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1、 表一、建设项目基本情况 项目名称 桑拿、足疗和棋牌项目 建设单位 昆明梦怡商务酒店有限公司 法人代表 张信才 联系人 郭登明 通讯地址 昆明市官渡区顺新时代大厦1幢317号 联系电话 13888073511 传真 / 邮政编码 650299 建设地点 昆明市官渡区顺新时代大厦1幢317号 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 住宿业（I6610） 占地面积 (平方米) 1061.42 绿化面积 (平方米) / 绿化率 / 总投资 (万元) 100 其中：环保投资
2、万元) 0.75 环保投资占总投资比例（%） 0.75 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2012年8月 工程内容及规模： 一、基本情况 昆明梦怡商务酒店有限公司发展足疗和洗浴项目，租用昆明市官渡区二环南路与金汁路交汇处的顺新时代大厦1栋三、四两层，均用于宾馆和洗浴服务。顺新时代商业广场位于二环南路南侧、金汁路与民航路交汇处，广场及周边均主要为商务酒店、餐饮服务业，西侧有宝海公寓。该区休闲娱乐的客流量大，发展商务酒店类项目具有很好的发展空间。昆明梦怡商务酒店有限公司注册资金3万元，项目总投资100万元，租用楼层中三层包括302、314两个商铺，总租用面积573.22
3、 m2，其中302商铺面积为356.35 m2，314商铺面积为216.87 m2；四层为409号商铺，总租用面积488.2 m2，项目总租用面积1061.42 m2。由于项目属于租用房屋，故不计绿化面积。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院98-253号文）中的有关规定及昆明市官渡区环境保护局要求，需对本项目进行环境影响评价，并提交环境影响报告表。昆明梦怡商务酒店有限公司委托我公司对本项目进行环境影响评价，我公司接受委托后，开展了详细的现场踏勘、资料收集等工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编写完
4、成了本报告表，以供建设单位上报审批。 二、工程内容及规模 1、建筑规模概况 项目所租用的顺新时代大厦1栋共13层（含地下一层），该项目租用三四层的总面积为1061m2，其中：酒店三层302、314号商铺为洗浴、住宿用，总租用面积573.22 m2；四层409号商铺为住宿用，总租用面积488.20 m2。酒店装修完成后可提供洗浴、棋牌等休闲项目。项目建筑内容详情见表1-1。 表1-1 项目建筑内容一览表 工程组成 项目 建设内容 主体工程 洗浴、棋牌 项目将租用的三层302号、314号商铺设置为洗浴室、足疗室和客房，其中足疗室18间，躺椅21个，公共浴池一个；四层40
5、9号商铺设置为住宿休闲区，标准间8套，露台茶室一个。 辅助工程 / 给排水系统、供电系统、消防系统 环保工程 废水处理设施 GG-204型隔油池1个、G13-100SF型化粪池3个(公用，由顺新置业有限公司建造) 噪声处理设施 加强管理、关闭房间窗户等以便隔音 固废处理设施 垃圾分类，装入活动垃圾桶里由时代广场管理部门委托环卫部门定期清理 2、主要指标 项目主要技术经济指标详见表1-2： 表1-2 主要经济技术指标 项目 数量 单位 总租赁面积 1061 m2 接待大厅面积 14.63 m2 洗浴区面积 190.26 m2 休息区积
6、40.17 m2 客房面积 645.71 m2 露台茶室 63.23 m2 办公室（含控制室、配电室） 26.78 m2 布草间 29.34 m2 厨房 16.05 m2 足疗室 18 间 酒店标准房 28 间 结构 框架结构 3、建筑项目给排水、供电、能源情况 1）供水系统 梦怡商务酒店有限公司主要经营洗浴、足疗和棋牌休闲项目，在四层设有食堂，主要供员工就餐。项目用水主要包括洗浴用水、足疗休闲用水、旅客和服务人员生活用水、卫生清扫以及消防用水等用水。用水主要来源于官渡区自来水厂，由自来水管网供应，室外消防给水管与室外生活给水管合用。 2
