建筑起重机械维修保养协议.doc

建筑起重机械维修保养协议

委托方（以下简称甲方）：XXX公司

维保方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，就甲方委托乙方进行建筑起重机械维修保养相关事宜，经甲、乙双方协商一致，同意签订本协议。
一、合同范围：
乙方负责甲方在百色市行政区域范围内所承接的建筑起重机械（塔式起重机、施工升降机）租赁业务中的设备的维修保养，具体承包的项目及设备数量，以每月对账单为准。
二、合同有效期：
合同一年一签，本合同有效期为2016年7月1日至2017年6月30日。
三、维修保养工作内容
（一）塔式起重机每月维修保养内容：
1、检查塔身接地连线，须接触可靠、良好，埋入地下的接地装置和连接线的连接处无折断松动，接地应良好。
2、检查三大机构齿轮箱及液力推杆器的润滑油面，添加润滑油。
3、检查回转支承的联接螺栓，对松动的螺栓进行紧固，加注润滑脂。
4、检查钢丝绳的磨损及断丝情况，并根据标准进行处理。
5、检查变辐行走轮及导向轮，加注润滑脂。
6、检查钢结构各部之间以及减速箱、电机座、联轴器的螺栓，松动的紧固。
7、对三大机构的制动器作检查和调查。
8、对三大机构的电机进行检查，对绕线式电机的碳刷、滑环必须清除污垢和灰尘，对碳刷按需进行更换。
9、带有电磁离合器变速的起重机，对电磁离合部分的电刷、离合器、欠电流继电器及油质等作仔细检查，对电刷和欠电流继电器按需进行更换和调整。
10、清扫电控箱内的灰尘，检查各电气接点是否可靠。
11、检查吊钩及其闭锁装置，检查吊钩螺母及其放松装置。
12、其他项目按照中华人民共和个住房和城乡建设部发布的《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）中的维修保养要求进行。
（二）施工升降机每月维修保养内容：
1、检查上下限位开关、限位碰块、围栏门限位器、吊笼顶部限位器、极限位开关、上下限位开关、防坠安全器，确保可靠有效。
2、逐一进行下列实验：
①打开护栏门；②打开吊笼单开门、双开门；③打开吊笼翻板门；④触动松绳保护开关；⑤触动防冒顶限位开关；⑥按下急停按钮；⑦关闭电锁；⑧检查吊笼通道应无障碍。
3、 检查驱动板连接螺栓，应无松动。
4、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
5、检查导轨器、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
6、检查对重体导轮应转动灵活。
7、检查减速器有无异常发热及噪音。
8、检查电器元件接头应牢固可靠，电缆应无破损或老化。
9、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
10、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。
11、测量升降机结构、电机和电器设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电器元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧，电器线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。
12、对整机各油滑部位全面检查并补油。
13、检查重要部位焊缝，如标准节，主传动系统，吊笼等。
14、他项目按照中华人民共和个住房和城乡建设部发布的《建筑施工施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）中的维修保养要求进行。
（三）设备故障处置要求：
1、设备发生故障后，接到报修电话2小时内到达现场。
2、一般性故障应在接到电话4小时内处理完毕，设备恢复正常使用。
3、若设备故障严重无法立即修复，应及时与甲方取得联系，并将故障信息书面告知甲方，配合甲方与相关部门沟通制定解决方案，并实施。
  四、甲方责任：
甲方所委托乙方维修保养的设备必须结构完整、零部件齐全、机况良好，其机械性能、电气性能、液压系统、安全保护装臵、钢结构件等必须符合国家有关标准及验收规范的规定，并规定进行检测及验收。
五、乙方责任：
1、乙方必须具备相应的维修保养资质，并按有关要求配备工种。维保人员应与乙方签订劳动合同、必须全部持有效证件上岗，且乙方必须为其购社保，必要时出具社保证明。
2、乙方维保人员进入施工现场后，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方现场管理人员的调度与指挥，乙方人员必须配备安全帽、安全带、防滑鞋等安全防护用品，并按程序作业。
3、乙方每月对设备进行定期检查和保养工作，维保项目按本合同第三条约定；若设备存在问题，乙方必须如实向甲方反映，并提出整改意见书面通知。乙方的工作记录应在每次维护保养完成后2个工作日内分别报甲方、施工（使用）单位及监理单位。
4、乙方保养人员未按本合同第三条所列维保项目与内容逐项维保，或维保工作质量问题引起的事故由乙方负责。
5、乙方保养人员应及时向甲方反馈按本合同第三条所列维保项目与内容维保后仍存在的问题与隐患，并向甲方提交整改意见书面通知，若乙方未及时向甲方反映维保中存在的问题而引发的事故由乙方负责。
6、维修保养过程所需的一切工具由乙方负责。
7、乙方维保人员到项目保养机械设备时，必须提前2个工作日告知项目部，便于项目做好施工进度计划。
8、乙方对设备操作司机进行必要的培训、教育及监督，发现工地的违规操作必须严厉制止并要求工地整改后方可使用，并告知甲方。
六、设备维护保养、维修费用及付款方式：
1、塔式起重机维护保养、维修费用(含税,不含零配件费、材料费用,含润滑油)每台每月人民币xxx（￥xxx.00）。
2、施工升降机维护保养、维修费用(含税,不含零配件费、材料费用,含润滑油)每台每月人民币xxx元（￥xxx.00）
3、甲方在收到乙方的月维保工作记录表并确认后，与次月10日前支付上月费用。
4、如设备不能正常运转引起客户投诉，则按100元/次扣罚设备管理费用。
七、未尽事宜
本协议条款已经双方协商确认，所有字体均为打印字体（除签字和日期外），其它书体及涂改均无效。如需要补充或更改的未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
八、其他约定
本合同原件一式二份，甲乙双方各执一份。经双方委托代理人签字、盖章生效。

甲 方 ： 乙 方：

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