量样板工程，太原市建委和质监站在工地召开了现场推广会。
太原铁建集团朝阳街36#院高层住宅楼为全现浇剪力墙结构，建筑面积21728㎡，地下1层，地上21层，建筑总高度64.39m，采用全钢整体式大模板施工。
1 质量工艺流程:
放模板边线和控制线 模板边线外侧粘贴海绵条 焊接剪力墙根部顶模钢筋
（打板时预埋插筋，避免在主筋上焊接） 沿剪力墙边线切割3－5㎜深的剔凿边线，然后
在线内将墙体面剔凿成均匀的麻面 大模板检查修整，均匀涂刷油性脱模剂 安
内横墙模板 安内纵墙模板 安外墙内侧模 安外墙外侧模板 校正垂直用穿墙螺栓将墙两边模板锁紧 每块模板垂直度、平整度检查验收
外墙外模、楼梯间、电梯井模板与下层墙（老墙）吊线顺直 大模板根部抹水泥砂浆（防漏浆） 浇注砼 砼强度达1.2Mpa后拆模
2 细部（节点）作法：
2.1 外墙层间水平缝过渡不平整，是全现浇剪力墙结构工程中常见的质量通病，对砼外观影响较大。可采用预留导墙的作法，达到水平施工缝不流泪、平整过渡的观感效果。同时剪力墙内模配置高度比墙净高高1㎝，将内墙水平缝留置位置隐蔽在楼板底向上一定尺寸处，使施工缝不外漏，整体观感效果好。（见附图1）
2.2 为解决清水砼不抹灰带来的窗框封闭问题，可采用留置带企口的窗洞口。（附图二）
2.3 使用大钢模施工的剪力墙结构，门窗洞口的移位、跑模、涨模是较难控制的，使用全钢整体式门窗洞口模板，能够解决这一问题，但是造价较高，约需20万元。采用定做的四个钢角模，面板与支撑用木龙骨、5㎝厚木板、1㎝厚塑料板进行自配组装，也取得了满意的效果；并节约资金13万元。门窗洞口模板组装见(附图三)：
2.4 为控制剪力墙大模板安装的位置，竖向钢筋的间距，控制保护层厚度，制作了墙钢筋竖向定位梯（钢筋使用比墙竖向钢筋大一个级别的螺纹钢），作法如(附图四)：
3 混凝土的振捣
3.1 剪力墙混凝土的水泡和缩水裂缝是常见的质量通病，在混凝土第一次振捣后，隔15—20分钟进行第二次复振，提高了混凝土的密度，有效地克服了上述质量通病。
3.2 高层建筑结构剪力墙预留洞大，预埋件多，钢筋密而粗，因此极易造成混凝土表面蜂窝、露筋、甚至空洞现象的发生。为此，可在大模板上述位置钻直径4㎜的观察孔，当观察孔内有浆冒出时，就证明该部位混凝土已振捣密实。

4 成品保护
4.1 拆除大模板时，要严格按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹；大模板拆除吊运要有专人负责，要平稳、准确，严禁碰撞混凝土墙体，特别是阳角部位。
4.2 人行通道处的墙体阳角，拆模后，及时用竹胶板做护角，进行保护。
4.3 不得任意改动大模板的连接件及螺栓，当大模板发生变形时，及时请厂家或专业人员维修，以保证大模板外型尺寸准确，角模方正。
4.4混凝土浇注振捣至最后完工时，要保证甩出钢筋的位置正确，派专人检查，对偏移的钢筋及时调整。
5 应注意的质量问题
51 洞口移位变形：浇注时防止混凝土冲击洞口模板，要使洞口两侧浇注高度对称均匀，振捣棒离开洞边30—50㎝，并从两侧同时振捣。
5.2 混凝土与模板粘连：模板表面及时清理并均匀涂刷油性隔离剂，拆模时间不能过早。当模板与混凝土墙面吸附或粘结不能离开时，可用撬棍撬动模板下口，不得在墙上口撬模板，要保证拆模时不晃动混凝土墙体。
5.3 墙体烂根：支模前在每边模板下口抹找平层，找平层不得嵌入墙体，并在找平层上粘结1㎝宽自粘式海绵条，保证模板下口严密。墙体混凝土浇注前，先均匀浇注5㎝厚砂浆或减石子混凝土，底部振捣按规定进行。
5.4 墙体垂直度、平整度不合格：清水混凝土剪力墙垂直度和平整度宜控制在2㎜内，同一轴线的墙，在大模板上口一侧要拉通长控制线找直；每块模板至少要检查两边的垂直度。对外墙、楼梯间、电梯井、管道井、加压送风井等上下墙直接连接处，是垂直度和平整度检查的重点，按照“以下层墙控制上层墙，误差分层调整” 的原则进行。
6 综合效益分析
6.1 大钢模板清水砼工艺成本效益对照分析表：（单位：万元）

模 板
大钢模板
小钢模板
竹胶板模板
1 太原铁建朝阳街高层住宅楼工程墙体模板面积5万平方米，按2000版《山西省建筑工程预算定额》预算造价，大钢摸：10.46元/㎡，小钢模15.69元/㎡，竹胶板模板24.06元/㎡。
2 工期成本按工期每延长一天，成本增加5000元计算，抹灰工期60天。
预算造价
52
78
120
购买成本
110
50
60
抹灰成本
0
36
36
抹灰工期成本
0
30
30
固体废弃物外运
0
2
2
综合成本
110
118
128
6.2 经济上不赔。使用大钢摸，前期投入购买费用较高，但工程预算造价比小钢模降低26万元，比竹胶板降低68万元；综合成本比小钢模降低8万元，比竹胶板降低18万元；按预算定额每次成本摊销是小钢模的60%，竹胶版的27%。
6.3 由于清水砼减少了抹灰，只刮耐水腻子，各房间大了4㎝，用户高兴，业主满意。由于耐水腻子不脱落、不起皮、不开裂、手感好，初装修比精装修豪不逊色，而且物业公司不用担心抹灰开裂、刷浆起皮，大大减少了维护费。用户住后要装修，可直接在腻子上贴瓷砖、壁纸。可见经济效益、环境效益、社会效益均有可喜之处。

2005年11月17日