内部承包协议水电[1].doc

浙江宝业建设有限公司中牟绿城百合花园二期二标段项目部
内部承包协议

发包方：浙江宝业建设集团有限公司中牟绿城百合花园二期二标段项目部（以下简称甲方）

承包方： 身份证号码： (以下简称乙方)

为达到项目部制定的工程质量、安全，进度目标，根据创建文明标化工地要求，加快施工进度，保证工程质量，以高标准、严要求、低损耗，保安全，争时间完成施工任务，并明确甲方乙方双方在施工中责任与权益，项目部与班组达成如下协议，并以此为据，共同遵照。
一、工程名称：　　中牟绿城百合花园二期二标段
二、工程地点：　　　　　　中牟县牟山路　　　　　　　　　　　
三、工期要求及承包规模：节点工期必须按项目部计划执行，按节点工期每延误一天罚款1000元。承包范围为中牟绿城百合花园二期二标段内所有水电安装工作（包括装饰水电安装）。　　
备注：　
四、承包方式：1、　包工包料（包质量，包安全，包工期，包人工，包材料），　承包人自负盈亏。合同签订后乙方向甲方缴纳履约保证金50万元，作为本合同履行期间工程质量、工期、安全及市场行为等的保证，该保证金在乙方按要求完成全部应尽义务及验收合格、付清全部人工工资后退还50%，另50%与工程保修金一同退还，期间不计息。乙方不得将工程转包他人，分包须甲方同意，否则视为违约。
2、在保修期内必须派专人常驻现场跟踪维修，确保医院正常营业。
3、乙方自行承担对本协议工作内容的竣工验收、结算等工作。
4、积极做好材料试验、隐蔽验收工作、样板施工及资料整理等所有试验、检验及验收工作，乙方必须无条件执行，结算前必须提供多套完整的水电验收资料（包括材料进场检测复试资料），所产生的所有费用均由乙方负责。
5、严格安照施工图纸及联系单进行施工，若乙方不按图纸要求进行施工造成的一切损失均由乙方无条件承担。

五、承包范围及工作内容：
承包范围为中牟绿城百合花园二期二标段所有水电安装（包括装饰装修水电安装）工作及省文明标化工地要求的全部工作内容。

六、价款与支付

（一）、价款
　　　1、明确工程工作范围后， 承包价格按决算价格下浮22%进行计算。
　　　2、上述单价除甲方提供的塔吊、吊篮外其它全部机械设备、工具、劳保用品、三级电箱等全部费用由乙方负责。
　　 3、上述价款已考虑了职工工资医疗保险、劳保费、养老保险等所有费用。
　　 4、本单价为一次性包干，遇到任何情况均不作调整，此单价已包含正常施工中所产生的任何另星点工工作。
　　　5、因甲方原因引起的返工，按点工经甲方管理人员当时签字认可为准，或由于工作需要派出的点工，人工单价按　6 元／小时，乙方不得借故拒绝派工，如造成延误工期按合同工程项目扣款，点工工资以当天当时签字为准，2日后补签作为自动放弃，在月季结算清楚，其它在正常中不产生任何点工费用。
　　　6、工程所有材料根据甲方施工部署统一堆放整齐，做到河南省文明标化工地，所产生的费用由乙方承担。
7、工程临时施工用电用水一次到位的工作应由班组负责，甲方不承担费用，工程施工临时用电需水电班组安排人员进行维修、保养及元器件的更换，所产生的费用由项目部签字确认后按项目部点工工资进行结算。
8、 工程临时施工用电、用水一次到位的工作应由施工班组负责，甲方不承担费用。
（二）、支付
　　　1、双方约定付款方式为：按甲方跟建设方签订的装修合同进行支付，保修等按装修合同执行。每月计量款经项目部相关人员审核签字后，根据合同条款进行支付，工资总额不得超过总价的20%，其余均为材料款项进行支付。
　　　2、乙方应保证职工工资的全额发放，确保工资按月发至每位职工。甲方按合同约定比例支付工程款，当甲方支付的工程款不足以支付时，余款由乙方自行负责。因工资问题引起的纠纷等均由乙方负责，造成损失时也由乙方承担。若发生班组因工资问题到劳动部门投诉，每发生一次罚款5000元，所造成的后果由乙方承担。
　　　3、乙方按每月工资结算额，按财务要求做好工资表，经甲方有关人员审核签字，甲方出纳与乙方负责人一起发放职工工资。
　　　4、如乙方亏损在无法支付人工工资时，甲方有权用其保证金支付人工工资。
5、乙方的施工质量必须达到河南省 杯　工程要求，如质量达不到河南省 杯　工程标准，乙方自愿承担 万元工程款，作为对甲方的经济补偿。

