1、
渝特协[2011] 19号
关于印发《重庆市电梯日常维护保养
指导价格暂行办法》的通知
各会员单位：
为进一步规范我市电梯维保行业的市场秩序，保障电梯安全、正常的运行，保障人民群众的生命和财产安全，使电梯维保行业能健康有序发展，促进平安重庆的建设。协会根据相关
法律、法规，制定了《重庆市电梯日常维护保养指导价格暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。在执行过程中如有问题，应及时向协会秘书处反映，以便于及时修改。
特此通知
二○一一年四月二十五日
重庆市电梯日常维护保养指导价格暂行办法
为进一步规范我市电梯维保行业的市
2、场秩序，保障电梯安全、正常的运行，保障人民群众的生命和财产安全，使电梯维保行业能健康有序发展，促进平安重庆的建设，协会根据相关法律、法规，制定了重庆市电梯日常维保指导价格暂行办法。
协会根据电梯维保行业的实际情况，通过对维保工作量、维保单位管理费用、C级维保单位最低人员配备、执行社会保险部门的相关政策规定等因素综合分析测算，形成了我市电梯日常维保的一个指导价格，如下：
10层/10站，1000kg,1.75m/s（住宅电梯测算平均估算值）
清包维保单价：每台电梯每月的维保价格：300元
半包维保单价：每台电梯每月的维保价格：360元
大包维保单价：每台电梯每月的维保价格：480元
3、增减系数表
项目
1年以上
5年以上
10年以上
15年以上
备注
10层/10站清包维保单价
300
每增减一层
10元
①使用年限变化：
年限变化系数
1
1.05
1.1
1.2
②速度变化：
1.75m/s及以下
1
1
1
1
1.75～2.5m/s
1.08
1.08
1.08
1.08
2.5m/s以上
1.5
1.5
1.5
1.5
③载重变化：
4、
1000kg及以下
1
1
1
1
1001～3000kg
1.08
1.08
1.08
1.08
3000kg以上
1.5
1.5
1.5
1.5
④控制系统变化：
PLC&微电脑控制
1
1
1
1
继电器控制
1.05
1.05
1.05
1.05
⑤曳引传动系统
无齿轮传动
1
1
1.05
1.05
蜗轮蜗杆传动
1.05
1.05
1.1
1.1
5、⑥维保方式:
清包系数
1
1
1
1
半包系数
1.2
1.2
1.2
1.2
大包系数
1.6
1.6
1.8
1.8
⑦扶梯：
提升高度6米及以下
0.9
0.9
0.9
0.9
提升高度每增加6米
0.3
0.3
0.4
0.4
⑧人行道：
人行道长30米及以内
1.1
1.1
1.1
1.1
人行道每增加30米
0.4
0.5
0.6
0.7
⑨
6、维保台量20台以上
0.9
0.9
0.9
0.9
说明：
1、本表价格只可以向上浮动，上浮价格不封顶；
2、不停站按半层计算（指有实际楼层但未安装电梯门)，安装了门但不使用的按一个楼层计算；
3、本价格为标准维保价格，不包含配件与年度检验费及检验人员的差旅费；
4、全保不包括电梯和扶梯的大修项目；
5、本价格未考虑夜间工作、公众休息时间等成本；
6、月维保价格等于合同总价÷合同总月数（包含免费赠送的月数）；
7、月实际
7、保养价格为(参标±层差价)×各相关系数的乘积
例：1台4年25层站1000公斤1.75米/秒的微电脑控制电梯，每月清包维保费是：
〔 300＋10×(25－10)〕×1.0×1.0×1.0×1.0＝450（元)
请各电梯维保单位遵照执行(除住宅外的其它用途电梯按市场行情自行约定)。在执行的同时，各电梯维保单位应自觉遵守以下义务：
（一）电梯维保单位在经营活动中应遵循公开、公平、诚实、守信和正当竞争的原则，严格执行国家和重庆市的有关法律、法规及相关要求，自觉遵守市场规则，维护行业的正常经营秩序。
（二）必须严格按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》和生产厂家要求的保养规定进行保养。
（三）电梯维保单位与电梯使用单位签定合同时，合同期限原则上不少于2年，合同价格应遵照协会制定的电梯维保指导价格。
2011年4月25日印发发
重庆市特种设备安全管理协会秘书处
主题词：协会 电梯 指导价格 办法 通知
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