北京盈通购物城商场招商要点.doc

北京盈通购物城招商要点

一、 招商基本条件
1、 招商对象为具有一定国际声望、生产品牌商品的国外厂商和国内知名度高、产品优良、销售业绩良好的品牌及具有市场竞争力的厂商。
2、 本商场实行统一商业管理，即：统一商品布局规划；统一装修标准；统一人员管理；统一经营促销安排；统一各项管理制度；统一票据管理；统一解决顾客投诉。
3、 招商方式为租赁方式。
4、 租金标准的最终确定依经营品牌知名度、企业信誉和所在楼层、位置、商品特点、使用面积、合作期限等条件而定，对长期合作、信誉良好、业绩显著的客户，可以享受一定的优惠条件。
5、 租金缴纳的方式为：按年度收缴，第一年度为“交一年（12个月经营15个月的优惠。
二、 招商企业需提交的文件、材料：
1、 企业法人营业执照：（复印件）
2、 税务登记证：（复印件）
3、 产品检验合格证
4、 产品商标注册证
5、 法人委托书
6、 签约人需提供身份证复印件
7、 代理销售、特约销售证书、委托书
8、 产品原生产单位的企业法人营业执照（代理、委托者用）
9、 进口商品需进口报关单、商检报告
10、 特许经营产品的特许证照
11、 企业简介材料，主要产品的样品或图片
注：所有材料需加盖本企业的行政公章（红章）
三、 租赁销售需支付的款项及标准
1、 租金标准：具体数额及详细标准附后。
2、 综合管理费含清洁费、物业管理费、治安消防费、宣传费）：每平方米每日1元人民币，宣传费：每平方米每日0.5元人民币。
3、 自聘导购人员必须统一接受本商场培训，培训费每人100元。
4、 经营场地的电费、水费、燃气费、电话费按实际发生额收缴。
5、 经营保证金：3000元（签约时交付，合约无异议终止退还）。
6、 乙方承担国家和地方有关机构依法规定乙方经营行为应承担的税费。
四、 其他事宜
1、 招商企业导购人员一般采取自聘，但必须接受商场统一培训后方可上岗，并在营业中严格遵守各项管理规定。
2、 招商企业需自行进行商场的二次装修，所用一切装修材料及效果图需经商场审批后，方可进行。装修费用自理。
3、 商场实行严格的统一票据管理办法，经营所需的票据由商场统一设计制作，招商企业按实际成本价交费使用。
4、 商场的仓储运输等服务项目均为有偿服务。