（三）、工程质量及成品保护
　　　1、质量等级：　河南省中洲杯　、河南省标化文明工地。
　　　2、具体要求按图纸施工、质量评定标准、施工规范、河南省及行业有关规定和项目部技术交底，经甲方、工程监理单位、质量监督部门验收评定为准。
3、施工工程中，乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，接受甲方的监督和指挥，根据甲方认定的施工工艺，严把质量关。乙方配备一名专职质量员 ，负责每个施工段的施工质量，及时进行自检，发现不符合要求处，专职质量员立即督促班组人员整改至符合要求。
　　　4、配备足够的施工人员，严格按照甲方项目部下达的进度计划，保质、保量、保安全及时完成各项任务。
　　　5、乙方有义务在项目部放线、核对时提供配合，并派技术人员参加，同时应对施工的标高、尺寸进行互检复核。
　　　6、质量员、施工员提出整改意见，而拖延整改时间超过2小时的，每次罚款100~200元；要是拒不整改的每次罚款200~2000元。如甲方，监理开出质量、安全整改单时，甲方有权对乙方进行处罚，每次罚款1000元，要是拒不整改的每次罚款1000~5000元，还有延误其它工种工期，造成的损失由乙方负责。
　　　7、质量达不到要求，而不落实整改，甲方有权采取以下措施：
　　　　　⑴拆除；
　　　　　⑵组织另外人员整修，工资按150元／工日计算，从乙方当月工程款中扣除；
　　　　　⑶罚款处理（详见项目部质量处罚条例）
　　　　　⑷终止协议，除没收履约保证金外，由乙方承担全部违约金责任。
　　　8、成品是乙方辛勤劳动的成果，乙方应对自己的成品加以保护，同时成品保护是乙方应尽的责任和义务，甲方不作经济补偿。
　　　9、其他班组的成品也应该加以保护，不图自己施工方便而损坏其他班组的成品，如发现该行为者，按照成品管理制度予以罚款。
　　　10、乙方应加强质量管理，确保所施工工程验收一次通过，因乙方原因造成工程质量达不到要求，除没收履约保证金外，乙方应承担由此对甲方造成的所有损失及违约责任。
　　　11、其它事项：　双方合同债务不得转让第三方，若有转让应承担非转让方的一切责任损失。　
八、安全文明施工管理
　　　1、乙方进入现场必须遵守甲方的各项规章制度及安全操作规程及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议。
　　　2、乙方进场职工必须经过＂三级安全教育＂后，方可上岗作业，否则一切安全事故由乙方负责；甲方有权作出罚款和令其停工处理。
　　　3、乙方班组应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别交底，进行“三上岗，一讲评”，并及时做好记录，并设立一名兼职安全员。兼职安全员：　　　　　　　　　　　
　　　4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好监督工作，协助乙方做好安全教育，安全检查和安全验收工作。
　　　5、机械操作应固定开机人员，严禁无证人员随意开机操作；否则一切后果由乙方自负。
　　　6、乙方应选择技术好，态度好和技术进步快的技术人员，严禁带小孩的职工进场，禁止职工家属进入施工现场。无证人员及18周岁以下、55周岁以上人员禁止使用和进入施工场地。
　　　7、进入现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批进场手续，听从保卫科统一安排住宿和遵守当地派出所有规定。
