广州市土地级别范围及价格.doc

附件1
广州市土地级别范围及价格
广州市商业用地级别范围及价格：
单位：元/平方米建筑面积
级别
级别范围
级别价
一级
由以下路线围合而成的区域：解放北路—府前路—越华路—仓边路—大塘街—文明路—大南路—起义路—惠福东路—解放中路。
29991
二级
由以下线路围合而成的区域：东风东路—陵园西路—中山四路—中山三路—东川路—东华西路—文明路—德政中路—中山四路—仓边路—豪贤路—越秀北路；东风西路—解放北路—解放中路—惠福东路—起义路—大南路—文明路—文德路—文德南路—沿江中路—沿江西路—人民南路—人民中路—人民北路；天河北路—林和西路—林乐路—天寿路—天河东路—黄埔大道西—中山一路—广州大道中。
18334
三级
由以下线路围合而成的区域：东风西路—人民北路—人民中路—人民南路—珠江（含沙面岛）—黄沙大道；广园中路—广园东路—濂泉路—先烈东路—广州大道中—黄埔大道西—华南快速干线—珠江（含海心沙和二沙岛）—文德南路—文德路—文明路—东华西路—东川路—中山三路—陵园西路—东风东路—越秀北路—豪贤路—仓边路—越华路—吉祥路—府前路—解放北路—东风西路—人民北路—流花路—站前横路—站前路—站南路—环市西路—广园西路；禺东西路—广园快速路—五山路—石牌东路—黄埔大道西—天河东路—林乐路—林和西路—天河北路—广州大道中；滨江西路—滨江中路—东晓路—昌岗东路—昌岗中路—宝岗大道。
13840
四级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：黄石东路—白云大道南—大金钟路—广园中路—广园西路—三元里大道—机场路；西湾路—站西路—广园西路—环市西路—站南路—站前路—站前横路—流花路—人民北路—东风西路—南岸路—中山八立交—珠江—增埗河；信义路—花蕾路—花地大道北—浣花路—东漖北路—芳村大道中—珠江；宝岗大道—昌岗中路—昌岗东路—东晓路—珠江（不含二沙岛和海心沙）—华南快速干线—黄埔大道西—石牌东路—五山路—广园快速路—大观南路—东环高速—珠江（包含北帝沙、沙仔滩和峨眉沙）—黄埔涌—新港中路—广州大道南—新滘西路—泰沙路—工业大道南—工业大道中—昌岗西路—珠江。
8654
五级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：华海街—西洲北路—广清高速公路—西槎路—德康路—京广铁路—黄石西路—机场路—三元里大道—广园西路—站西路—西湾路—珠江—佛山市南海区界—珠江（包含沉香沙）；永泰路—同泰路—广州大道北—南方大道—中成路—中元路—上元岗东大街—天源路—燕岭路—北环高速公路—广深高速公路—科珠路—科林路—岐山路—茅岗路—广园快速路—禺东西路—兴华路—沙太南路—环城高速公路—大金钟路—白云大道南—白云大道北；环城高速公路—中山大道中—中山大道东—黄埔东路—大沙地西—大沙地东—石化路—珠江（不包含北帝沙、沙仔滩和峨眉沙）；新港中路—黄埔涌—珠江（不包含丫髻沙）—昌岗西路—工业大道中—工业大道南—泰沙路—新滘西路—广州大道南；鹤洞路—花地大道中—珠江—花地大道北—花蕾路—信义路—珠江。
6486
六级
由以下线路围合而成的区域：雅岗南大道—鸦岗大道—华南快速干线—广花一路—新石路—106国道—文盛庄路—东平南路—东平中路—东平大道—白云大道北—广从一路—龙兴中路—大源北路—大源中路—华南快速干线—龙洞东路—广汕公路—大观北路—大观中路—广深高速公路—北环高速公路—广汕公路—上元岗东横街—中元路—中成路—南方大道—广州大道北—同泰路—永泰路—白云大道北—黄石东路—黄石西路—京广铁路—德康路—西槎路—广清高速公路—西洲北路—华海街—珠江—佛山南海区界—珠江；广园快速路—广九铁路—东二环高速公路—广江路—珠江（包含长洲岛、洪圣沙、白兔沙、大吉沙、大蚝沙岛）—石化路—大沙地东—大沙地西—中山大道东—大观南路；珠江—墩头涌；墩头涌—路滘涌—东江。
番禺区：以下线路围合而成的区域：市桥西环路—东环路—市莲路—东环二路—市桥水道—市桥西环路；小谷围岛、洛溪新城。
花都区：以下线路围合而成的区域：宝华路—花城路—秀全大道—新花街—新华路—福宁路—站前路。
4664
七级
番禺区：由以下线路围合而成的区域：洛浦街界—大石街界—南村镇界—新造镇界—石基镇界—市桥水道（包含大刀沙）—东环路—市南路—市良路—景观大道—银平路。
花都区：由以下线路围合而成的区域：建设北路—松园路—茶园南路—龙珠路—公益路—宝华路—茶园南路—云山大道—天贵路—滨湖路—花城南路—环湖路—建设南路—华南路—京九铁路—宝华路—站前路。