7、排水系统 项目区排水采用雨污分流系统，区内铺设雨污分流管网，雨水通过道路两侧的排水暗沟进入市政雨水管道，最终进入昆明第二污水处理厂进行集中处理。污水经排污管进入顺新时代广场公用化粪池进行初步处理，化粪池采用G13-100SF型钢筋混凝土化粪池，共配置3座，每座容量100m3，能满足项目需求。化粪池部分出水经商业广场中水处理站处理后，回用作商业广场区绿化用水，其余废水经市政污水管网排入第二污水处理厂。 3）供电系统 项目区所在区域为市政电力网线覆盖区，电力供应有保证。区内设置了低压供配电系统，照明、动力配电系统。酒店公共走道、洗浴休闲层走道、客房层走道、消防楼梯、疏散通道等非封闭场所的照
8、明控制开关，采用集中控制，配电室位于四层办公室内。 4）空调系统 该项目只在走道和办公室安装了空调，三四两层共安装了20台，水疗区及住宿房间均未安装空调。 5）通讯 本工程设通信及网络系统由市政引来电话通信电缆及宽带网络线缆，经交接后引到各建筑单体内通信及网络设备。酒店电视节目有当地台、中央台，包括：新闻、电影、娱乐、财经、体育等节目，每间客房至少设一个有线电视终端。 6）能源、热源 酒店使用能源为电能，洗浴及足疗休闲区的热水采用百顺佳（Bosoka）BSJ—65/S-000-01型空气能中央热水机进行加热，额定出水500L/h，出水水温60℃。该热泵热水机组是一种高效集热并转移热
9、量的装置，可以把消耗的电力变为3~4倍的热能，实现低温热能向高温热能的转移。工作时通过输入电能，将环境中热能经工质吸热，通过压缩机压缩升温，再与水换热，使水温升高。换热后的工质流经膨胀阀后降温，再次吸热，压缩升温，通过换热器，再次将水温升高，如此重复，不断的加热，从而获得60℃的热水。制得的热水存放于保温储热水箱中，供顾客随时使用。酒店三层东北角设有容积为10m³的公共浴池一个，使用后的池水采用ASTRAL净化器净化，循环使用2-3天，节约水资源。 7）消防 项目消防系统设有室内消防系统和室外消防系统，消防给水均由市政管网直供。室内消防系统消防水量为15L/s，火灾延续时间2小时。室外消防
10、水量为30L/s，火灾延续时间2小时，由市政水压保证，消火栓的设置按要求间距为80m，并距消防水泵接合器15~40m。 8）火灾自动报警系统 项目火灾自动报警系统采用带联动的火灾自动报警集中控制系统，自动报警系统采用编码技术， 由智能感烟探测器、带电话插孔手动报警按钮、消火栓按纽、输入模块、输出模块、 消防接线箱、声光报警器、计算机CRT彩色显示系统组成，感烟和感光等火灾探测器能将电信号传输到火灾报警控制器，引发整个系统的联动反应。 4、项目总平面布置 酒店三层主要用于足疗、洗浴及宾客接待，总租用面积573.22 m2；四层主要用于住宿，总租用面积488.2 m2。项目总平面布置图
11、见附图1。 5、环保投资 项目环保投资额度及具体所使用方向具体内容见下表。 表1-3 环保投资估算明细表 项目阶段 项目内容 金额（万元） 施工期 废水处理，固废处置，噪声隔音等 0.15 运 营 期 垃圾桶 0.1 足疗中药隔渣池 0.2 抽油烟机 0.3 合计 0.75 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目区位于昆明官渡区二环南路与金汁路交汇处的顺新时代大厦1栋，属新建项目，所租用的楼层原有生活垃圾等废弃物已被清理，排水管网齐全，无废水等残留废物，因而原有环境污染问题可以忽略。
12、 表二、建设项目所在地自然环境和社会环境简况 自然简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文等）： 1. 地理位置及交通 官渡区位于昆明主城东南、滇池北岸，北纬24°54′～25°13′，东经102°41′～103°03′，西隔滇池与西山区相望，南接呈贡县，西北与五华区、盘龙区相邻，北对嵩明县，东则与宜良县接壤。项目所租赁的顺新时代大厦1栋就位于官渡区西部。项目所在地理位置见附图2。 昆明国际机场、昆明火车站座落于境内，贵昆、成昆、南昆、昆河铁路和通往省内外的公路干线纵横交错、越境而过，城市道路四通八达，项目区有二环南路、民航路等要道，交通便利。 2.地形、地貌、地质 官
