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1、吴江金科扬子置业发展有限公司示范区工程 预应力混凝土管桩、方桩监理细则 1、 工程项目概况 2、 1工程名称：金科﹒廊桥水岸工程 3、 2工程地点：吴江市鲈乡南路以东，思贤路以南，中山南路以西， 4、 3工程内容：建筑、安装工程的施工、保修阶段维修的质量控制，进度控制、投资控制、组织协调，合同管理及安全文明施工监理 5、 4结构形式：剪力墙框架结构 6、 1.5建设单位：吴江金科扬子置业发展有限公司 7、 1.6设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任公司 8、 7施工单位：南通三建集团有限公司 江苏天宇建设工程有限公司 9、 工
2、程概况：金科﹒廊桥水岸工程位于鲈乡南路以东，思贤路以南，中山南路以西，据初步设计，本工程示范区主要由2栋别墅、2栋洋房、会所、游泳和一个大型地下车库组成。其中1＃楼为地下1层地上2层。2＃、3＃楼为地下1层地上3层，24＃楼为地下1层地上6层，25＃楼为地下1层地上8层。 10、 总建筑面积：1＃楼4918.51 ㎡，2＃楼1556.33 ㎡，3＃楼1985.22㎡，24楼1689.6㎡，25＃楼5956.44㎡。 11、 建筑基底面积：1＃楼1957.08㎡，2＃楼578.37 ㎡，3＃楼735.39 ㎡,24＃、25＃分别为743㎡。 12、 地下建筑面积：1＃楼1669.54㎡,2
3、＃楼723.97 ㎡, 3＃楼822.88 ㎡。 13、 地上建筑面积：1＃楼3248.97 ㎡,2＃楼832.36㎡，3＃楼1162.34㎡。 14、 住宅户数：2＃楼3户，3＃楼4户，24＃楼24户，25＃楼32户。 15、 建筑高度：1＃楼13.05m,2＃、3＃楼为10.20m，24＃楼为18.75m，25＃楼为24.75m。 16、 防火设计的建筑分类：2＃、3＃楼为底层，24＃、25＃楼为多层。 17、 建筑耐火等级：地下一级；地上二级。 18、 建筑防水等级：屋面二级，设计使用年限15年；地下室一级，设计使用年限15年。 19、 结构类型：剪力墙结构。合理使用年限：
4、50年。抗震设防烈度：六度。 20、 桩基工程设计24＃、25＃楼采用先张法预应力混凝土管桩加筏板基础，桩型PHC-A400-95-12*12、PHC-A400-95-11*12单桩抗压承载力设计值600KN;地下车库采用先张法预应力混凝土管桩作为抗拔桩基础，桩型PHC-A400-95-12*12、PHC-A400-95-11*12；单桩抗拔承载力设计值600KN。2＃、3＃楼采用先张法预应力混凝土管桩加筏板基础，桩型JAZHb-2 30-12*13A单桩抗压承载力设计值530KN;地下车库采用先张法预应力混凝土管桩作为抗拔桩基础，桩型JAZHb-2 30-12*13A。JAZHb-2
5、 30-12*13A单桩抗拔承载力设计值300KN。1＃楼楼采用先张法预应力混凝土管桩加筏板基础，桩型PHC-A400-95-10*12单桩抗压承载力设计值1010KN;地下车库采用先张法预应力混凝土管桩作为抗拔桩基础，桩型PHC-A400-95-10*12。PHC-A400-95-10*12.单桩抗拔承载力设计值1010KN。 25＃楼8层管桩数量共305根（包括试装）。其中PHC-A400-95-12*12，桩长24米，根数为293根。PHC-A400-95-12*12工程后检测桩（竖向抗压静载试验）4根。PHC-A400-95-11*12，桩长23米，根数为8根。 24＃楼6层管
