包清工装饰装修施工合同.doc

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装饰装修施工合同

委托方（甲方）：

承包方（乙方）：

二0 一 年 月 日

装饰装修工程安装项目承包协议

发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。
第1条：工程概况
1.1工程名称： 中石油鑫红燃气工程有限公司写字楼
1.2承包范围: 室内装修
1.4承包方式： 包清工（注：承包方式不包括所有的装饰材料，全部的装饰材料由甲方自行采购，乙方包清工）。
1.5工程期限：本工程 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
1.6合同定价：￥200000.00元(大写）贰拾万元整 。
第2条：甲方工作
2.1开工前三天，甲方向乙方现场交底（装修方案由双方协商决定）。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3如确实需要拆建筑物结构和设备管线，负责人提前到甲方部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2.5提供必需的安全防护措施，而且到位。
第3条：乙方工作
　　3.1参加甲方组织的作法说明现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　3.4施工人数必须符合施工进度要求，严格执行国家施工规划、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定、严格按照作法说明进行施工，定期配合甲方做好各项质量检查验收记录、施工用料、材料堆放、垃圾清运必须服从公司项目总监的安排。乙方严格按照国家制定的安全措施、规范进行施工。
3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.6工程施工过程中，施工用的机械由乙方进行解决和保管。施工现场临时的材料和搭建的设备，由乙方向甲方办理借用手续，进行保管和维护。
第4条：关于工期的约定
　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　4.2因甲方未按约定完成工作，及提供的材料采购单甲方没有及时采购，所造成的工人停工，停工的所有工费由甲方承担，因甲方提供的材料所造成的质量问题，由甲方负责，乙方不予承担任何责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期顺延。
　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内验收，并办理验收，移交手续，如甲方在规定的时间内未能验收，需及时同时乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。
第5条：关于工程责任及结算的约定
5.1双方按商定项目轻工单价结算，如施工途中甲方变更图纸及施工方案，所产生的费用由甲方承担，未在商定单价范围内的，双方协商后施工；
5.2甲方提供乙方施工所必须的水电等设施到位，并承担费用。
5.2在施工中，乙方及时申报施工计划，甲方在约定时间内把乙方所需物料备齐，到达施工现场，如出现物料上楼等费用，由甲方及时支付所产生的费用。如因甲方材料、水电等各种原因造成误工，责任由甲方负责。
5.3付款方式：根据施工进度付款：
（1）本合同签定后工人进场2天内甲方付给乙方工程预付款的20%；
（2）地面砖、墙砖施工完成，室内吊顶龙骨框架完成付总工程款的30%，
（3）内墙改造、改水、改电、洁具安装项目完成后甲方付总工程款的30%元；
（5）腻子找平、乳胶漆涂刷完成后付至总工程款的15%。
（6）余款5%，待工程质保期满后10日内付清。
第6条： 安全生产
6.1乙方应安全施工、文明施工，如施工中出现安全责任事故由乙方自行负责。
第7条：维修约定
7.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担免费保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起为90天。
7.2如乙方施工完成项目因甲方或其他施工方原因造成损坏，乙方不负责任，如需修复，甲方付给乙方相应施工费用。
第8条： 争议解决
8.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或请有关部门进行调节，协调不妥，可向当地法院提起诉讼。
第9条： 附件
9.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
9.2本合同一式 份，甲乙双方各执壹份。
9.3本合同履行自工程款全部结算后自动终止。

甲方签字： 乙方签字：

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年 月 日

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