13、渡区地处云贵高原滇中中部，地势由东向西倾斜。东部、北部和东南部为山地，中部为丘陵，西南部为滇池断陷溶蚀盆地的一部分。区内东南部的老爷山（乌纳山）为最高点，海拔2730米；滇池沿岸的一些凹地为最低点，海拔1884.5米。多为缓丘地带，无滑坡、岩溶、土洞等不良地质现象。从抗震角度考虑，属对抗震基本有利地段。该区域地面出露第四系冲积、湖积层，岩性为砂、砾石、粘土、淤泥及泥炭，区域基岩深在300米左右，为寒武系龙王庙组灰质白云岩。区域外围分布有寒武系、泥盆系、石岩系和二叠系等地层，岩性以灰岩、白云岩和砂岩为主。全区有耕地15.54万亩，占总面积的10.11%；林地61.23万亩，占39.8%；草地草场
14、5.58万亩，占3.8%.区内土壤类型复杂多样，垂直分布明显。按成土条件、形成过程和土壤特性区分，有红壤、紫色土、石灰岩土、水稻土、沼泽土等5类。 3.气候、气象 项目评价区域属北亚热带季风气候，气候变化主要受西南季风热带大陆气团交替控制，形成了冬无严寒、夏无酷暑、四季如春、干湿分明的气候特点。年平均气温14.9℃，极端最高气温31.5℃，极端最低气温-5.4℃，最热月（7月）平均气温19.7℃，最冷月（1月）平均气温7.7℃，全年无霜期285.7天；多年降雨量900~1100毫米，降水量集中在5~10月,占总降雨量的88~90%，年平均降雨日数134.6天；全年盛行西南风，风频20%，年
15、静风频率30%，年平均风速2.2 m/s。年平均气温14.7℃，平均相对湿度72%，年平均气压810hpa，蒸发量1870~2120毫米；年平均日照2448.7小时，日照率65%；风速变化通常白昼大于夜晚，旱季大于雨季；年平均雾日数56天，雾天多发生在10月份至次年2月。 4. 水文、水系 官渡区境内水资源丰富，主要河流有盘龙江、宝象河、马料河、白沙河等。有大、中、小型水库10座，总库容量3亿立方米。位于区境北部、始建于元代的松华坝水库经多次改建、扩建，总库容量现为2.19亿立方米，是昆明市城市饮用水的主要水源。项目附近地表水主要为盘龙江、清水河，两条河流均汇入滇池。 5.土壤、植被
16、官渡区土壤有有红壤、紫色土、石灰岩土、水稻土、沼泽土等5类。土壤呈微酸性至中性。全区有耕地15.54万亩，占总面积的10.11%；林地61.23万亩，占39.8%；草地草场5.58万亩，占3.8%。项目所在区域为商业广场区，由于长期受到人为活动的干扰，区域内的原生植被已不复存在，主要为城市道路两边少量的人工植被和城市绿地，区域内的生态调节能力较差。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、社会经济概况 官渡区地处现代新昆明主城与呈贡新城的连接带，是云南省会城市昆明主城区的重要组成部分，东西宽39.8千米，南北长38.7千米。2010年，辖区总面积552.21平方
17、千米，其中建成区面积113平方公里，户籍总人口52.78万，常住人口75万（2009年），辖乡镇、街道10个，街道10个，村（居）民委会99个，自然村189个，社区53个（2011年）。近年来官渡区紧紧把握发展机遇，认真执行国家宏观调控政策，积极推进经济结构调整和增长方式转变，经济社会迅速健康发展，已由过去的城郊农业区发展成为昆明市中心城区之一，是全省的交通枢纽和最大的商品集散地，也是经济发展最活跃的县区之一。 农业方面，全区围绕稳粮增收，强基础重民生，加快落实强农惠农支农政策，大力发展特色优势产业，着力抓好农业生产和农田水利建设，切实促进农业稳定发展。2010年全年实现农林牧渔业总产值15
18、18亿元，同比增长2.6%。其中农业产值8.18亿元，降低1.9%，牧业产值6.31亿元，增长9.9%。全年粮食总产量2.31万吨，同比增长5.8%；蔬菜总产量17.85万吨，同比减少14.3%；肉类总产量1.78万吨，同比增长6.9%。官渡区还加快现代农业调整进度，培育省、市、区级农业龙头企业18家，打造了农鑫蔬菜、蓝蜻蜓干花等特色品牌，获得有机农产品认证4个，绿色食品认证21个，无公害农产品证书17个。成立3家农民专业合作社，完成集体林权制度主体改革任务，确定林地权面积28.56万亩。 工业和建筑业方面，工业生产持续增长，规模以上工业企业完成增加值102亿元，比上年增长15%。在规模
