肥城市经济适用住房、廉租住房及公共租赁住房申报公告.doc

为确保《肥城市经济适用住房管理暂行办法》(肥政发〔2009〕12号)、《肥城市城镇廉租住房保障办法》(肥城市人民政府令第55号)、《肥城市人民政府关于加快发展公共租赁住房的意见》（肥政发〔2011〕21号）等文件的顺利实施，切实做好各类保障性住房的分配和廉租住房租金补贴的发放等相关工作，自2011年10月8日起进行集中申报受理工作，现将有关事项公告如下：      
　　一、申报范围      
　　肥城市规划区范围内符合条件的中低收入家庭。（新城街道办事处、老城街道办事处、王瓜店街道办事处、高新区、仪阳镇）。      
　　二、申报条件      
　　（一）经济适用住房      
　　同时符合下列条件的家庭，可以申请经济适用住房：      
　　1、具有规定申报范围内城镇常住户口（非农村经济组织成员）；      
　　2、无房或自有住房人均建筑面积低于12平方米（包括12平方米）的家庭；      
　　3、家庭人均年实际收入低于6000元（包括6000元）。      
　　（二）廉租住房      
　　同时符合下列条件的家庭或年满35周岁以上的单身人员可以申请廉租住房或廉租住房租金补贴：      
　　1、具有规定申报范围内城镇常住户口（非农村经济组织成员）；      
　　2、无房或自有住房人均建筑面积低于12平方米（包括12平方米）的家庭；      
　　3、家庭人均年实际收入低于6000元（包括6000元）。      
　　（三）公共租赁住房      
　　符合下列条件的家庭和人员可以申请公共租赁住房：      
　　公共租赁住房供应对象主要为城市中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员中的住房困难群体。  
　　1、中等偏下收入住房困难家庭标准：具有规定申报范围内城镇常住户口 (非农村经济组织成员)，家庭人均年实际入低于10000元，无房或自有住房人均住房建筑面积低于12平方米的家庭。  
　　2、新就业职工住房困难人员标准：具有规定申报范围内城镇常住户口(非农村经济组织成员)，年满18周岁且在市区有固定工作，年实际收入低于10000元的无房人员。      
　　3、外来务工人员标准：已取得肥城市规划区内《暂住证》，且连续缴纳社会保险金三年以上并与就业单位签订劳动或工作合同的进城务工及外地来肥无住房人员。      
　　三、申报时间      
　　2011年10月8日-11月10日      
　　四、申报地点      
　　申报家庭所在单位（社区、户口所在地）、街道办事处（镇，主管部门）、行政审批服务中心民政局、房管局窗口。      
　　五、申报程序      
　　（一）保障房申报程序      
　　申报家庭按照自身实际情况到肥城市行政审批服务中心房管局窗口领取《肥城市经济适用住房申请审批表》、《肥城市廉租住房申请审批表》、《肥城市廉租住房租金补贴申请审批表》、《肥城市公共租赁住房申请审批表》。      
　　提交以下材料：      
　　1、《肥城市城市低收入家庭认定申请审批表》;      
　　2、《住房情况证明》材料；      
　　3、身份证和户口簿；      
　　4、婚姻状况证明（离异日期以公告日期之前为准）；      
　　5、其他证明材料(如低保证、残疾证等审核机关需要提交的材料)。      
　　以上证件需提供原件及复印件一份，原件验证后退回。      
　　（二）低收入家庭认定程序      
　　1、由户主本人提出书面申请，报户籍所在地的社区居委会（单位）。申请时必须同时提交以下材料： 
　　（1）书面申请;      
　　（2）户主身份证复印件；      
　　（3）所有家庭成员户口本复印件（必须能够说明是同一家庭成员）；      
　　（4）所有家庭成员收入证明（未成年人除外，在读大学生必须提供在校证明），收入证明必须加盖单位公章；      
　　（5）结婚证复印件，离异者提供婚姻状况证明;       
　　（6）低保证及残疾证复印件；      
　　（7）其他需要提供的材料。      
　　2、社区（单位），对每位申请人的家庭收入和实际生活状况进行调查核实并张榜公示，接受群众监督，时间不少于5日。公示后群众无异议的填写《肥城市城市低收入家庭认定申请审批表》（《肥城市城市低收入家庭认定申请审批表》在肥城市行政审批服务中心民政局窗口领取），连同证明材料及公示照片一并报街道（镇、主管部门）。      
　　3、街道（镇、主管部门）对证明材料要认真审核，并将申请名单再次张榜公示，时间不少于5日。公示后群众无异议的，由街道（镇、主管部门）在《肥城市城市低收入家庭认定申请审批表》上出具意见，连同证明材料及公示照片（两次）一并报市民政局。群众有异议的，以适当方式通知申请人本人。      
　　4、民政局对街道（镇、主管部门）上报的低收入家庭进行审批。      
　　六、保障方式      
　　申请家庭只能申请一种住房保障：      
　　（一）经济适用住房:是指政府通过公开招投标，由中标单位建设并面向低收入家庭出售的政策性住房，房屋价格由审计部门和物价部门核定后，对购房者予以公布。      
　　（二）廉租住房：一是实物配租，二是租金补贴，申请廉租住房保障只能选择一种保障方式。   
　　1、租金补贴：是指按照规定向符合申请条件的申请家庭发放租赁住房租金补贴，提高其承租住房的能力，由其自行承租房屋。      
　　2、实物配租：是指向符合条件的申请家庭提供住房，并按照规定收取租金。      
　　（三）公共租赁住房：是指政府或其它机构通过政策支持投资建设，面向符合条件家庭出租的保障性住房。      
　　（四）行动不便的残疾人（下肢残疾、瘫痪，失明的人等）和75岁以上高龄老人申请人优先选号。低保家庭和轮候家庭优先摇号。   

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　肥城市民政局 肥城市房产管理局     
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一一年九月二十二