房屋租赁协议.doc

精品文档房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：               承租方（以下简称乙方）：身份证号码：                          身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：         路  ;  号    幢    单元     室；   房屋规格：   室  厅 ；   居住面积：      平方米 ；   产权证号：               。2、室内附属设施： 水、电、煤气、太阳能、有线电视、电话、宽带 。二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用    年；自    年  月  日起至      年  月  日；2、房屋租金：每月 850元（捌佰伍拾圆） 人民币；3、付款方式：每 三个月 支付一次租金，计2550元（贰仟伍佰伍拾圆）人民币，另付押金 1000元（壹仟圆） 人民币，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。乙方应提前一个月将房屋租金打入甲方账户，银行名称：           ，开户人：     ，账号：                 。第一次付款计 3550元（叁仟伍佰伍拾圆） 人民币；4、租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、垃圾清运费、化粪池清运费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权，扣除乙方全部押金，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、拼租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达10天的；（4）连续三个月不支付相关费用的；（5）乙方未经甲方许可擅自变更房屋结构及破坏房屋装修的；（6）乙方未租满一年的；（7）乙方将承租住房作为商业生产经营场所的，进行广告宣传的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，由甲方监督检查以上费用。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方使用。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租用期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况须解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生人为事故乙方负全部责任。7、乙方不得擅自改变房屋室内外结构，合理使用及维护室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。8、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本协议的一方可免除责任。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效。五、其他说明：    年    月    日交房电表数：       ，水表数：       ，太阳能：       ，煤气表数：       。已交防盗门钥匙  把，大、小卧室房门钥匙各  把。甲方（出租方）：                    乙方：（承租方）：联系电话：                          联系电话：签约日期：                          签约日期：-可编辑修改-