19、以上工业中，国有工业增加值40.64亿元，增长11%；股份制工业增加值46.66亿元，增长25%；外商及港澳台商投资工业增加值13.79亿元，增长0.4%。大中型工业企业实现增加值69.2亿元，增长12%。同时企业效益逐步回升，全区规模以上工业企业实现主营业务收入379.41亿元，比上年增长21.2%；实现利税总额30.96亿元，增长27.4%，其中利润总额17.0亿元，增长60.7%。亏损企业亏损额0.89亿元，下降47.1%。建筑业方面全区总承包及专业承包施工企业实现建筑业总产值331.17亿元，比上年增长28%。其中，建筑工程产值311.2亿元，安装工程产值18.6亿元。房屋建筑施工面积
20、1367.62万平方米，比上年增长26.9%；房屋建筑竣工面积553.68万平方米，增长18.0%。 此外，全区招商引资成效显著，全年共引进项目1165项，其中引进市外项目483项，完成市外资金59.9亿元、外资4702.6万美元。社会固定资产投资完成356亿元，增长43.5％。其中：城镇投资323.04亿元，增长54%。房地产投资33亿元，增长3.1%。以世纪城、新亚洲体育城、新螺丝湾国际商贸城为中心的南部片区区域性商贸物流消费中心初显规模，全区商贸市场格局逐步扩展，市场经营结构逐渐多样化，消费品市场繁荣旺盛。全年实现商品销售总额847.64亿元，增长25.2%。项目所在地为主要是商业贸
21、易区，已建成顺新时代商业广场。 2、教育、文化和卫生 官渡区坚持教育优先发展，不断加大教育投入，预算内教育拨款增长高于财政经常性收入，增长8个百分点。制定了中小学、幼儿园布局调整规划及三年行动方案，推动义务教育均衡发展。职业教育、民办教育快速健康发展，职中在校生人数增加至3043人，同比增长13.7%；民办学校在校生人数达73283人，占全区比重达48.7%。巩固和发展教育“两基”成果，顺利通过国家督导检查。全区共有普通小学91所，专任教师2916人，在校学生78787人；普通中学38所，专任教师2498人，在校学生39389人；各类成规模幼儿园95所，在园幼儿28964人。初步形成了义务
22、教育与职业教育健康发展的新格局。全区幼儿入园率100%；小学适龄儿童入学率100%，巩固率100%；初中毛入学率125.2%。 区内文化事业欣欣向荣。打造了官渡特色的文化品牌，子君、官渡等社区创建为特色文化社区，成功举办官渡区第五届运动会，完成金马寺建筑群恢复重建，金马寺碑刻陈列馆和滇越铁路西庄站旧陈列馆挂牌开放，建立“乌铜走银”传习馆。群众文化生活丰富多彩，圆满完成第五届中国徐霞客国际旅游节闭幕式暨“幸福江阴诗画江南”文艺演出任务。文化经营领域不断拓展，文化市场逐渐繁荣，文化产业规模由小到大，实力由弱到强，已开始进入快速发展时期，区内文化娱乐场所313个。 官渡区积极推进医药卫生体
23、制改革，全区72家卫生机构实施基本药物制度，实行药品零差率销售。完成了公共医疗单位、基层医疗卫生事业单位绩效工资制度改革，推进公共卫生与计生服务体系建设，扎实做好传染病防治防控工作。全区共有各类卫生机构757个。其中，医院、卫生院39个。各类卫生机构床位数4189张。其中，医院、卫生院床位数3396张。专业卫生技术人员5579人。其中，执业（助理）医师3280人。全年总诊疗334.23万人次。年内，孕产妇死亡率37.04/10万，婴儿死亡率2.52‰，初级卫生保健覆盖率达100%。 3、文物和环境保护 该项目区周围1km内，无重大文物古迹、无风景名胜、自然保护及生态脆弱区等特殊保护的地区。
24、 表三、环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）： 1、环境空气质量现状 项目租用昆明市官渡区顺新时代大厦1栋317号，根据《云南省环境空气质量功能区划分类》（复审），区域环境空气质量为二类区，环境空气质量执行GB3095-1996《环境空气质量标准》 二级标准要求。根据昆明市2011年《昆明市环境公报》，环境空气二氧化硫年平均浓度0.037毫克/立方米，二氧化氮年平均浓度0.044毫克/立方米，可吸入颗粒物年平均浓度0.065毫克/立方米，均达到二级空气质量年均值标准，与上年相比无明显变化，与2
