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购房风水要则

一、选购楼房忌犯煞

1、天斩煞—两座大楼很贴近而在两者之间形成一条小空罅，此“空罅”称为天斩煞。此煞不论在大门的前后左右皆以凶论。主多病体弱。
2、烟囱—人称冲天煞，如有三支烟囱并排或三条柱子并排称香煞。楼宇犯此煞，多主身体病家运反复。
3、穿心煞—在大厦门前、窗前或者住宅的门前有一条直柱形物体便称为犯“穿心煞”。如电灯柱交通指示牌之类。另外楼宇地底下有一水渠、通道通过亦为犯穿心煞。犯此煞主容易招官灾、是非、血光之灾。地下有渠道还主宅运衰退，为风水差之住宅。
4、孤煞—神前庙后为孤煞。楼宇的前方及后方有庙宇则犯此煞。对健康、家运均不利。又主出孤寡。
5、剌面砂—门前或者窗前有小山丘，悬壁，且有石头突出。岩詹丑恶者。犯此煞主血光之灾。易被盗窃，家人容易犯法。
6、天刀煞—门窗前被一个大招牌对着，招牌有如菜刀的刀身，名曰天刀煞。主身体多病，易伤损。
7、尖射煞—门窗外有尖形物体相射。如墙角冲射之类，又如三角形物冲射等。犯尖煞主伤病。
8、铁路火煞—楼宇贴近铁路亦属犯煞。铁路上的交通工具靠电力推动，电属火，火属阳，亦属犯孤阳煞。因铁路噪声太大，因此亦犯声杀。
9、在警署（公安机关、法院监狱）接近的住宅，因杀气太重，不以吉论，尤以窗口、门口对着者更为不吉。
10、独阴煞有几种：
1）穿心煞—门前或窗前，有一棵树在正中冲着即是。树属阴，故为独阴煞犯之主血光之灾多病。
2）坟场—门前或窗前向着坟场，死人属阴，故亦为犯独阴煞。在失运时，会有阴灵作崇宅内人有暗病。
3）殡仪馆—门前或窗前见到殡仪馆，亦犯独阴煞，主家人健康差、运气反复。
4）医院—门前或在窗前见之，亦属犯阴煞。犯之主家人身体不健康。
11、拖刀煞—天桥马路呈反弓状便是拖刀煞。天桥在风水上属于“虚水”，水主财，故天桥的位置形状会影响房屋的财运。在购楼时，要对水（河、海）马路，天桥十分留意。
1）天桥把楼层贴压着。天桥高过楼层不论桥的形状如何都以凶论。若呈反弓状，凶性更重。主家人多病易出血光之灾。运气反复。
2）天桥把楼宇遮盖，遮盖着住户的门窗，如果天桥是直过，住户容易生暗病，运气中等。属于小凶格，情况还不算太坏。如果天桥是环抱式，因被遮盖未算环抱格，不以吉论，其凶性较直过的天桥稍轻。若是天桥呈反弓状，为大凶。这层楼宇属于犯煞，称镰刀煞。主血光之灾，官祸、是非、纠缠、破财连连。
3）大厦以天桥为虚水论（天桥比楼层低）：A、天桥反弓，主大厦内的居客财运很差破耗连连。B、天桥是直的，称“木形水”，主大厦内的居客财运聚散无常，东来西去，难易积聚。C、天桥是环抱的，围绕着大厦而过，称“玉带环腰。”主大厦内的居客，财运会很好。但其影响力不及河流之环抱力大。文章由岭南人杰地灵风水网提供
见图解：图示： 1、一楼比天桥低为被天桥贴压凶论。
2、二楼与天桥同高，门窗被遮为被天桥遮盖，凶论。
3、三楼以上楼层，比天桥高，以天桥作为虚水。当运则吉，失运则凶。

二、楼房不方整，缺角主不吉

楼房缺角属那个方位缺就主这个方位所主的人物不利。如：东方缺角，东属震卦，为长男，便对长男不利。东南巽卦为长女，南方离卦为中女，西南坤卦为母亲，女性老年人。西方兑卦为少女。西北乾卦为父亲，男性老年人。对人物的不利主要是身体多病。
三、突角楼房亦不吉

楼房突角亦是不利所属那个方位的人物。如突角在东南方，东南主长女，则对长女不利。主该被影响之人脾气暴躁，容易扭伤撞损，出血光之灾。亦主常染疾病尤易生暗病，贫血体虚。

