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万科方案决策对成本的重要影响及标准化工作流程PPT课件.ppt

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2、动成本 其中:固定成本其中:固定成本=地价地价+管理费管理费+利息利息+税收税收+物业管理费物业管理费 变动成本变动成本=建安成本建安成本+营销成本营销成本 利润利润=售价售价-总成本总成本 =售价售价-地价地价-管理费管理费-利息利息-税收税收-物业管理费物业管理费-建安成本建安成本-营销成本营销成本 中管网房地产频道建安费构成1 1、勘察设计费、勘察设计费2 2、报建费、报建费3 3、临时设施、临时设施4 4、基础造价、基础造价5 5、结构造价、结构造价6 6、公共部位装修费、公共部位装修费7 7、室内装修费、室内装修费 8 8、水电管线安装费、水电管线安装费 9 9、公用管网建设费、公用

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