1、● 见证人员应对试样进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效的封样措施送样。
● 检测单位在接受委托任务时，须由送检单位填写委托单，见证人应在检验委托单上签名。
● 检测单位应在检验报告单备注栏中见证单位和见证人姓名，发生试样不合格情况时，首先要通知工程见证单位。
见证人员的职责如下：
1、 取样时，见证人员必须在现场进行见证。
2、 见证人员必须对试样进行监护。
3、 见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。
4、 有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。
5、 见证人员必须在检验委托单上签字，并出示见证人员证书。
6、 见证人员对试样的代表
2、性和真实性负有法律责任。
十一、竣工阶段工作及工程质量评估报告的编写方法一、对准备竣工工程组织监理及施工单位人员进行对工程的实物质量进行实地分项检查及按规范要求进行抽测，对观感优劣进行评估，发现存在问题及时要求进行处理。
二、填写工程质量评估报告，报送甲方评估报告的编写方法如下：
（一） 工程概况
可以以列表形式表述
（二） 评估依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
2、国家和地方颁布的现行的工程施工质量验收规范；
3、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；
4、正式的施工
3、设计图纸及其它设计文件，地质勘察报告；
5、工程施工合同；
6、委托监理合同。
（三） 分部工程有关安全和功能的检测结果
◆ 分部工程安全
1、地基基础和主体结构的混凝土强度检测
按不同分部、不同强度等级对混凝土试块试验结果进行评定，同时结合混凝土回弹的结果，判定分部工程混凝土强度是否符合设计要求。
2、地基基础和主体结构的砂浆强度的检测
按不同分部、不同标号、不同砂浆种类对砂浆试块试验结果进行评定，判定分部工程砂浆强度是否符合设计要求。
3、基础沉降观测结果
对沉降观测数据进行分析后（用沉降曲线分析为好），判断沉降是否均匀、稳定及符合规范要求。
4、桩基的静载荷、大小应
4、变检测结果
根据桩基的检测报告分析判定。对施工过程中事故桩的处理和检测结果在此应进行交代。
5、等电位接地电阻、绝缘电阻的检测结果
将检测数据与规范对照后进行分析判断是否符合规范要求。
6、主体结构的观察结果
主体结构施工过程中和完工后观察有否影响结构安全的裂缝及其它异常情况发生。
7、建筑物垂直度、标高、全高测量情况
根据上述情况基本可判定有关分部工程的使用安全能否符合设计要求。
◆ 分部工程使用功能
1、屋面防水情况
经雨天观察或浇水检查有无渗漏情况发生。
2、外墙窗、幕墙防水情况
经雨天观察检查结果有无渗漏水现象。三性试验结果。
3、卫生间及其它有防水要求房间的
5、防水情况
按验收规范要求进行相关试验的结果是否有渗漏水情况。
4、地下室防水情况
根据防水检查结果进行判断，应建立防水检查记录。
5、通水、通电检测或检查情况
通水、通电检查或检测应有相应的记录。
6、 要设备的试运行情况（单机和联动调试记录）
7、 室内环境检测情况
检查有资质单位检测报告结果。
（四） 检验批、分项工程、分部工程验收结果统计
以分项工程为单位，对检验批的验收结果进行统计，进而判断分项工程是否合格。用列表形式，例：
序号
分部工程名称
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
检验批验收资料
检验批合格率
分项工程质量等级
分部工程质量等级
6、
1
主
体
结
构
混
凝
土
结
构
模板
工程
20
完整
100%
合格
合格
2
钢筋
工程
20
完整
100%
合格
3
混凝土工 程
20
完整
100%
合格
4
砌体
结构
砖砌体
30
完整
100%
合格
5
空心
砌块
10
完整
100%
合格
（五） 质量控制资料核查情况
采用质量保证资料核查表（表G.0.1-2）的形式表述。核查后应有结论性意见：齐全或基本齐全。
（六） 单位工程观感质量检查情况
根据表G.0.1-4的内容进行抽查记录，并判断结果。
（七） 评估结论
综合以上各方面情况，根据GB50300-2001，该单位工程的质量是否合格。
三、由甲方组织设计监理施工后方进行预验收，对预验收所发现的问题发整改通知书并限期完成。
四、经对所整改的问题进行检查验收后正式组织竣工验收，由质检站监督验收过程，正式验收中质检站发出的整改要求，经监理验收后给予确认签认验收竣工报告。
十二、工程变更处理
1、工程变更的含义：工程变更是指构成合同文件的任何组成部分的变更。包括设计变更、施工次序变更、施工时间变更、工程数量的变更、技术规范的变更、合同
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