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第一次工地例会要求
观海卫镇卫东村农民公寓1X-6X楼
第一次工地例会内容
会议地点：现场会议室时间：2009年4月17日主持人：余岳明
参会单位及人员名单：详见附后本次会议签到表
第一次工地例会主要内容如下：
一、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；
二、建设单位在本次会议上宣读“观海卫镇卫东村农民公寓监理工程师授权书”，正式向XX省省直建设工程监理有限公司派驻本项目工程现场监理机构授权。
三、建设单位介绍工程开工准备情况；
四、承包单位介绍施工准备情况（例如临时设施的搭建情况，管理人员、施工人员、原材料、设备的进场情况，安监手续的办理，“定位放线”等应由施工单位完成的施工准备工作）；
五、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；
（一）、监理单位提出意见和要求（1）、要求施工单位提供桩基评估报告。3X5X楼基础施工前必须移交桩基检测报告等资料。
（2）需要业主方抓紧向监理部提供的前期资料为：建设工程质量安全监督书等前期有关资料.（3）、需要施工单位于向监理部上报提供的资料有：施工单位营业执照、企业资质证书、施工组织设计等有关的前期资料.（4）、现1X楼承台基础已开始施工，产生如下问题：基础部分模板刚度不足形成涨模，要求采取必要措施防止类似时间发生.基础砼成形外观一般，局部有麻面.基础土方回填地表水未排干.要求排干后再进行回填.要求施工单位及时整改并在以后施工中防止类似事情再次发生.同时要求施工单位：
1、对现场各基准点平面座标尺寸、标高控制点尺寸进行复核，并将现场的基准点全部引到永久点处并作记录上报。
2、按照基础工程施工方案，严格的进行施工，不得随心所欲地进行。
3、在钢筋等材料进场之前，将存放钢筋等材料的棚子及加工制作棚子搭建好。强调：钢筋等材料不得直接堆放在泥地里，
4、施工单位要抓紧将钢筋等材料组织采购进场，并由监理人员现场见证取样送检，不得影响开工后的基础工程正常施工。（5）、针对以下问题再作重点强调：
1、对用于工程上的材料、构配件及设备，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质检验单（特殊产品还应有生产许可证）及经监理工程师见证现场抽样的材料复试报告等，并经监理工程师检查验证同意后方可用于工程中，否则一律不得在工程上使用。
2、上道工序未经监理检查合格不得进入下道工序施工。否则一律视为不合格工程、作返工处理，由此所引起的一切损失和后果由施工单位自负。
3、施工单位在完成每项检验批/工序后应先自检、互检、专检合格后，一般需提前24小时将需检隐蔽工程部位提出计划，报监理工程师验收。
4、工程施工安全执行“一票否决制”。要求施工单位严格执行国家安全规范及宁波XX县区针对工程建筑安全施工方面所发出的各项要求，配足现场工程施工实际所需的专职安全管理人员，按要求建设农民公寓。切实做好对施工管理人员及施工作业人员的文明卫生安全教育工作，将各项工程施工所需的安全措施一一落实到位，确保工程施工安全。目前基础工程施工阶段尤其要注意抓好现场的临时用电施工安全工作，现场接电工作一定要由现场专职电工负责操作，其他人员不得进行接电工作。
5、要求施工单位在每月30日、每周五上午必须以书面形式向监理、业主上报下月/下周的施工进度计划以及本月/本周实际施工进度与上月/上周进度计划的比较，必须分析进度提前或滞后的原因，提出今后的纠正、改进措施。
6、施工单位平时应仔细、认真地审阅施工图，对于施工图纸中某些部位存在的问题，施工单位必须在施工该部位前一星期内书面向监理、业主方提出；如果施工单位有需要业主方配合的地方，也必须事前书面向监理、业主方提出，以便能及时解决问题。否则，因施工单位的自身工作拖沓、散漫而导致本工程的一切损失，应由施工单位承担。