四、“高峰独耸”之楼宇不吉

楼宇后方无靠山、左右方之楼宇又比该楼宇矮小很多，前方又无高大的楼宇。称“孤峰独秀”。住此类楼宇风水不吉，尤其住在高层的居客更为不利。楼宇犯“孤峰独耸”之不良影响：
1、性格较为高傲、孤辟
2、没有上司、朋友的扶助只能自食其力
3、子女缘份薄、不孝顺或远走他乡
4、运气普通若大厦大门当运会有一段短时期属于好风水，运一过去，立即大败
故购买楼宇要重视当运。
▲若单独建房、楼房稍高，虽不是建筑于高峰之上，但前后左右没有房屋，亦属于一楼独高之格，主不吉利。

五、厨厕居宅中央，家运衰退

厨房设于住宅中央称“阳煞归心”，主家人脾气暴躁，情绪起伏不定。厕所设于住宅中央，更为不利，此为“阴煞归心”，主家人易生慢性病等难治之症。
若厨房、厕所一起设在住宅的中心位，更为不利，主家运反复而衰退，钱财聚散无常。若大门入口对着厕所门，主财帛不聚。厕所门及大门所在之 方位便对该方位所主属之人不利。（如在东方位，便对长男最为不利）同样厨房对着大门入口（入门便见厨灶）也不吉亦主家人的运气较为反复，运气利时。如踏青云上路行，逆运时如坠深渊峡谷。总之厕所门与大门相冲均主凶。

六、前居带祸之宅不吉

被人居住过之住宅。如果发生过一些非常严重灾祸。尤其是损害过人命的住宅，为风水不吉之宅。故租住旧居宅或购买旧居宅，有以下情况之一者不宜住用：
1）除老人家年老正常死亡者外，若宅中人有不正常死亡，如意外死亡、包括凶杀、自杀、交通意外等。
2）宅中人有英年早丧的、死亡时不超过40岁、不论怎么死都不吉利。
3）曾经发生过二次或二次以上火灾的。
4）以前曾有二次是居客破产的。（除非刚巧转了新的宅运。而宅运属旺山旺向的）

七、外墙乌暗为失运之楼宇

玉器愈美好，其光泽就愈光润。房屋风水亦有点相似。风水好的住宅。其墙壁较光润，反之则较为暗色。房屋的风水不好，墙壁会完全缺乏光泽。且有些灰灰黑黑等暗色，且这种色泽不受环境所影响而产生。文章由岭南人杰地灵风水网提供

八、选购楼房须察水，前向秀水可聚财

山管人丁水管财，希望富者。多从“水法”着手。希望快些踏入好运者，则从“向”着手。利用“向”来催福。水法中，木形水（横直流过之水）为不聚财。弯弯曲曲呈现波浪形之水，主旺财。三角形之火形水主破财连连。方形水，如半个方形或长方形。形如环抱者为吉，反弓为凶。吉主旺财，凶主破财。
秀水：水质清澈，气味清新水流平静或水声细有韵（呜珂水）环抱缠绕于前方之水以及当运零神水，均属秀水吉水，主聚财旺财。
恶水：水质污浊，气味臭腥，流水怒吼（响声大）反弓水，三角形水以及失运水，皆属恶水，主退财破财。
正神水、零神水、照神水：当运旺星之方为正神方，正神方见水为正神水。正神方只宜开门纳气，见水主破财连连。七运七赤为当运旺星，西方为正神方，八运八白为当运旺星，东北方为正神方，九运九紫为当运旺星，南方为正神方。
正神之对角位为零神位，零神位见水主旺财。七运以东方为零神，八运的西南方为零神，九运以北方为零神。
与正神合生成数之方为照神，七运、西南方为照神（二七合）、八运，以东方为照神（三八合）、九运 以东南方为照神（四九合）
不论是零神或照神，每20年转换元运便会转变方位。零神水比照神水旺财力较大。大厦前方是零神，再遇上真水（河、海、溪、池等）秀水主财运较大，较长久，若前方不是零神，而是照神水，主财运较小，但来得快且易积聚。
大厦门前得零神水或照神水，上吉之论。大厦门没有零神，照神水，但在大厦中间量度，在零神或照神方有水，这座大厦也会旺财运。但当然不及向前得零神，照神水兴旺。
后有靠,前有秀水之楼宇为吉格。