2957

八级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：北二环高速公路—金坑水库—红旗水库—广州市市区行政边界—东江—路滘涌—墩头涌—珠江—广江路—东二环高速公路—广九铁路——岐山路—科林路—科珠路—广深高速公路—大观南路—大观北路—广汕公路—龙洞东路—华南快速干线—大源中路—龙兴中路—龙兴中路—广从一路—白云大道北—东平大道—东平中路—东平南路—文盛庄路—106国道—新石路—广花一路—流溪河；花地大道南—鹤洞路—珠江—花地河—佛山南海区界—花地河。
番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：化龙镇，石楼镇和南沙街道辖区；钟村镇界—银平路—景观大道—市良路—市南路—东环路—市桥水道（包含紫坭村）；豪岗大道—东濠路—豪龙路—兴业路—欣荣路—龙津路—潭灵大道。
花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：广清高速公路—永发大道—三东大道—凤凰路—商业大道—新华路—新华镇界—花都区界；狮旗路—振兴路—雄狮东路—花狮公路—广清高速公路—雄狮西路—利和路。
1564
九级
除上述级别外，白云区、黄埔区、萝岗区管辖范围内的区域。
番禺、南沙区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：榄核镇，大岗镇，横沥镇，南沙街，黄阁镇，东涌镇辖区。
花都区：新华镇界—洪秀全水库—花山镇界—花都区界—花东镇界—新华路—商业大道—迎宾大道—凤凰路—三东大道—永发大道—广清高速公路—花都区界。
937
十级
南沙区：除上述级别外，南沙区管辖范围内的区域。
花都区：除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。
550

广州市居住用地级别范围及价格：
单位：元/平方米建筑面积
级别
级别范围
级别价
一级
二沙岛、沙面岛
9181
二级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：解放北路—环市中路—麓湖路—恒福路—永福路—先烈中路—环市东路—天河路—广州大道北—天河北路—林和西路—广园东快速路—天寿路—天河东路—黄埔大道西—华南快速干线—珠江（含海心沙）— 滨江东路—万寿路—南华东路—南华中路—南华西路—洪德路—同福西路—珠江—人民桥—六二三路—大同路—第十甫路—宝华路—华贵路—荔湾路—中山七路。
7499
三级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：西湾路—站西路—广园西路—广园中路—机场路—黄石东路—白云大道北—白云大道南—大金钟路—环城高速公路—广汕高速—燕岭路—禺东西路—广园快速路—林和西路—天河北路—广州大道中—天河路—环市东路—先烈中路—永福路—恒福路—麓湖路—环市中路—解放北路—东风西路—人民北路—中山七路—荔湾路—华贵路—荔湾路—宝华路—第十甫路—大同路—六二三路—珠江隧道—珠江—增埗河；广园东路—五山路—广九铁路—车陂路—黄埔大道东—环城高速公路—珠江（包含北帝沙和峨眉沙）—黄埔涌—新港中路—新港西路—昌岗东路—昌岗中路—昌岗西路—珠江—同福西路—洪德路—南华西路—南华中路—南华东路—万寿路—滨江东路—珠江（不含二沙岛、海心沙）—华南快速干线—黄埔大道西—天河东路—天寿路。
6142
四级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：机场路—广园中路—广园西路—站西路—西湾路—增埗河—珠江（包含坦尾岛）—佛山南海区界—珠江（包含沉香沙）—增埗河；白云大道南—白云大道北—黄石东路—白云山路—白云山西、北麓—永泰路—沙太北路—中成路—中元路—上元岗东大街—天源路—燕岭路—北环高速公路—广深高速公路—大观中路—大观南路—奥体路—广园快速路—黄村大道—广九铁路—茅岗路—大涌湾路—珠吉路—莲溪路—珠江—环城高速公路—黄埔大道东—车陂路—广九铁路—五山路—广园东路—燕岭路—广汕路—环城高速公路—大金钟路；珠江—信义路—花蕾路—花湾路—浣花路—东漖北路—芳村大道中—花地大道北；昌岗西路—昌岗中路—昌岗东路—新港西路—新港中路—黄埔涌—珠江（包含丫髻沙）。
番禺区：洛溪岛、小谷围岛。
4353
五级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：雅岗南大道—鸦岗大道—华南快速干线—白云大道南—白云大道北—龙兴中路—大源中路—大源东路—华南快速干线—龙洞东路—广汕公路—北二环高速公路—广深高速公路—科珠路—科林路—岐山路—广九铁路—黄村大道—奥体路—大观北路—广深高速公路—环城高速公路—天源路—上元岗东横路—中元路—中成路—沙太北路—黄石东路—永泰路—白云山西、北麓—白云山路—白云大道北—黄石东路—黄石西路—增埗河—珠江—佛山南海区界—珠江；广九铁路—珠江（包含长洲岛、洪圣沙、白兔沙、大吉沙、大蚝沙岛）—莲溪路—珠吉路。
番禺区：南浦岛—珠江—沿江中路—岗西路—105国道—257省道—市广路—银平路—禺山西路—进村大街—西环路—市桥水道—傍雁路—东环二路—城区大道—迎宾路—金山大道—化龙镇界—珠江；裕丰村辖区。
2821
六级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：X280线—北二环高速公路—广花二路—珠江—北二环高速公路—金坑水库—红旗水库—广州市市区行政边界—东江—珠江—广九铁路——岐山路—科林路—科珠路—广深高速公路—大观南路—大观北路—广汕公路—环城高速公路—广汕公路—龙洞东路—华南快速干线—大源中路—龙兴中路—白云大道北—白云大道南—华南快速干线—鸦岗大道—雅岗南大道。
番禺、南沙区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：沿江中路—岗西路—105国道—257省道—市广路—银平路—禺山西路—进村大街—西环路—市桥水道；市桥水道—傍雁路—东环二路—城区大道—迎宾路—金山大道—化龙镇界。
花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：广清高速公路—平步大道中—平步大道东—花山镇界—商业大道—迎宾大道—新华镇界—京广铁路—工业大道东—新街大道—布心路。
1659
七级
除上述级别外，白云区、萝岗区管辖范围内的区域。
番禺、南沙区：除上述级别外，以下线路围合而成的区域番禺区管辖范围内的区域：石楼镇海鸥岛，榄核镇，大岗镇，横沥镇，南沙街，黄阁镇，东涌镇辖区。
花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：炭步镇界—狮岭镇界—洪秀全水库—花芙路—两龙路—118省道—花山镇界—花都区界；狮旗路—振兴路—雄狮东路—花狮公路—广清高速公路—雄狮西路—利和路。
701
八级
南沙区：除上述级别外，南沙区管辖范围内的区域。
花都区：赤坭镇界—花都区界—果合山—耙头山—福源水库—花山镇界—山前大道—106国道—花东镇界—花都区界—新华镇界—118省道—两龙路—花芙路—洪秀全水库—新华镇界
446
九级
除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。
347

