冬季谨防装修“后遗症”.doc

　如今，越来越多的业主开始认可冬季装修，但如果装修时稍不注意，也会出现色调偏暖只宜冬、多次返修不见效等问题。若处理不好，很可能给日后的家居生活带来“后遗症”。
　　全面考虑色调问题
　　冬天装修时，觉得多用点暖色系的家具能让屋子感觉暖和些，可到了夏天却觉得有点不协调，但总不能把这些家具处理了再换套适合夏天的吧。
　　冬季装修时，人们通常会把整个家居氛围打造得比较暖，而一旦到了春夏时节，过暖的色调便显得不合时宜了。
　　冬季装修尽量选择中性色调，发挥空间想象力，打造适合各个季节的家居环境。不同季节的家居感觉可通过不同的软装饰来实现，如冬季家中就可选择绒毛、棉料等让人感觉较温暖的软装品，而夏天则更适合选择丝、麻料等让人感觉清爽的软装品。
　　监督施工不能忘
　　冬季装修工期会比春秋季节延长15到20 天，因为冬季有些材料自然风干速度较慢，造成整体施工进度变慢。若装修100平方米的新房，春季工期大概需要50天，而老房改造则需约60天。但若是冬季装修，所需工期通常在3个月左右。
　　有些业主通常经过几个月的考察后，装修计划才有了雏形，可此时已正值深秋，而这时开始装修，工期必然要延长到冬天，在这期间正好要过采暖期，容易出现一些问题，于是一些业主便会不知所措。对此，建议应尽量避免横跨采暖前后进行施工。由于采暖开始前后室内温度变化较大，所以那些容易受室内温度影响的项目应尽量安排在采暖开始前完成，或在采暖开始后再开始进行施工。同时要注意避开春节，因为春节很多装修工人要返乡过年，且假期比较长，可能会影响工期和施工质量。
　　此外，装修后要严把验收关。仔细检查留缝、贴纸等部位是否有开裂现象。
　　冬季返修不要急
　　有的房屋一进入冬季便出现一些问题，反复修补也不见效果。于是有业主认为，返修的目的就是把出现的问题修好即可。其实不然，返修是为了延长工程整体的使用寿命，是在为居室做保养。对此，业主应根据所需或季节特点进行返修。
　　冬季房屋出现裂痕的情况大多由于季节更替、热胀冷缩等原因造成，因此一定不要着急返修。因为冬季天气变化并不稳定，如果这时修补好了，等到水分挥发后墙面仍有可能继续开裂，因此等到来年开裂和变形问题不再发展后，再进行一次性修补也不迟。
　　装完入住不要急
　　装修过程中所产生的污染问题早已成为业主们最关注的问题之一。通常冬季装修后不少业主都会觉得室内并没有太大装修异味，于是便急着入住。事实上，这是低温造成的假象，气温较低时室内的异味不会特别明显。因此，业主一定要引起重视。
　　实际上，冬季装修房间时，通常会出现明显的空气质量反弹，甚至会造成室内空气污染，危害人体健康。
　　建议业主，冬季装修要特别注意空气质量，购买家具应首选绿色环保材料。另外即使房间内没有什么味道，也要过半个月到一个月再入住，在此期间还应适当开窗通风。通风换气最好选在温暖的午后，而且每次通风时间尽量不要太长。

家装的九种错误方式是什么
居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点：
一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。
二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。
三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。
四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上
水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。

装饰公司做预算时的一些小花招
1、 拆项（项目名称）
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了
例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

2、 单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

3、 工程量上玩手脚
很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润
如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了。
有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之
有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款。

4、 主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。

5、 报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章。
如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。

6、 主材和辅料价格不分开报
给装修公司以浑水摸鱼的机会
如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。