25、005年相比，呈好转趋势。项目现已处于了主城区，二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物三项污染因子年平均浓度值总体呈下降趋势，因此项目所在区域空气可以达到《环境空气质量标准》二级标准。 2、地表水质量现状 根据昆明市2011年《昆明市环境公报》，滇池外海水质类别为劣V类，综合营养状况指数为67.9，属于中度富营养状态，与上年相比综合营养状态指数下降了2.83%。主要污染物总磷、氨氮和叶绿素a 有所下降。盘龙江、新宝象河、马料河、金汁河水质类别为Ⅳ类，污染程度显著减轻。由于受工业、生活排污及农田面源的排污影响，滇池高锰酸盐指数和总氮有所上升，超标指标为总氮和化学需氧量2 项；宝象河与小清河水质类别
26、均为V类，污染明显加重。 3、声环境质量现状 根据昆明市2011年《昆明市环境公报》，主城区年平均等效声级昼间、夜间均达标，区域环境噪声声源构成为：社会生活噪声占50.7％、交通运输噪声占39.5％、工业噪声占4.5％、建筑施工噪声占2.2％。项目评价区域道路30米内属办公、商业混杂区，为声环境2类功能区，根据现场踏勘，项目区周围主要污染源为交通噪声，能够满足声环境质量的要求。 4、生态环境质量现状 项目所在区域内几乎全部开发为商业区，受人为影响较大，植被多样性较差，几乎全为人工植被，其自身调控能力较弱。 环境保护目标 项目周围主要环境保护目标见表3-1. 表3-1 主要环
27、境保护目标一览表 序号 名称 与项目最近距离 与本项目相对方位 规模 类别 保护级别 1 温莎KTV 40米 北面 约150人 空 气 和 噪 声 GB3095-1996《环境空气质量标准》2级标准。 GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。 2 云南城投大厦 100米 东面 约100人 3 云锡大酒店 150米 东北面 约50人 4 水汇温泉酒店 30米 东南面 约100人 5 辉煌国际 80米 东南面 约80人 6 华铁酒店 70米 南面 约50人 7 何日君酒
28、店 60米 西南面 约50人 8 思茅人家 70米 东南面 约20人 9 重庆猪圈火锅 同楼一层 / 约50人 10 写字楼 同楼四层以上楼层 / 约100 11 养心堂药店 100米 西南面 约10人 12 新万安汽配经营部 30米 南面 约5人 13 清水河 70m 北面 / 地 表 水 GB3838-2002《地表水环境质量标准》3类标准。 14 宝海公园 300m 西南面 / 15 盘龙江 2.5km 西南面 / 16 滇池外海 10km 南面 / 表四、评
29、价适用标准 环境 质量 标准 1、环境空气质量 项目区为商业交通混合区，空气质量执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准，标准值见表4-1： 表4-1 环境空气污染物基本项目浓度限值 序号 污染物项目 平均时间 浓度限值 单位 一级 二级 μg/m3 1 二氧化硫（SO2） 年平均 20 60 24小时平均 50 150 1小时平均 150 500 2 二氧化氮（NO2） 年平均 40 40 24小时平均 80 80 1小时平均 200 200 3 颗粒物（粒径小于等于10） 年平均 40 7
30、0 24小时平均 50 150 4 总悬浮颗粒物（TSP） 年平均 80 200 24小时平均 120 300 2、地表水环境 项目区域清水河、盘龙江和滇池外海水环境执行标准GB3838-2002《地表水环境质量标准》三类标准，标准值如下表： 表4-2 地表水环境质量标准 单位：mg/L 项目 pH CODcr TP BOD5 NH3-N III类标准 6~9 ≤20 ≤0.2 ≤4.0 ≤1.0 项目污水经中水处理站处理后回用做顺新时代商业广场区绿化用水的部分，其质量标准执行GB/T18920-2002《城市污水再生利用、城市生
31、活杂用水水质》标准，标准值见表4-3。 表4-3 城市杂用水水质标准 单位：mg/L 序号 项目 绿化 建筑施工 车库、道路清扫 车辆冲洗 冲厕 1 pH值 6.0-9.0 2 色度 ≤30 3 臭 无不快感 4 浊度/NTU ≤10 ≤20 ≤≤10 ≤5 ≤5 5 溶解性总固体/（mg/L） ≤1000 — ≤15 1000 ≤1500 6 BOD5 ≤20 ≤15 ≤1500 ≤10 ≤10 7 氨氮/ （mg/L） ≤20 ≤20 ≤10 ≤10 ≤10 8 阴离子表面活性剂/（mg
