装饰安装工程承包合同书.doc

装饰安装工程承包合同书

建设单位： (以下简称甲方)
承包单位：上海家齐室内装潢工程有限公司 (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利，协商一致的原因特订立本合同。

第一条 工程概况

一． 工程名称： 　　　　　　 　　　　
二． 工程地点： 　　　 　　　　　　　
三． 工程内容：工程总面积约为 　 　 M2

第二条 承包范围和方式

一． 承包范围：
二． 承包方式：在本工程的承包范围内由乙方以 方式进行承包。

第三条 合同工期

一． 施工工期：本工程经双方商定合同工期为　 _历天(不包括设计时间)，　
年　 月　 　日开工，于　 年　 　月　 日完工。
二． 工期的延误：如遇下列情况之一，基期得以顺延，乙方就误工期的内容在贰天内以书面报告及时报告甲方予以确认并答复，甲方在收到报告五天后，逾期不答复，乙方即或可视为报告已确认。
1． 非乙方原因造成的火灾、水淹、爆炸等原因。
2． 非乙方原因造成的停水、停电每次超过四时以上，并且一周内累计超过24小时。
3． 甲方供料未能按双方认定的时间进场或因交验时发现有缺陷需要修配、代换而影响施工进度的。
4． 经甲方认可的工程量变化，设计变更而确实影响工程进度正常进行。
5． 由于甲方拖欠工程款而引起乙方无法施工的。

第四条　 合同价款

一．本工程合同总价为人民币 元整(含设计费)。
包含以下 项内容：
1.工程设计费为人民币 元整。
2.工程管理费为人民币 元整。
3.工程材料费为人民币币 元整。
4．人工费为人民币币 元整。
二．合同价款遇下列情况之一可予调整。
1．甲方认可的设计变更或工程量增减。
2.在施工中甲方认可的新增加或减少的工程项目。
3.甲方认可的其它不可预计的因素。
4.乙方应在上述情况发生后五天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方，甲方批准后通知乙方，若收到乙方通知后十天内不作答复，视为同意。

第五条　 工程款的支付

一．合同签定，于 年 月 日，甲方支付给乙方工程款金额共计人民币 元整。
三．工程竣工验收一个月内一次性结清剩余工程款计 元整

第六条　　工程质量和验收
一． 工程质量：
本工程质量以双方认可的并经有关部门批准盖章后的工程设计图纸要求为准。
二． 工程验收：
1． 检查与返工：乙方应严格按照国家和市建委有关标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方的要求返工、修改、承担自身原因导致的返工和修改的费用。若因甲方不正确指令或者其他工程合同项目范围以外之工程项目(非乙方原因)引起的返工和修改费用由甲方承担)。
2． 隐藏工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖条件以及中间验收，乙方负责邀请质检、消防等有关单位验收。乙方自检合格后在隐蔽验收二十四小时前书面通知甲方参加，经质检、消防等有关单位验收批准并经甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
3． 若甲方在24小时内，不能完成验收工作，由视同验收合格，乙方有权按工程进度继续施工，以落实保证工程进度之责任。

第七条 设计变更

施工中甲方提出非合同范围内之工程变更，乙方有权不予接受。若乙方同意甲方提出非合同范围内之工程变更，甲方应于7日内向乙方发出变更通知，并签署“工程变更联系单”，乙方按“工程变更联系单”进行变更。

第八条 竣工

一． 工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告，甲方提出缺失改善要求，乙方按要求修改，但不承担非身身原因造成修改的费用。
二． 甲方代表在收到乙方送交验收报告后四十八小时内无正当理由不组织验收，或在有关部门批准后四十八小时内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已批准。
三． 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

第九条 甲方权利义务

一． 甲方工作：
1． 合理施工所需各种证件，批件和临时用地、占用的申报批准手续，含工程图纸审批费用一。
2． 甲方应依合约所订付款日期支付工程款，若因延期支付，则乙方之完工日期相应延后。
3． 甲方应指派工程监理人员与乙方配合，以利工程进行。
二． 乙方工作：
1． 在开工前应办理好项目施工许可证，并负责编制施工组织设计或施工方案，全面负责、统筹承包范围内的工程总进度。
2． 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通的管理规定，经甲方同意后办理有关手续，因甲方责任的罚款由甲方承担，因乙方责任的罚款由乙方承担。

第十条 延误工期的罚款

除去第三条第二点所列之所有乙方工程顺延之原因，因乙方原因造成的工期延误，每延一天罚款人民币为总价的 0.01%

第十一条　 其它
一． 合同的生效与终止。本合同自甲乙双签订之日生效。在竣工结算、甲方工程款支付完毕后终止。
二． 合同中未了事宜，双方本着友好合作精神另行商议。
三． 本合同正本二份：双方各执一份。

建设单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 施 工 单位：上海家齐室内装潢工程有限公司
代　表　人：　　　　　　　　　　　　　　代　表　人：
地　　　址：　　　　　　　　　　　　　　地　　　址：
电　　　话：　　　　　　　　　　　　　　电　　　话：54940919
联　系　人：　　　　　　　　　　　　　　联　系　人：刘沈军 13651691588
银行帐号：　　　　　　　　　　　　　　银行帐号：中国银行4563510800026302900
招商银行6225882114741272
工商银行9558820200005724473

签约日期：　　　年　　月　　日