九、选购楼房须观山，后靠明山当掌权

靠山、除火形山（山顶很尖、三角形状）以凶论外，金形（园形、半园形）、木形（山形较高瘦）水形（远看似波浪形）土形（山顶较平比较横）山均以吉论。后有靠山之楼宇，可使自己容易拥有权力，别人容易接受自己的意见，容易得到上司的支持、提拨。
靠山亦分明山，穷山，以草木茂盛。山形平整。不太多凹凸者为明山。以山石嶙峋，甚多突出的石头、草木不生者为穷山。
大厦门窗若是向着穷山，则主：1）身旁很多人与自己为难是非多更要提防别人笑里菜刀。2）上司对自己有所顾忌或诸多为难。3）家人身体易生病。如南方的窗门外，有见岩詹的山石，宅中人会有眼疾。若楼宇背靠穷山，主不能带来好处，反会惹来很多小人。（背靠穷山没有门窗向着穷山问题不那么大）。

十、购楼要看龙虎位，左右有楼有护持

左青龙右白虎，但青龙白虎山（左右有楼宇亦代表山）要短过背后靠山，小过靠山才算是理想的风水。否则仍不以吉论。在风水学上，最喜龙强过虎，亦则左侧之青龙山（楼宇亦然）要大过、多过、高过右侧之白虎山（楼宇）则是龙强过虎，反之虎强过龙为不吉。左右方有龙虎扶持，得左辅右弼之格。虎强龙弱，白虎代表女性，白虎亦代表小人，虎强龙弱，工作可要辛苦。龙强虎弱，工作能得上司提携扶助。

十一、楼宇坐实朝空小康格

坐实朝空是峦头学，当运或合命卦是理气学。峦头学影响事业成就，理气学影响每段时期的运气。两种方法并用，才能够发挥理想效果。
坐实”坐后有靠“的格局，主工作方面，容易得到上司之赏 识，得到他人的帮助，做事能事半功倍。若“坐后无靠”为坐空之格，代表工作很难得到上司的欣赏，得不到别人帮助，做事会事倍功半。
背山面海的大厦是最好的，但坐实朝空的大厦也不错，若能当运，催福之力很强。
大厦面向马路，马路通常是略低的，以“虚水”论对财运亦有影响但不及“真水”之力大。向着马路的最要紧是马路不呈反弓状或是直冲之枪煞状。便没有什么大问题。若是向前明堂 宽广亦属吉利，因明堂宽广、前方来气毫无阻塞、大厦门能吸收当运之旺气。
背后坐实有靠、靠山有有力与无力之分。大厦后方虽有楼宇，但却比该大厦短了一大截或细小很多此为靠山无力之格。反之大厦后方之楼宇比该楼宇高大才算靠山有力。

十二、楼宇大门要纳来路气

楼宇大门纳来路之气可从以下几点掌握：
1）大厦入口在前方中央（朱雀门）不用理会汽车的行驶方向而以吉论。最好在入口前方有一平地或水池开阔之地，上吉之论，主旺财。
2）大厦前方车辆由右方向左方行驶，这时大厦宜开左门（青龙门）以吉论。
3）大厦前方车辆由左方向右方行驶，这时大厦宜开右门（白虎门）以吉论。
4）大厦入口前方并排马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门为吉论。
大厦门前的马路如果不是单程线路而是双程线路就以靠近大厦门口的那条行车线论是由左驶向右还是由右驶向左。以被驶向之方为开门方作吉论。驶向左宜开左方门，驶向右宜开右方门为吉。但宅门如向着反弓路或火形（路之形状尖锐）路便为大凶之格。主火灾及血光之祸，财帛大败。

十三、楼宇要当运，当运事业享

讲究风水选购楼宇。要峦头理气配合。言楼宇当运便是理气。论理气，玄空飞星（挨星）的准确及实用程度很高。
天玉经云：“明得零神与正神指日入青云。”选购楼宇最要紧的是楼宇向着正神旺气，生气及进气则吉利，对事业财运有利。以得正神旺气为上吉，生气为中吉，进气为小吉。何谓正神旺气、生气、进气？以当运旺星方为正神旺气，如七运西方为正神旺气。八运东北方为正神旺气。未来生气方为生气，如七运东北方八白为生气，八运南方九紫为生气。生气之下一运星为进气，如七运，以南方九紫为进气，八运以北方一白为进气。
楼宇向前有水，要取零神水，次取照神水。若前方无水，则要纳正神气为上吉，生气和进气为次吉，这样的风水可使事业与财运得心应手。
山水宜取用适宜正神，旺气、方只宜开门纳气，不宜见水，凶星多之方亦不宜见水，见水反主破财。门向零神、（正神之对角位），照神（与正神合生成数之方）方及旺星吉星多之方才适宜见水，见水主旺财。
如旺气、生气或进气是五的时候，应该怎样运用？五数主中央，若大厦的中央为空心的便属于吸纳五数字之气。
玄空大卦风水以向为主，一座四方形大厦，前方向南无论开前中门，前左门或前右门、亦属于前方向南，称为坐北向南之宅。
大厦门前有斑马线行人来往带动地气，这条斑马线属于一种动机。若斑马线在大厦的吉方会带来好运，若在大厦的凶方便会带来恶运。