32、/L） ≤1.0 1.0 ≤1.0 ≤0.5 ≤1.0 9 铁/ （mg/L） — — — ≤0.3 ≤0.3 10 锰/ （mg/L） — — — ≤0.1 ≤0.1 11 溶解氧/ （mg/L） ≥1.0 12 总余氯/ （mg/L） 接触30min后≥1.0，管网末端≥0.2 13 总大肠菌群/（个/L） ≤3 3、噪声环境 项目区属办公、商业混杂区，为声环境2功能类区，噪声环境执行GB3096-2008《声环境质量标准》二类标准，标准值如下表： 表4-4 环境噪声限值 单位：dB（A） 类别 适用区域 等
33、效声级[dB(A)] 昼间 夜间 2类 居住、商业、工业混杂功能区域 60 50 污 染 物 排 放 标 准 1、废气 （1）施工期废气排放标准 项目处于居住、商业交通混合区，施工期间大气污染物排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2中的二级标准，排放标准值详见表4-5。 表4-5 大气污染物排放限值 单位：mg/m3 项 目 颗粒物最高允许排放浓度 无组织排放监控浓度限值 1.0 (2)运营期油烟废气排放标准 厨房油烟排放执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行），标准值见
34、表4-6。 表4-6 食堂油烟执行标准 规模 小型 最高允许排放浓度(mg/m3) 2 净化设施最低去除效率(%) 60 2、废水 项目评价区域废水属昆明第二污水处理厂服务范围，市政污水管网所覆盖项目所在区域。本项目所产生的生活污水经顺新时代广场公用化粪池统一处理，水质达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和 CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》B级标准后，部分排入广场中水处理站处理，回用水主要作为顺新时代商业广场区绿化用水，剩余废水经市政污水管网排入第二污水处理厂。项目产生的生活污水排放标准值见表4-7和表4-8。 表4-7 污水
35、综合排放标准 标准类别 pH值 CODCr (mg/L) SS (mg/L) BOD5 (mg/L) NH3-N (mg/L) 磷酸盐 (mg/L) 污水综合排放标准 6～9 500 400 300 35 7 表4-8 污水排入城市下水道水质标准（B等级） 序号 项目名称 单位 最高允许 浓度 序号 项目名称 单位 最高允许 浓度 1 pH值 mg/L 6.0～9.5 7 五日生化需氧量（BOD5） mg/L 350 2 悬浮物 mg/L 400 8 化学需氧量（CODcr） mg/L 500 3
36、氨氮 mg/L 35 9 挥发酚 mg/L 1 4 总氮（以N计） mg/L 70 10 温度 ℃ 35 5 总磷（以P计） mg/L 8.0 11 阴离子表面活性剂（LAS） mg/L 20.0 6 色度 倍 70 3、噪声 （1）施工期噪声排放执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，具体值见表4-9： 表4-9 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A) 昼间 夜间 70 55 （2）项目运营期间，项目区噪声执行GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准，标
37、准值如表4-10： 表4-10 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB（A） 类别 功能区域 等效声级[dB(A)] 昼间 夜间 2类 娱乐、商业区 60 50 4、固废 生活垃圾等执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB 18599-2001）。 总 量 控 制 指 标 项目所产生的生活废水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城市下水
