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家装常见问题参考 您有看出您家装修时存在的问题了吗.doc

1、家装常见问题参考 您有看出您家装修时存在的问题了吗? 家装是业主与装修公司斗智斗勇、劳民伤财、而又费心费力的过程 !! 而提起家庭装潢,更多的人会认为这是个“暴利”的行业,装潢公司是通过何种方式来赚取高额利润呢?   巧妙转换材料计量单位,是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。     通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。     同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为

2、例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。 陷阱之二:做预算“欲擒故纵”     由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。     部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。 陷阱之三:设计费中藏圈套         一套

3、优秀的设计要花费设计师很多精力,肯定会收取不菲的设计费。但是现在部分装潢公司却采取“主案设计师接单,绘图员实际操作”的方式。     现在每个城市都有成千上万家装潢公司,而优秀设计师的数量相对较少,部分装潢公司就会以优秀设计师的名义接单,从而收取业主相对较高的设计费用;但实际进行设计和采用的却是二流设计师及绘图员设计的作品,装潢公司通常仅向设计者支付少许设计费。装潢公司在此过程中赚取一定的差价。 陷阱之四:利用损耗和调包      损耗和调包也是装潢公司“合理”赚取利润的有效途径。     无论瓷砖、地板、还是吊顶,装潢公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难

4、核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。     调包也是装潢公司较常用的赚取利润的一种做法。装潢施工人员将业主购买的品牌装潢材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。 陷阱之五:工程质量关    基底   在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。 刷墙漆   乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、滚涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

5、 铺砖  铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。 下水管  施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。 墙面剔槽  暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。 找平  有些房屋的地面不够平整,

6、在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题。 电线接头  殿工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 电线穿管  在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。 届缝修饰  在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木线之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。 此外,眼睛看不到又不太留意的小地方,如暖气罩的里面、门框上面、窗台板底下等,也容易遭遇偷工减料,甚至不做任何处理,因此在检验工程质量时您不要忽略任何一个细节。

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