十四、宅门生旺家道荣

阳宅风水由门口带来之影响非常大，可以影响住宅之兴衰。门向能纳到旺气、生气、进气便是得到吉气。讲楼宇要当运，是着重“方向”，而宅门纳吉气是着重于“方位”。方向：一间方形的屋宇无论门开在前中方、前左方或前右方都是一个方向。方位：即是以宅的中心下罗径、量度出全宅之八卦方位亦即是以宅的中心点论门之方位。2004年后购房以宅门在东北方旺气、南方生气、北方进气为吉。若购买一间楼宇，希望楼的吉运比较长，便可选择开进气门的屋，次之选择生气门的屋。如在八运购楼（2004年后）可选择开北门之进气门屋，到九运2024年后成为生气、再到一运2044 年后成为旺气。如在八运购楼，选择开南方之生气门屋，到九运2024年后，成为旺气门为当运大旺财运之吉门。其他运如此类推。

十五、购楼宅命宜相配

以人的出生年份计算出卦命分为东四命及西四命计算公式男女有别：
男性卦命=（100—出生年未两位数）÷9，取余数
女性卦命=（出生年未两位数—4）÷9，取余数，余数1为白坎卦水命，余数2为二黑坤卦土命，余数3为三碧震卦木命，余数4为四禄巽卦木命，余数5。男性以二坤卦土命论，女性以八白艮卦土命论，余数6为六白乾卦金命、余数7为七赤兑卦金命，余数8为八白艮卦土命，余数9为离卦九紫火命。八卦命以震、巽、坎、离为东四命，以乾坤艮兑为西四命。亦即以一白、三碧、四禄、九紫命为东四命，以二黑、七赤、六白、八白为西四命。或即以水、木、火、命为东四命，以土、金、命为西四命（此是风水卦命之五行论，非出生年柱之五行论）。
阳宅是以坐山论卦宅，亦分东四宅与西四宅。
坐东之震宅，坐东南之巽宅，坐北之坎宅，坐南之离宅为东四宅；而坐西北之乾宅，坐西南之坤宅，坐西之兑宅、坐东北之艮宅便为西四宅。
东四命人、宜住东四宅，西四命人宜住西四宅，此为宅命相配。东四命人忌住西四宅，西四命人忌住东四宅，是因为宅命不配。而宅命相配，最主要是以男主人的卦命论，因男主人是一家之主。
长方形、正方形楼宇定坐向是以大厦进出之主门为主，大厦内所有的单位，都与该大厦同坐向。若是丫形楼宇。其定坐向的方法便以住宅门为主，不以大厦门为要。

