西安高新区入区项目建设进度计划表.doc

西安高新区入区项目建设进度计划表

序号
项目及内容
企业需准备的申报材料
承办单位
承办人及联系电话
进度计划
实际进展情况
一
项目入区申请
1、 项目商业计划书或可行性研究报告
2、项目入区申请书 3、营业执照复印件
招商局
项目经理

项目入区批复
1、项目商业计划书或可行性研究报告
2、项目入区申请书 3、营业执照复印件
投资服务局
袁霖 88333613
姚江 88333956

入区项目评审
1、项目商业计划书或可行性研究报告
2、项目入区申请书 3、营业执照复印件
投资服务局
雷小毓88333791
姚 江88333956

入区项目用地选址
1、 投资协议 2、项目入区批文
投资服务局及相关部门
李希文88333793
贺 焱 88333791

项目用地预留和建设预审
1、项目批复文件2、规划设计方案3、建设资金落实4、基建机构设立5、建设计划6、投资进度计划
投资服务局及相关部门
李希文88333793
贺 焱 88333791

签订用地意向书
或土地合同
1、项目入区批文2、用地定点示意图
招商局
项目经理

二
领取宗地图号
用地合同3份（一份原件，两份复印件），加盖单位公章
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

购买地形图（10份）
1、宗地图号 2、项目入区批文或基建立项批文3份（一份原件，两份复印件），盖单位公章
市勘察测绘院
83211430

建设项目用地定点审批
1、1：1000地形图10份
2、《西安市建设用地核定表》3份
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

用地范围定点测量
经审批的用地定点图。
市勘察测绘院
83211430

三
核发《建设用地规划许可证》
市勘察测绘院征地成果表3份（一份原件盖“报规划局章，两份复印件加盖单位公章）
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

四
办理土地使用权证
1、 土地出让合同 2、《建设用地规划许可证》
3、土地出让金、契税票据 4、地籍测量成果等
国土资源与房屋管理局
产权产籍中心

五
临建围墙及设施的审查
1、 临建总平面图3份及简要说明
2、 消防审批意见
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

六
文物普探

省、市文物考古研究所
高新区社会事业局

地质勘探

地质勘探公司

七
总平面图及单体审批
1、填报建设项目规划设计规定表2、规划方案图包括：总平面图12份、设计说明，单体各层平面图及单体立面、剖面图3份，，人防设计方案、单体渲染图，鸟瞰图。3、填报《建设工程规划许可证申请书》3份
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

消防审查
总平面图12份、单体图3份（加盖建设单位公章、注册建筑师章、设计院公章）
高新公安分局消防科
88320273

勘察验线
引测结果及导线闭合图、施工平面图、《定验线单》3份
市勘察测绘院
83211430

缴纳建设项目相关费用
审批图纸、建设项目收费通知单
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

八
正式用水、临时用电的申办
1、正式用水申请2、临时用电审批表3、用地位置图
市政配套中心
项目配套部
赵西华13572109818
宋耀军13572109866

九
扩初及单体建设审查
（15000平方米以上的建筑）
1、 设计院扩初设计文件
2、 扩初审查申请书
规划局及相关部门
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

十
道路管线审批
1、 建设单位填写《水、电、气、电话、有线电视审核表》
2、 规划局审批的建设项目总平面图
规划局
周金瓯 88333776
杨 阳88333895

十一
高程审批
3、 填写《建设项目高程测量单》
1、 勘察测绘院引测高程，在测量单上盖章
2、 室外竖向图方案申报
规划局
周金瓯 88333776

十二
核发《建设工程规划许可证》
1、土地使用证件3份2、单体施工图（蓝图、立、剖各3份）3、市勘察院实测成果表，1份原件，2份复印件4、缴费凭证，1份原件，2份复印件
规划局
许凯 88333780
程安 88333778
杨剑88333656

十三
建筑施工图设计文件审查
（含人防、节能）
1、西安市建筑工程施工图设计文件审查申报表3份2、施工图设计文件2套3、结构计算书2套，其他专业计算书各1套4、抗震设计报告1份（二级以上建筑工程）5、工程地质勘察报告1份6、节能设计计算书7、人防施工图纸
规划局
冯海燕 88333775
毛庆东88333772
王自强88333962
（节能）

十四
建设项目工程报建
1、《建设用地规划许可证》
2、《建筑工程规划许可证》
规划局
冯海燕 88333775
毛庆东88333772

十五
建设工程招标监督管理
1、招标申请书、招标文件、投标申请书，各文件一式两份
2、 编制评分办法
规划局
冯海燕 88333775
毛庆东88333772

十六
工程质量监督申报
1、加盖建审图章的总平面图2、建设单位项目法人及有关管理人员资格证明3、施工、监理单位中标通知书及施工、监理合同4、施工图设计审查意见及工程施工图5、工程地质勘察报告6、填写《工程质量监督申报书》
规划局
魏忠 88333627

十七
监理登记
1、监理合同2份 2、监理人员名单2份 3、总监注册证 4、监理单位资质证书
规划局
冯海燕 88333775
毛庆东88333772

十八
核发《建筑工程施工许可证》
1、国有土地使用权证复印件（盖公章）2、加盖建审图章的总平面图（或建设工程规划许可证）3、建设工程报建表4、城建费用统征交纳证书（原件）5、建设工程施工图设计审查意见书6、建筑节能登记审核表7、工程监理合同书8、中标通知书
规划局
冯海燕 88333775
毛庆东88333772

十九
工程竣工验收备案
1、《西安市工程竣工验收备案表》3份
2、备案表内所列竣工验收备案文件
1、 工程竣工档案移交单
规划局
袁海林 88333771
魏忠 88333627

二十
建设项目综合验收
1、申请报告一式两份 2、建设项目的立项和建设计划文件复印件一式两份，加盖公章 3、规划和消防等部门签署建审意见的总平面蓝图复印件一式两份，加盖公章 4、勘察测绘院验线单复印件一式两份，加盖公章 5、室外管线、绿化竣工图一式两份 6、其他有关文件和资料
规划局
周金瓯 88333776

项目单位： 项目负责人：
项目名称： 项目计划开工时间：