广州市工业用地级别范围及价格：
单位：元/平方米地面面积
级别
级别范围
级别价
一级
由以下线路围合而成的区域：人民南路—人民中路—人民北路—环市西路—环市中路—麓湖路—恒福路—太和岗路—先烈中路—先烈东路—水荫路—水荫四横路—广州大道北—禺东西路—广深铁路—华景西路—华南快速干线—珠江（含海心沙、二沙岛）。
1419
二级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—增河—同德涌—西湾路—环市西路—广园西路—广园中路—机场路—广花五路—黄石大道—黄石东路—广从路—新广从快速—大金钟路—北环高速公路—沙太路—兴华路—禺东西路—广深铁路—车陂路—珠江—琶洲大桥—科韵路（琶洲段）—黄埔涌—新港中路—广州大道南—珠江—鹤洞大桥—鹤洞路—花地大道中—花地大道北—浣花路—东漖北路—花地河—珠江。
900
三级
除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—白沙河（含大坦沙）—沙贝海—西华海—凤凰路—凤鸣路—石丰路—石沙公路—石井河—黄石西路—榕茵路—广铁路—大朗西路—大朗路—尖彭路—广从公路—白云山路—白云山西、北麓—东园中路—沙太路—犀牛西路—云兴路—银兴路—中元路—车房大街—天源路—广汕公路—北环高速公路—广深高速公路—大观南路—大观路—广园东快速路—珠村路—珠江（含北帝沙）—官洲河（含长洲岛）—珠江（含生物岛、海心沙、丫髻沙）—花地河—五眼桥涌—佛山市南海区界，珠江—西河—东河—横涌—东江—珠江。
679
四级
除上述级别和五级外，荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区管辖范围内的区域。
599
五级
由以下线路围合而成的区域：广九铁路—天河区界—萝岗区界—广深铁路，长洲岛。
番禺区：洛浦街、大石街、南村镇、钟村镇、东环街、沙头街、市桥街、桥南街、沙湾镇等区域以及石基镇的建成区。
花都区：由以下线路围合而成的区域：广清高速公路—永发大道—建设北路—迎宾大道—天贵路—云山大道—新华路—吉石河—新街河—广清高速公路。
449
六级
除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。
南沙区管辖范围内的所有区域。
花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：东秀路—港口大道—巴江河—新华镇界—114省道—114省道北侧公路—平步大道西—广清高速路—洪秀全水库—芙蓉专用线—育才路—芙蓉镇界—花山镇界—商业大道—迎宾大道—雅瑶镇界—花都区界—东秀路，广清高速公路—新联路—心田路—培正大道—利和路—广清高速公路—山前大道—南航大道—花狮公路—广清高速公路，花山镇建成区，花东镇建成区。
358
七级
除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。
309