38、道水质标准》B级标准后，部分废水通过所设的一根直径为300mm的排污管向顺新时代广场中水处理站排放，处理后主要作为商业广场绿化用水回用，其余废水经另外一根直径300mm的管道排入市政污水管网；雨水经专门的管道收集后进入地下雨水管直接排入市政雨水管网，再排入清水河。本项目污染物总量控制建议如下： （1）酒店废水排放总量：8409.04t/a 其中： CODCr ： 2.86 t/a NH3-N ： 0.21 t/a 磷酸盐 ： 0.04t /a （2）项目区内产生的生活垃圾约为27kg/d，通过项目区内垃圾桶统一收集后，由项目所在区
39、管理部门委托当地环卫部门定时清运处理，处置率为100%。 表五、建设项目工程分析 装饰工程 室内室外装修 装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气、装饰材料废弃物 设备安装 设备噪声、固体废弃物 运行使用 生活污水、生活垃圾、空调噪声、人群噪声，中药、花瓣等渣固废 水浴 足疗 辅助工程 厨房 油烟和噪声 一、工艺流程及污染工艺流程简述（图示）： 装饰工程→设备安装→运行使用 “昆明梦怡商务酒店有限公司洗浴、足疗和棋牌休闲”项目为新建住宿工程。项目装修完成后主要分为足疗休闲区、洗浴区。污
40、染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示： 图5-1 施工期、运营期产污工艺流程图 图5-2 运营期具体产污环节 二、主要污染工序及环节： 1、施工期环境影响因素 本项目为租赁场地，基本设施均已经完成，进行室内装修、设备安装后便可营运，施工期主要的污染因素有噪声及固体废物。 在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等）钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废弃物料及少量污水。 2、施工期污染简析 （1）废水 本项目施工期涉及用水和排水的阶段主要是装修阶段，拟装修周期为1个月，在整个
41、施工期内，施工人员的生活产生少量的生活污水，对环境影响较小。 （2）施工粉尘 施工过程水泥、材料堆放和装修过程均会产生扬尘，但主要集中在室内，且在室内常为无风状态，对环境影响较小。 （3）噪声 施工期噪声主要来自切割机、电钻等的使用。设备噪声声级见表5-1： 表5-1 机械设备噪声声级 设备名称 测量声级 dB 切割机、电钻 80～86 （4）固体废物 施工期产生主要包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等的废弃物，以装修废弃材料居多。 3、项目运营期污染分析 该项目装修完成后，含18个足疗室，洗浴区21张躺椅、一个容积10m3公共浴池，26间标准客房。对周
42、围环境的影响包括生活污水，生活垃圾，社会生活噪声及进出车辆等产生的噪声、汽车尾气等。 （1）废水 酒店员工采用三班制进行换班，因酒店属于服务行业，故全年365天照常营业。项目设有厨房，但用餐人员较少。各用水对象产生废水情况分析如下： A 足疗废水 该项目在三层共设足疗室18间，根据DB53/T168-2006《云南省地方标准 用水定额》，用水以40L/(床.d)计算，则用水量为0.72 m3/d，262.8m3/a，排水量按照用水量的80%计，则排水量为0.58m3/d，210.24 m3/a。 B洗浴废水 酒店三层洗浴区面积190.26m2，按照DB53/T168-2006《云南
43、省地方标准 用水定额》，用水量按85L/（m2.d）计算，用水量为16.17m3/d，5902.05m3/a，排水量按照用水量的80%计，则排水量为12.94m3/d，4721.64m3/a。公用浴池容量10m3，用水按循环3天计，则全年排放废水1220m3/ a，则洗浴用水排放量为5941.64 m3/ a。 C客房用水 酒店三层有客房18间，四层有客房8间，按照《清洁生产 宾馆饭店业》技术指标，用水定额280L/（床位·d）（这部分用水已包含旅客冲厕用水和管理人员的办公、冲厕用水）计算，用水量为7.28m3/d，2657.20m3/a，排水量按用水量的80%计，则排水量为5.83m3/
