给排水技术文件第一章.doc

中国成都嘉茂购物中心改建项目 第三部分：给排水系统技术要求、供应及安装规范
第一章 工作范围及总则

1.1 概述

1.1.1此规范是订定中华人民共和国成都嘉茂购物中心改建工程发展计划之全套给排水系统之供应及安装要求；

1.1.2工程范围包括：根据招标文件，提供工程所需的设备和材料，进行现场管理，安装施工，给排水系统的调试和试验、成品保护工作以及按照国家要求的工程资料的填写和最后备案，直至最后顺利通过验收，获取相关证书等。

1.1.3 整套系统工程内容包括（但不只限于）下列项目（室内工程）：

· 供应及安装生活给水系统；

· 供应及安装生活热水系统；

· 供应及安装改造原有的排水系统包括污水、废水及通气系统及接至室外集水井管道系统等；

· 供应及安装改造原有的消火栓系统；(该项由消防施工单位完成，仅供总包参考)

· 供应及安装改造原有的喷淋系统；(该项由消防施工单位完成，仅供总包参考)

· 供应及安装回填套管及管道间之空隙的防火材料；

· 供应及安装预留过墙及梁及楼板及任何结构/土建的套管；

· 两年的维修保养；

· 油漆及标签等项工作；

· 调试工作。

1.1.4设计依据如下：

(a) 中国《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003；
(b) 中国《室外给水设计规范》GB50013－2006；
(c) 中国《室外排水设计规范》GB50014－2006；
(d) 中国《生活饮用水卫生标准》GB5719-85；
(e) 中国《民用建筑生活污水处理工程设计规定》DGj08-71-98；
(f) 中国《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95（2001年版）；
(g) 中国《民用建筑水灭火系统设计规程》DGJ08-94-2001；
(h) 中国《住宅设计标准》DBJ08-20-2005；
(i) 中国《民用建筑暖通空调设计技术措施》（第二版）；
(j) 中国《供热、锅炉房及其环保设计技术措施》；
(k) 国家认证监督管理委员会发布2002年第四号公告：批准中国质量中心承担强制性产品认证（CCC）工作。
(l) 国家建筑标准设计，给水、排水标准图集

1.1.5 所有给排水系统须遵照技术规范要求及中华人民共和国现行的有关国家标准及规范和当地有关部门的要求。

原则为涉及防火要求或安全性需以国家标准为依据，各规范之间以要求较高者为依据。
当上述标准与本规范的规定在技术要求方面发生冲突时，必须于施工前向顾问工程师反映，由顾问工程师决定应遵从哪项准则方可进行施工。

