1、通州建总集团有限公司 盛业城市广场
地下室结构越冬保护方案
一、编制依据
1.1盛业城市广场项目施工设计图纸；
1.2《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）；
1.3《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）；
1.4《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB20504-2002）；
1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
1.6《混凝土结构工程施工质量验收规程》（DBJ01-82-2005）；
1.7《工程建设标准强制性条文（房
2、屋建筑）》；
1.8公司质量保证手册及有关程序文件。
二、工程概况
盛业城市广场工程为内蒙古盛业房地产开发有限责任公司投资兴建的高层公寓、住宅及商业楼；本工程由龙安—泛华建筑工程顾问有限公司设计，内蒙古建凯建筑监理公司监理，通州建总集团有限公司总承包。
呼和浩特“盛业城市广场”北为车站东街，西为规划道路，南为华安街，东为迎宾北路。地面以上共有四幢主要建筑，地下二层汽车库。工程总建筑面积193800m2，其中地下建筑面积31058m2。本工程地上部分为住宅为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，其他为框架剪力墙结构，地下部分为框架及钢筋混凝土框支剪力墙结构，基础形式为筏板基础（平板式）。
三、施
3、工准备
冬季是砼工程质量事故的多发季节，且有明显的滞后性，即冬期浇筑的砼在春融期间才暴露出问题，由于事故发现较晚，所以处理难度也较大，为了给越冬期间的混凝土结构创造一个正温养护的环境，所以必须要采取一系列技术措施，如保温、养护期间供热等。因此制定好技术措施、组织好材料选购、安排好施工进度计划、严格各项管理制度尤为重要。
3.1现场准备
3.1.1根据实物工程量，提前组织有关机具和保温材料进场。
3.1.2作好临时用水的水管及消防管的保温防冻工作，管线暴露在室外的外包岩棉，并用防水丝布缠紧。
3.1.3现场设天气告示牌，由试验部门测定大气温度，并记录天气预报，以便在寒流到来前作好各项保
4、温防冻措施。
3.2材料准备
材料部门在进入冬期施工前做好所需各项材料的准备工作，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作。各项冬施材料需用情况如下表所示，现场施工中如遇其它所需材料，向材料部门提出计划后另行购置。
越冬保温及测温材料表
序 号
越 冬 材 料
单 位
数 量
备 注
1
阻燃棉被
m2
1000
洞口、外墙挂设保温
2
3cm厚聚苯板
m2
30000
平面结构保温
3
保温棉被
m2
15000
平面结构保温
4
彩条布
m2
1000
平面结构保温
5
塑料薄膜
m2
8000
外露钢筋包裹
6
5、
温度计
个
40
测温
3.3人员准备
组织项目有关管理人员学习有关冬期施工的技术规范、规程和施工工艺标准。学习公司有关结构越冬措施的规定、主要施工方法及有关的技术措施。由专业工长负责组织劳务队伍进行有关结构越冬措施方法及规定的学习；安全员对劳务队伍进行冬季施工安全、防火教育。
春节期间项目留守至少一名技术管理人员，五名以上劳务作业人员进行越冬工作的维护。
四、越冬保护施工方法
4.1地下室结构保护
4.1.1 地下室入口即一层设防寒卷帘，楼梯口、洞口用阻燃棉被挂上保温，楼面预留洞口封闭，地下室冬季平均气温应在零度以上，保证结构的整体和主体结构沉降均匀，一层楼面后浇带采用
6、模板封闭，上铺保温板及保温棉被。
4.1.1地下室结构基础底板平面采用覆盖30mm厚聚苯板，再覆盖一层保温棉被进行保温。
4.1.2地下室顶板（正负零）因施工进度安排，在越冬保护期间为结构外露顶板，首先在其表面覆盖一层30mm厚聚苯板进行保温，再覆盖一层保温棉被。为防止大风刮起保温板，在其上加压脚手板，并用8#铅丝将脚手板串联固定。
4.1.3由于地下室结构封顶时即春节停建，外墙防水及回填土不能及时进行施工，故为保证外墙有效保温，墙体混凝土浇筑完毕后，外墙外侧墙体木模板暂不拆除，并在木模板上利用背楞悬挂阻燃棉被一道，要求棉被接缝严密。
4.1.4对露天的剪力墙及框架柱用棉被进行包裹保温
7、
4.1.5对露天的竖向钢筋采用双层塑料薄膜进行包裹，防止因下雨或下雪引起钢筋生锈。
4.1.6对未做筏板的基底覆盖一层塑料薄膜，上盖二层30mm厚聚苯板，上再覆盖一层保温棉被进行保温。
4.2基坑越冬保护
为保证外露部分基坑及地下室外墙等这些容易受冻部位有效保温，在基坑四周与结构间利用脚手管搭设平面绗架，上盖彩条布进行封闭，达到防风、防雨雪的保温目的。具体搭设方式见下图：
五、安全保障措施
5.1越冬保护期间，重点加强电源、火源管理，严格执行用火申请制度，焊接前采取周密的隔火、防火措施，焊接时设专人看火。
5.2加强建材消防管理，易燃易爆物品应妥善保管、远离火源，并留置合理的消防通道。
5.3防护架子、上人马道应牢固可靠并定期检修，大风及雪后要认真清扫、检查及消除隐患。施工人员要做到遵章守纪，杜绝违章作业，违章指挥冒险作业。防护架要经常检查，及时维护。
5.4对塔吊、脚手架等设施进行全面检查。
5.4加大管理力度，杜绝施工现场违章吸烟现象，可燃物及时清理。
5.5经常检查和维修消防设施、用电设备、消防器材并做好保温工作。
地下室结构越冬保护方案 第 5 页，共 5 页
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