十六、宅门看星煞、门口要纳吉气避凶煞

宅门纳吉星避凶煞，是以八宅风水之四吉星、四凶星而论。八宅之门以生气（财运大好，身体健康，活力充沛），延年（财运很好，延年益寿，身体健康），天医（财运不错，疾病易医，贵人相扶）伏位（财运小吉，运气中等，健康如常）为四吉星。以绝命（财运极差，多病损寿，凶则死亡）五鬼（破财连连，健康甚差容易招鬼）六煞（财运不好、灾祸连连，身体多病）祸害（财难积聚，官灾是非，争执被骗）为四凶星。阳宅大门宜开在四吉星方位（首选生气、延年、天医位）避开四凶星方位（以宅之中心点量度以坐山所属卦宅确定吉凶星方位）。此便是八宅风水，宅门纳吉星，避凶煞之方法。
十七、购楼要楼层合得吉气
1）楼层之五行以河图口诀论：一六共宗水，二七同道火，三八为朋木，四九作友金，五十居中土。例：第一层（地面的一层属于第一层）第六层，第十一层，第十六层属水，第二、第七层，第十二、十七层属火，第三，第八层，第十三，十八层属木，第四、第九层，第十四、第十九层属金，第五、第十层，第十五、二十层属土、、、、、、、、、、。
2运的五行以“五子”运论，流年之五行以此年所属之五子运五行论。以运的五行生楼层五行，助（运五行与楼层五行相同为助）楼层五行吉论，为合得吉气。运的五行克楼层五行、泄楼层五行以凶论，楼层五行克运的五行中等论。
五子运的五行以排行数，按河图口诀定。五子运第一个子运为甲子，排第一，一数五行属水，（每个子运程12年）甲子——乙亥年（1984——1995年），第二个子运为丙子，排第二，二数五行属火，丙子——丁亥年（1996——2007）第三个子运为戊子，三数五行属木，戊子——已亥年（2008——2019年），第四个子运为庚子，排第四，四数五行属金，庚子——辛亥年（2020——2031年），第五个子运为壬子，排第五，五数五行属土，壬子——癸亥年（2032——2043年）。以后，每隔12年便互相循环周而复始。
选购楼房，除楼层宜得五子运的五行生、助、外还要宅主的生肖五行与楼层五行相配。生肖五行以出生年柱年支五行论。以楼层五行生生肖五行、助生肖五行（楼层五行与生肖五行相同为助）为吉，为相配，楼层五行克，泄生肖五行为凶论。生肖五行克楼层五行中等论。
如果所购买的楼层，楼运不能配合（五子运不生助楼层五行）只要楼层能配命（以生肖五行论命，亦即以出生年柱地支五行论命）亦属吉的风水，若能两者配合，当以大吉论之。综上所讲，选购楼层，以楼运五行生助楼层五行，而楼层五行又能够生助宅主生肖五行为大吉。退而求之是要楼层五行能够生助宅主之生肖五行亦以吉论。忌楼运五行克泄楼层五行，更忌楼层五行克泄宅主之生肖五行。而楼层五行克楼运五行，宅主生肖五行克楼层五行作中等论。
2007年前属丙子运，五行属火，（五子运第二个子运）。
2008年——2019年属戊子运，五行属木（五子运中第三个子运）选购第二、第七层、五行属火之楼层或第三、第八层五行属木的楼层为得楼运之五行生助为吉。选择第四、九层五行属金的楼层住宅，楼层金五行克楼运木五行作中等论。如水命（生肖属鼠属猪之人）在戊子木运，选第二、第七层属火之楼层住宅得楼运生楼层五行为吉，而水命克楼层火，作中等论。选第三、第八层属木之楼层得楼运助为吉，而水命生楼层木，被泄为凶不可用。选第四、第九层属金的楼层住宅。楼层金克楼运木作中等论，而楼层金能生旺水命人，大吉论。从以上分析。水命人现行（2004年后）购楼以购第四层、第九层住宅为最好，其次是选购第二层、第七层楼之住宅。
又如金命（属猴、属鸡之人）戊子木运，选购第二、第七层属火之楼层，第三、第八层属木之楼层得运生助为吉。选第四、第九层属金之住宅，楼层金克楼运木作中等论。若选第二、第七层属火的楼层虽得楼运木生，但克金命之人主凶，不能用。选第三、第八层属木之楼层得楼运木助吉，而金命克楼层木作中等论。若选用第四、第九层五行属金之楼层，楼层金克楼运木作中等论，而楼层金助金命人大吉。故金命人选购第四、第九层楼层为首选为吉，次选第三、第八层楼房亦吉。文章由岭南人杰地灵风水网提供

十八、楼宇住宅形状方整，不突不缺主运势平稳

形状方整楼宇，无论作住宅，商业用途，都不错，有着平稳渐进的灵动力、地灵之气平和对财运及健康有利。金形（圆形、半圆形）不方整，但有催富的灵动力，虽不宜居住，但作商业用途反以吉论。又因金形楼宇在风水学上缺乏持久力，大厦的人口非常重要若是当运，会甚为兴旺，但若是失运则加速衰败。水形（几座半圆形的楼宇连在一起呈现波浪形）楼宇，因水性流动成败很快，合运（当运未来生气运）则风水很好，不合运则事业衰退很快。火形（三角形）楼宇因火性向上浮动，不宜作居住之用。主宅运不稳，事业财运亦常变动，身体健康亦不稳定。若作商业用途，只要当运，反主吉论。但失运之时，亦凶，不但钱财大破耗，健康亦成问题。前方半圆形，后方正方形之楼宇，作居住作次等论，但作工商业中心是上等，因属土金相生格主富有。

十九、住宅阴阳要调和光线充沛主吉祥

人属阳、房屋属阴，要两者适当配合才阴阳调和。阴者，静物、黑暗、树林、房屋、山丘。阳者，动物、光亮、人、电灯、若屋大人少或屋小人多为不配。屋大人小属阴多阳少，主多生暗病，阴灵寄居。而屋小人多便是阳多阴少，主脾气暴燥，官灾是非。另外住宅还要通风透光、光线充足使阳气充盛才吉。但窗门亦不宜太多，太多窗口则气不聚，主不聚财易散财。而位于郊区的房屋，若单独一座而附近没有房屋的话亦属阴多阴少的格局，亦不吉利。
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