7、在进行混凝土浇捣之前，施工单位必须向监理部上报浇捣计划及值班人员名单，得到监理部的同意后方可开始混凝土的浇捣工作。特别强调：值班人员必须是本项目工程质保体系中的管理人员。
8、要求工程资料必须与工程进度同步，及时主动地向监理、建设单位上报各项资料，保证工程资料的及时性、准确性、科学性、完整性，严禁弄虚作假。
9、施工单位必须严格按其投标承诺、施工合同的要求，按文明、安全施工的要求进行施工，确保本项目工程的质量、安全、进度、投资等完全符合合同要求，监理部将在业主方的授权范围内，依据国家现行的法律法规、合同、有关强制性标准、规范等，对施工单位进行严格监督管理，根据现场的实际情况，视情节严重给予以下处罚：警告、经济处罚、停工、勒令退场。
10、工程质量缺陷、事故处理：
发生工程缺陷、质量事故，施工单位必须及时、如实向监理、甲方汇报，在此之前，不得擅自进行处理。
11、施工单位要抓好现场的施工安全。①安全员一定要是专职安全员，不得由某施工人员兼职。②现场的配电箱不能随便乱放，不能直接放置在泥地上，要垫高，要固定牢固，避免与水接触。电缆线穿过道路必须要套管子或埋入泥土中；电缆线接头部位要包扎好并且外面要做好保护。③特别是在施工高潮阶段要注意施工用电安全。一定要教育好施工班组人员不得随意接电。
12、监理部按合同行使工程质量、安全监督权，在下述情况下，有权下达停工令，并报告建设单位：
（1）未经检验即进行下道工序作业者；
（2）工程质量达不到合格要求，继续作业者；（3）擅自采用未经认可或批准的材料；（4）擅自变更设计图纸的要求；（5）擅自将工程分包或非法转包；
（6）现场不具备施工安全条件，施工单位拒不进行纠正、整改的；（7）其它。
13、建设单位、施工单位、监理单位在法律地位上是平等的，针对工程技术方面的问题，各方有不同的看法和见解是很正常的，因此希望施工单位积极、主动地与监理人员探讨，也欢迎施工单位针对监理方发出的各项指令提出自己的看法，若确实证明监理发出的指令有不妥的，监理方一定会及时撤回或予以更正。但强调：若是施工单位对监理方就工程质量、安全、进度、投资等方面发出的指令无异议的，则施工单位必须按照监理指令中所规定的期限要求及时完成各项整改或返工工作。如果施工单位无正当理由而拒不整改或返工的，则视为违反国家基本建设程序，按照合同违约行为处理。
14、监理部任何人员不得向施工单位提出任何不合理要求，不得向施工单位索贿受贿，如果有此现象的，施工单位应及时向总监或XX省省直建设工程有限公司或业主方或政府部门举报；施工单位也不得向监理部任何人员行贿，否则，按合同违约行为处理。
15、凡是合同内容外的签证，必须事前征得业主方的书面同意。否则视为施工单位对本工程、对建设单位的奉献，一律不予签认。
（二）、建设单位提出要求如下：
1、工程施工进度。该工程计划于2009年12月完工。
2、工程质量：
1）特别是材料，构配件等要按照指定的厂家、品牌、质量、2）质量通病方面：应严格控制裂缝、渗水到最低状态。
3、工程的安全方面。尽量做到无安全事故。监理人员要加大监督力度，加强安全方面的教育工作，并且要定期进行检查，做好防盗方面的工作。
4、文明施工：追求质量卓越，造品牌工程
“百年大计，质量第一”。做好工程形象工作，要加大宣传、教育力度不得损坏周围农民财产。在工地内要悬挂各类明示牌。要严格按照工程质量规范，加强各阶段管理，创造卓越的工程质量，打造一流的企业品牌。
5、对监理人员的要求。要尽心尽责，严格履行合同职责，做好旁站、协调工作，在不影响工程质量的前提下，积极主动的配合好工作。
6、监理人员与施工方要协调好工作的开展，各自履行好职责。
7、严谨自律，打造廉洁工程
六、施工单位：
1、3X楼电线杆移位的问题.
2、2X6X抓紧重新勘察设计.
3、围墙现场封闭问题.
4、基础避雷接地验收资料和白蚁小册子.
5、配合监理单位做好工程施工工作。科学安排、合理分配力争提前竣工。
XX省省直建设工程监理项目监理部
2009年4月17号
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