主题定位补充.docx

鄂东现代科技生态农业观光园
初步规划设计——定位篇

一、主题定位
以特色农业资源、自然山水景观、乡村民俗风情、田野风光为主体资源，以英山特有的农耕文化和大别山文化为核心，借助地处县城近郊的区位优势，突出乡郊无污染的生态环境，发挥生态观光、农业生产、科研科普、休闲旅乐等主要功能，将本区定位为鄂东地区和英山县著名的休闲农业旅游目的地，带动区域经济发展。
二、目标定位
　1、直接经济效益目标：生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标。
　　2、可持续发展目标：可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。
　　3、示范观赏目标：生态农业观光。这一目标是"直接经济效益目标"的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。
以大力发展粮食、蔬菜、瓜果、花草和家禽、水产等绿色农业生产和保护自然生态环境资源为根本，立足英山现状，面向全省，辐射“武汉城市圈”。本着可持续发展的原则，将英山现代科技农业观光园建设成为集科技农业、景观农业、休闲旅游农业于一体的现代生态农业园区，蔬菜、瓜果、花草、养殖新技术和新品种的研发及推广基地，成为湖北省乃至全国的休闲农业示范点、农业旅游示范点和国家3A级景区。
三、功能定位
根据景区主题定位和分期目标定位，将主要功能定位如下：
农业生产、农业加工、农业示范
生态观光、采摘体验、休闲娱乐
科普教育、养生度假、文化体验
四、形象定位
l 意境——英山绿光，大别于昔
山绿棋盘托鄂东，情境三域筑新区；
绿肺氧仓储悠园，林田养心话诗境；
碧水灵动环秀岛，百花烂漫解风情；
红袖舞动系古今，农林牧园展新技。
鄂东现代科技生态农业观光园，如同荆楚大地上的一道绿光，耀目田野，展露希望，将带动该地区以全新的势态发展。
l 构思——利用基地的锦带式空间连点成线，线跃成面，划面成块，整体又多样。结合农田景观，形成功能复合链，引领时代潮流，打造新型农业模式。
l 总体布局——根轴”、“萌芽”、“枝叶”
交错分支的道路系统构成树根形象，水系轮廓整体呈发芽种子状，各个地块结合表现叶片形状，三者交相呼应，暗喻农作物
茁壮生长过程，寓意丰收。
l 分区规划——双环一轴贯五区（翡翠项链式）。
双环：环园绿色通道（主干道双环相扣，由各类果树、杨树、柳树等环园种植，形成可行可赏绿色行车道，围合内部空间）
一轴：观景大道（由形似根轴的次干道系统组成）
五区：
1、主建筑群 （综合服务中心、园务办公楼、迎宾广场、生态停车场、度假式会议及接待中心、农业文化展览馆、民间文化长廊）
2、本土文化观摩区（荆楚风情街、特色民俗体验街、土特产买卖街、百花戏台）
3、休闲游乐体验区（科技馆、DIY蔬果采摘棚、飞虹碧波-四季花果温室综合体、温泉养生会馆、荷风曲廊、八卦田、迷园、生态餐厅、农家乐特色食宿、池塘水厂养殖、清漪滨水广场、湖心小岛、棋艺茶社）
4、农业种植示范区（农作物研发中心、科技之光示范区、农业试验基地、复合庄园、开心农场、清茗坡地茶园）
5、自然风光游览区（悠然花谷、金秋葵海、蒙古包野营烧烤园、游憩林带、康体漫步道、采风林）

五、产品定位
本方案的旅游产品体系主要可以划分为四大类：
第一大类：观光益智类旅游产品
l 自然观光益智：特色果蔬观光、林带生态廊道观光、坡地花谷观光、水生植物观光、阴生植物观光、大棚采摘植物观光、温室名优苗木培育观光等；
l 人文观光益智：农业现代科技观光（农业博览馆、农业科技示范区、高效节水农业、设施农业、智能化农业）、农场庄园观光、乡土民俗文化观光、农耕文化展厅观光等。
第二大类：休闲娱乐度假旅游产品
l 休闲运动：大棚趣味采摘、农庄耕作体验、天然温泉沐浴、品茗观棋、野外篝火烧烤、滨水垂钓、单车闲游、健康漫步、露营采风、摄影绘画等；
l 乡村度假：田园会所度假、度假木屋住宿、养生会馆、农家乐等。
第三大类：商务会展节事旅游产品
l 会展旅游：特色蔬果展销会、盆景植物品赏会、盆栽花卉展卖会、品茶展销会等。
l 节事旅游：特色蔬果采摘品尝节、芳香植物节、观花植物展览日、田园亲子游乐日、篝火烧烤节、露营大会节、农俗文化节。
第四大类：专项体验旅游产品
l 美食旅游：绿色无污染农产品品尝、水产类品尝、茶食品尝；
l 工业旅游：品茗苑茶厂参观、产品研发推广中心参观；
l 教育旅游：校园农业科技实验基地、科普培训等。

鄂东现代科技生态农业观光园
——甲方项目要求

第一个阶段为建设开发阶段。形成旅游区基本框架，旅游接待设施初具规模。完成建设项目：
（1）农业博览馆、农业科技示范区；
（2）大棚区（农耕饮食区）生态餐厅、四季植物花卉区、四季瓜果长廊；
（3）高效节水农业、设施农业；
（4）智能化农业、滨水观光垂钓区（垂钓平台、观景平台）；
（5）地主庄园（土豪庄园、农夫果园）；
（6）秋游活动广场，摄影基地、美术绘画基地，影视基地，校园农业科技实验基地；
（7）农民大戏台；
（8）民居民俗体验街；
（9）民间土作坊、米酒作坊（豆腐作坊、裁缝铺、山货铺）；
（10）园区管理处；小木屋宾馆。天然温泉洗浴池。
（11）会议中心，养生会馆；
（12）农民文化中心，科普园。
（11）完成通往景区和景区内道路建设及绿色通道的建设；
第二个阶段为成熟完善阶段。加强宣传推介，旅游基础设施更趋完备，内容更加丰富，充分具备观光旅游的条件。提高完善推广:
（1）接待设施进一步完善；
（2）农业旅游已成为旅游业中一个不可缺少的旅游项目不断产生经济效益和社会效益.。
（3）生态农业成为旅游者的首选之地，接待设施进一步完善；
（4）农业旅游已成为旅游业中一个不可缺少的旅游项目不断产生经济效益和社会效益，旅游开发和生态保护已经合二为一实现了经济效益和社会效益的双赢。