44、d，2125.76m3/a。 D员工餐饮用水 酒店拟员工总数15人，类比其他同类项目员工用水按30L/(人.d)计，则用水量为0.45 m3/d，164.25 m3/a。排水量按照用水量的80%计，则排水量为0.36m3/d，131.4 m3/a。 项目总废水产生及排放情况表见表5-2，项目的给排水量平衡图见图5-3： 表5-2 项目总废水产生及排放情况表 内容 类 型 排放源 污染物 处 理 前 处理措施 处 理 后 产生浓度 （mg/L） 产生量 (t/a) 排放浓度 （mg/L） 排放量 (t/a) 水 污 染 物 足疗废
45、水、住宿废水、服务人员废水等 废水量 / 8409.04 3个容积100m3的化粪池进行厌氧消化，停留时间在12~24小时 / 8409.04 CODcr 400 3.36 340 2.86 BOD5 100 0.84 80 0.67 SS 100 0.84 80 0.67 氨氮 35 0.29 25 0.21 磷酸盐 7 0.06 5 0.04 图5-3 项目供排水平衡图 （m3/d） （2）固体废物 本项目固体废物主要为足疗用药剩渣及酒店旅客和服务人员产生的生活垃圾。设有足疗室18个，足疗室主
46、要采用盆式泡脚法，并且在盆里放置一定量的中药粉末或者天然植物类如鲜花瓣等物质，接待的顾客按18人/d、每人每天产生的生活垃圾及足疗废渣按0.5kg计，则顾客每天产生的生活垃圾为9kg/d；三层洗浴及住宿区共有床位24张，按每天接待顾客24人、每人每天产生的生活垃圾按0.5kg计，则每天产生的生活垃圾为12kg/d。项目员工拟总人数15人，采用三班制进行换班，每人每天产生的生活垃圾量按0.4kg计，则产生的生活垃圾量为6kg/d，固废总产生量27kg/d。 酒店内房间和楼道设有垃圾桶，产生的生活垃圾集中收集，装袋后放入项目区内的垃圾桶内，委托环卫部门定期清运，处置率为100%；进入公共化粪池的
47、污泥由项目区管理部门统一委托环卫部门清运处置。 （3）废气 运营期酒店产生的废气主要是进出车辆排放的汽车尾气。项目汽车排放的废气主要集中于露天停车场，在汽车的启动和停放过程中产生，废气中主要污染物为CO、HC、NOx等，但露天停车场大气污染物排放浓度较低。厨房主要供员工就餐使用，且只有部分员工在酒店就餐，产生的油烟较少，经大气稀释后对环境影响小。 （4）噪声 本项目的噪声污染源为社会生活噪声、空调、热水热泵产生的噪声，相应噪声值见下表： 表5-3 项目主要设备噪声声级 单位：dB(A) 噪声来源 测量声级 [dB(A)] 社会生活 60-65 空调机组 55-6
48、0 热水热泵机组 60-70 抽油烟机 50-70 （5）光污染 运营期酒店产生的光污染主要是设置在入楼处的广告灯牌。夜晚广告灯牌的灯光会对周围产生一定的影响，但广告灯牌设置于靠街道的一侧，并且采用的广告灯均为环保型弱光源灯，对周边环境影响较小。 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 单位：废气-mg/标m3、废水-mg/L、噪声-dB(A) 类 型 内容 排放源 污染物 处 理 前 处 理 后 产生浓度 产生量 (单位) 排放浓度
49、 排放量 (单位) 大气污染物 汽车尾气 NOx、CO、HC / 少量 / 少量 垃圾桶、化粪池 异味 少量 少量 厨房 油烟 2.12 4.65kg/a 4.65kg/a 水 污 染 物 生活废水 废水量 8409.04t/a 8409.04t/a CODcr 400 3.36 t/a 340 2.86 t/a BOD5 100 0.84 t/a 80 0.67 t/a SS 100 0.84 t/a 80 0.67 t/a 氨氮 35 0.29 t/a 25 0.21 t/a 磷酸盐 7 0.
50、06 t/a 5 0.04 t/a 固 体 废 物 生活 垃圾 9.85t/a 集中收集后由环卫部门清运 化粪池 污泥 1.66t/a 项目区管理部门委托环卫部门定期清掏、清运 噪 声 社会生活及交通 噪声 55～70dB(A) 厂界噪声：昼间≤60dB（A） 夜间≤50dB（A）。 主要生态影响（不够时可附另页） 项目区域内地势平坦，地面基本为建筑物所覆盖，无明显水土流失。项目区内植被主要是人工植被，因而生物多样性较差，自身调控能力较弱，受人为影响较大，周边无环境保护敏感目标。项目装修完成后应分利用室内的空间及露天阳台进
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