　　　8、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明工作，治安等教育；外地人员必须有身份证、就业证，由甲方统一组织办理暂住证、上岗证，乙方负责办证手续费及城建费等，对无身份证人员，禁止进入施工现场。
　　　9、坚决禁止赌博，变相赌博和造成工地、社会混乱的一切不正当行为，对聚众闹事、殴打、罢工、群架等现象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及时报告参与者，甲方处乙方　200元每人每次　的罚款，造成重大流血伤亡事故，除赔偿医疗费，追究法律责任外，甲方有权终止协议，不予结算工程款，开除乙方出工地。情节严重者交司法部门处理。乙方在工地外的一切违法行为所造成直接经济损失和刑事责任与本项目部无关，乙方自行负责处理。
　　　10、对表现差，违法乱纪和工作表现不佳的人员，甲方有权责令乙方无条件及时负责辞退，对中途退场职工工资，生活费和路费，一切由乙方自行负责处理。
　　　11、乙方必须按甲方指定的现场文明标化工地管理制度执行，现场必须工完料清，材料分类规格堆放整齐。
　　　12、对乙方不及时做好落手请工作，甲方有权派其他班组作业，工资按100元／工日计算，并在当月工资款中扣除。多次清理不彻底的予以罚款。
　　　13、乙方应切实加强施工人员安全教育及管理工作，并对安全生产负全部责任。若发生安全事故，所产生的后果及责任均由乙方承担。
九、工期管理
　　　1、乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和施工人员，根据甲方每施工层、段的工期计划，完不成的每误一天处以　2000　元的处罚，工作完成截止期以质量验收通过为准
　　　2、工期紧，乙方应无条件进行日夜二班制施工。
　　　3、当施工任务较紧，甲方在通知乙方加强施工力量后，乙方未付诸实施或增加的力量仍无法满足完成任务所需要时，甲方有权终止合同或将部分工程另行发包，同时履约保证金予以没收，由此造成的一切损失及违约责任均由乙方自行承担。
十、机械、工具、材料管理　　
　　　1、所有设备、材料做好仓库领用手续，工完归仓，遗失、损坏，照价赔偿。乙方必须及时保养或通知甲方维修机械，非正常损坏修理由乙方自负。
　　　2、施工机械必须由专人操作，并及时保养维修，操作人员上报甲方备案。
　　　3、厉行节约，对可回收利用材料及时利用，不得随意乱扔，违者按项目部制度条款执行处罚。
十一、甲方责任
1、甲方应对乙方的生活、住宿负责，乙方应服从甲方的安排，并禁止家属进入施工区域。特殊情况须经项目经理批准。
2、及时解决乙方提出的合理化建议。
3、甲方及时组织乙方人员进行质量安全检查，对乙方工程质量及安全及时进行验收。
4、及时提供乙方人员提出的工程材料，做好后勤工作。
5、组织乙方人员参加安全知识学习和安全教育。
十二、违约
　　　1、甲、乙方双方应严格遵守合同约定内容，履行合同应尽义务，不得借故拒不履行。因一方原因不履行合同或造成合同无法履行时，除承担因其违约给另一方造成的损失外，还应赔偿另一方违约金。双方约定本合同违约金为 　。同时另一方有权解除合同。
　　　2、因乙方原因造成的合同终止或中途退场，工程款按乙方实际已完成工程造价的70％结算，盈亏由乙方自行承担。

十三、其它
　　　本协议一式　三　份，自双方签字之日生效，工程款清自行失效。

甲方：　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　　　代表人：　　　　　　　　　　　　代表人：

　　　　　　　　　　　　　　　　　订立日期：　　　年　　月　　日
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