1.2 工程具体内容及界面

本工程包括给排水系统的供应、运输、安装、检测、调试及通过验收。在无损于图纸和工程说明书里的大量细节的前提下，工程的具体内容及分界面如下：

商场部分：

(a) 生活给水系统的供应、安装及调试。包括由原有的给水管网送至商场各层的每个供水点，采用市政水压直接供给。

· 配水至每间店铺、卫生间等，商场部分所有零售和餐饮商铺都将会提供一个给水点并在吊顶上安装一个闸阀及给水系统水表，供小租户自行接至所需的配水位置；

· 室外给水管及室内立管采用钢塑管、室内给水支管采用PPR管；

(b) 商场区域不提供生活热水系统；

(c) 排水系统包括污水、废水及通气系统及接至室外集水井管道系统的供应、安装及调试。

· 商场裙房采用伸顶通气污废水合流系统。

· 考虑为商场裙房所有通气、污废水管采用耐热UPVC管材或铸铁管材。

· 所有商铺厨房排水排入已设置的隔油池，污水经处理后通过自动搅匀潜污泵把污水排到室外的排污系统。

· 地上一层的卫生间污废水通过重力流排入原有的化粪池，然后排到市政污水系统。第一层的污废水应直接排入地面排污口,这样可以将因气堵而造成的回流降至最低。

· 地下层的污废水通过重力流排入集水坑，再由潜污泵直排入化粪池，然后排到市政污水系统。

· 整套排水系统将由排出管、排水立管、排水横支管、通气立管、伸顶通气管、网罩、检查口、清扫口、隔油池、检查井等组成；

· 卫生间排水至室外化粪池后排出至市政排水管网；

· 每间店铺设排水管，均接入隔油池后排出至市政排水管网；

· 由空调排出的冷凝废水将直接排入最近的地漏或排污口。所有用来排泄冷凝废水的地漏、存水弯、横直管等都将安装一层保温玻璃棉以防止废水管上起凝结作用；

· 地上和地下层厨房和餐饮污废水先排入现有的4个隔油池，再进入集水坑通过潜污泵把污水排到室外的排污系统。隔油器在整个过程中需能达到50%的除污量。

· 垃圾房废水排入地上一层的检查井再进入市政管网。

· 停车场排放的废水由潜污泵收集排入集水坑进入市政排污管网；

· 为防止潜水泵被油污堵塞，油污较多的洗肉池，洗碗机排水均经过地面上器具隔油器（由厨房公司二次设计）后排入隔油池，再由潜水泵提升至室外污水管道；

· ±0.00以下污废水汇集至集水坑，用潜污泵提升排出。每一集水坑设2台潜污泵，潜污泵采用紧急发电机作备用电，一用一备，交替运行，潜水泵由集水坑水位自动控制，当一台泵来不及排水使水位达到报警水位时，两台泵同时工作并报警。卫生间、厨房间采用带切割无堵塞自动搅匀污水潜污泵，配冲洗阀；其他废水坑潜水泵采用自动搅匀无堵塞大通道潜水泵。

(d) 卫生器具包括水龙头、阀门及所有配件的供应、安装及调试；

(e) 消火栓给水系统的供应、安装及调试。

· 裙房屋顶设1个消防水箱、气压罐、两台稳压泵、试验消火栓、阀门、管材管件等

· 在一层室外地面靠近消防车通道的位置设3套水泵接合器；

· 室内消火栓采用成套消火栓箱，内带消火栓、软管、消防卷盘破玻按钮等；

· 消火栓系统管道采用镀锌钢管。

(f) 喷淋系统的供应、安装及调试。

· 由消防水箱，通过两台喷淋泵、湿式报警阀向楼层内各分区喷淋系统供水；

· 与消火栓系统共用1个消防水箱，自带气压罐、两台稳压泵以及阀门、管材管件等；

· 在一层室外地面靠近消防车通道的位置设2套水泵接合器；

· 对锅炉房及柴油发电机房设独立的水喷雾泵、雨淋阀组、水雾喷头等设备；

· 在各商铺区域，需提供上喷式喷淋以及为日后加吊顶所需增加的下喷式喷淋用的接口。上喷式喷淋需全面覆盖所有区域无吊顶商铺。在商业部分的走廊和公共区域，需提供两层喷淋头，吊顶层的喷淋采用暗藏式喷淋头。

· 喷淋头的最小压力应不小于50KPa。所有商场公共区域、商铺将采用68°C喷淋头。所有厨房将采用93°C喷淋头。

· 喷淋系统管道采用镀锌钢管。

(g) 以上项目所需的土建配套工程。

其它事项：

(a) 无论图纸中有无明确表示，承包商都应提供一切保证系统在符合设计功能前提下的完整运行及验收所必需的劳务和材料，完成整项符合中国国家及当地有关政府部门标准及通过验收的给排水系统。

(b) 本文内容中现场的工作项目可能有一些已经完成，施工单位要了解清楚现场的状况，合理准确的计算出拆除、新增等的工作量。

(c) 负责制作深化施工及竣工图，深化施工图及竣工图应是采用AutoCAD2000或以上版本软件制作；

(d) 所有给排水系统须遵照招标文件的要求及中华人民共和国现行的有关国家标准及规范和当地相关部门的要求：

1.3 材料及工艺

除有特别注明外，所有材料及工艺要求都须符合本规范，图纸，国家规范及当地政府部门所定的标准。

承包商所购买的主要设备及材料应符合如下品牌的要求：

序号
设备名称
适用品牌
1
卫生洁具
美标、合成等
2
水 泵
上海凯泉、东方、格兰富、ITT等
3
消火栓、喷头
当地消防局准用产品
4
电动阀门
上海冠龙、上海贵龙、上海奥新等
5
水 阀
上海冠龙、宁波埃美柯、塘沽瓦特斯等
6
保温材料
凯门福乐斯、大成杜肯、亚罗弗等

1.4 审批及质检

承包商必须为当地有关部门认可之承包商及具备施工资质证明，并需负责在整项工程中向有关部门进行申报联络及统筹工作，并需负责一切申报、协调和质检费用。所有安装工程须符合有关部门之要求，并达到准时和满意地完成整项工程。

因与各有关政府部门缺乏协调和合作而导致已安装的设备系统须作更改或拆除，承包商需负责全部有关的费用。

如有需要，承包商亦须提供有关在本工程所采用物料之资料至当地质检站及有关部门作审查及验收而不另收费用。

1.5 与其他合约承包商在工地上合作

承包商必须与其他合约承包商在工地上密切地联络和配合，以达到准时以满意地完成整项工程。

1.6 投标图纸

（1） 投标时所负有的相关图纸职工承包商与制作其装备和系统设计时作为指引。

（2） 图纸所示的乃基本设计概念及要求，并作为承包商进行设计的准备工作。图纸指示了一个布置各种设备的可行方法，以及各种装置于其配件的相对关系。

（3） 承包商须仔细拖站各装置的详尽设计，并制作各有关的施工图纸连同设计数据及标明详尽的注释和说明等。

1.7 承包商的设计和施工图纸的呈报

（1） 在工程进行的各阶段及随着工作的进度，承包商须呈报其设计和建议的装置和设备作审批。承包商要确保其所有设计及图纸包括全部所需的数据、建议、文件和资料的准确及合理的时间内呈交给工程顾问审阅以确保能获得批准而进行施工。

