毛坯验房注意事项及费用.doc

艾逸网-业主装修首选免费监督平台 毛坯验房注意事项及费用毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门洞没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房简单装修价格包括水电改造、泥瓦工人工、瓷砖、复合地板、刮瓷乳胶漆等等的花费。下面给您介绍一下毛坯验房注意事项及费用。毛坯验房注意事项及费用【费用】坯房简单装修价格大概在400元/平米左右，但是不同地区的毛坯房简单装修价格都不相同。毛坯房简单装修价格还要根据设计和材料的不同而异。厨卫：墙地砖每平米大约75元，卫生间设备每套大约2500元，包管每米85元；橱柜每延米大约950元；防水每平米65元。吊顶：铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元；塑钢板每平米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平顶80元每平米；轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米；木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米；木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米；木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。阳台：墙地砖每平米60元；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元；衣架巧太太每套230元。门窗：复合实木，每套大约1100元（包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸）；免漆门，每套大约为950元（包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸）；实木门，每套大约为1600元（包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸）；钢木门，每套大约为850元（包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸）；镁铝合金推拉，每平米210元；包平板门，每扇420元左右；新做平板门，每扇450元左右；新做实木门，每扇750元左右；卫生间门，微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元；包哑口、门口、窗口，新做门套、窗口、哑口估计每米为110元左右，套装门使用的哑口，窗口估计单边包为每米45元，双边包为每米80元。【注意事项】毛坯房验房注意事项1、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因.，让开发商进行维修。毛坯房验房注意事项2、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。毛坯房验房注意事项3、仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。毛坯房验房注意事项4、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。毛坯房验房注意事项5、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。毛坯房验房注意事项6、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。毛坯房验房注意事项7、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。毛坯房验房专业工具：一、量具：5m盒尺、2533cm直角尺、5060cm丁字尺、1m直尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。二、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“+”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯；小灯。三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、纸笔毛坯房验房自备家用工具：1、1只塑料洗脸盆-用于验收下水管道2、1只小榔头-用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、1只塞尺-用于测裂缝的宽度4、1只5米卷尺-用于测量房子的净高5、1只计算器-用于计算数据6、1只水笔-用于签字7、1把扫帚-用于打扫室内卫生8、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳-用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。来源： 艾逸装修网（业主装修管家）