6、桩数量共305根（包括试装）。其中PHC-A400-95-12*12，桩长24米，根数为293根。PHC-A400-95-12*12工程后检测桩（竖向抗压静载试验）4根。PHC-A400-95-11*12，桩长23米，根数为8根。 2、 3＃楼3层JAZHb-2 30-12*13管桩数量为778根，桩长25米。 1＃楼2层PHC-A400-95-10*12管桩数量为201根，桩长22米。 2.编制依据 21、 已批准的监理规划； 22、 建设工程委托监理合同； 23、 设计图纸、会议记要、技术交底文件； 24、 本工程地质勘察报告； 25、 建筑地基基础施工质量验收规范-GB
7、50202-2002； 26、 建筑工程施工质量验收统一标准-GB50300-2001； 27、 预应力混凝土管桩国标图集-03SG409； 28、 已批准的预应力管桩施工方案； 29、 建筑工程施工承包合同。 3．监理工作流程： ① 填写分项（隐蔽）工程质量评定表 （监理工程师） 施工单位质保体系 设计技术交底 分包单位资格证书复印件 编制施工组织设计 落实设备人员到场情况 材料到场情况及材料试验报告 开工准备 （施工单位） 分项工程完成 填写开工申请单 （施工单位） 填
8、写分部工程验收通知 （施工单位） 审核开工条件 （监理工程师） 整改 汇总各分项（隐蔽）工程验收单 并将其编号填入分部 工程验收单中然后复验 （监理工程师） 不合格 审核结果 整改 现场检查 （监理工程师） 内业资料检查 （监理工程师） 合格 下达开工令 （建设单位） 各道工序（分项工程）竣工 （施工单位） 审核结果 不合格 合格 关键分部工程质量评定等级 （监理工程师） 各分项（隐蔽）工程自检 （施工单位） 整改 不合格 单位工程
9、完成 审核结果 填写工程初验申请单 （施工单位） 合格 填写各分项（隐蔽）工程自检单 通知监理验收 （施工单位） 组织单位工程初验 （监理工程师） 现场检查 (监理工程师) 实测实量 （监理工程师） 内业资料检查 （监理工程师） 外观检查 （监理工程师） 测试中心抽查 (监理工程师) 整改 检查结果 审核结果 不合格 合格 合格 4.质量要求 表1预制桩桩位的允许偏差(mm) 项 项目 允许偏差 1 盖有基础梁的桩：
10、 （1） 垂直基础梁的中心线 （2） 沿基础梁的中心线 100+0.01H 150+0.01H 2 桩数为1-3根桩基中的桩 100 3 桩数为4-16根桩基中的桩 1/2桩径或边长 4 桩数大于16根桩基中的桩： （1） 最外边的桩 （2） 中间桩 1/3桩径或边长 1/2径或边长 注：H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离 表2预制桩桩质量检验标准 项目 序 检查项目 允许偏差或允许值 检查方法 主 控 项 目 1 桩体质量检验 按桩基检测技术规范 按桩基检测技术规范 2 桩位偏差 见本表1 用钢尺量 3 承
11、载力 按桩基检测技术规范 按桩基检测技术规范 一 般 项 目 1 成品桩质量：外观 外形尺寸 强度 表面平整，颜色均匀，掉角深度〈10 mm，蜂窝面积小于总面积0.5% 见GB50202-2002规范表5.5.4-2 满足设计要求 直观 见本规范表5.4.5 查产品合格证书或钻芯试压 2 电焊接桩焊缝 1上下端部错口，外径＜700 2焊缝咬边深度 3焊缝加强层高度 4焊缝加强层高度 5焊缝电焊质量外观 6焊缝探伤检验 7电焊结束后停歇时间 ≤2 mm ≤0.5 mm 2 mm
12、 2 mm 无气孔无焊瘤，无裂缝 满足设计要求 ≥5分钟 用钢尺量 焊缝检查仪 焊缝检查仪 焊缝检查仪 直观 按设计要求 秒表测定 3 电焊条质量 设计要求 查产品合格证 4 压桩压力（有设计要求时） ±5% 查压力表读数 5 接桩时上下节平面偏差 接桩时节点弯曲矢高 ＜10mm ＜1/1000L 用钢尺量 用钢尺量，L为两节桩长 7 桩顶标高 ±50 mm 水准仪 5.安全防护措施： 1、 进入施工现场的人员必须佩戴好安全帽。 2、 凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。 3
