二季度颐馨苑经济分析会PPT课件.pptx

颐馨苑馨苑2018年年二季度二季度经济分析分析汇报汇报人：邵晓龙主目录01011-61-6月份月份经营情况分析情况分析02021-61-6月份主要月份主要工作工作0303工作工作中中的的不足不足0404下下阶段主要段主要工作工作部署部署1-6月份经营分析01011 1、1-61-6月份月份月份月份经营经营情况一情况一情况一情况一览览表表表表20182018年年预算（万元）算（万元）1-61-6月份完月份完成（万元）成（万元）达达成率成率收入收入285.83285.83139.03139.0348.64%48.64%成本成本254.15254.15113.98113.9844.85%44.85%利利润30.4530.4524.5424.5480.59%80.59%2 2、特殊因素分析、特殊因素分析、特殊因素分析、特殊因素分析项目目报表收入表收入报表成本表成本报表利表利润说明明调整成本整成本调整利整利润颐馨苑馨苑139.03139.03113.98113.9824.5424.54电费11.0711.07万已万已经支出支出还没有冲没有冲账，6.56.56464万万的的电梯梯检查费支出支出还没有开没有开发票票131.69131.696.836.833 3、调调整后整后整后整后1-61-6月份达成率月份达成率月份达成率月份达成率项目目收入收入成本成本利利润20182018年年预算算调整后整后达成率达成率20182018年年预算算调整后整后达成率达成率20182018年年预算算调整后整后达成率达成率颐馨苑馨苑285.83285.83139.03139.0348.64%48.64%254.15254.15131.69131.6951.82%51.82%30.4530.456.836.8322.43%22.43%1-6月份重点工作0202一、一、质质量攻量攻坚坚100100天天1、针对质量攻坚战，我们项目首先召开动员会，对工作提出具体要求，要求员工学习员工手册，强调员工纪律，制定各岗位工作流程，规范工作，提升工作标准所有单元门贴上防撞条和安全温馨提示所有门厅张贴了防止高空坠物的安全提示 2 2、完善、完善项项目标目标识识所有路灯和景观灯张贴了编码标识，方便我们管理18个车库张贴了车库危险，看护好儿童的标识2 2、完善、完善项项目标目标识识18个车库张贴了车库内禁止电瓶车充电的标识18个车库张贴了你已进入监控区域2 2、完善、完善项项目标目标识识18个车库张贴了锁好车窗，防止被盗的安全提示18个车库张贴了车库通道禁止停车2 2、完善、完善项项目标目标识识13车库内排污泵标识 风机房编号 设备用房禁止入内 配电室，闲人免进2 2、完善、完善项项目标目标识识142 2、仓库仓库标标准化准化153 3、垃圾桶、垃圾桶点点位位3 3月月5 5月月There are many variations of passages There are many variations passages 4 4、冲洗地下、冲洗地下车库车库颐馨苑小区地下车库面积5万多平有1500多个车位，而且地面都没铺地坪漆，车库口大多都是直接的进风口，小区外路面进行地铁施工车库灰尘产生的非常的多，为了给业主提供一个良好的车库环境，我们组织员工对车库进行冲洗。让车库焕然一新，业主对我们的服务也非常满意。将办公区的大厅及玻璃进行了彻底的清洁 5 5、清、清洁洁自用区域自用区域定期对小区内的垃圾桶进行清洁6 6、清洗垃圾桶、清洗垃圾桶7 7、绿绿植养植养植养植养护护针对我们开展的社区活动及重点工作将宣传栏进行了更新，让业主及时了解我们的工作8 8、更新文化宣、更新文化宣传栏传栏今年组织项目全体员工进行消防培训演练，进行消防安全教育。9 9、消防演、消防演练练今年组织项目全体员工进行消防培训演练，进行消防安全教育。1010、防暑降温、防暑降温我们项目2月份和4月份开展了两次员工生日会，先后为20多名员工过生日，为员工送上公司对他们的关怀1111、生日会开展、生日会开展二、开展小区文化活二、开展小区文化活动动挂国旗、挂灯笼挂条幅、贴春联送祝语，保安全二、开展小区文化活二、开展小区文化活动动沿山体挂条幅，车库口挂条幅，消防巡检 2 2、拜年、拜年大年初一带领主管给业主拜年 3 3、写春写春联联、画年画、画年画准备空白对联、宣纸，毛笔，墨水，毛毡，气球，拉花，条幅 3 3、写春写春联联、画年画、画年画准备礼品，儿童摇摇车，吸引人气，营造气氛 4 4、送送锦锦旗旗市院老检察长送锦旗，和市院领导进行接待春节前给员工发放对联和礼品，同时做好节日期间值班工作的安全教育，确保全体员工和业主过一个安全祥和的春节5 5、春、春、春、春节员节员工工作工工作工工作工工作动员动员节日期间小区悬挂条幅，为业主送花，给员工发放公司礼品盒鲜花6 6、三八、三八、三八、三八节节7 7、交物、交物、交物、交物业业业业费费活活活活动动联合龙洞街道办社区门诊到小区进行义诊健康查体咨询活动，解决小区内居民的健康咨询服务。8 8、社区、社区、社区、社区义诊义诊活活活活动动为丰富老年人生活，联合山东省广播电视报进社区送报纸和手表活动。9 9、老年人送手表活、老年人送手表活、老年人送手表活、老年人送手表活动动1、每名主管带领一名维修对小区内的消防设施进行全面安全检查，用一周多的时间将消防系统问题全部排查清除 三、三、三、三、工工工工程程程程维维修及修及修及修及抢险应抢险应急急急急工作工作工作工作安排维修人员将中控室内的电梯报警电话移到门岗，确保电梯困人能够第一时间进行抢救 2 2、电电梯梯梯梯报报警系警系警系警系统统改造改造改造改造开发商时政验收多次要求我们进行化粪池清淤，为节约费用我们安排维修队污水管网进行检修和疏通3 3、污污水管网系水管网系水管网系水管网系统检统检修修修修4 4、路灯、路灯、路灯、路灯检检修修修修中午12点钟地下室消防管道破裂，造成深度积水，保洁人员全部赶回来清理积水，维修抢修电梯，晚上8点多钟电梯恢复运行 4 4、浸水、浸水、浸水、浸水应应急急急急抢抢修修修修工作中的不足0303增加物增加物业业费费催催缴缴方法和力度方法和力度 物物业业费清清缴缓慢慢深挖社区需求，深挖社区需求，创创新社区活新社区活动动 社区活社区活动缺乏缺乏创新新工作工作工作工作中中中中的的的的不足不足不足不足12近期工作部署04041 物物业业费催催缴工作工作利用收物利用收物业业费活活动，加大清，加大清缴力度力度2 做好做好项目的目的安全生安全生产做好做好项目目防汛安全防汛安全工作工作3 社区文化建社区文化建设深挖深挖业业主需求，主需求，创新社区活新社区活动。4 做好社区客做好社区客户服服务大平台建大平台建设，满足足业业主主的的 需求。需求。5 和开和开发商共同收取商共同收取维修基金，并做好修基金，并做好维修基金使用修基金使用的的学学习。6 做好和开做好和开发商商的的维修及消防交接修及消防交接谢谢There are many variations of passages of lorem ipsum available but the majority slightly believable