（2） 承包商须预留修改错误及提交审批的时间，而所有审批的图纸须于施工前不小于14天提交。如承包商未能按工程进度之要求及时提交审批文件或由于提交审批文件未能符合要求而导致多次修改，引致工程延误。承包商须承担因此引起只损失责任。

（3） 承包商以叙负责制作（连盖章）有关施工图供审批之用及工地安装之用。图纸须以电脑绘图程式AutoCAD R14或AutoCAD200绘制。

（4） 凡与本承包合同有关的施工图纸均应呈交审批，，图纸内容应反映全部装置、管道、电气线路、喉管和附属设施。图纸应包括平面、立体和剖面，以便表示出各部零件，起吊钩、镶嵌件、开口、贯穿孔缝、与其他物与设备装置的连接面以及其他必要的细部大样。

（5） 除上述安装图纸以外，所有设备、装置、材料以及附件亦应于“安装”前在合理的时间内提交审批

（6） 承包商须理解所有图纸，并图纸须充分反映土建工程进行期间曾做过的任何修改。在初步土建配合工程及结构资料已由工程顾问提供的情况下，承包商必须给与确认（包括机械及设备重量、通道的大小等），并将有关资料融入施工图纸中。

（7） 施工图纸制作，除依据招标设计示意图作参考外，其深度须符合国家[及建筑设计文件编制制度]之要求及标准设计规范以满足国家之要求

1.8 防火隔离

承包商须供应及安装耐火材料把所有通过防火范围等地方的机电装置，例如电缆、电线管/槽、水管等密封，这些耐火材料须符合当地消防局的耐火级别及隔温要求。

1.9 样品

承包商须与施工图纸获审批后，两星期内提交所需样品供发展单位及工程顾问审批，经核准后才可订购及安装。

在发展单位及工程顾问要求下，承包商亦须在不增加任何费用情况下提供样品，样品需包括（但不只限于）以下项目：

i 材料

1. 阀门 8. PVC给水管
2. 镀锌水管 9. 镀镀吊架
3. 电线 10. 地漏
4. 排水管 11. 球墨铸铁管
5. 铸铁盖板集水井及地沟用 12. 三通头
6. 不锈钢地漏盖面
7. 钢管

ii 安装

1. 给水管连接驳连镀锌吊架
2. 给排水接驳连镀锌吊架
3. 存水弯与排水管接驳

1.10 试运行

当整个系统装置完成后，承包商必须进行试验、调校及操作该系统，直至符合有关国家规范及验收标准，并得到业主及顾问工程师的认可为止。

1.11 保修期和免费维修期

（1） 合约承包商必须提供二十四个月（由工程顾问及顾问工程师核准从工程实际完工日起计）的保用期，负责解决各种机电、管路、电线装置的电力或机械缺陷。

（2） 在二十四个月的保修期内，合约承包商须提供整套系统设备之各项缺陷及工程不足之维修服务及免费更换因技术或材料质量差而桃城的错误安装，业主对等缺陷及更换概不负责任何费用。

1.12 设备数据

在每个设备及装置安装完成后，承包商必须向业主提供每个系统之下列文件：

(a) 设备进场检验记录；
(b) 技术参数的测试报告/记录；
(c) 试运行记录；
(d) 隐蔽工程验收记录。
1.13 器材资料及竣工图纸

当全部装置工程完成后，承包商须向业主提供所安装的全套装置的底图，蓝图，竣工图纸光盘（竣工图需用AutoCAD14或2000绘制）以及下列文件中文版本：

(a) 各种器材设备的安装及操作说明书。
(b) 维修及保养手册。
(c) 所有设备的产品样本/说明书。
(d) 制造商推荐的备件一览表。
(e) 备件价格表。
(f) 主材料设备清单及数量。
(e) 主材料设备供应商联络清单。

1.14 培训业主的员工

承包商在竣工前六个月提交一份详细的培训计划供业主、建筑师及机电工程师审批。

承包商必须负责提供一组能讲普通话的专业工程师，现场指导及培训业主的员工，直至这些员工熟悉整个系统的操作和维修工作。培训应于竣工后进行，运用办公时间在现场进行培训，为期不少于一个月。

乙部 工程规范：技术要求、供应及安装规范 C/41-13