7、 重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用伎俩，现在用的少了。

建材市场上延米价怎么算
到家居卖场购买橱柜，既有按柜体报价的，也有报出１延米多少钱的。对延米这样的计量单位，许多消费者基本上不明白“１延米”到底是怎样计算的。橱柜，既有按柜体报价的，也有报出１延米多少钱的。对延米这样的计量单位，许多消费者基本上不明白“１延米”到底是怎样计算的。
　　延米即延长米，是用于统计或描述不规则的条状或线状工程的工程计量，如管道长度、边坡长度、挖沟长度等。而延长米并不是统一的，１延米空间内，可以做两个柜子，也可以做一个柜子。生产厂家制作橱柜所用的材料、工艺，以及设计风格各有差异，因而各家对自己的产品各有相应的价位。
　　相比而言，单元计价根据客户定制的整套橱柜中所采用的每一个柜体、配件的标准单价来计算总价，可以让消费者知道每一个单元柜甚至是每一个拉手、抽屉的价格，虽然各部件价格相加看似复杂，但其价目清晰，消费者很容易比较产品之间的性价比。
　　因此，对于按照延米计价的橱柜，可与同类商品多做比较，了解清楚各种配件和柜体尺寸、材质、价格等；签合同时要把对抽屉柜、洗物柜、小吊柜、玻璃柜、拉篮等物品的约定内容作为补充条款写进合同。

    　合同条款要详细

    　对于延米报价和柜体报价两种方式，各有利弊。但不论是按延米报价还是按柜体报价，消费者购买橱柜时必须要与经销商签订详细具体的合同。
    　在确定装修方案前对橱柜的尺寸、板材、五金件等要心里有数。如果要定做非标准橱柜，改动的吊柜、地柜尺寸会变化多少，五金件、其他配件会增减多少，都要事先列出来。在与经销商商谈价格时，要核实清楚，并在签订合同时尽量将改动的地方注明。
　　  另外，其他一些因素，如售后服务也会对价格产生影响，消费者与经销商签订合同时要考虑到，如选择的橱柜品牌是否过硬，厂商能否保证长期售后服务等。
    　橱柜台面主要有三类
    　人造石
    　高分子人造石是由天然矿石＋色母＋丙烯酸树脂胶经高温、高压工艺处理，制成质地均匀，结构紧密，无毛细孔的板材，且具备一定的耐磨、耐酸、耐高温，抗冲压、抗击、抗折性能，尤其是具有无缝拼接及加工性能好等特点而被广泛应用。这一人造材料在现代橱柜制造方面的推广与应用，丰富了橱柜面材的多元组合，也进一步增强了橱柜整体设计美学含量和实用装饰性。
    　优点：抗渗透、无辐射。表面没有毛细孔，油污、水渍不易渗入其中，抗污强，易清洗，易于保养，表面划痕可用１２００—１５００号细砂纸打磨平复，常用常新。色彩绚丽，花纹自然大方。可做多种造型，任意拼接，连体无缝。
    　缺点：不耐高温，易划伤，且品质良莠不齐。

    　质量识别：由于采用原材料不同?熏人造石性能存在着较大的差异，且很难凭外观简单地判断，作为一般普通消费者根本无法识别。因此，推荐消费者在选购人造石台面时，根据自身的承受能力来慎重选择，不能只图一时便宜而选用了劣质的人造石台面。
    　天然石材
    　天然石材经过风雨的磨砺，有着天生独特的美丽纹理以及坚硬无比的质地，将天然石材制成台面，无疑将厨房打造成了一个坚固却不失美丽的城堡。天然石主要包括花岗石、大理石，密度相对比较大，耐高温、防剐伤性能十分突出，耐磨性能良好，造价也比较低。
    　优点：构造致密、硬度大、耐磨、耐压、耐火及耐侵蚀。
    　缺点：有放射性，长久使用对人体有一定危害。表面有毛细孔，易渗透难清洁，加工性能不好，难做成整体台面，接缝处难处理。有看不见的天然裂纹，遇到温度急剧变化会断裂。颜色单一，接缝明显，无法做连体的前、后挡水。
    　不锈钢
    不锈钢是家庭厨房用具的传统原材料，同时在所有的材质中，不锈钢抗菌性能最好。
    　优点：光洁明亮，各项性能较为优秀，坚固、易于清洗，实用性较强。
    　缺点：视觉较“硬”，并给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位、各结合部位缺乏合理、有效的处理手段，不太适用于民用厨房管道交叉等特殊部位，且被利器划伤后无法修复。
· 不论是按延米报价还是按柜体报价

消费者购买橱柜时

必须要与经销商签订详细具体的合同