13、 在恶劣的气候条件（如大雨、大雪、浓雾、六级（含）以上大风等）严重影响安全施工时，必须按照JGJ80－91的《建筑施工高处作业安全技术规范》要求。 4、 在现场已沉桩孔洞须及时回填。 5、 因现场地质条件原因，桩机移机时一定要注意地基情况，发现不利情况必须处理后在移机，防止事故发生。 6.目标控制 A.质量，一次性验收合格，争取Ⅰ类桩＞95%，无Ⅲ类桩。 B.进度，根据施工合同的要求分部工程按时完成。 C.造价，符合合同条款，符合质量规范标准的合格工程量签证。 D.安全，安全、文明施工，无安全事故发生。 7.监理工作的控制要点 A.审核预应力混凝土管桩、方桩工程专项施工方案
14、方案应由专业分包单位编制，专业分包单位总工程师签字、审批同意、盖好公章后报送总包单位，总包单位总工程师签字、审批同意、盖好公章后报审监理组。 B审核预应力混凝土管桩、方桩生产厂家的营业执照、税务登记证、企业组织代码、资质证书、混凝土预制构件质量监督证书、混凝土行业协会会员证书、建筑行业企业内部试验室检测能力证书、质量管理体系认证证书。 C审核专业施工分包单位资质：营业执照、税务登记证、企业组织代码、资质证书、安全生产许可证、诚信手册；项目经理证书、项目经理安全证书、专职安全员证书；特种工种电工、焊工证书；桩机操作工证书。外省市人员的信息卡、综合保险办理证书。 D审核安全技术交底。 C
15、审核总包单位和专业分包单位现场使用的全站仪、经纬仪、水准仪、50米钢卷尺、5米钢卷尺的年检有交效合格证书。 E审核桩机的原生产厂家合格证，专业检测机构检测的桩机使用合格证。 F审核进场预应力混凝土管桩、方桩的产品合格证，外观、外形尺寸。 G审核进场的电焊条质量，检查产品合格证，全国工业生产许可证。 H全过程进行旁站和隐蔽工程验收。 8.监理旁站 每根桩进行巡视、旁站 A通过角桩用经纬仪和卷尺严控各个桩的定位准确； B用经纬仪控制垂直度，接头偏差＜2mm； C焊接质量进行隐蔽验收； D桩接头焊接后控制间隙时间≥5分钟； E用水准仪控制桩顶标高； 9.监理工作的方法和措施
16、 A监理工作方法 ⑴旁站、跟踪监控 ⑵巡视检查、监控 ⑶检验（测试、量测、试验）监控 ⑷隐蔽工程、分部分项工程验收签证监控 ⑸指导性文件（监理工作联系单、监理工作通知单、备忘录等） ⑹工程例会 ⑺专家会议 B监理工作措施 ⑴ 监理工作制度，定期召开监理人员工作会议，由监理人员汇报上一阶段监理情况，并由总监理工程师小结和提出下阶段监理重点及注意事项。 ⑵ 周工程例会制度，每周召开一次施工例会，经常性施工例会是对施工中发现的问题、工程进度延误及承包人提出工期延长或索赔申请或其它有关事项进行计论，作出决议，其会议主要议题： 1对上次会议存在问题的解决和会议决定的执行、落实情况进
17、行检查； 2施工进度进展情况； 3对下周计划的安排； 4施工单位投入人力、设备、周转材料情况； 5施工质量情况； 6现场安全情况； 7材料供应、半成品委托加工情况； 8有关技术问题； 9总包提出需业主和设计院解决的问题； 10建设单位对施工单位提出的违约罚款情况。。 10.监理日纪 监理日记由值班监理工程师和专业监理工程师填写，总监理工程师应当在当日或次日签阅，要求日记内容如实、详细，字迹清楚。填写内容规范为以下四类： 1施工情况，当天施工内容，工程会议，主要机械、材料、劳动力进场等情况。 2存在问题，工程质量和进度、安全等到方面的问题。 ● 问题处理，对提出的问题，处理情况及结果；签发的证书和单据（监理工作通知单、监理工作联系单、备忘录等），现场协调内容。 ● 其它，合理化建议，停工情况等。 12
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